Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα στο Puerto Banús της Μάλαγας προσφέρει μια καθιερωμένη διαβίωση μέσα σε ένα αποκλειστικό κλειστό συγκρότημα κατοικιών. Κατασκευασμένο το 2006, το ακίνητο παρέχει άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό κήπο και σε ευρύχωρη βεράντα, κατάλληλη για υπαίθρια διαβίωση. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και περιλαμβάνει σύγχρονες ανέσεις όπως κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης και δάπεδα από μάρμαρο. Το συγκρότημα διαθέτει παροχές όπως 24ωρη ασφάλεια, κοινόχρηστους κήπους, θερμαινόμενες και μη θερμαινόμενες πισίνες, χαμάμ και σάουνα, προσφέροντας μια ατμόσφαιρα θέρετρου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Puerto Banús και επωφελείται από μια εξαιρετική τοποθεσία, σε απόσταση με τα πόδια από τη μαρίνα, τις παραλίες και μια μεγάλη ποικιλία εστιατορίων και καταστημάτων. Αυτό το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει βολική πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε μια περιζήτητη παραθαλάσσια περιοχή.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια καλά οργανωμένη κατοικία με άφθονο υπαίθριο χώρο. Ο ιδιωτικός κήπος, η ευρύχωρη βεράντα και οι εκτεταμένες παροχές του συγκροτήματος, όπως πισίνες και σάουνα, εξυπηρετούν έναν τρόπο ζωής που ισορροπεί τη χαλάρωση με την ενεργητική κοινωνική δραστηριότητα.
Ολοκληρωμένο το 2006, το διαμέρισμα αυτό αποτελεί μέρος ενός καθιερωμένου συγκροτήματος. Ως ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα, παρακάμπτοντας τους συνήθεις χρόνους κατασκευής και τις αβεβαιότητες που συνδέονται με τα νέα συγκροτήματα κατοικιών. Η ηλικία του κτιρίου υποδηλώνει μια ώριμη κοινότητα με καθιερωμένο περιβάλλον.
Το διαμέρισμα βρίσκεται μέσα σε ένα συγκεκριμένο κλειστό συγκρότημα κατοικιών και δεν προσφέρει χαρακτηριστικά νέας κατασκευής ή δυνατότητες εξατομίκευσης που είναι τυπικές για ακίνητα επί σχεδίου. Παρέχεται πρόσβαση σε ιδιωτική στάθμευση και αποθήκη, ωστόσο δεν γίνεται μνεία για ιδιωτικό γκαράζ ή υπόγειο.
Ref: VL743426
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το διαμέρισμα αυτό ταιριάζει ιδανικά σε άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την άνεση και έναν ζωντανό τρόπο ζωής. Απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια από τις παραλίες, τα κομψά εστιατόρια και τα επώνυμα καταστήματα που χαρακτηρίζουν το Puerto Banús. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για χρήση ως εξοχική κατοικία, ως μόνιμη κατοικία για όσους αναζητούν μια ενεργή κοινωνική ζωή ή ως επένδυση ενοικίασης, δεδομένης της δημοτικότητας της περιοχής στους τουρίστες. Ο ιδιωτικός κήπος και η βεράντα το καθιστούν ελκυστικό για κατοίκους που απολαμβάνουν την υπαίθρια διαβίωση. Επιπλέον, οι παροχές του συγκροτήματος εξυπηρετούν έναν τρόπο ζωής που περιλαμβάνει χαλάρωση και αναψυχή, όπως κολύμπι και θεραπείες σπα, διαθέσιμες όλο τον χρόνο χάρη στα συστήματα κλιματισμού.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει άριστο επίπεδο φινιρίσματος, ενσωματώνοντας χαρακτηριστικά σχεδιασμένα για άνεση και ανθεκτικότητα. Δάπεδα από μάρμαρο χρησιμοποιούνται σε όλους τους χώρους διαβίωσης, προσφέροντας μια κλασική και κομψή αισθητική. Ο κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης εξασφαλίζει άνεση σε όλες τις εποχές. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ηλεκτρικά παντζούρια για ενισχυμένη ασφάλεια και ιδιωτικότητα, καθώς και διπλά τζάμια για βελτιωμένη μόνωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ένας ξεχωριστός βοηθητικός χώρος προσφέρει πρακτικότητα. Τα μπάνια έχουν φινίρισμα υψηλού επιπέδου, με ένα ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου στο κύριο υπνοδωμάτιο. Το ακίνητο διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες, μεγιστοποιώντας τον αποθηκευτικό χώρο.
Αυτό το διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €825.000. Ως υφιστάμενη κατοικία, η τιμή αυτή αντανακλά την τρέχουσα αξία αγοράς για ένα ακίνητο αυτού του μεγέθους και της τοποθεσίας στο Puerto Banús. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή διαθέσιμο για άμεση αγορά και χρήση, χωρίς να χρειάζεται να περιμένετε την ολοκλήρωση της κατασκευής. Αυτή η σταθερή τιμή προσφέρει βεβαιότητα στους υποψήφιους αγοραστές όσον αφορά το απαιτούμενο ποσό επένδυσης.
Το Puerto Banús φημίζεται ως μια πολυτελής μαρίνα και κέντρο διασκέδασης στην Costa del Sol, προσελκύοντας εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως. Η τοποθεσία του διαμερίσματος το τοποθετεί στην καρδιά αυτής της ζωντανής περιοχής, που χαρακτηρίζεται από αγορές υψηλού επιπέδου, ποικίλες γαστρονομικές επιλογές και εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει ότι οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες, από τα ψώνια τροφίμων έως το φαγητό έξω, είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Το ίδιο το συγκρότημα, Las Mimosas, προσφέρει ένα ασφαλές και πλούσιο σε παροχές περιβάλλον με κοινόχρηστες πισίνες, κήπους και εγκαταστάσεις ευεξίας, παρέχοντας ένα ήσυχο καταφύγιο μέσα στην ενέργεια του Puerto Banús. Η θέση του ακινήτου στο ισόγειο με ιδιωτικό κήπο ενισχύει την αίσθηση χώρου και τη σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο.
Το Puerto Banús προσφέρει ένα περιβάλλον εκλεπτυσμένης αστικής διαβίωσης, στενά συνδεδεμένο με τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η περιοχή ορίζεται από την ξακουστή μαρίνα της, τα πολυτελή μπουτίκ και μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από την προσβασιμότητα· βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε εύκολη απόσταση, συχνά προσβάσιμες με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο. Η εγγύτητα στην παραλία επιτρέπει τακτικές θαλάσσιες δραστηριότητες. Ενώ το Puerto Banús αποτελεί κέντρο δραστηριότητας, το κλειστό συγκρότημα κατοικιών προσφέρει ένα πιο ιδιωτικό και ήσυχο περιβάλλον. Η περιοχή επωφελείται από ευχάριστο κλίμα όλο τον χρόνο, με μέση θερμοκρασία 19,2°C και κολυμβητική περίοδο περίπου έξι μηνών.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει το Puerto Banús, μια διεθνώς αναγνωρισμένη πολυτελή μαρίνα και συνοικία διασκέδασης στην Costa del Sol της Ισπανίας. Ο δείκτης υποδηλώνει ένα διαμέρισμα που βρίσκεται μέσα σε αυτή την ξακουστή περιοχή, τονίζοντας την εγγύτητά του στο λιμάνι, τις παραλίες και ένα ευρύ φάσμα ανέσεων, προσφέροντας μια εικόνα για το άμεσο περιβάλλον και την προσβασιμότητα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Puerto Banús είναι ένας αποκλειστικός θύλακας νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας βασικό μέρος της λαμπερής παραθαλάσσιας ζώνης της Costa del Sol. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση ανάμεσα στις μεγαλύτερες πόλεις της Μάλαγας (54 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και της Algeciras (59 χλμ. σε ευθεία γραμμή). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ζωντανής, γεμάτης ενέργεια ατμόσφαιρας του Puerto Banús και της σχετικής εγγύτητας στις ευρύτερες ανέσεις και πολιτιστικές προσφορές των πρωτευουσών των επαρχιών της Ανδαλουσίας.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία όσον αφορά την προσβασιμότητα. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την Playa de Puerto Banús (686 μ.) και άλλες παραλίες, και κοντά σε παροχές όπως σούπερ μάρκετ (451 μ.) και φαρμακείο (274 μ.). Αρκετά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Real Club de Golf Las Brisas, βρίσκονται εντός ακτίνας 2,2 χλμ. Το ακίνητο απέχει 45 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), παρέχοντας καλή συνδεσιμότητα για διεθνείς μετακινήσεις. Υπάρχει δημόσια συγκοινωνία, με πολυάριθμες στάσεις και γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της περιοχής χωρίς απαραίτητα αυτοκίνητο, αν και ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για την εξερεύνηση πιο μακρινών προορισμών.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία στο Puerto Banús προσφέρει τυπικά μεσογειακό κλίμα, που χαρακτηρίζεται από μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, υποστηρίζοντας μια κολυμβητική περίοδο περίπου έξι μηνών, κατά την οποία η θερμοκρασία του νερού παραμένει στους 20°C ή υψηλότερα. Βρισκόμενο σε υψόμετρο μόλις 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το ακίνητο είναι πολύ κοντά στην ακτή, με ελάχιστη κλίση προς την παραλία, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση. Το κλίμα ευνοεί μια υπαίθρια διαβίωση για το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το Puerto Banús είναι μια κορυφαία τοποθεσία για παραθαλάσσιες και αναψυχιακές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει λίγα βήματα με τα πόδια, στα 686 μέτρα. Άλλες σημαντικές παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar απέχουν 1,6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas είναι προσβάσιμα εντός 2,2 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Polideportivo San Pedro εντός 2,2 χλμ. Η μαρίνα προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες αναψυχής, και η πληθώρα εστιατορίων και καφέ εξυπηρετεί ποικίλες αναψυχιακές προτιμήσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.9°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.8°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 70 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.1°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.7°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 80 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα παραθαλάσσια συγκροτήματα στην Costa del Sol, τα ακίνητα στο Puerto Banús, όπως αυτό το διαμέρισμα στις Las Mimosas, συνήθως επιτυγχάνουν υψηλότερη τιμή λόγω της αποκλειστικότητας και της εξαιρετικής τοποθεσίας της περιοχής. Για παράδειγμα, συγκροτήματα όπως το Aquamar στο Torre del Mar, το Lantana Residencial στη Mijas και το Etherna Homes 2 στην Estepona διατίθενται με αρχικές τιμές σημαντικά χαμηλότερες, από €205.000 έως €269.950. Αυτά τα συγκρίσιμα έργα βρίσκονται σε διαφορετικές πόλεις κατά μήκος της ακτής, οι οποίες μπορεί να προσφέρουν διαφορετικά οφέλη τρόπου ζωής και υποδομές. Ενώ εκείνα τα έργα εκπροσωπούν επιλογές εισαγωγικού έως μεσαίου επιπέδου, αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς, αντανακλώντας την πολυπόθητη διεύθυνσή του, την εγγύτητα σε πολυτελείς ανέσεις και τα χαρακτηριστικά της καθιερωμένης κοινότητας. Η τιμή των €825.000 για αυτό το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια υποδηλώνει ένα επιπλέον ασφάλιστρο για τη διαβίωση σε έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς διασκέδασης και αναψυχής της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID