Atklājiet šo nesen renovēto divu guļamistabu dzīvokli, kas atrodas dzīvīgā La Campana sirdī, Nueva Andalucijā. Izvietots labi attīstītā pilsētvidē, šis īpašums piedāvā ērtu piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam un ir gatavs nekavējoties apdzīvošanai. Dienvidaustrumu orientācija nodrošina gaišas dzīvojamās telpas ar patīkamu skatu. Šis dzīvoklis pārstāv iespēju tiem, kas meklē mājokli dinamiskā piejūras reģionā ar viegli sasniedzamiem būtiskiem pakalpojumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šis dzīvoklis atrodas Nueva Andalucijā, reģionā, kas pazīstams ar pilsētas ērtībām un tuvumu piekrastes objektiem. Tas atrodas stabili attīstītā apkaimē, kur būtiski pakalpojumi, piemēram, lielveikali un restorāni, ir pieejami kājām, veicinot praktisku ikdienas dzīvi. Atrašanās vieta līdzsvaro pilsētas pieejamību ar Costa del Sol pievilcību.
Veidots ērtai dzīvošanai, šis divu guļamistabu dzīvoklis piedāvā nesen renovētu interjeru. Atvērtā plānojuma virtuve un gaišās dzīvojamās telpas atbilst mūsdienīga dzīvesveida vajadzībām. Ar būtiskiem pakalpojumiem tuvumā tas ir piemērots personām vai mazām ģimenēm, kas prioritāti piešķir ērtībām un tūlītējai pieejamībai. Praktiskais plānojums un gatavs apdzīvošanai stāvoklis atbilst vajadzībai pēc vienkāršas pārejas uz jaunu mājokli.
Šis dzīvoklis ir daļa no pabeigta projekta, kura būvniecība pabeigta 1976. gadā ar turpmākiem atjauninājumiem. Tas tiek piedāvāts stāvoklī, kas gatavs apdzīvošanai, kas nozīmē, ka turpmāki būvniecības aizkavējumi nav sagaidāmi. Potenciālie pircēji var rēķināties ar tūlītēju pieejamību pēc pirkuma procesa pabeigšanas, ļaujot ātri ievākties vai sākt izīrēt.
Šis īpašums skaidri nav piemērots brīvdienu īrei, kas var ietekmēt tā pievilcību ieguldījumiem, kas orientēti uz īstermiņa ienākumiem. Tas ir lietots mājoklis, kas nozīmē, ka tas nepiedāvā jaunbūvju projektiem raksturīgās pielāgošanas iespējas. Pircējiem jāņem vērā fiksētā pieprasītā cena, kas neļauj vienoties par sākotnējo izmaksu.
Šis dzīvoklis labi piemērots personām vai pāriem, kas meklē praktisku un pieejamu mājokli Costa del Sol, īpaši tiem, kas novērtē pilsētas ērtības un tuvumu pakalpojumiem. Tas ir lielisks variants pircējiem, kas pirmo reizi iegādājas Spānijas tirgū, vai tiem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu, kur ikdienas vajadzības tiek apmierinātas gājiena attālumā. Īpašuma gatavs apdzīvošanai statuss piesaista pircējus, kas vēlas ātri ievākties bez jaunbūvēm raksturīgās gaidīšanas. Lai gan tas nav piemērots brīvdienu īrei, tas var kalpot kā ilgtermiņa īres ieguldījums vai ērts personīgais mājoklis. Kāds, kas prioritāti piešķir dzīvesveidam, kas integrēts ar vietējiem pakalpojumiem, piemēram, vieglu piekļuvi veikaliem, restorāniem un sabiedriskajam transportam, uzskatīs šo atrašanās vietu par izdevīgu. Tuvākā apkārtne piedāvā plašu iestāžu klāstu, no veselības aprūpes līdz izglītībai, padarot to par praktisku izvēli dažādos dzīves posmos.
Šim divu guļamistabu dzīvoklim nesen veikti atjauninājumi, kas uzlabo dzīves kvalitāti. Interjers lepojas ar keramikas parketa grīdu visā dzīvoklī, nodrošinot konsekventu un modernu apdaru. Atvērtā plānojuma virtuve ir aprīkota ar vācu '2a Kuchén XL' skapjiem, Silestone darba virsmām un mīkstās aizvēršanas furnitūru, atspoguļojot labu apdares standartu. Viesistabā ir LED apgaismojums, veicinot mūsdienīgu atmosfēru. Galvenajā guļamistabā ir plaši iebūvēti skapji ar LED apgaismojumu, maksimizējot telpu un funkcionalitāti. Vannas istaba aprīkota ar īpaši lielu dušas paleti un termostata armatūru. Ārējie elementi ietver divkāršā stikla logus ar 'Guardian Select' saules kontroles pārklājumu un ekstrudētu polistirolu siltumizolācijai, veicinot energoefektivitāti un komfortu. Kopējā apdare norāda uz uzmanību detaļām un ilgtspēju, mērķējot uz ērtu un estētiski patīkamu dzīves vidi.
Dzīvoklis tiek piedāvāts par fiksētu pieprasīto cenu €298,000. Šī cena atspoguļo esošu, renovētu īpašumu, nevis jaunu projektu ar sākuma cenu. Īpašums ir gatavs apdzīvošanai, norādot tūlītēju pieejamību pirkumam un apdzīvošanai. Potenciālajiem pircējiem jāparedz papildu pirkuma izmaksas, kas tiek lēstas aptuveni 10% no pirkuma cenas, aptverot nodokļus, notāra un reģistra maksas. Nekustamā īpašuma nodoklis (IBI) ir €332 gadā, un apsaimniekošanas maksa ir €60 mēnesī, ietverot ūdeni. Šī cenu struktūra ir raksturīga esošiem īpašumiem reģionā, piedāvājot skaidras iegādes izmaksas.
Nueva Andalucija, īpaši La Campana apkaime, piedāvā dzīvīgu pilsētvidu ar izteiktu kopienas sajūtu. Dzīvokļa atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem gājiena attālumā sasniegt daudzus veikalus, restorānus un kafejnīcas, mazinot vajadzību pēc automašīnas ikdienas vajadzībām. Vietējie pakalpojumi, piemēram, aptiekas, bankas un pat izglītības iestādes un sporta centri, atrodas tuvumā, veicinot praktisku un pieejamu dzīvesveidu. Reģions gūst labumu no Costa del Sol vispārējā klimata ar vidējām mēneša temperatūrām no 12°C līdz 26°C, padarot āra aktivitātes patīkamas visu gadu. Tuvums piekrastei, ar Playa de Puerto Banús nedaudz vairāk par 300 metru attālumā, piešķir rekreācijas dimensiju. Šī vide piemērota personām vai pāriem, kas novērtē pilsētas dzīves ērtības kopā ar vieglu piekļuvi atpūtai un piekrastes nodarbēm.
Dzīve Nueva Andalucijā piedāvā pilsētas ērtību un tuvuma piekrastes atpūtai sajaukumu. Šis dzīvoklis atrodas La Campana, apgabalā, kur ikdienas nepieciešamības ir viegli pieejamas kājām. Lielveikali atrodas aptuveni 350 metru attālumā, un aptieka, 900 metru attālumā, nodrošinot, ka būtiskie pakalpojumi vienmēr ir pieejami. Tuvākajā apkārtnē ir daudzi restorāni un kafejnīcas, apmierinot dažādas kulinārās gaumes. Ģimenēm izglītības iestādes, tostarp pamatskolas un vidusskolas, atrodas 300 metru attālumā. Veselības aprūpes vajadzības arī ir nodrošinātas, slimnīca atrodas 1,9 km attālumā. Sabiedriskais transports ar 50 pieturām un 10 līnijām atvieglo pārvietošanos apkārtnē, mazinot atkarību no privātiem transportlīdzekļiem. Līdzenais reljefs virs piekrastes, ar tuvāko pludmali aptuveni 2,6 km attālumā, arī atbalsta aktīvu dzīvesveidu.
Šī karte parāda dzīvokļa atrašanās vietu Nueva Andalucijā, Málaga pašvaldības rajonā. Tā izceļ īpašuma pozīciju urbanizētā apgabalā, atzīmējot tā tuvumu piekrastes objektiem, piemēram, Puerto Banús un dažādām pludmalēm. Karte arī norāda apkārtējos pakalpojumus, tostarp veikalus, restorānus un atpūtas iestādes, sniedzot vizuālu pārskatu par tiešo dzīves vidi.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucija atrodas plašākajā Málaga provincē, stratēģiski izvietota Costa del Sol. Tā atrodas aptuveni 7 km no Marbellas, pazīstama tūrisma un greznas dzīves centra, un 54 km no provinces galvaspilsētas Málagas, kas piedāvā lielu lidostu un kultūras objektus. Šāds izvietojums ļauj iedzīvotājiem viegli piekļūt lielāko pilsētu centru ērtībām un objektiem, dzīvojot vairāk lokalizētā, pakalpojumiem bagātā rajonā. Costa del Sol pats par sevi ir slavens ar labvēlīgo klimatu, plašām pludmalēm un golfa laukumiem, un Nueva Andalucija ir labi integrēta šajā reģionālajā piedāvājumā.
Šis dzīvoklis piedāvā lielisku piekļuvi galvenajiem pakalpojumiem un transporta saitēm. Tuvākā pludmale, Playa Canina Ventura del Mar, atrodas 2,6 km attālumā, un līdzenais reljefs to padara pieejamu. Puerto Banús jahtu osta atrodas tikai 1 km attālumā, piedāvājot kuģošanas un ēdināšanas iespējas. Golfa spēlētājiem vairāki laukumi atrodas 2,1 km rādiusā, tostarp Los Naranjos un Las Brisas. Īpašums izdevīgi izvietots 45 km attālumā no Málaga-Costa del Sol lidostas (AGP), aptuveni 45 minūšu brauciena ar auto. Gibraltāras lidosta (GIB) arī ir pieejama aptuveni 52 km attālumā. Sabiedriskais transports ir labi pārstāvēts ar 50 pieturām un 10 līnijām, un būtiskie pakalpojumi, piemēram, lielveikali, aptiekas un slimnīcas, ir īsā attālumā, daudzi gājiena vai velobrauciena attālumā. Elektromobiļu uzlādes punkti arī ir pieejami tuvumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol reģions bauda Vidusjūras klimatu, ko raksturo bagātīgs saules spīdums un maigas temperatūras. Vidējās mēneša temperatūras svārstās no 12°C līdz 26°C, ar vidējo gada temperatūru 19,2°C. Peldēšanās sezona parasti ilgst sešus mēnešus, ūdens temperatūrai saglabājoties virs 20°C. Atrašanās vieta 10 metrus virs jūras līmeņa nodrošina patīkamu piekrastes vidi. Lai gan šī ir pilsētvide, tuvums Vidusjūrai ietekmē vietējo mikroklimatu, piedāvājot jūras vēsmas siltākajos mēnešos. Reģions saņem daudz saules gaismas, veicinot dzīvesveidu, kas raksturīgs Spānijas dienvidiem.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Iedzīvotājiem ir ērta piekļuve piekrastei, Playa de Puerto Banús atrodas tikai 301 metru attālumā no īpašuma. Citas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km), arī ir viegli sasniedzamas. Golfa entuziastiem vairāki laukumi, tostarp Golf Los Naranjos, atrodas aptuveni 2,0 km attālumā. Apkaime ir labi aprīkota ar sporta iestādēm, tādiem centriem kā Polideportivo San Pedro tikai 2,9 km attālumā. Jahtu ostas, piemēram, Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), piedāvā papildu atpūtas un ēdināšanas iespējas. Šāda atpūtas un sporta iestāžu koncentrācija atbalsta aktīvu un daudzveidīgu dzīvesveidu iedzīvotājiem.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.9°C | 80 mm |
| Februāris | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 70 mm |
| Maijs | 20.0°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 27.1°C | 7 mm |
| Septembris | 24.0°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.7°C | 72 mm |
| Novembris | 16.3°C | 89 mm |
| Decembris | 14.0°C | 80 mm |
Līdzens
Ref: VL626033
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol piedāvā dažādus dzīvokļu variantus, un šis īpašums Nueva Andalucijā ir izvietots konkurētspējīgā tirgū. Salīdzināmi īpašumi, piemēram, Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas un Etherna Homes 2 Estepona, parasti tiek piedāvāti cenā no €205,000 līdz €269,950. Šī dzīvokļa cena €298,000 ir augšējā robežā salīdzinājumā ar šiem piemēriem, kas norāda, ka atrašanās vieta Nueva Andalucijā, tuvu Puerto Banús, un nesenā renovācija, visticamāk, veicina tā vērtējumu. Lai gan šie salīdzināmie projekti piedāvā jaunbūvju iespējas, šis īpašums ir esošs, gatavs apdzīvošanai mājoklis. Tā fiksētā pieprasītā cena norāda uz specifisku tirgus vērtējumu. Pircējiem, kas apsver šo variantu, jāizvērtē tūlītējā pieejamība un stabilitāte, ko sniedz atrašanās vieta, pretēji cenas punktam salīdzinājumā ar citiem pieejamajiem īpašumiem plašākajā reģionā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
EL
SL
LV
ID