Nowoczesne apartamenty w Nueva Andalucía, położone w malowniczej okolicy na Costa del Sol w prowincji Málaga. Ta nieruchomość oferuje połączenie nadmorskiego stylu życia z bliskością miejskich udogodnień, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do zamieszkania lub jako inwestycja. Ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i 3856 godzinami słońca rocznie, region ten jest idealny dla osób ceniących ciepły klimat i śródziemnomorski tryb życia.
Obszar Nueva Andalucía, w tym projekt Lorcrimar 4, wyróżnia się na tle innych lokalizacji na Costa del Sol połączeniem życia w ekskluzywnej urbanizacji z bliskością plaży i tętniącej życiem Marbelli. W porównaniu do projektów w bardziej oddalonych miejscowościach, jak np. Aquamar w Torre del Mar (vanaf €219,950) czy Lantana Residencial w Mijas (vanaf €205,000), oferta w Nueva Andalucía plasuje się w wyższym segmencie cenowym, co odzwierciedla prestiż lokalizacji i bliskość Puerto Banús. Ceny apartamentów w tej okolicy, zaczynające się od około 429 000 EUR, są wyższe niż w mniej zurbanizowanych lub dalej od głównych centrów turystycznych regionach. Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000) oferuje nowsze budownictwo, ale zlokalizowane jest dalej od bezpośredniego zaplecza luksusowej Marbelli. Lorcrimar 4, jako nieruchomość gotowa do zamieszkania z dużym tarasem, stanowi propozycję dla osób ceniących ugruntowaną pozycję rynkową i bezpośredni dostęp do infrastruktury, co odróżnia ją od projektów w fazie budowy lub w mniej rozwiniętych częściach wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, uznanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Bezpośrednia bliskość plaży i centrum miasta, wraz z łatwym dostępem do głównych dróg, zapewnia doskonałą mobilność i komfort życia. Położenie sprzyja korzystaniu z nadmorskiego stylu życia, będąc jednocześnie w zasięgu ręki od miejskich atrakcji.
Nieruchomość skierowana jest do osób poszukujących komfortowego mieszkania blisko plaży i miejskich udogodnień. Dwa pokoje, dwie łazienki i przestronny taras spełniają potrzeby zarówno par, jak i małych rodzin. Możliwość modernizacji kuchni otwiera drogę do indywidualizacji przestrzeni zgodnie z własnymi preferencjami.
Budynek jest w stanie gotowym do zamieszkania, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się lub przeprowadzenie planowanych modernizacji. Brak fazy budowy oznacza brak oczekiwania na zakończenie prac deweloperskich, co jest istotne dla kupujących poszukujących szybkiego dostępu do swojej nowej nieruchomości.
Projekt nie oferuje widoku na morze z każdego pomieszczenia ani bezpośredniego dostępu do prywatnej plaży. Bliskość miejskiej infrastruktury może oznaczać obecność miejskiego gwaru, a nie całkowitą ciszę. Nie jest to również posiadłość zlokalizowana w górach, lecz w nadmorskiej, zurbanizowanej części wybrzeża.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób szukających drugiego domu w słonecznej Hiszpanii, ceniących bliskość plaży i mariny, ale także dostęp do miejskich udogodnień. Pasuje dla par lub małych rodzin, które pragną wygodnego i funkcjonalnego miejsca do życia lub wakacji, z możliwością dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Osoby zainteresowane stylem życia Costa del Sol, z dostępem do restauracji, sklepów i aktywności sportowych w zasięgu ręki, znajdą tu komfortowe warunki. Kupujący, którzy preferują nieruchomości gotowe do zamieszkania, a jednocześnie doceniają potencjał modernizacji dla podniesienia wartości nieruchomości, również odnajdą w tej ofercie swoje potrzeby. Jest to propozycja dla tych, którzy szukają równowagi między spokojem życia w urbanizacji a bliskością tętniących życiem centrów takich jak Marbella i Puerto Banús.
Apartament oferuje wysoki standard wykończenia, z dwoma dobrze zaprojektowanymi sypialniami wyposażonymi w szafy wnękowe oraz dwiema łazienkami, w tym jedną en-suite. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a jasny salon stanowi serce domu. Istnieje możliwość otwarcia kuchni na salon, co jest popularnym rozwiązaniem wśród mieszkańców Lorcrimar, pozwalającym na stworzenie nowoczesnej, otwartej przestrzeni. Wszystkie pokoje, w tym kuchnia, mają bezpośrednie wyjście na taras, co sprzyja integracji przestrzeni wewnętrznej z zewnętrzną. Wyjątkowy, duży taras o powierzchni 70 m² jest nasłoneczniony przez cały dzień i oferuje widoki na zagospodarowane ogrody i baseny. Nieruchomość posiada klimatyzację (ciepłą i zimną), co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Prywatne miejsce parkingowe jest wliczone w cenę.
Apartament jest oferowany w cenie wywoławczej 429 000 EUR. Jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania, co eliminuje dodatkowe koszty i czas oczekiwania związane z budową. Ceny w tej lokalizacji są stabilne, odzwierciedlając wysoki popyt na nieruchomości w Nueva Andalucía, blisko Puerto Banús i plaży. Warto zauważyć, że wielkość tarasu jest ponadprzeciętna jak na apartament w tej okolicy, co może stanowić dodatkową wartość. Dostępność jest natychmiastowa po finalizacji transakcji. Brak negocjacji ceny sugeruje ustaloną wartość rynkową przez sprzedającego.
Nueva Andalucía, często nazywana "Doliną Golfistów", to prestiżowa dzielnica położona na zachód od Marbelli, znana z luksusowych rezydencji i bliskości pola golfowych. Chociaż ten apartament nie znajduje się bezpośrednio przy polu golfowym, jego lokalizacja w urbanizacji Lorcrimar 4 zapewnia dostęp do pięknych, zadbanych terenów zielonych i basenów. Mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem życia w zamkniętym osiedlu, jednocześnie mając łatwy dostęp do plaży Puerto Banús (niecałe 1,5 km) oraz licznych sklepów, restauracji i klubów tenisowych w zasięgu spaceru. Bliskość Marbelli i Puerto Banús oznacza dostęp do bogatej oferty kulturalnej, rozrywkowej i gastronomicznej, a także do międzynarodowych szkół i centrów sportowych. Jest to miejsce dla osób ceniących połączenie komfortu życia w spokojnej urbanizacji z możliwością korzystania z dynamicznego życia Costa del Sol.
Położenie w Nueva Andalucía, w urbanizacji Lorcrimar 4, zapewnia codzienne życie w otoczeniu zieleni i basenów, z poczuciem bezpieczeństwa typowym dla zamkniętych osiedli. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (niecałe 1,5 km), umożliwia codzienne spacery brzegiem morza lub relaks na plaży. W zasięgu spaceru znajdują się minimarkety, apteka (64 m), kluby tenisowe i padlowe z siłownią, restauracje i kawiarnie, co sprawia, że codzienne potrzeby są łatwo zaspokajane bez konieczności używania samochodu. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 353 m od obiektu, a centrum Marbelli oddalone jest o 7 km, oferując bogatszą ofertę handlową, gastronomiczną i kulturalną. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej (50 przystanków w promieniu) ułatwia poruszanie się po okolicy.
Prezentowana lokalizacja w Nueva Andalucía, na przedmieściach Marbelli, podkreśla bliskość morza i głównych ośrodków miejskich. Mapa wizualizuje dostępność plaż, marin oraz kluczowych punktów usługowych i transportowych, wskazując na urbanistyczny charakter otoczenia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía stanowi integralną część dynamicznie rozwijającego się regionu Costa del Sol. Położona tuż na zachód od Marbelli, oferuje łatwy dostęp do tego znanego miasta (7 km) z jego bogatą ofertą handlową, gastronomiczną i kulturalną. Jednocześnie Nueva Andalucía jest dogodnie skomunikowana z innymi ważnymi ośrodkami, takimi jak Málaga (54 km), stolica prowincji, oraz Algeciras (59 km), strategiczny port. Ta centralna lokalizacja w ramach południowej Andaluzji ułatwia podróżowanie po regionie i korzystanie z jego atrakcji.
Lokalizacja apartamentu w Nueva Andalucía zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Dystans do plaży Playa de Puerto Banús wynosi poniżej 1,5 km, co umożliwia szybkie dotarcie pieszo. Najbliższa apteka znajduje się zaledwie 64 metry od obiektu, a supermarket 353 metry. Port Puerto Banús, znany z luksusowych jachtów i butików, jest oddalony o 0,7 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 45 km drogą powietrzną, co zapewnia dogodny dojazd dla podróżujących międzynarodowo. W promieniu 2 km od nieruchomości znajdują się liczne pola golfowe, takie jak Los Naranjos (2,0 km) i The Range (2,0 km), a także centra sportowe i punkty usługowe, co podnosi atrakcyjność lokalizacji dla osób aktywnych.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się gorącymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, a liczba słonecznych godzin w roku to imponujące 3856. Pozwala to na długi sezon kąpielowy, trwający około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Niewielka wysokość nad poziomem morza (7 m) i płaskie ukształtowanie terenu w kierunku plaży (0,0% nachylenia) sprzyjają łatwemu dostępowi do wybrzeża i aktywnościom na świeżym powietrzu. Położenie w pobliżu wybrzeża zapewnia przyjemne morskie bryzy latem, a osłonięte położenie od północy ogranicza wpływ zimnych wiatrów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie apartamentu znajduje się bogactwo możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, oddalona jest o niecałe 1,5 km, a w nieco dalszej odległości znajdują się Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Region ten jest również mekką dla golfistów, z licznymi polami golfowymi w promieniu 2-3 km, w tym Real Club de Golf Las Brisas i Magna Marbella Golf. Dla miłośników sportów wodnych i aktywności na lądzie dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km) oraz kluby padlowe. Bliskość mariny Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) oferuje dodatkowe możliwości żeglarskie i rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stanowi integralną część dynamicznie rozwijającego się regionu Costa del Sol. Położona tuż na zachód od Marbelli, oferuje łatwy dostęp do tego znanego miasta (7 km) z jego bogatą ofertą handlową, gastronomiczną i kulturalną. Jednocześnie Nueva Andalucía jest dogodnie skomunikowana z innymi ważnymi ośrodkami, takimi jak Málaga (54 km), stolica prowincji, oraz Algeciras (59 km), strategiczny port. Ta centralna lokalizacja w ramach południowej Andaluzji ułatwia podróżowanie po regionie i korzystanie z jego atrakcji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL581953
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID