Ovaj useljivi stan u Puerto Banúsu, u Malagi, nudi provjereno iskustvo stanovanja unutar ekskluzivnog zatvorenog naselja. Izgrađen 2006. godine, nekretnina omogućuje izravan pristup privatnom vrtu i prostranoj terasi, pogodnoj za život na otvorenom. Sadrži dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, potpuno opremljenu kuhinju te moderne pogodnosti poput klima-uređaja (grijanje i hlađenje) i mramornih podova. Sam kompleks nudi sadržaje kao što su 24-satna sigurnost, zajednički vrtovi, grijani i negrijani bazeni, turska kupelj i sauna, što pridonosi atmosferi pogodnoj za odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Puerto Banúsu, stan ima vrhunsku lokaciju na pješačkoj udaljenosti od marine, plaža te brojnih restorana i trgovina. Ovo gradsko okruženje osigurava praktičan pristup svakodnevnim potrepštinama uz položaj u traženom obalnom području.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili parove koji traže dobro uređen smještaj s obilnim vanjskim prostorom. Privatni vrt, prostrana terasa te opsežni sadržaji kompleksa poput bazena i saune zadovoljavaju životni stil koji uravnotežuje opuštanje s aktivnim društvenim životom.
Dovršen 2006. godine, ovaj stan dio je etablirane novogradnje. Kao useljiva nekretnina, nudi trenutnu dostupnost, zaobilazeći uobičajene rokove gradnje i neizvjesnosti povezane s projektima novogradnje. Starost zgrade ukazuje na zrelu zajednicu s ustaljenim okruženjem.
Ovaj stan nalazi se unutar određenog zatvorenog naselja i ne nudi značajke novogradnje ni mogućnost prilagodbe tipičnu za nekretnine u izgradnji. Osigurani su privatno parkiranje i spremište, ali se ne spominje privatna garaža ni podrum.
Ref: VL743426
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan vrlo je prikladan za pojedince ili parove koji cijene praktičnost i živahan životni stil. Privlači one koji žele biti na pješačkoj udaljenosti od plaža, vrhunskih restorana i butik trgovina, karakterističnih za Puerto Banús. Nekretnina je prikladna za korištenje kao kuća za odmor, stalni boravak za one koji traže aktivan društveni život ili kao investicijska nekretnina za iznajmljivanje s obzirom na popularnost područja među turistima. Privatni vrt i terasa čine je privlačnom za stanovnike koji uživaju u životu na otvorenom. Nadalje, sadržaji kompleksa podržavaju životni stil koji uključuje opuštanje i rekreaciju, poput plivanja i spa tretmana, dostupnih tijekom cijele godine zahvaljujući sustavima klimatizacije.
Stan predstavlja izvrsnu razinu završne obrade, uključujući značajke dizajnirane za udobnost i trajnost. Mramorni podovi koriste se u svim dnevno-gospodarskim prostorijama, pružajući klasičnu i elegantnu estetiku. Klimatizacijom upravlja klima-uređaj (grijanje i hlađenje), osiguravajući udobnost u svim godišnjim dobima. Dodatne značajke uključuju električne rolete za pojačanu sigurnost i privatnost te dvostruko staklo za bolju izolaciju. Kuhinja je potpuno opremljena, a odvojena praonica rublja nudi praktičan prostor. Kupaonice su završene na visokoj razini, s jednom vlastitom kupaonicom uz glavnu spavaću sobu. Nekretnina ima ugrađene ormare, maksimalno iskorištavajući prostor za odlaganje.
Ovaj dvosobni stan nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 825.000 €. Kao nekretnina iz druge ruke, ova cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost za nekretninu ove veličine i lokacije u Puerto Banúsu. Nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za trenutnu kupnju i useljenje, bez potrebe čekanja na dovršetak gradnje. Ova fiksna cijena nudi sigurnost potencijalnim kupcima u pogledu potrebne investicije.
Puerto Banús poznat je kao luksuzna marina i zabavno središte na Costa del Solu koje godišnje privlači milijune posjetitelja. Lokacija ovog stana smješta ga u srce ovog živahnog područja, obilježenog vrhunskom kupnjom, raznovrsnim restoranima i blizinom Sredozemnog mora. Gradsko okruženje osigurava da je većina svakodnevnih potreba, od kupnje namirnica do izlazaka, lako dostupna pješice. Sam kompleks, Las Mimosas, nudi sigurno i bogato okruženje sadržajima sa zajedničkim bazenima, vrtovima i wellness sadržajima, pružajući mirno utočište usred energije Puerto Banúsa. Položaj nekretnine u prizemlju s privatnim vrtom pojačava osjećaj prostora i povezanost s vanjskim prostorom.
Puerto Banús pruža okruženje sofisticiranog urbanog života, usko povezanog sa sredozemnim životnim stilom. Područje definiraju prestižna marina, luksuzni butici i živahna društvena scena. Svakodnevni život ovdje temelji se na pristupačnosti; bitne usluge poput supermarketa i ljekarni lako su dostupne, često pješice ili kratkom vožnjom. Blizina plaže omogućuje redovite aktivnosti uz more. Dok je sam Puerto Banús središte aktivnosti, zatvoreno naselje nudi privatnije i mirnije okruženje. Regija ima ugodnu klimu tijekom cijele godine, s prosjekom od 19,2°C i sezonom kupanja od otprilike šest mjeseci.
Ova karta ističe Puerto Banús, međunarodno prepoznatu luksuznu marinu i zabavnu četvrt na španjolskom Costa del Solu. Oznaka označava stan smješten unutar ovog prestižnog područja, naglašavajući njegovu blizinu luci, plažama i širokom rasponu sadržaja, nudeći uvid u neposrednu okolinu i dostupnost.
Približno područje · točna adresa na upit
Puerto Banús je ekskluzivna enklava jugozapadno od Marbelle, koja čini ključni dio glamurozne obalne zone Costa del Sol. Strateški je smješten između većih gradova Malage (54 km zračne linije) i Algecirasa (59 km zračne linije). Ova lokacija nudi ravnotežu između živahne, energične atmosfere Puerto Banúsa i relativne blizine širih sadržaja i kulturne ponude andaluzijskih pokrajinskih prijestolnica.
Ovaj je stan strateški smješten s obzirom na dostupnost. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od Playa de Puerto Banús (686 m) i drugih plaža te blizu sadržaja poput supermarketa (451 m) i ljekarne (274 m). Nekoliko golf igrališta, uključujući Real Club de Golf Las Brisas, nalazi se u radijusu od 2,2 km. Nekretnina je smještena 45 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), pružajući dobru povezanost za međunarodna putovanja. Dostupan je javni prijevoz, s brojnim stajalištima i linijama koje opslužuju područje, olakšavajući putovanje unutar regije bez nužnog oslanjanja na automobil, iako je automobil koristan za istraživanje šireg okolnog područja.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija u Puerto Banúsu nudi tipično sredozemnu klimu, obilježenu prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12°C do 26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Područje prima obilje sunca, podržavajući sezonu kupanja od oko šest mjeseci kada temperature vode ostaju na ili iznad 20°C. Smješten na nadmorskoj visini od svega 11 metara, objekt je vrlo blizu obale, s minimalnim nagibom prema plaži, osiguravajući lak pristup. Klima potiče život na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Puerto Banús vrhunska je lokacija za plažu i rekreacijske aktivnosti. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je kratku šetnju od 686 metara. Druge zapažene plaže poput Playa Canina Ventura del Mar udaljene su 1,6 km. Za ljubitelje golfa, igrališta poput Real Club de Golf Las Brisas dostupna su unutar 2,2 km. Područje također nudi razne sportske objekte, uključujući Polideportivo San Pedro unutar 2,2 km. Sama marina pruža mogućnosti za rekreaciju na vodi, a obilje restorana i kafića zadovoljava raznolike sklonosti prema rekreaciji.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.8°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim obalnim razvojnim projektima na Costa del Solu, nekretnine u Puerto Banúsu, poput ovog stana u Las Mimosasu, tipično postižu višu cijenu zbog ekskluzivnosti i vrhunske lokacije područja. Primjerice, projekti poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu i Etherna Homes 2 u Esteponi nude se s početnim cijenama značajno nižim, u rasponu od 205.000 € do 269.950 €. Ti usporedivi projekti nalaze se u različitim gradovima duž obale, što može nuditi različite prednosti životnog stila i infrastrukture. Dok ti projekti predstavljaju opcije ulazne do srednje razine, ovaj stan u Puerto Banúsu pozicioniran je u višem segmentu, odražavajući poželjnu adresu, blizinu luksuznih sadržaja i etablirane značajke zajednice. Cijena od 825.000 € za ovaj dvosobni stan ukazuje na premiju za život u jednom od najtraženijih zabavnih i turističkih odredišta Costa del Sola.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
SL
LV
ID