푸에르토 바누스(말라가)에 위치한 이 즉시 입주 가능한 아파트는 최고급 보안 게이트 단지 내에서 안정적인 주거 경험을 제공합니다. 2006년에 준공된 이 부동산 매물은 전용 정원과 넓은 테라스로 직접 접근할 수 있어 야외 생활에 적합합니다. 침실 2개, 욕실 2개, 완비된 주방을 갖추고 있으며, 냉난방 에어컨과 대리석 바닥 등 현대적인 편의 시설이 포함되어 있습니다. 단지 자체적으로는 24시간 경비, 공용 정원, 온수 및 일반 수영장, 터키식 목욕탕, 사우나 등의 편의 시설을 제공하여 리조트 같은 분위기를 자랑합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
푸에르토 바누스에 위치한 이 아파트는 마리나, 해변, 다양한 레스토랑과 상점까지 도보 거리에 있는 최고의 입지를 자랑합니다. 이 도심 환경은 인기 있는 해안 지역에 위치하면서도 일상적인 편의 시설에 편리하게 접근할 수 있게 해줍니다.
이 부동산 매물은 충분한 야외 공간을 갖춘 잘 꾸며진 주거 공간을 찾는 개인이나 커플에게 적합합니다. 전용 정원, 넓은 테라스, 수영장과 사우나 같은 단지의 풍부한 편의 시설은 휴식과 활발한 사교 활동의 균형을 이루는 라이프스타일을 충족시켜 줍니다.
2006년에 준공된 이 아파트는 이미 자리 잡은 개발 단지의 일부입니다. 즉시 입주 가능한 부동산 매물로서, 신축 분양 프로젝트에서 흔히 있는 공사 기간과 불확실성 없이 즉시 입주가 가능합니다. 건물의 연식은 안정된 환경을 갖춘 성숙한 커뮤니티임을 보여줍니다.
이 아파트는 특정 보안 게이트 단지 내에 위치하며, 신축 건축의 특징이나 선분양 매물에서 볼 수 있는 맞춤화 가능성은 제공하지 않습니다. 전용 주차 공간과 창고는 제공되지만, 전용 차고나 지하 공간에 대한 언급은 없습니다.
Ref: VL743426
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 편의성과 활기찬 라이프스타일을 중시하는 개인이나 커플에게 매우 적합합니다. 푸에르토 바누스 특유의 해변, 고급 식당, 부티크 쇼핑까지 도보 거리에 있기를 원하는 분들에게 어필합니다. 이 부동산 매물은 휴가용 주택, 활발한 사교 생활을 원하는 분들의 영구 거주지, 또는 이 지역의 관광 인기로 인한 임대 투자용으로 모두 적합합니다. 전용 정원과 테라스가 있어 야외 생활을 즐기는 거주자에게 매력적입니다. 또한 단지의 편의 시설은 냉난방 시설 덕분에 연중 이용 가능한 수영과 스파 트리트먼트 등 휴식과 레크리에이션을 포함한 라이프스타일을 충족시켜 줍니다.
이 아파트는 편안함과 내구성을 위해 설계된 특징을 갖춘 훌륭한 마감 수준을 자랑합니다. 거실 전체에 대리석 바닥이 시공되어 클래식하고 우아한 미적 감각을 제공합니다. 냉난방 에어컨으로 실내 기후를 관리하여 사계절 내내 쾌적함을 유지합니다. 그 밖에 보안과 프라이버시를 강화하는 전동 셔터와 단열 성능을 높이는 복층 유리창이 특징입니다. 주방은 완비되어 있으며, 별도의 다용도실이 실용적인 공간을 제공합니다. 욕실은 높은 기준으로 마감되었으며, 하나는 안방에 딸린 침실 전용 욕실입니다. 붙박이 옷장이 있어 수납 공간을 최대한 활용할 수 있습니다.
이 침실 2개 아파트는 고정 호가 €825,000에 제공됩니다. 중고 주택으로서 이 가격은 푸에르토 바누스 내 이 규모와 위치의 부동산 매물에 대한 현재 시장 가치를 반영합니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능하여, 공사 완료를 기다릴 필요 없이 즉시 구매 및 입주가 가능합니다. 이 고정 가격은 잠재 구매자에게 필요한 투자 금액에 대한 확실성을 제공합니다.
푸에르토 바누스는 코스타 델 솔의 고급스러운 마리나이자 엔터테인먼트 중심지로 유명하며, 매년 수백만 명의 방문객을 끌어모읍니다. 이 아파트의 위치는 고급 쇼핑, 다양한 식사 옵션, 지중해와의 근접성이 특징인 이 활기찬 지역의 중심에 자리하고 있습니다. 도시 환경 덕분에 식품 쇼핑부터 외식까지 대부분의 일상적 필요를 도보로 쉽게 충족할 수 있습니다. Las Mimosas라는 개발 단지 자체는 공용 수영장, 정원, 웰니스 시설을 갖춘 안전하고 편의 시설이 풍부한 환경을 제공하여 푸에르토 바누스의 활기 속에서 평온한 휴식처를 제공합니다. 전용 정원을 갖춘 부동산 매물의 1층 위치는 공간감과 야외와의 연결감을 한층 높여줍니다.
푸에르토 바누스는 지중해 라이프스타일과 밀접하게 연결된 세련된 도시 생활 환경을 제공합니다. 이 지역은 유명한 마리나, 명품 부티크, 활기찬 사교 장면으로 정의됩니다. 여기서의 일상은 접근성을 중심으로 이루어지며, 슈퍼마켓과 약국 같은 필수 서비스는 대부분 도보 또는 짧은 차량 이동으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 해변과의 근접성 덕분에 정기적인 해변 활동이 가능합니다. 푸에르토 바누스 자체는 활동의 중심지이지만, 보안 게이트 단지는 보다 사적이고 평온한 환경을 제공합니다. 이 지역은 연평균 19.2°C의 쾌적한 기후를 누리며, 약 6개월간의 수영 시즌이 있습니다.
이 지도는 스페인 코스타 델 솔의 국제적으로 유명한 고급 마리나이자 엔터테인먼트 지구인 푸에르토 바누스를 강조합니다. 마커는 이 유명 지역 내에 위치한 아파트를 나타내며, 항구, 해변, 다양한 편의 시설과의 근접성을 강조하여 주변 환경과 접근성에 대한 통찰을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
푸에르토 바누스는 마르베야 남서쪽에 위치한 고급 거주지로, 코스타 델 솔의 화려한 해안 지대의 핵심 부분을 이룹니다. 말라가(직선거리 54km)와 알헤시라스(직선거리 59km)라는 대도시 사이의 전략적 위치에 자리하고 있습니다. 이 위치는 푸에르토 바누스의 활기차고 에너지 넘치는 분위기와 안달루시아 도회지의 폭넓은 편의 시설 및 문화적 혜택과의 상대적 근접성 사이의 균형을 제공합니다.
이 아파트는 접근성이 뛰어난 전략적 위치에 있습니다. Playa de Puerto Banús(686m) 및 기타 해변까지 도보 거리에 있으며, 슈퍼마켓(451m)과 약국(274m) 같은 편의 시설과도 가깝습니다. Real Club de Golf Las Brisas를 포함한 여러 골프장이 반경 2.2km 이내에 있습니다. 이 부동산 매물은 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 45km 거리에 있어 국제 여행에 좋은 연결성을 제공합니다. 대중교통도 이용 가능하며, 수많은 정류장과 노선이 이 지역을 운행하여 꼭 자동차에 의존하지 않고도 지역 내 이동이 가능하지만, 더 먼 곳을 둘러보려면 자동차가 유용합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸에르토 바누스의 위치는 전형적인 지중해성 기후를 제공하며, 월평균 기온은 12°C에서 26°C, 연평균 기온은 19.2°C입니다. 이 지역은 풍부한 햇볕을 받아 수온이 20°C 이상으로 유지되는 약 6개월간의 수영 시즌이 이어집니다. 해발 고도가 단 11미터에 불과하여 해안과 매우 가까우며, 해변을 향한 경사가 거의 없어 접근이 용이합니다. 이 기후는 연중 대부분 야외 생활을 즐기기에 좋습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
푸에르토 바누스는 해변 및 레크리에이션 활동을 위한 최고의 장소입니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Puerto Banús는 686미터 거리로 짧은 도보 거리에 있습니다. Playa Canina Ventura del Mar 같은 기타 유명 해변은 1.6km 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해서는 Real Club de Golf Las Brisas 같은 골프장이 2.2km 이내에서 접근 가능합니다. 이 지역은 Polideportivo San Pedro(2.2km 이내)를 포함한 다양한 스포츠 시설도 갖추고 있습니다. 마리나 자체는 수상 레저 활동의 기회를 제공하며, 풍부한 레스토랑과 카페는 다양한 레크리에이션 취향을 충족시켜 줍니다.
출처: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.9°C | 80 mm |
| 2월 | 13.8°C | 47 mm |
| 3월 | 14.8°C | 154 mm |
| 4월 | 16.8°C | 70 mm |
| 5월 | 20.0°C | 27 mm |
| 6월 | 23.8°C | 6 mm |
| 7월 | 26.8°C | 1 mm |
| 8월 | 27.1°C | 7 mm |
| 9월 | 24.0°C | 28 mm |
| 10월 | 20.7°C | 72 mm |
| 11월 | 16.3°C | 89 mm |
| 12월 | 14.0°C | 80 mm |
평탄
코스타 델 솔의 다른 해안 개발 단지와 비교할 때, Las Mimosas의 이 아파트처럼 푸에르토 바누스의 부동산 매물은 이 지역의 배타성과 최고의 입지로 인해 일반적으로 더 높은 가격대를 형성합니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 Aquamar, 미하스의 Lantana Residencial, 에스테포나의 Etherna Homes 2 같은 개발 단지는 €205,000에서 €269,950 사이의 훨씬 낮은 시작가로 제공됩니다. 이러한 비교 가능한 프로젝트들은 해안을 따라 다른 도시에 위치하며, 각기 다른 라이프스타일의 장점과 인프라를 제공할 수 있습니다. 그 프로젝트들이 입문급에서 중급 옵션을 대표하는 반면, 이 푸에르토 바누스 아파트는 매력적인 주소, 고급 편의 시설과의 근접성, 안정적인 커뮤니티 특성을 반영하여 상위 세그먼트에 자리합니다. 침실 2개 아파트의 €825,000 가격은 코스타 델 솔에서 가장 인기 있는 엔터테인먼트 및 레저 명소 중 한 곳에서 거주하는 것에 대한 프리미엄을 나타냅니다.
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