Ez a projekt a Costa del Sol dinamikus Nueva Andalucía negyedében található, Marbella nyugati részén. Ez a napfényes, déli fekvésű, első emeleti apartman a Lorcrimar 4 lakóparkban helyezkedik el, és egy kiemelkedő 70 m²-es terasszal büszkélkedhet, amely az egyik legnagyobb a Marbella környéki apartmanok között. Az ingatlan kitűnő választás azok számára, akik értékelik a kényelmet, a napfényt és a közelséget a tengerparthoz és a városi élethez.
Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik legkiemelkedőbb területe, különösen a luxus ingatlanok és a magas életminőség szempontjából. Az itt található apartmanok általában magasabb árkategóriába esnek, mint a távolabbi vagy kevésbé központi elhelyezkedésű régiókban, mint például Torre del Mar (Aquamar, 219.950 €-tól) vagy Mijas (Lantana Residencial, 205.000 €-tól). Estepona (Etherna Homes 2, 259.000 €-tól) szintén népszerű, de Nueva Andalucía exkluzivitása és Puerto Banús közelsége árfölényt jelenthet. Az apartman 429.000 eurós ára tükrözi a kedvező elhelyezkedést, a nagy teraszt és a környék presztízsét. Míg a feltüntetett összehasonlító projektek kedvezőbb árú alternatívákat kínálnak, azok nem rendelkeznek azzal a kiemelkedő lokációval és a Puerto Banúshoz való közelséggel, mint ez az ingatlan. A belső kialakítás modernizálási potenciálja további értéknövekedést tehet lehetővé, ami hosszú távon is vonzó befektetéssé teheti ezt az ingatlant a prémium kategóriás spanyol ingatlanpiacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman stratégiai elhelyezkedése ideális az életminőség iránt elkötelezettek számára. Kevesebb mint 1,5 km-re fekszik Puerto Banústól és a strandoktól, valamint sétatávolságra található kisboltoktól, teniszklubtól és éttermektől. A Lorcrimar lakópark közismert tágas teraszairól és gondozott közös kertjeiről.
Ez az apartman azoknak felel meg, akik tágas, napfényes otthonra vágynak, nagy terasszal, és fontos számukra a kiváló elhelyezkedés. A lakás lehetőséget kínál a belső terek modernizálására, például a konyha nappalival való összenyitására, így a leendő tulajdonosok saját ízlésük szerint alakíthatják ki az életteret.
Az apartman jelenleg teljesen elkészült állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Nincs szükség további építési vagy felújítási várakozási időre. Ez a kulcsrakész megoldás ideális azoknak, akik gyorsan szeretnének beköltözni Spanyolországba.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, és bár rendelkezik saját terasszal, nincs privát kertje. A lakás az első emeleten található, így nem rendelkezik a földszinti ingatlanokhoz kapcsolódó kertkapcsolattal. A lakás jelenlegi kialakítása, bár kiváló állapotú, modernizálási potenciált rejt magában, ami további befektetést igényelhet.
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik egy napos, tágas otthonra vágynak a Costa del Sol egyik legkeresettebb részén. Tökéletes választás lehet párok, kis családok vagy akár befektetők számára, akik kiadás céljából vásárolnának. Azok számára, akik a pihentető életmódot keresik, de fontos a városi kényelem és a szórakozási lehetőségek közelsége, ez az ingatlan kiválóan megfelel. A nagy terasz lehetőséget ad a szabadban való étkezésre, napozásra vagy egyszerűen csak a kilátás élvezetére. A lakás azonnal beköltözhető, így azok számára is ideális, akik gyorsan szeretnének átköltözni Spanyolországba, vagy nyaralóként használni.
Az apartman kiváló állapotban van, ami azt jelenti, hogy a jelenlegi kialakítás azonnali használatra alkalmas. A lakásban két tágas hálószoba található beépített szekrényekkel, és két fürdőszoba, melyek közül az egyik a fő hálószobához kapcsolódik (en-suite). A konyha teljesen felszerelt, és a nappali világos. A lakás belső elrendezését tekintve van lehetőség további modernizálásra, például a konyha nappalival való összenyitására, ami növelheti az ingatlan értékét és a lakóterület élhetőségét. Az összes hálószoba és a nappali közvetlen kijárattal rendelkezik a nagy teraszra, ami hozzájárul a beltéri és kültéri élet harmonikus összekapcsolásához.
Az apartman 429 000 eurós áron kerül piacra, amely ár nem képezi alku tárgyát. Ez az ár a 100 m²-es lakóterületre, a 70 m²-es teraszra, a 2 hálószobára, 2 fürdőszobára, valamint a Lorcrimar 4 lakóparkban kínált exkluzív elhelyezkedésre vonatkozik. A piacon elérhető hasonló ingatlanokhoz képest ez az ár vonzó lehet, különösen figyelembe véve a lakás adottságait és elhelyezkedését. Az apartman azonnal beköltözhető, így a vásárlók nem kell várakozniuk az átadásra.
Nueva Andalucía egy nyüzsgő, ugyanakkor kifinomult lakóövezet, amely Marbella nyugati részén, Puerto Banús luxus kikötője közelében terül el. Ez a terület különösen vonzó a golf szerelmesei, a tengerparti életet kedvelők és azok számára, akik a város kényelmét keresik, de mégis nyugodtabb környezetben szeretnének élni. Az apartman elhelyezkedése kiváló, mivel a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint például szupermarketek, éttermek, kávézók, bankok és patikák, karnyújtásnyira találhatók. A közeli Puerto Banús kikötője pezsgő életet, exkluzív üzleteket és éttermeket kínál, míg a strandok ideálisak a kikapcsolódáshoz és a vízi sportokhoz. A lakóparkban található medencék és gondozott kertek kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak.
Nueva Andalucía egy vibráló városrész, amely a Marbella és Puerto Banús közötti aranyháromszögben helyezkedik el. Ez a terület elsősorban a luxus életmódjáról, a világszínvonalú golfpályáiról és a gyönyörű strandok közelségéről ismert. A mindennapi élet itt kényelmes és könnyű: a legközelebbi szupermarket mindössze 353 méterre, egy patika pedig 64 méterre található. A számos étterem, kávézó és bank is könnyen elérhető gyalogosan. A lakóparkban található medencék és gondozott kertek tökéletes helyszínt biztosítanak a kikapcsolódáshoz és a pihenéshez napos spanyol környezetben. A közeli Puerto Banús kikötője pezsgő társasági életet, exkluzív boltokat és éttermeket kínál.
Ez a térkép a Nueva Andalucía területét mutatja be, kiemelve az apartman elhelyezkedését Marbella és Puerto Banús között. Láthatóak a közeli strandok, golfpályák, kikötők és a repülőtér távolsága, valamint a városi létesítmények sűrűsége, ami jól szemlélteti a terület kényelmét és vonzerejét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az apartman Nueva Andalucíaban, Marbella nyugati részén található, ami kiváló kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez. Marbella városközpontja 7 km-re van, és könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel vagy autóval. A nagyobb városok közül Málaga 54 km-re fekszik, míg Algeciras 59 km-re található. Ez az elhelyezkedés ideális azok számára, akik a nyugodtabb életérzést kedvelik, de mégis közel akarnak maradni a nagyobb városok nyüzsgéséhez és kulturális kínálatához.
Az apartman kiváló elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül jól megközelíthető és számos létesítmény van a közelben. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 45 km-re fekszik, ami kényelmes utazást biztosít. A mindennapi élethez szükséges bevásárlási lehetőségek, mint például a szupermarketek, 353 méteren belül elérhetők, míg az egészségügyi intézmények, mint a kórház, 1,9 km-re találhatóak. A golf szerelmeseinek számos világhírű golfpálya kínálkozik a közelben, mint például a Golf Los Naranjos (2,0 km). A tömegközlekedés is jól szervezett, 10 buszjárat és 50 megálló áll rendelkezésre a környéken.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía éghajlata mediterrán, jellemzően enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog egész évben, a napos órák száma pedig kiemelkedő, évi 3856 óra. Ez ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez, mint például a strandolás, amelynek szezonja 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az apartman 7 méteres tengerszint feletti magasságon helyezkedik el, ami enyhe klímát és kellemes levegőt biztosít. A tenger közelsége (a legközelebbi strand 2,2 km) enyhíti a nyári hőséget. A terület síkvidéki jellegű, így a mozgás is könnyebb.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék rendkívül gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re, a Playa de Nagüeles pedig 3,1 km-re van. Ezek a strandok tökéletesek napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A golf szerelmeseit számos világhírű golfpálya várja a közelben, beleértve a Golf Los Naranjos (2,0 km), a The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) pályáit. Sportolási lehetőségek tekintetében a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és a CrossFit Marbella (3,5 km) is rendelkezésre áll. A közeli jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), további kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Az apartman Nueva Andalucíaban, Marbella nyugati részén található, ami kiváló kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez. Marbella városközpontja 7 km-re van, és könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel vagy autóval. A nagyobb városok közül Málaga 54 km-re fekszik, míg Algeciras 59 km-re található. Ez az elhelyezkedés ideális azok számára, akik a nyugodtabb életérzést kedvelik, de mégis közel akarnak maradni a nagyobb városok nyüzsgéséhez és kulturális kínálatához.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL581953
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID