Detta bostadsprojekt, beläget i Nueva Andalucía nära Marbella, erbjuder lägenheter i ett etablerat område på Costa del Sol. Området är känt för sin närhet till bekvämligheter och Medelhavslivsstilen. Projektet är färdigbyggt och färdigt att flytta in i, vilket ger en omedelbar möjlighet för potentiella köpare att etablera sig i regionen. Med fokus på soliga dagar och tillgång till lokala faciliteter, positionerar sig detta projekt som ett alternativ för dem som söker en livsstil i södra Spanien.
Jämfört med andra projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 219 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), positionerar sig detta projekt i Nueva Andalucía, Marbella, med en högre prisnivå på 429 000 €. Denna prissättning reflekterar sannolikt det mer etablerade och prestigefyllda läget nära Puerto Banús, en av Costa del Sols mest kända destinationer. Medan de jämförda projekten kan erbjuda lägre instegspriser, erbjuder detta objekt en unik kombination av en stor privat terrass (70 m²) och en omedelbart inflyttningsklar status i ett område med hög efterfrågan. Läget i Marbella, med sin närhet till exklusiva butiker, restauranger och golfbanor, bidrar till den högre värderingen jämfört med projekt i mindre centrala eller mindre etablerade delar av kusten som Torre del Mar eller delar av Estepona. Nybyggnadsprojekt i dessa andra områden kan erbjuda modernare standarder som standard, medan denna lägenhet i Lorcrimar kan kräva viss uppgradering för att uppnå samma nivå, men erbjuder samtidigt en bevisad livsstil och omedelbar tillgänglighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Nueva Andalucía, en urbanisering väster om Marbella, med direkt närhet till kustlinjen. Omgivningen karaktäriseras av en blandning av bostadsområden och kommersiella faciliteter, vilket möjliggör kort avstånd till nödvändiga tjänster. Närheten till Puerto Banús och stranden indikerar en positionering för en aktiv livsstil vid havet.
Fastigheten är utformad för att tillgodose behovet av ett bekvämt boende med direkt tillgång till utomhusliv. En framträdande egenskap är den rymliga terrassen, som möjliggör utökad levnadsyta utomhus. Den planerade planlösningen med sovrum och vardagsrum som öppnar mot terrassen syftar till att maximera ljusinsläpp och integrationen mellan inomhus- och utomhusmiljö.
Projektet består av färdigbyggda lägenheter. Det innebär att inga ytterligare byggnationer är planerade eller pågående för denna specifika enhet. Köpare kan flytta in omedelbart efter köpet, utan väntetid relaterad till byggprocessen. Statusen som 'färdigbyggt' indikerar att alla konstruktions- och installationsarbeten är slutförda.
Denna bostad erbjuder inte privat tillgång till egen pool eller direkt strandläge. Tillgång till gemensamma faciliteter som pool och parkeringsplats är inkluderat. Fastigheten är en lägenhet, inte ett fristående hus, och har därmed begränsningar i storlek och ägande av mark. Den befintliga planlösningen kan kräva renovering för modernisering.
Detta boende kan passa för individer eller par som söker en permanent bostad eller ett fritidshus nära Marbellas kustlinje och faciliteter. Den stora terrassen och närheten till bekvämligheter som affärer och restauranger gör det attraktivt för dem som uppskattar bekvämlighet och ett liv utomhus. Personer som värdesätter en livsstil nära havet, med möjlighet till promenader längs stranden eller besök i Puerto Banús, bör finna detta projekt tilltalande. Lägenhetens skick, med möjlighet till modernisering, kan vara lämpligt för köpare som vill anpassa sitt hem efter egna önskemål och potentiellt öka fastighetens värde. De som föredrar ett etablerat område med god infrastruktur, snarare än nybyggda projekt med längre byggtider, kan också se detta som ett lämpligt alternativ. Bristen på direkt strandaccess och privat parkering kan vara en begränsning för vissa, men gemensam parkering och närhet till kommunal service kan kompensera.
Lägenheten beskrivs som i utmärkt skick, med sydlig orientering som ger rikligt med naturligt ljus. Den har två sovrum med inbyggda garderober och två badrum, varav ett är en-suite. Köket är fullt utrustat, vilket indikerar en funktionell standard. Ett framträdande inslag är den rymliga terrassen om 70 m², som erbjuder betydande utomhusyta. Golvläggning, väggmaterial och färgval är inte specificerade, men den 'utmärkta' konditionen antyder att befintliga ytskikt är väl underhållna. Möjligheten att öppna upp köket mot vardagsrummet presenteras som en populär uppgradering som andra ägare har genomfört, vilket indikerar potential för estetisk och funktionell anpassning. Klimatkontroll via luftkonditionering (varm och kall luft) finns tillgänglig. Gemensamma utrymmen inkluderar välskötta trädgårdar och en gemensam pool.
Lägenheten är prissatt till 429 000 €, ett pris som anses vara fast och inte förhandlingsbart. Detta pris speglar lägenhetens storlek på 100 m², inklusive en generös terrass på 70 m², samt dess läge i ett eftertraktat område på Costa del Sol. Fastigheten är redo för omedelbart övertagande, vilket eliminerar väntetid relaterad till byggnation. Specifika detaljer kring eventuella ytterligare kostnader som fastighetsskatt (IBI), samfällighetsavgifter eller gemensamma utgifter är inte specificerade i grunddata, men bör undersökas separat. Tillgängligheten är begränsad till denna specifika enhet.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är ett område som erbjuder en blandad miljö av bostäder och serviceinrättningar. Detta projekt är placerat inom ett etablerat bostadsområde, vilket innebär att dagliga rutiner som inköp av matvaror eller besök på apotek kan utföras till fots. Närheten till stranden och Puerto Banús antyder en livsstil som drar nytta av kustens resurser, som marinaaktiviteter och strandliv. Området är typiskt för Costa del Sol med en hög grad av internationell närvaro och en infrastruktur som stöder en aktiv livsstil. Dagens planeringsstruktur med sovrum och vardagsrum som vetter mot en stor terrass möjliggör en utökad boendeyta utomhus, vilket är en central aspekt av Medelhavslivet. Möjligheten att modernisera köket och vardagsrummet till en öppen planlösning antyder en anpassningsbar bostad för moderna preferenser.
Nueva Andalucía är ett etablerat bostadsområde som erbjuder en balans mellan lugn och tillgång till stadsliv. Denna lägenhet ligger i ett urbaniserat område där många bekvämligheter finns inom gångavstånd. Närheten till en stormarknad (353 m) och apotek (64 m) underlättar vardagliga inköp. Ett sjukhus finns inom 1.9 km. Området är utrustat med 10 linjer för kollektivtrafik och har 50 hållplatser, vilket förbättrar mobiliteten utan bil. För den golfintresserade finns flera golfbanor inom en radie av 2.1 km, inklusive Los Naranjos Golf. Marinaer som Puerto Banús ligger endast 0.7 km bort, vilket öppnar upp för nautiska aktiviteter. Denna konfiguration antyder en miljö där både bekvämlighet och fritidsmöjligheter integreras i det dagliga livet.
Denna karta visar projektets geografiska placering i Nueva Andalucía, en del av Marbella. Den illustrerar närheten till kustlinjen, Puerto Banús marina och ett nätverk av vägar som förbinder området med Marbella stad och andra viktiga platser längs Costa del Sol. Kartan ger en visuell överblick över hur projektet integreras i den lokala infrastrukturen och omgivande bebyggelsen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, en av Costa del Sols mest kända städer. Detta ger en närhet till Marbellas stadskärna (7 km) med dess omfattande serviceutbud och invånarantal på nära 148 000. Vidare är projektet placerat mellan de större städerna Málaga (54 km, ca 579 000 invånare) och Algeciras (59 km, ca 122 000 invånare). Denna positionering erbjuder tillgång till regionala transportnav och större urbana centra, samtidigt som man bor i en mer kustnära och potentiellt lugnare miljö än i de största städerna.
Fastighetens läge i Nueva Andalucía ger god tillgänglighet till både naturliga och urbana resurser. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger 301 meter bort, vilket möjliggör frekventa strandbesök. En rad andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) finns också inom räckhåll. För transport är Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) cirka 45 km bort, vilket ger en relativt kort restid för internationella resor. Ett brett utbud av bekvämligheter som restauranger (70), apotek (4) och banker (4) finns inom en 2 km radie, vilket säkerställer att de flesta dagliga behov kan tillgodoses lokalt. För golfentusiaster ligger flera framstående golfbanor, inklusive Los Naranjos (2.0 km), inom kort avstånd.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol njuter av ett medelhavsklimat med cirka 3 856 soltimmar per år och en genomsnittlig årlig temperatur på 19.1°C, med variationer mellan 12°C och 27°C. Detta gynnsamma klimat möjliggör ett långt utomhusliv, där det officiella badsäsongen sträcker sig över fem månader då vattentemperaturen når minst 20°C. Områdets låga höjd över havet (7 m) bidrar till ett milt klimat utan extrema temperaturer, och den flacka terrängen närmast stranden (0.0% lutning) underlättar promenader och tillgänglighet. Den sydliga orienteringen av lägenheten optimerar upptaget av solljus under dagen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Regionen runt Nueva Andalucía och Marbella är rik på kust- och fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, vilket ger enkel tillgång till havet. Ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles finns inom ett par kilometers avstånd. För golfspelare är området ett mecka, med flera banor som Los Naranjos Golf (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) inom bekvämt räckhåll. Sportentusiaster kan även finna faciliteter som tennisklubbar och padelklubbar med gym i närheten. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) erbjuder möjligheter för båtliv och vattensporter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, en av Costa del Sols mest kända städer. Detta ger en närhet till Marbellas stadskärna (7 km) med dess omfattande serviceutbud och invånarantal på nära 148 000. Vidare är projektet placerat mellan de större städerna Málaga (54 km, ca 579 000 invånare) och Algeciras (59 km, ca 122 000 invånare). Denna positionering erbjuder tillgång till regionala transportnav och större urbana centra, samtidigt som man bor i en mer kustnära och potentiellt lugnare miljö än i de största städerna.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL581953
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID