Този апартамент, готов за нанасяне, в Puerto Banús, Малага, предлага доказано комфортно живеене в ексклузивен затворен комплекс. Построен през 2006 г., имотът осигурява директен достъп до собствена градина и просторна тераса, подходящи за живот на открито. Разполага с две спални, две бани, напълно оборудвана кухня и включва модерен комфорт като климатик за отопление и охлаждане и мраморни подове. Самият комплекс предлага удобства като денонощна охрана, общи градини, подгрявани и неподгрявани басейни, турска баня и сауна, допринасяйки за атмосфера, наподобяваща курорт.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Puerto Banús, апартаментът се ползва от първокласно местоположение на пешеходно разстояние от яхтеното пристанище, плажовете и широк набор от ресторанти и магазини. Тази градска среда осигурява удобен достъп до всичко необходимо за ежедневието, като същевременно е разположена в търсена крайбрежна зона.
Този имот е подходящ за самотни хора или двойки, които търсят добре обзаведено жилище с много открито пространство. Собствената градина, просторната тераса и обширните удобства на комплекса като басейни и сауна отговарят на начин на живот, който съчетава отдиха с активния социален живот.
Завършен през 2006 г., този апартамент е част от утвърден комплекс. Като имот, готов за нанасяне, той предлага незабавна наличност, без типичните срокове за строителство и несигурности, свързани с проекти за ново строителство. Възрастта на сградата говори за утвърдена общност със стабилна среда.
Този апартамент е разположен в определен затворен комплекс и не предлага характеристиките на ново строителство или потенциала за персонализация, типични за имотите на зелено. Осигурени са достъп до паркомясто и склад, но не се споменава частен гараж или мазе.
Ref: VL743426
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е много подходящ за самотни хора или двойки, които ценят удобството и активния начин на живот. Той допада на тези, които искат да бъдат на пешеходно разстояние от плажовете, елитните ресторанти и бутиковото пазаруване, характерни за Puerto Banús. Имотът е подходящ за използване като вила за почивка, постоянно жилище за тези, които търсят активен социален живот, или като инвестиция под наем, предвид популярността на района сред туристите. Собствената градина и терасата го правят привлекателен за обитатели, които обичат живот на открито. Освен това, удобствата на комплекса отговарят на начин на живот, включващ отдих и рекреация, като плуване и спа процедури, налични целогодишно благодарение на системите за климатизация.
Апартаментът представя отлично ниво на довършителни работи, включващо елементи, предназначени за комфорт и издръжливост. Мраморни подове са използвани в жилищните зони, осигурявайки класическа и елегантна естетика. Климатизацията се управлява от климатик за отопление и охлаждане, осигуряващ комфорт през всички сезони. Допълнителни елементи включват електрически щори за повишена сигурност и поверителност, както и двойно остъкляване за подобрена изолация. Кухнята е напълно оборудвана, а отделното перално помещение предлага практично пространство. Баните са довършени до високо ниво, като една е баня към спалнята на главната спалня. Имотът разполага с вградени гардероби, максимизирайки пространството за съхранение.
Този двустаен апартамент се предлага на фиксирана обявена цена от €825,000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна стойност на имот с такъв размер и местоположение в Puerto Banús. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и настаняване, без да се налага да чакате завършване на строителството. Тази фиксирана цена предлага сигурност за потенциалните купувачи относно необходимата инвестиция.
Puerto Banús е известен като луксозно яхтено пристанище и развлекателен център на Коста дел Сол, привличащ милиони посетители годишно. Местоположението на този апартамент го поставя в сърцето на тази оживена зона, характеризираща се с луксозно пазаруване, разнообразни заведения за хранене и близост до Средиземно море. Градската среда гарантира, че повечето ежедневни нужди, от пазаруване на хранителни стоки до хранене навън, са лесно достъпни пеша. Самият комплекс, Las Mimosas, предлага сигурна и богата на удобства среда с общи басейни, градини и уелнес съоръжения, осигурявайки спокоен оазис сред енергията на Puerto Banús. Партерното положение на имота със собствена градина увеличава усещането за пространство и връзката с природата на открито.
Puerto Banús осигурява среда на изискан градски живот, тясно свързана със средиземноморския начин на живот. Районът се определя от престижното си яхтено пристанище, луксозни бутици и оживен социален живот. Ежедневието тук се върти около достъпността; основни услуги като супермаркети и аптеки са лесно достижими, често пеша или с кратко пътуване с кола. Близостта до плажа позволява редовни морски активности. Докато Puerto Banús сам по себе си е център на активност, затвореният комплекс предлага по-уединена и спокойна среда. Регионът се ползва от приятен климат целогодишно, със средна температура от 19.2°C и плажен сезон от около шест месеца.
Тази карта откроява Puerto Banús, международно признато луксозно яхтено пристанище и развлекателен район на испанската Коста дел Сол. Маркерът обозначава апартамент, разположен в тази престижна зона, подчертавайки близостта му до пристанището, плажовете и широк набор от удобства, предлагайки представа за непосредствената среда и достъпността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Puerto Banús е ексклузивен анклав югозападно от Марбела, формиращ ключова част от луксозната крайбрежна ивица на Коста дел Сол. Той е стратегически разположен между по-големите градове Малага (54 км по права линия) и Алхесирас (59 км по права линия). Това местоположение предлага баланс между оживената, енергична атмосфера на Puerto Banús и относителната близост до по-широките удобства и културни предложения на провинциалните столици на Андалусия.
Този апартамент е стратегически разположен по отношение на достъпността. Намира се на пешеходно разстояние от Playa de Puerto Banús (686 м) и други плажове, и близо до удобства като супермаркет (451 м) и аптека (274 м). Няколко голф игрища, включително Real Club de Golf Las Brisas, са в радиус от 2.2 км. Имотът е разположен на 45 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), осигурявайки добра свързаност за международни пътувания. Наличен е обществен транспорт, с многобройни спирки и линии, обслужващи района, улеснявайки пътуването в региона без непременно да се разчита на кола, макар че колата е полезна за по-далечни дестинации.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението в Puerto Banús предлага типичен средиземноморски климат, характеризиращ се със средни месечни температури между 12°C и 26°C и средна годишна температура от 19.2°C. Районът се радва на изобилно слънце, поддържайки плажен сезон от около шест месеца, при който температурите на водата остават на или над 20°C. Разположен на надморска височина от само 11 метра, имотът е много близо до брега, с минимален наклон към плажа, осигурявайки лесен достъп. Климатът насърчава живот на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Puerto Banús е първокласно място за плажни и развлекателни активности. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на кратка разходка от 686 метра. Други забележителни плажове като Playa Canina Ventura del Mar са на 1.6 км. За голф ентусиастите игрища като Real Club de Golf Las Brisas са достъпни в рамките на 2.2 км. Районът предлага и различни спортни съоръжения, включително Polideportivo San Pedro в рамките на 2.2 км. Самото яхтено пристанище предоставя възможности за водни развлечения, а изобилието от ресторанти и кафенета отговаря на разнообразни рекреационни предпочитания.
Източник: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
В сравнение с други крайбрежни комплекси на Коста дел Сол, имотите в Puerto Banús, като този апартамент в Las Mimosas, обикновено постигат по-висока цена поради ексклузивността и първокласното местоположение на района. Например, комплекси като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas и Etherna Homes 2 в Estepona са обявени със стартови цени значително по-ниски, вариращи от €205,000 до €269,950. Тези сравними проекти са разположени в различни градове по крайбрежието, които могат да предложат различни предимства за начина на живот и инфраструктура. Докато тези проекти представляват варианти от входно до средно ниво, този апартамент в Puerto Banús е позициониран в по-високия сегмент, отразявайки желаното си местоположение, близостта до луксозни удобства и утвърдените характеристики на общността. Цената от €825,000 за този двустаен апартамент показва премия за живота в една от най-търсените дестинации за развлечения и отдих на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID