V Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, se nahaja to stanovanje, ki ponuja sodoben življenjski slog v urbanem okolju. Lokacija združuje bližino plaže in marine s pestro ponudbo restavracij, trgovin in športnih objektov. Projekt predstavlja priložnost za bivanje v dinamičnem območju Costa del Sol, ki je znano po svoji mediteranski privlačnosti in dostopnosti do mednarodnih letališč.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se to stanovanje v Nueva Andalucía nahaja v bistveno bolj razvitem in iskanem območju. Cena 429.000 € je višja, kar odraža prestižno lokacijo v bližini Marbelle in Puerto Banús, ki je znana po svojem ekskluzivnem življenjskem slogu, butičnih trgovinah in vrhunskih restavracijah. Medtem ko našteti primerjalni projekti ponujajo potencial za nižjo vstopno ceno, pogosto zahtevajo daljše potovanje do glavnih turističnih centrov ali imajo drugačne preference glede okolice (npr. bolj umirjena območja ali novejše gradnje v razvoju). Ta nepremičnina izstopa zaradi svoje zrele urbanizacije, ki je že dobro uveljavljena, z veliko teraso in neposredno bližino obale ter mestnih dobrin, kar je redko najti po tej ceni v tako priljubljeni coni. V primerjavi z novogradnjami, ki so lahko še v gradnji, je ta nepremičnina že dokončana in pripravljena za vselitev, kar je pomemben dejavnik za kupce, ki želijo hitro prebivati.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v bližini obale, z mestnimi ugodnostmi, kot so plaže, marine in nakupovalne ulice, v neposredni bližini. Ta položaj omogoča enostaven dostop do različnih dejavnosti na prostem in mestnega utripa, medtem ko je letališče Malaga dosegljivo v približno 45 minutah vožnje.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki iščejo udobje mestnega življenja z bližino naravnih lepot. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja dovolj prostora za vsakdanje življenje, medtem ko prostorna terasa omogoča uživanje na prostem in povezavo z naravnim okoljem.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Vse obstoječe stavbe so dokončane, kar pomeni, da kupci lahko takoj prevzamejo nepremičnino brez čakanja na gradnjo. Ta status omogoča hiter prehod v novo bivališče.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je le kratek sprehod do plaže. Pogled s terase je usmerjen na urejene vrtove in bazene. Poleg tega projekt nima novogradnje ali prihodnjih faz razvoja, saj je že dokončan.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče v živahnem območju blizu morja in mestnih dobrin. Tisti, ki cenijo prostorne zunanje površine, bodo navdušeni nad veliko teraso, ki ponuja prostor za sprostitev in druženje. Ljubitelji aktivnega življenjskega sloga bodo uživali v bližini plaž, športnih objektov, kot so teniška in padel igrišča, ter golf igrišč. Parom ali posameznikom, ki načrtujejo daljše bivanje ali celoletno življenje na Costa del Sol, bo ustrezala urbana infrastruktura, vključno z restavracijami, trgovinami in dobro prometno povezavo z letališčem Malaga. Tudi tisti, ki želijo v prihodnosti prenoviti svojo nepremičnino, bodo našli potencial za dodajanje vrednosti z modernizacijo kuhinje ali drugih prostorov, kot so to storili drugi lastniki v Lorcrimarju.
Stanovanje je opisano kot v odličnem stanju, kar nakazuje na kakovostno vzdrževanje. Vključuje dve spalnici z vgradnimi omarami in dve kopalnici, od katerih je ena lastna. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Dnevni prostor je svetel in nudi neposreden dostop do velike terase. Možnost prenove kuhinje v odprto zasnovo z dnevnim prostorom je omenjena kot priljubljena nadgradnja v Lorcrimarju, ki jo lahko izvedejo novi lastniki za sodobnejši videz. Pohodna terasa je pokrita, kar omogoča uporabo v različnih vremenskih razmerah. V celotnem stanovanju je nameščena klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Objekt ima dvigalo, kar povečuje dostopnost.
Cena tega stanovanja je postavljena pri 429.000 €, pri čemer je treba poudariti, da ta cena ni predmet pogajanj. Projekt je že dokončan, zato so stanovanja na voljo za takojšnjo vselitev. Glede na to, da gre za eno izmed redkih priložnosti v zelo iskanem območju, se pričakuje, da bo povpraševanje ostalo visoko. Cena odraža lokacijo in lastnosti nepremičnine, vključno z veliko teraso in zasebnim parkirnim mestom. Trenutno niso na voljo podatki o drugih razpoložljivih enotah ali specifičnih cenah za druga stanovanja z drugačnim številom sob ali legami.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, je znano območje, ki združuje mestno življenje z bližino Sredozemlja. Ta lokacija ponuja bogat nabor dejavnosti, od obiska marine Puerto Banús, ki je le 1,5 km stran, do uživanja v številnih restavracijah, barih in trgovinah, ki so dostopni peš. V bližini se nahajajo tudi teniška in padel igrišča ter elitni fitnes centri. Stanovanje samo je del dobro vzdrževane soseske Lorcrimar, ki je znana po svojih nadpovprečno velikih terasah in lepo urejenih skupnih vrtovih. Vsakdanje življenje tu lahko vključuje jutranje sprehode ob plaži, popoldansko sprostitev ob bazenu ali večerno druženje v eni izmed številnih restavracij v okolici. Območje je živahno skozi vse leto, s stalnim dotokom mednarodnih prebivalcev in turistov, kar zagotavlja dinamično in mednarodno vzdušje.
Lokacija v Nueva Andalucía ponuja živahno okolje z lahko dostopnimi storitvami. V neposredni bližini se nahajajo supermarketi (353 m) in lekarne (64 m), kar zagotavlja udobje za vsakodnevne potrebe. Območje je znano po svoji bližini marine Puerto Banús (0,7 km) in restavracij (70 v krogu 2 km), kar omogoča bogato izbiro možnosti za prosti čas. Za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, so na voljo teniški in padel klubi ter številna golf igrišča v radiju 2-3 km. Bolnišnica je oddaljena 1,9 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. To urbanizirano območje je dobro povezano z javnim prevozom (50 postaj), kar olajšuje mobilnost po regiji.
Ta lokacija v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, je predstavljena na zemljevidu. Prikazuje bližino obale, marine Puerto Banús in različnih golf igrišč ter mestnih storitev. Zemljevid omogoča vizualizacijo strateške lege nepremičnine znotraj dinamičnega območja Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Leži zahodno od živahne Marbelle (7 km), ki je znana po svoji prestižni marini in bogatem nočnem življenju. Večje mesto Málaga je oddaljeno približno 54 km in ponuja širšo paleto storitev, kulturnih znamenitosti in mednarodno letališče. Algeciras je 59 km stran, kar omogoča dostop do pomorske povezave s Severno Afriko. Ta osrednja lokacija omogoča enostaven dostop do različnih delov Andaluzije.
Stanovanje je dobro povezano z okoliškimi območji. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Plaža Canina Ventura del Mar je oddaljena 2,2 km, Playa de Nagüeles pa 3,1 km. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavno potovanje. V bližini so tudi številna golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Za vsakodnevne potrebe so supermarketi in lekarne dosegljivi v nekaj minutah hoje. Javni prevoz je dobro zastopan z 10 linijami in 50 postajami v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andaluzija se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 19,1 °C in med 3.856 sončnimi urami na leto. To zagotavlja dolgo obdobje s prijetnimi temperaturami, z najmanjšimi sezonskimi nihaji. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 27 °C poleti. Petmesečno obdobje z morsko vodo, ki je toplejša od 20 °C, omogoča uživanje v vodnih aktivnostih od maja do septembra. Lokacija na 7 metrih nadmorske višine v bližini obale prispeva k blagim temperaturam brez ekstremnih nihanj. Blago podnebje je idealno za aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje je bogato z možnostmi za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m, kar omogoča hiter dostop do obale. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Območje je raj za golfiste, saj se v radiju 3 km nahajajo številna igrišča, vključno z znanim Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Za ljubitelje vodnih športov in druženja v marini je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) v neposredni bližini. Poleg tega območje ponuja športne centre, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), in teniške/padel klube, kar zagotavlja raznolike možnosti za aktiven življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Leži zahodno od živahne Marbelle (7 km), ki je znana po svoji prestižni marini in bogatem nočnem življenju. Večje mesto Málaga je oddaljeno približno 54 km in ponuja širšo paleto storitev, kulturnih znamenitosti in mednarodno letališče. Algeciras je 59 km stran, kar omogoča dostop do pomorske povezave s Severno Afriko. Ta osrednja lokacija omogoča enostaven dostop do različnih delov Andaluzije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL581953
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID