Tento apartmán pripravený na nasťahovanie v Puerto Banús, Málaga, ponúka overené bývanie vo výlučnom uzavretom rezidenčnom komplexe. Postavený v roku 2006 poskytuje priamy prístup do súkromnej záhrady a na priestrannú terasu, ideálnu pre život vonku. Disponuje dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami, kompletne vybavenou kuchyňou a moderným komfortom, ako sú klimatizácia (chladenie a kúrenie) a mramorové podlahy. Samotný komplex ponúka vybavenie ako nepretržitá bezpečnostná služba 24 hodín denne, spoločné záhrady, vyhrievané a nevyhrievané bazény, turecké kúpele a sauna, čo vytvára atmosféru podobnú rezortu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Puerto Banús a ťaží z vynikajúcej polohy v pešej dostupnosti od maríny, pláží a širokej ponuky reštaurácií a obchodov. Toto mestské prostredie zaisťuje pohodlný prístup ku každodenným potrebám v žiadanej pobrežnej oblasti.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú dobre vybavené bývanie s dostatočným vonkajším priestorom. Súkromná záhrada, priestranná terasa a rozsiahle vybavenie komplexu, ako sú bazény a sauna, vyhovujú životnému štýlu, ktorý spája oddych s aktívnym spoločenským životom.
Dokončený v roku 2006, tento apartmán je súčasťou etablovanej rezidencie. Ako nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie ponúka okamžitú dostupnosť, bez obvyklých termínov výstavby a neistôt spojených s novostavbami. Vek budovy naznačuje vyspelú komunitu so stabilným prostredím.
Tento apartmán sa nachádza v konkrétnom uzavretom rezidenčnom komplexe a neposkytuje prvky novej výstavby ani možnosti prispôsobenia typické pre predaj z projektu. K dispozícii je súkromné parkovacie miesto a komora, nie je však zmienka o súkromnej garáži ani suteréne.
Ref: VL743426
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je veľmi vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré si cenia pohodlie a aktívny životný štýl. Priláka tých, ktorí chcú bývať v pešej dostupnosti od pláží, luxusných reštaurácií a butikových obchodov, čo je charakteristické pre Puerto Banús. Nehnuteľnosť je vhodná ako dovolenkový domov, trvalé bývanie pre tých, ktorí hľadajú aktívny spoločenský život, alebo ako investícia do prenájmu vzhľadom na popularitu oblasti medzi turistami. Súkromná záhrada a terasa ju robia atraktívnou pre obyvateľov, ktorí majú radi život vonku. Navyše vybavenie komplexu vyhovuje životnému štýlu zahŕňajúcemu oddych a rekreáciu, ako plávanie a wellness procedúry, dostupné celoročne vďaka systémom regulácie klímy.
Apartmán predstavuje vynikajúcu úroveň spracovania s prvkami navrhnutými pre komfort a trvácnosť. V obytných priestoroch sú celkovo použité mramorové podlahy, ktoré poskytujú klasický a elegantný vzhľad. Klímu riadi klimatizácia (chladenie a kúrenie), ktorá zaisťuje pohodlie vo všetkých ročných obdobiach. Medzi ďalšie prvky patria elektrické žalúzie pre zvýšenú bezpečnosť a súkromie a dvojité zasklenie pre lepšiu izoláciu. Kuchyňa je kompletne vybavená a samostatná technická miestnosť ponúka praktický priestor. Kúpeľne sú spracované na vysokej úrovni, pričom jedna je vlastnou kúpeľňou pri hlavnej spálni. Nehnuteľnosť disponuje vstavanými skriňami, ktoré maximalizujú úložný priestor.
Tento dvojspálnový apartmán sa ponúka za pevnú požadovanú cenu 825 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu nehnuteľnosti tejto veľkosti a polohy v Puerto Banús. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžitý nákup a nasťahovanie, bez čakania na dokončenie výstavby. Táto pevná cena poskytuje potenciálnym kupujúcim istotu ohľadne potrebnej investície.
Puerto Banús je preslávená luxusná marína a centrum zábavy na Costa del Sol, ktoré každoročne priťahuje milióny návštevníkov. Poloha tohto apartmánu ho umiestňuje do srdca tejto živej oblasti, charakterizovanej luxusným nakupovaním, rozmanitými stravovacími možnosťami a blízkosťou Stredozemného mora. Mestské prostredie zaisťuje, že väčšinu denných potrieb, od nákupu potravín po stravovanie, je možné vybaviť pešo. Samotná rezidencia Las Mimosas ponúka bezpečné prostredie bohaté na vybavenie so spoločnými bazénmi, záhradami a wellness zariadeniami, poskytujúc pokojné útočisko uprostred energie Puerto Banús. Prízemná poloha nehnuteľnosti so súkromnou záhradou zvyšuje pocit priestoru a spojenie s vonkajším prostredím.
Puerto Banús poskytuje prostredie sofistikovaného mestského života úzko spojeného so stredomorským životným štýlom. Oblasť definuje prestížna marína, luxusné butiky a živá spoločenská scéna. Denný život sa tu točí okolo dostupnosti; základné služby ako supermarkety a lekárne sú ľahko dosiahnuteľné, často pešo alebo krátkou jazdou autom. Blízkosť pláže umožňuje pravidelné aktivity pri mori. Zatiaľ čo samotné Puerto Banús je centrom aktivity, uzavretý rezidenčný komplex ponúka súkromnejšie a pokojnejšie prostredie. Región sa teší príjemnej klíme po celý rok s priemerom 19,2 °C a kúpacou sezónou približne šesť mesiacov.
Táto mapa zvýrazňuje Puerto Banús, medzinárodne uznávanú luxusnú marínu a zábavnú štvrť na španielskej Costa del Sol. Značka označuje apartmán v tejto prestížnej oblasti, s dôrazom na jeho blízkosť prístavu, plážam a širokej škále vybavenia, čo poskytuje prehľad o bezprostrednom okolí a dostupnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Puerto Banús je výlučná enkláva juhozápadne od Marbelli a kľúčová súčasť slávneho pobrežného pásu Costa del Sol. Strategicky sa nachádza medzi väčšími mestami Málaga (54 km vzdušnou čiarou) a Algeciras (59 km vzdušnou čiarou). Táto poloha ponúka rovnováhu medzi živou atmosférou Puerto Banús a relatívnou blízkosťou širšieho vybavenia a kultúrnej ponuky provinčných miest Andalúzie.
Tento apartmán je strategicky umiestnený z hľadiska dostupnosti. Je v pešej dostupnosti od Playa de Puerto Banús (686 m) a ďalších pláží a blízko vybavenia ako supermarket (451 m) a lekáreň (274 m). Viaceré golfové ihriská vrátane Real Club de Golf Las Brisas sú v okruhu 2,2 km. Nehnuteľnosť sa nachádza 45 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo poskytuje dobré spojenie pre medzinárodné cestovanie. Verejná doprava je k dispozícii, s mnohými zastávkami a linkami obsluhujúcimi oblasť, čo uľahčuje cestovanie v regióne bez nutnosti auta, hoci auto je prínosom pri objavovaní širšieho okolia.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v Puerto Banús ponúka typickú stredomorskú klímu s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Oblasť dostáva hojne slnka, čo podporuje kúpaciu sezónu okolo šiestich mesiacov, keď teplota vody zostáva na úrovni 20 °C alebo vyššej. V nadmorskej výške iba 11 metrov nad hladinou mora je nehnuteľnosť veľmi blízko pobrežia s minimálnym prevýšením smerom k pláži, čo zaisťuje ľahký prístup. Klíma podporuje vonkajší životný štýl po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Puerto Banús je ideálna lokalita pre plážové a rekreačné aktivity. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená 686 metrov, len krátkou prechádzkou. Ďalšie významné pláže ako Playa Canina Ventura del Mar sú vzdialené 1,6 km. Pre golfistov sú ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas dosiahnuteľné do 2,2 km. Oblasť ponúka aj rôzne športové zariadenia vrátane Polideportivo San Pedro do 2,2 km. Samotná marína poskytuje možnosti vodných voľnočasových aktivít a množstvo reštaurácií a kaviarní vyhovuje rôznym rekreačným preferenciám.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.8°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| Apríl | 16.8°C | 70 mm |
| Máj | 20.0°C | 27 mm |
| Jún | 23.8°C | 6 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými pobrežnými rezidenciami na Costa del Sol dosahujú nehnuteľnosti v Puerto Banús, ako tento apartmán v Las Mimosas, typicky vyššiu cenu vzhľadom na exkluzivitu a vynikajúcu polohu oblasti. Napríklad rezidencia Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Estepona sú uvádzané s cenami od výrazne nižších, v rozpätí od 205 000 € do 269 950 €. Tieto porovnateľné projekty sa nachádzajú v rôznych mestách pozdĺž pobrežia, ktoré môžu ponúkať odlišné výhody životného štýlu a infraštruktúru. Kým tieto projekty predstavujú vstupnú až strednú úroveň, tento apartmán v Puerto Banús je zaradený vo vyššom segmente, čo odráža jeho žiaducu adresu, blízkosť luxusného vybavenia a overené komunitné prvky. Cena 825 000 € za tento 2-spálňový apartmán naznačuje prémiovú polohu v jednej z najžiadanejších zábavných a rekreačných destinácií Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR