Avastage see hiljuti renoveeritud 2 magamistoaga korter, mis asub Nueva Andalucía elava piirkonna La Campana südames. Asudes hästi väljakujunenud linnakeskkonnas, pakub see kinnisvara mugavat ligipääsu paljudele teenustele ja on kohe kasutamisvalmis. Kagusuunaline asend tagab eredad eluruumid ja meeldiva vaate. See korter on võimalus neile, kes otsivad kodu dünaamilises rannikupiirkonnas, kus olulised teenused on hõlpsasti kättesaadavad.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See korter asub Nueva Andalucías, piirkonnas, mis on tuntud oma linnaliku mugavuse ja ranna läheduse poolest. See asub väljakujunenud naabruskonnas, kus sellised olulised teenused nagu supermarketid ja restoranid on jalgsi kättesaadavad, luues praktilise igapäevaelu. Asukoht tasakaalustab linna ligipääsetavust Costa del Soli võludega.
Mugavaks elamiseks kavandatud, sellel 2 magamistoaga korteril on hiljuti renoveeritud interjöör. Avatud köök ja eredad eluruumid vastavad kaasaegse eluviisi vajadustele. Oluliste teenuste läheduse tõttu sobib see üksikisikutele või väikestele perekondadele, kes hindavad mugavust ja vahetut kättesaadavust. Praktiline plaanilahendus ja sissekolimisvalmis seisukord vastavad vajadusele lihtsa ülemineku järele uude koju.
See korter on osa valmis arendusest, mille ehitus lõpetati 1976. aastal ning millele järgnesid renoveerimised. See pakutakse sissekolimisvalmis seisukorras, mis tähendab, et täiendavaid ehitusviivitusi pole oodata. Potentsiaalsed ostjad võivad loota vahetule kättesaadavusele pärast ostuprotsessi lõpetamist, võimaldades kiire sissekolimise või üürile andmise.
See kinnisvara ei sobi selgelt puhkuseüürile, mis võib mõjutada selle investeerimishuvipõhist ligitõmbavust lühiajalise tulu osas. See on järelturu kodu, mis tähendab, et see ei paku uusarendustele iseloomulikke kohandamisvõimalusi. Ostjad peaksid märkima fikseeritud küsitavat hinda, mis ei võimalda esialgse kuluga seotud läbirääkimisi.
See korter sobib hästi üksikisikutele või paaridele, kes otsivad praktilist ja ligipääsetavat kodu Costa del Solis, eriti neile, kes väärtustavad linnalist mugavust ja teenuste lähedust. See on suurepärane valik esmakordsetele ostjatele Hispaania turul või neile, kes otsivad püsivat elukohta, kus igapäevased vajadused rahuldatakse jalutuskäigu kaugusel. Kinnisvara sissekolimisvalmis staatus köidab ostjaid, kes soovivad kiiresti sisse kolida ilma uusehitistega kaasneva ootamiseta. Kuigi see ei sobi puhkuseüürile, võiks see teenida pikaajalise üürileandmise investeeringuna või mugava isikliku elukohana. Keegi, kes seab prioriteediks kohalike teenustega integreeritud eluviisi, näiteks kerge ligipääsu poodidele, restoranidele ja ühistranspordile, leiaks selle asukoha kasulikuna. Vahetu lähedus pakub mitmesuguseid rajatisi alates tervishoiust kuni hariduseni, muutes selle praktiliseks valikuks erinevate eluetappide jaoks.
Sellel 2 magamistoaga korteril on hiljutised renoveerimistööd, mis suurendavad elukvaliteeti. Kogu interjööris on keraamiliste plaatidega põrand, pakkudes ühtlast ja kaasaegset viimistlust. Avatud köök on varustatud Saksamaa "2a Küchen XL" köögimööbliga, Silestone tööpindade ja pehme sulgemise tagavate liitmikega, peegeldades head viimistluse standardit. Elutoas on LED-valgustus, luues kaasaegse õhkkonna. Põhimagamistoa riidekapisüsteem on ulatuslik ja LED-valgustusega, maksimeerides ruumi ja funktsionaalsust. Vannituba on sisustatud eriti suure dušialuse ja termostaatsete segistitega. Välielemendid hõlmavad "Guardian Select" päikesekaitsekattega topeltklaasaknaid ja ekstrudeeritud polüstüreenist isolatsiooni, aidates kaasa energiatõhususele ja mugavusele. Üldine viimistlus viitab tähelepanule detailidele ja vastupidavusele, eesmärgiga luua mugav ja esteetiliselt meeldiv elukeskkond.
Korter on noteeritud fikseeritud küsitava hinnaga €298 000. See hind peegeldab olemasolevat, renoveeritud kinnisvara, mitte uusarendust koos alghinnaga. Kinnisvara on sissekolimisvalmis, näidates vahetut kättesaadavust ostmiseks ja elama asumiseks. Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama täiendavate ostukuludega, mis on hinnanguliselt umbes 10% ostuhinnast, hõlmates makse, notari- ja registreerimistasusid. Kinnisvaramaks (IBI) on €332 aastas, haldustasu on €60 kuus, mis sisaldab vett. See hinnastruktuur on piirkonnas olemasolevate kinnisvarade puhul tüüpiline, pakkudes selge ülevaate soetamiskulust.
Nueva Andalucía, täpsemalt La Campana piirkond, pakub elavat linnakeskkonda tugeva kogukonnatundega. Korteri asukoht paigutab elanikud jalutuskäigu kaugusele arvukatest poodidest, restoranidest ja kohvikutest, vähendades vajadust auto järele igapäevaselt asjaajamisel. Kohalikud teenused nagu apteegid, pangad ja isegi haridusasutused ning spordikeskused on lähedal, luues praktilise ja ligipääsetava eluviisi. Piirkond saab kasu Costa del Soli üldisest kliimast, kus keskmised kuutemperatuurid jäävad vahemikku 12 °C kuni 26 °C, muutes välitegevused nauditavaks aasta läbi. Lähedus rannikule, kus Playa de Puerto Banús on veidi üle 300 meetri kaugusel, lisab vabaajadimensiooni. See keskkond sobib üksikisikutele või paaridele, kes hindavad linnaelu mugavust koos kerge ligipääsuga vabaaja- ja rannikutegevustele.
Elu Nueva Andalucías pakub linnaliku mugavuse ja ranniku vabaaja läheduse segu. See korter asub La Campanas, piirkonnas, kus igapäevased vajalikud asjad on kergesti jalgsi kättesaadavad. Supermarketid on umbes 350 meetri kaugusel ja apteek 900 meetri piires, tagades, et olulised teenused on alati kättesaadavad. Vahetu lähedus hõlmab arvukalt restorane ja kohvikuid, rahuldades erinevaid kulinaarseid eelistusi. Peredele jäävad haridusasutused, sealhulgas põhi- ja keskkoolid, 300 meetri kaugusele. Tervishoiuvajadused on samuti kaetud, haigla asub 1,9 km kaugusel. Ühistransport 50 peatuse ja 10 liiniga hõlbustab liikumist piirkonnas, vähendades sõltuvust erasõidukitest. Tasane tõus ranniku suunas, lähima rannaga umbes 2,6 km kaugusel, toetab samuti aktiivset eluviisi.
See kaart näitab korteri asukohta Nueva Andalucías, Málaga valla linnaosas. See tõstab esile kinnisvara positsiooni linnastunud alal, märkides selle lähedust rannikuelementidele nagu Puerto Banús ja mitmesugused rannad. Kaart näitab ka ümbritsevaid teenuseid, sealhulgas poode, restorane ja vabaajarajatisi, pakkudes visuaalse ülevaate vahetust elukeskkonnast.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub laiemas Málaga provintsis, paiknedes strateegiliselt Costa del Solil. See asub umbes 7 km kaugusel Marbellast, tuntud turismi ja luksuselu keskusest, ning 54 km kaugusel provintsi pealinnast Málagast, kus asub suur lennujaam ja kultuurilisi vaatamisväärsusi. Selline paigutus võimaldab elanikel hõlpsalt kasutada suuremate linnakeskuste teenuseid ja vaatamisväärsusi, elades samas lokaliseeritumas, teenusterikkamas linnaosas. Costa del Sol ise on tuntud oma soodsa kliima, ulatuslike randade ja golfiväljakute poolest, ning Nueva Andalucía on sellesse piirkondlikku pakkumisse hästi integreeritud.
See korter pakub suurepärast ligipääsetavust peamistele teenustele ja transpordiühendustele. Lähim rand, Playa Canina Ventura del Mar, on 2,6 km kaugusel, tasane tõus muudab selle kergesti ligipääsetavaks. Puerto Banúsi jahisadam on vaid 1 km kaugusel, pakkudes merendus- ja söögikohtade võimalusi. Golfimängijatele jäävad mitmed golfiväljakud 2,1 km raadiusesse, sealhulgas Los Naranjos ja Las Brisas. Kinnisvara asub mugavalt 45 km kaugusel Málaga-Costa del Soli lennujaamast (AGP), umbes 45-minutilise sõidu kaugusel. Gibraltari lennujaam (GIB) on samuti ligipääsetav, umbes 52 km kaugusel. Ühistransport on hästi esindatud 50 peatuse ja 10 liiniga, ning olulised teenused nagu supermarketid, apteegid ja haiglad on kõik lühikese vahemaa kaugusel, paljud jalutus- või jalgrattasõidu kaugusel. Elektriautode laadimispunktid on samuti lähedal saadaval.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Soli piirkonnas valitseb vahemereline kliima, mida iseloomustab rikkalik päikesepaiste ja mahedad temperatuurid. Keskmine kuutemperatuur jääb vahemikku 12 °C kuni 26 °C, aasta keskmine temperatuur on 19,2 °C. Suplushooaeg kestab tavaliselt kuus kuud, veetemperatuur jääb üle 20 °C. Asukoht 10 meetrit merepinnast pakub meeldivat rannikukeskkonda. Kuigi tegemist on linnalise keskkonnaga, mõjutab Vahemere lähedus kohalikku mikrokliimat, pakkudes meretuult soojematel kuudel. Piirkond saab rikkalikult päikesepaistet, aidates kaasa Lõuna-Hispaaniale omasele eluviisile.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Elanikel on mugav ligipääs rannajoonale, Playa de Puerto Banús asub vaid 301 meetri kaugusel kinnisvarast. Teised rannad nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) on samuti hõlpsasti kättesaadavad. Golfientusiastidele asub mitu golfiväljakut, sealhulgas Golf Los Naranjos, umbes 2,0 km kaugusel. Piirkond on hästi varustatud spordirajatistega, keskustega nagu Polideportivo San Pedro vaid 2,9 km kaugusel. Jahisadamad, nagu Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), pakuvad täiendavaid vabaaja- ja söögivõimalusi. Selline vabaaja- ja spordirajatiste kontsentratsioon toetab aktiivset ja mitmekesist eluviisi elanikele.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Ref: VL626033
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol pakub mitmesuguseid korterivõimalusi, ja see kinnisvara Nueva Andalucías asub konkurentsirikkal turul. Võrreldavad kinnisvarad, nagu Aquamar Torre del Maris, Lantana Residencial Mijases ja Etherna Homes 2 Esteponas, on üldiselt hinnaga alates €205 000 kuni €269 950. Selle korteri hind €298 000 on nende näidetega võrreldes kõrgemas otsas, viidates, et selle asukoht Nueva Andalucías, Puerto Banúsi lähedal, ja hiljutine renoveerimine käivad tõenäoliselt selle väärtusse. Kuigi need võrreldavad projektid pakuvad uusarenduse võimalusi, on see kinnisvara olemasolev, sissekolimisvalmis kodu. Selle fikseeritud küsitav hind näitab konkreetset turuväärtust. Seda valikut kaaluvad ostjad peaksid kaaluma vahetut kättesaadavust ja väljakujunenud asukohta hinna suhtes võrreldes teiste saadaolevate kinnisvaradega laiemas piirkonnas.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG