Эти готовые к заселению апартаменты в Puerto Banús, Малага, предлагают сложившийся стиль жизни в закрытом жилом комплексе премиум-класса. Построенные в 2006 году, апартаменты обеспечивают прямой выход в собственный сад и просторную террасу, идеально подходящую для жизни на свежем воздухе. В них есть две спальни, две ванные комнаты, полностью оборудованная кухня, а также современные удобства, такие как кондиционер с обогревом и охлаждением и мраморные полы. В самом комплексе есть такие удобства, как круглосуточная охрана, общие сады, подогреваемые и обычные бассейны, турецкая баня и сауна, создающие курортную атмосферу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные в Puerto Banús апартаменты обладают первоклассным расположением в пешей доступности от яхтенной марины, пляжей и множества ресторанов и магазинов. Городская среда обеспечивает удобный доступ к повседневным нуждам в востребованном прибрежном районе.
Эта недвижимость подходит для одиночек или пар, ищущих комфортабельное жильё с большим открытым пространством. Наличие собственного сада, просторной террасы и обширной инфраструктуры комплекса, такой как бассейны и сауна, отвечает образу жизни, сочетающему отдых и активную социальную жизнь.
Завершённые в 2006 году, эти апартаменты являются частью давно построенного комплекса. Как готовая к заселению недвижимость, они доступны немедленно, без типичных сроков строительства и неопределённостей, связанных с новостройками. Возраст здания указывает на зрелое сообщество со сложившейся атмосферой.
Эти апартаменты расположены в конкретном закрытом жилом комплексе и не предлагают преимуществ новостройки или возможностей индивидуализации, характерных для объектов на стадии строительства. Предусмотрены парковочное место и кладовая, однако частный гараж или подвал не упоминаются.
Ref: VL743426
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты отлично подходят для одиночек или пар, ценящих удобство и яркий образ жизни. Они привлекают тех, кто хочет жить в пешей доступности от пляжей, изысканных ресторанов и бутиков, характерных для Puerto Banús. Недвижимость подходит как загородный дом для отдыха, постоянное жильё для тех, кто ведёт активную социальную жизнь, или как инвестиция для сдачи в аренду с учётом популярности района у туристов. Наличие собственного сада и террасы делает её привлекательной для любителей жизни на свежем воздухе. Кроме того, удобства комплекса поддерживают образ жизни, включающий отдых и развлечения, такие как плавание и спа-процедуры, доступные круглый год благодаря системам климат-контроля.
Апартаменты отличаются превосходным уровнем отделки и включают решения, рассчитанные на комфорт и долговечность. В жилых зонах использованы мраморные полы, создающие классический элегантный вид. Климат-контроль обеспечивается кондиционером с обогревом и охлаждением, гарантирующим комфорт в любое время года. Дополнительные особенности включают электрические ставни для повышения безопасности и приватности, а также двойное остекление для улучшения теплоизоляции. Кухня полностью оборудована, а отдельное подсобное помещение предлагает практичное пространство. Ванные комнаты отделаны на высоком уровне, одна из них, собственная ванная при главной спальне. В недвижимости есть встроенные шкафы, максимально увеличивающие место для хранения.
Эти апартаменты с двумя спальнями предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €825 000. Как вторичное жильё, эта цена отражает текущую рыночную стоимость недвижимости такого размера и расположения в Puerto Banús. Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленной покупки и проживания, без ожидания завершения строительства. Фиксированная цена даёт потенциальным покупателям уверенность в требуемых инвестициях.
Puerto Banús славится как роскошная яхтенная марина и центр развлечений на Costa del Sol, ежегодно привлекающий миллионы посетителей. Расположение этих апартаментов помещает их в самое сердце этой оживлённой зоны, известной элитным шопингом, разнообразными ресторанами и близостью к Средиземному морю. Городская среда гарантирует, что большинство повседневных нужд, от покупок продуктов до ужинов вне дома, легко доступны пешком. Сам комплекс, Las Mimosas, предлагает безопасную среду с богатой инфраструктурой: общие бассейны, сады и велнес-зоны, обеспечивая спокойный отдых посреди энергии Puerto Banús. Расположение апартаментов на первом этаже с собственным садом усиливает ощущение простора и связи с природой.
Puerto Banús обеспечивает среду изысканной городской жизни, тесно связанной со средиземноморским стилем. Район определяется престижной яхтенной мариной, элитными бутиками и оживлённой светской жизнью. Повседневная жизнь здесь строится вокруг доступности: супермаркеты и аптеки находятся в пределах лёгкой досягаемости, часто пешком или после короткой поездки на автомобиле. Близость к пляжу позволяет регулярно отдыхать у моря. Хотя сам Puerto Banús, центр активности, закрытый жилой комплекс предлагает более приватную и спокойную обстановку. Регион отличается приятным климатом круглый год со средней температурой 19,2°C и купальным сезоном около шести месяцев.
Эта карта выделяет Puerto Banús, международно признанную роскошную яхтенную марину и развлекательный район на Costa del Sol в Испании. Маркер указывает на апартаменты, расположенные в этом престижном районе, подчёркивая их близость к порту, пляжам и широкому спектру удобств, давая представление о непосредственном окружении и доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Puerto Banús, эксклюзивный анклав к юго-западу от Marbella, являющийся ключевой частью гламурной прибрежной полосы Costa del Sol. Он стратегически расположен между крупными городами Малага (54 км по прямой) и Algeciras (59 км по прямой). Это расположение обеспечивает баланс между яркой, энергичной атмосферой Puerto Banús и относительной близостью к более широкой инфраструктуре и культурным возможностям столиц провинций Андалусии.
Эти апартаменты удобно расположены с точки зрения транспортной доступности. В пешей доступности находятся Playa de Puerto Banús (686 м) и другие пляжи, а также супермаркет (451 м) и аптека (274 м). Несколько полей для гольфа, включая Real Club de Golf Las Brisas, находятся в радиусе 2,2 км. Недвижимость расположена в 45 км от аэропорта Málaga-Costa del Sol (AGP), что обеспечивает хорошую связь для международных поездок. Доступен общественный транспорт с многочисленными остановками и маршрутами в районе, что облегчает передвижение по региону без обязательного автомобиля, хотя автомобиль полезен для более дальних поездок.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Puerto Banús отличается типично средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 12°C до 26°C и средней годовой температурой 19,2°C. Район получает обильное солнце, обеспечивая купальный сезон около шести месяцев, когда температура воды держится на уровне 20°C или выше. На высоте всего 11 метров над уровнем моря недвижимость находится очень близко к побережью с минимальным уклоном к пляжу, что гарантирует лёгкий доступ. Климат способствует активному образу жизни на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Puerto Banús, первоклассное место для пляжного отдыха и развлечений. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится в короткой прогулке, 686 метров. Другие известные пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar, расположены в 1,6 км. Для любителей гольфа поля, такие как Real Club de Golf Las Brisas, доступны в пределах 2,2 км. В районе также есть различные спортивные объекты, включая Polideportivo San Pedro в пределах 2,2 км. Сама яхтенная марина предоставляет возможности для развлечений на воде, а изобилие ресторанов и кафе отвечает самым разным предпочтениям.
Источник: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.9°C | 80 mm |
| Февраль | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Апрель | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Июнь | 23.8°C | 6 mm |
| Июль | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.7°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
По сравнению с другими прибрежными комплексами на Costa del Sol недвижимость в Puerto Banús, такая как эти апартаменты в Las Mimosas, обычно имеет более высокую цену из-за эксклюзивности и первоклассного расположения района. Например, комплексы вроде Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas и Etherna Homes 2 в Estepona предлагаются по ценам от, значительно ниже, от €205 000 до €269 950. Эти сопоставимые проекты расположены в разных городах на побережье и могут предлагать различные преимущества с точки зрения образа жизни и инфраструктуры. В то время как те проекты представляют варианты начального и среднего уровня, эти апартаменты в Puerto Banús позиционируются в высоком сегменте, что отражает их престижный адрес, близость к люксовой инфраструктуре и сложившиеся особенности комплекса. Цена €825 000 за апартаменты с 2 спальнями указывает на премию за жизнь в одном из самых востребованных развлекательных направлений Costa del Sol.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR