Dette prosjektet befinner seg i Nueva Andalucía, en etablert boligområde vest for Marbella. Området er kjent for sin nærhet til fasiliteter og livlige atmosfære. Boligen er en del av et ferdigstilt prosjekt, som tilbyr umiddelbar tilgjengelighet. Med en sentral beliggenhet er man tett på både natur og urban infrastruktur, noe som skaper et dynamisk bomiljø.
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (€219,950), Lantana Residencial i Mijas (€205,000), og Etherna Homes 2 i Estepona (€259,000), representerer denne boligen i Nueva Andalucía et høyere prisnivå. Dette skyldes primært den mer etablerte og prestisjetunge beliggenheten, nærheten til Puerto Banús, og de spesifikke egenskapene som en stor terrasse. Mens de nevnte sammenlignbare prosjektene tilbyr nyere bygg eller andre typer boliger, ofte med lavere startpriser, fokuserer dette prosjektet på et eksisterende marked i et sentralt og ettertraktet område. Prisen på €429,000 reflekterer ikke bare boligens fysiske egenskaper, men også den tilknyttede livsstilen og tilgjengeligheten til fasiliteter som er unike for Nueva Andalucía og Marbella-området. Kjøpere som velger dette prosjektet, betaler for en kombinasjon av beliggenhet, størrelse på uteareal og potensial for tilpasning i en veletablert urbanisasjon.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert innenfor Nueva Andalucía, et boligområde vest for Marbella sentrum. Nærheten til Puerto Banús (1.5 km) og strendene gir en kystnær livsstil. Urbane fasiliteter som butikker og restauranter er innen rekkevidde, noe som fremhever stedets praktiske beliggenhet.
Denne boligen retter seg mot kjøpere som verdsetter en aktiv livsstil med tilgang til både kyst og byens bekvemmeligheter. Muligheten for å modernisere interiøret appellerer til de som ønsker å tilpasse sitt hjem. Fasiliteter som felles svømmebasseng og en stor terrasse bidrar til ønsket om komfort og rekreasjon.
Prosjektet er ferdigstilt, noe som betyr at boligene er klare for overtakelse. Dette eliminerer ventetid forbundet med nybyggprosjekter. Fokuset ligger på eksisterende struktur og potensial for oppgradering, snarere enn nybyggfasen.
Prosjektet tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom, selv om kysten er nærliggende. Det er ikke et nybyggprosjekt med de nyeste energieffektivitetstandardene som følger med helt nybygg. Selv om det er en stor terrasse, er boligens totale boareal på 100 m² fastsatt.
Dette prosjektet passer for den seriøse kjøper som søker en bolig med umiddelbar tilgjengelighet i en veletablert del av Costa del Sol. Kjøpere som verdsetter en livsstil med kort vei til sjøen, restauranter og fritidsaktiviteter vil finne dette attraktivt. Den som vurderer en oppgradering av sin eksisterende bolig, eller ønsker å tilpasse et hjem til egen smak, vil se potensialet her, spesielt med muligheten for å modernisere kjøkkenløsningen. Personer som verdsetter fasiliteter som felles svømmebasseng og en stor terrasse for utendørs liv, vil også finne dette tiltalende. Den som ønsker en bolig i en urbanisert setting, men med rolige fellesarealer, kan også passe inn. Til slutt, de som søker en 'lock-up-and-go' løsning eller en stabil bolig uten byggeperioden, vil dra nytte av at prosjektet er ferdigstilt.
Denne boligen i Lorcrimar 4 er beskrevet som å ha 'Excellent' tilstand. De 2 soverommene er utstyrt med innebygde garderober, noe som gir praktisk oppbevaring. Det er 2 bad, hvorav ett er en suite. Kjøkkenet er fullt utstyrt. En sentral egenskap er den romslige terrassen, en av de største i en leilighet i Marbella, som gir mulighet for innendørs-utendørs liv. Boligen har klimaanlegg for både oppvarming og kjøling. Vinduer og dører er designet for å maksimere lysinnslipp og tilgang til terrassen fra både soverom og stue. Oppgraderingspotensialet, spesielt ved å åpne kjøkkenet mot stuen for en mer moderne planløsning, indikerer fleksibilitet i interiørdesign.
Boligen er priset til €429,000, en pris som reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område nær Puerto Banús. Tilgjengeligheten er umiddelbar siden prosjektet er ferdigstilt. Det er en 'ikke-forhandlingsbar' pris, noe som indikerer en fast prisstruktur. Med 2 soverom og 2 bad, samt et boareal på 100 m², representerer dette et tilbud innenfor et marked segment som krever en viss investering. Variasjonen i pris vil primært avhenge av de unike egenskapene til hver enkelt enhet innenfor komplekset, slik som terrasse størrelse og utsikt.
Nueva Andalucía, vest for Marbella, tilbyr en livlig og tilgjengelig livsstil. Området kombinerer en urban atmosfære med nærhet til kysten. Her finner man lett tilgang til et bredt spekter av fasiliteter, inkludert restauranter, butikker, og sportsaktiviteter. Nærheten til Puerto Banús legger til et element av eksklusivitet og fritidsmuligheter. Boligens beliggenhet innenfor et etablert boligkompleks med fellesområder som svømmebasseng og velstelte hager, gir en følelse av fellesskap og komfort. Den daglige rytmen kan preges av korte avstander til strandliv, golfbaner og byens tilbud, noe som muliggjør en aktiv og variert hverdag. Det er en livsstil som appellerer til de som ønsker nærhet til alt, uten å gi avkall på rekreasjonsmuligheter og en avslappet atmosfære.
Å bo i Nueva Andalucía gir en integrert livsstil, balansert mellom kystnær beliggenhet og urban bekvemmelighet. Området er kjent for sine fasiliteter som er lett tilgjengelige til fots eller med sykkel. Nærheten til Puerto Banús, med sin marina og utvalg av butikker og restauranter, gir et pulserende sentrum. Samtidig er strender som Playa de Puerto Banús kun en kort spasertur unna. Dagligvarer kan handles i en nærliggende supermarked (353 m), og apotek er tilgjengelig kun 64 meter unna. Offentlig transport er også godt representert med 10 linjer og 50 holdeplasser, noe som understreker stedets tilgjengelighet. Dette skaper en hverdag hvor de fleste behov dekkes lokalt, noe som reduserer behovet for bil for dagligdagse gjøremål.
Dette kartet viser prosjektets posisjon innenfor Nueva Andalucía, vest for Marbella. Det illustrerer den tette nettverket av veier, nærheten til kystlinjen, marinaen i Puerto Banús, og et bredt spekter av fasiliteter som golfbaner og kommersielle sentre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger i Nueva Andalucía, en strategisk plassert enklave vest for Marbella. Dette gir umiddelbar nærhet til alle fasiliteter Marbella tilbyr, samtidig som det er en distinkt enklave. Avstanden til større byer som Málaga (54 km) og Algeciras (59 km) plasserer prosjektet sentralt på Costa del Sol, med god tilgang til regionens større urbane sentre og infrastruktur. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús, en av Costa del Sols mest kjente marinaer, forsterker områdets attraktivitet for både beboere og besøkende.
Prosjektet tilbyr utmerket tilgjengelighet. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) også er lett tilgjengelige. Den internasjonale flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger omtrent 45 km unna, noe som gir god forbindelse for internasjonale reisende. For golfentusiaster ligger flere kjente golfbaner innen en radius av 2.1 km, inkludert Golf Los Naranjos. Byene Marbella (7 km) og Málaga (54 km) tilbyr ytterligere kulturelle og kommersielle opplevelser.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C. Med historisk 3,856 soltimer per år, tilbyr regionen et solrikt miljø store deler av året. Svømme- og friluftsaktiviteter er mulig i omtrent 5 måneder, når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen ligger på 19.1°C. Beliggenheten 7 meter over havet, med en flat helling mot stranden (0.0%), indikerer et kystnært og lett tilgjengelig terreng. Dette klimatet og topografien bidrar til en livsstil preget av utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen i nærheten er rik på rekreasjonsmuligheter. Playa de Puerto Banús, som ligger kun 301 meter unna, er en av de nærmeste strendene. Andre nærliggende strender inkluderer Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km). For golfentusiaster er området et paradis med flere anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) innen kort rekkevidde. Sportssentre som Polideportivo San Pedro (2.5 km) tilbyr ytterligere muligheter for fysisk aktivitet. Marinaene, som Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), gir tilgang til vannsport og båtliv.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet ligger i Nueva Andalucía, en strategisk plassert enklave vest for Marbella. Dette gir umiddelbar nærhet til alle fasiliteter Marbella tilbyr, samtidig som det er en distinkt enklave. Avstanden til større byer som Málaga (54 km) og Algeciras (59 km) plasserer prosjektet sentralt på Costa del Sol, med god tilgang til regionens større urbane sentre og infrastruktur. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús, en av Costa del Sols mest kjente marinaer, forsterker områdets attraktivitet for både beboere og besøkende.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL581953
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID