Temukan apartemen 2 kamar tidur yang baru saja direnovasi ini yang terletak di jantung kawasan La Campana yang ramai, Nueva Andalucía. Berada di lingkungan perkotaan yang sudah mapan, properti ini menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas dan siap untuk segera dihuni. Orientasi menghadap tenggara memastikan ruang keluarga yang terang dengan pemandangan yang menyenangkan. Apartemen ini merupakan peluang bagi mereka yang mencari rumah di kawasan pesisir yang dinamis dengan layanan penting dalam jangkauan mudah.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini berada di Nueva Andalucía, kawasan yang dikenal dengan kenyamanan perkotaan dan kedekatannya dengan daya tarik pesisir. Terletak di lingkungan yang sudah mapan tempat layanan penting seperti supermarket dan restoran dapat dijangkau dengan berjalan kaki, mendukung pengalaman kehidupan sehari-hari yang praktis. Lokasinya menyeimbangkan aksesibilitas perkotaan dengan daya tarik Costa del Sol.
Dirancang untuk kenyamanan hunian, apartemen 2 kamar tidur ini menampilkan interior yang baru direnovasi. Dapur terbuka dan ruang keluarga yang terang memenuhi kebutuhan gaya hidup modern. Dengan fasilitas penting di dekatnya, cocok untuk individu atau keluarga kecil yang mengutamakan kenyamanan dan ketersediaan langsung. Tata letak yang praktis dan kondisi siap huni memudahkan transisi ke rumah baru.
Apartemen ini merupakan bagian dari pengembangan yang telah selesai, dengan konstruksi diselesaikan pada tahun 1976 dan renovasi selanjutnya. Ditawarkan dalam kondisi siap huni, artinya tidak ada penundaan konstruksi lebih lanjut yang diperkirakan. Pembeli potensial dapat mengharapkan ketersediaan langsung setelah proses pembelian selesai, memfasilitasi kepindahan cepat atau mulainya penyewaan.
Properti ini secara eksplisit tidak cocok untuk penyewaan liburan, yang dapat memengaruhi daya tariknya untuk tujuan investasi yang berfokus pada pendapatan jangka pendek. Ini adalah rumah yang sudah ada, artinya tidak menawarkan opsi kustomisasi yang biasanya ditemukan di pengembangan properti baru. Pembeli harus mencatat bahwa harga penawarannya tetap, tanpa negosiasi untuk biaya awal.
Apartemen ini sangat cocok untuk individu atau pasangan yang mencari rumah yang praktis dan mudah diakses di Costa del Sol, terutama mereka yang menghargai kenyamanan perkotaan dan kedekatan dengan fasilitas. Ini adalah pilihan tepat untuk pembeli pertama di pasar Spanyol atau mereka yang mencari tempat tinggal permanen tempat kebutuhan sehari-hari terpenuhi dalam jarak berjalan kaki. Status siap huni properti menarik bagi pembeli yang ingin segera pindah tanpa menunggu seperti pada properti baru. Meski tidak cocok untuk penyewaan liburan, ini bisa berfungsi sebagai investasi sewa jangka panjang atau tempat tinggal pribadi yang nyaman. Seseorang yang mengutamakan gaya hidup terintegrasi dengan layanan lokal, seperti akses mudah ke toko, restoran, dan transportasi umum, akan menemukan lokasi ini menguntungkan. Lingkungan sekitarnya menawarkan berbagai fasilitas, dari layanan kesehatan hingga pendidikan, menjadikannya pilihan praktis untuk berbagai tahap kehidupan.
Apartemen 2 kamar tidur ini menampilkan renovasi terbaru yang meningkatkan kualitas huniannya. Interior memiliki lantai parket keramik di seluruh ruangan, memberikan sentuhan akhir yang konsisten dan modern. Dapur terbuka dilengkapi kabinet Jerman '2a Kuchén XL', meja countertops Silestone, dan perangkat tutup pelan, mencerminkan standar finishing yang baik. Ruang keluarga dilengkapi pencahayaan LED, memberikan nuansa kontemporer. Kamar tidur utama menawarkan lemari tertanam luas dengan pencahayaan LED, memaksimalkan ruang dan fungsionalitas. Kamar mandi dilengkapi bak pancuran ekstra besar dan fitur termostatik. Elemen eksterior mencakup jendela kaca ganda dengan lapisan kontrol sinar matahari 'Guardian Select' dan polistirena ekstrusi untuk isolasi, mendukung efisiensi energi dan kenyamanan. Finishing keseluruhan menunjukkan perhatian pada detail dan daya tahan, menghadirkan lingkungan huni yang nyaman dan estetis.
Apartemen ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap €298.000. Harga ini mencerminkan properti yang sudah ada dan direnovasi, bukan pengembangan baru dengan harga mulai dari. Properti ini siap huni, menunjukkan ketersediaan langsung untuk pembelian dan penghunian. Pembeli potensial harus menganggarkan biaya pembelian tambahan, diperkirakan sekitar 10% dari harga pembelian, mencakup pajak, notaris, dan biaya pendaftaran. Pajak properti (IBI) adalah €332 per tahun, dengan iuran pengelolaan lingkungan €60 per bulan, yang sudah termasuk air. Struktur harga ini tipikal untuk properti mapan di kawasan tersebut, menawarkan biaya akuisisi yang jelas.
Nueva Andalucía, khususnya kawasan La Campana, menawarkan lingkungan perkotaan yang ramai dengan rasa kebersamaan yang kuat. Lokasi apartemen menempatkan penghuni dalam jarak berjalan kaki dari banyak toko, restoran, dan kafe, meminimalkan kebutuhan mobil untuk urusan harian. Layanan lokal seperti apotek, bank, dan bahkan fasilitas pendidikan serta pusat olahraga berada di dekatnya, mendukung gaya hidup yang praktis dan mudah diakses. Kawasan ini diuntungkan oleh iklim khas Costa del Sol, dengan suhu rata-rata bulanan berkisar dari 12°C hingga 26°C, membuat aktivitas luar ruangan menyenangkan sepanjang tahun. Kedekatan dengan pantai, dengan Playa de Puerto Banús hanya lebih dari 300 meter, menambah dimensi rekreasi. Lingkungan ini cocok untuk individu atau pasangan yang menghargai kemudahan hidup perkotaan dipadukan dengan akses mudah ke rekreasi dan aktivitas pesisir.
Kehidupan di Nueva Andalucía menawarkan perpaduan kenyamanan perkotaan dan kedekatan dengan rekreasi pesisir. Apartemen ini terletak di La Campana, kawasan tempat kebutuhan harian tersedia dengan mudah dengan berjalan kaki. Supermarket berjarak sekitar 350 meter, dan apotek dalam 900 meter, memastikan layanan penting selalu mudah diakses. Lingkungan sekitarnya memiliki banyak restoran dan kafe, melayani beragam preferensi kuliner. Untuk keluarga, lembaga pendidikan, termasuk sekolah dasar dan menengah, berada dalam 300 meter. Kebutuhan kesehatan juga terpenuhi, dengan rumah sakit berjarak 1,9 km. Transportasi umum dengan 50 pemberhentian dan 10 rute memfasilitasi pergerakan di kawasan tersebut, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi. Kontur datar menuju pantai, dengan pantai terdekat sekitar 2,6 km, juga mendukung gaya hidup aktif.
Peta ini menampilkan lokasi apartemen di Nueva Andalucía, sebuah distrik dalam wilayah kotamadya Málaga. Ini menyoroti posisi properti di kawasan perkotaan, mencatat kedekatannya dengan fitur pesisir seperti Puerto Banús dan berbagai pantai. Peta juga menunjukkan fasilitas sekitarnya, termasuk toko, restoran, dan fasilitas rekreasi, memberikan ikhtisar visual lingkungan huni terdekat.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía terletak dalam wilayah provinsi Málaga yang lebih luas, menempatkannya secara strategis di Costa del Sol. Berjarak sekitar 7 km dari Marbella, pusat terkenal untuk pariwisata dan kehidupan mewah, dan 54 km dari ibu kota provinsi, Málaga, yang menawarkan bandara besar dan atraksi budaya. Posisi ini memungkinkan penghuni dengan mudah mengakses fasilitas dan atraksi pusat perkotaan yang lebih besar sambil tinggal di distrik yang lebih lokal dan kaya fasilitas. Costa del Sol sendiri terkenal dengan iklimnya yang baik, pantai luas, dan lapangan golf, dan Nueva Andalucía terintegrasi baik ke dalam penawaran regional ini.
Apartemen ini menawarkan aksesibilitas sangat baik ke fasilitas utama dan jalur transportasi. Pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, berjarak 2,6 km, dengan kontur datar yang membuatnya mudah diakses. Marina Puerto Banús hanya 1 km, menawarkan pilihan bahari dan kuliner. Bagi pecinta golf, beberapa lapangan golf berada dalam radius 2,1 km, termasuk Los Naranjos dan Las Brisas. Properti ini terletak nyaman 45 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), sekitar 45 menit berkendara. Bandara Gibraltar (GIB) juga dapat diakses sekitar 52 km. Transportasi umum terwakili baik dengan 50 pemberhentian dan 10 rute tersedia, dan layanan penting seperti supermarket, apotek, dan rumah sakit semuanya dalam jarak dekat, banyak dalam jangkauan berjalan kaki atau bersepeda. Titik pengisian kendaraan listrik juga tersedia di dekatnya.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Costa del Sol menikmati iklim Mediterania yang dicirikan oleh sinar matahari berlimpah dan suhu yang sejuk. Suhu rata-rata bulanan berkisar dari 12°C hingga 26°C, dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Musim berenang biasanya berlangsung enam bulan, dengan suhu air tetap di atas 20°C. Lokasi pada 10 meter di atas permukaan laut memberikan lingkungan pesisir yang menyenangkan. Meski ini lingkungan perkotaan, kedekatan dengan Laut Mediterania memengaruhi mikroiklim lokal, menawarkan angin laut selama bulan-bulan yang lebih panas. Kawasan ini menerima sinar matahari berlimpah, mendukung gaya hidup yang identik dengan Spanyol selatan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Penghuni memiliki akses mudah ke garis pantai, dengan Playa de Puerto Banús hanya 301 meter dari properti. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, banyak lapangan golf, termasuk Golf Los Naranjos, berada sekitar 2,0 km. Kawasan ini dilengkapi baik dengan fasilitas olahraga, dengan pusat seperti Polideportivo San Pedro hanya 2,9 km. Marina, seperti Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), menawarkan peluang rekreasi dan kuliner lebih lanjut. Konsentrasi fasilitas rekreasi dan olahraga ini mendukung gaya hidup aktif dan bervariasi bagi penghuni.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maret | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Datar
Ref: VL626033
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol menawarkan berbagai pilihan apartemen, dan properti ini di Nueva Andalucía diposisikan dalam pasar yang kompetitif. Properti sebanding, seperti Aquamar di Torre del Mar, Lantana Residencial di Mijas, dan Etherna Homes 2 di Estepona, umumnya dihargai dari €205.000 hingga €269.950. Harga €298.000 apartemen ini berada di ujung atas dibandingkan contoh-contoh ini, menunjukkan bahwa lokasinya di Nueva Andalucía, dekat Puerto Banús, dan renovasi terbarunya kemungkinan berkontribusi pada valuasinya. Sementara proyek pembanding ini menawarkan peluang properti baru, properti ini adalah rumah yang sudah ada dan siap huni. Harga penawaran tetapnya menunjukkan valuasi pasar tertentu. Pembeli yang mempertimbangkan opsi ini harus menimbang ketersediaan langsung dan lokasi mapan terhadap titik harga relatif terhadap properti lain yang tersedia di wilayah yang lebih luas.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
EL
SL
LV
ID