Овај стан спреман за усељење у Puerto Banús, Малага, нуди већ устаљено искуство становања у ексклузивном ограђеном насељу. Изграђен 2006. године, стан обезбеђује директан приступ приватној башти и пространој тераси, погодним за живот на отвореном. Садржи две спаваће собе, два купатила, потпуно опремљену кухињу, као и модерне садржаје попут клима-уређаја (грејање и хлађење) и мермерних подова. Сам комплекс нуди садржаје као што су обезбеђење 24 сата дневно, заједничке баште, грејани и негрејани базени, турски хамам и сауна, стварајући атмосферу налик на одмаралиште.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Puerto Banús, стан има одличну локацију у пешачкој удаљености од марине, плажа и великог броја ресторана и продавница. Ово урбано окружење обезбеђује погодан приступ свакодневним потребама, а налази се у траженом приморском подручју.
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који траже добро уређен дом са пространом спољашњом површином. Приватна башта, пространа тераса и обимни садржаји комплекса попут базена и сауне одговарају начину живота који обједињује опуштање са активним друштвеним животом.
Завршен 2006. године, овај стан је део већ устаљеног насеља. Као некретнина спремна за усељење, нуди одмах доступност, заобилазећи уобичајене рокове изградње и неизвесности везане за новоградњу. Старост зграде указује на зрело насеље са устаљеним окружењем.
Овај стан се налази у одређеном ограђеном насељу и не нуди карактеристике новоградње ни могућности прилагођавања типичне за некретнине у изградњи. Обезбеђен је приступ приватном паркингу, а постоји и остава, али се не помиње приватна гаража ни подрум.
Ref: VL743426
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је веома погодан за појединце или парове који цене погодност и динамичан начин живота. Привлачи оне који желе да буду у пешачкој удаљености од плажа, елитних ресторана и бутика, карактеристичних за Puerto Banús. Некретнина је погодна за коришћење као кућа за одмор, стално пребивалиште за оне који траже активан друштвени живот или као инвестиција за изнајмљивање, с обзиром на популарност подручја међу туристима. Приватна башта и тераса чине је атрактивном за станаре који уживају у животу на отвореном. Штавише, садржаји комплекса одговарају начину живота који укључује опуштање и рекреацију, као што су пливање и спа третмани, доступни током целе године захваљујући системима климатизације.
Стан представља одличан стандард завршне обраде, са карактеристикама дизајнираним за удобност и трајност. Мермерни подови коришћени су у свим дневним просторијама, пружајући класичну и елегантну естетику. Климатизацијом се управља клима-уређајем (грејање и хлађење), чиме се обезбеђује удобност у свим годишњим добима. Додатне карактеристике укључују електричне ролетне ради веће безбедности и приватности, као и двоструко стакло ради боље изолације. Кухиња је потпуно опремљена, а одвојена помоћна просторија нуди практичан простор. Купатила су уређена по високом стандарду, са купатилом уз главну спаваћу собу. Некретнина има уграђене ормане, чиме се максимизује простор за одлагање.
Овај стан са две спаваће собе нуди се по фиксној траженој цени од €825.000. Као постојећи дом, ова цена одражава тренутну тржишну вредност некретнине ове величине и локације у Puerto Banús. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за одмах куповину и усељење, без чекања на завршетак изградње. Ова фиксна цена пружа потенцијалним купцима извесност у погледу потребних улагања.
Puerto Banús је познат као раскошна марина и центар забаве на Costa del Sol, који годишње привлачи милионе посетилаца. Локација овог стана смешта га у срце ове живописне зоне, коју одликују врхунска понуда за куповину, разноврсни ресторани и близина Средоземног мора. Урбано окружење осигурава да је већина свакодневних потреба, од куповине намирница до вечере ван куће, лако доступна пешке. Само насеље, Las Mimosas, нуди безбедно окружење богато садржајима, са заједничким базенима, баштама и садржајима за релаксацију, пружајући мирно уточиште усред енергије Puerto Banús. Положај некретнине у приземљу са приватном баштом појачава осећај простора и везу са спољашњошћу.
Puerto Banús пружа окружење софистицираног урбаног живота, уско везано за медитерански начин живота. Подручје дефинишу престижна марина, луксузни бутици и жива друштвена сцена. Свакодневни живот овде се врти око приступачности; основне услуге попут супермаркета и апотека су на дохват руке, често пешке или кратком вожњом. Близина плаже омогућава редовне активности на мору. Иако је сам Puerto Banús центар активности, ограђено насеље нуди приватније и мирније окружење. Регион ужива пријатну климу током целе године, са просеком од 19,2°C и сезоном купања од приближно шест месеци.
Ова мапа истиче Puerto Banús, међународно признату луксузну марину и забавну четврт на шпанској Costa del Sol. Маркер означава стан смештен у овом престижном подручју, наглашавајући близину луке, плажа и широког спектра садржаја, пружајући увид у непосредно окружење и приступачност.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Puerto Banús је ексклузивна енклава југозападно од Marbella, кључни део гламурозне обалне траке Costa del Sol. Стратешки је позициониран између већих градова Малага (54 км ваздушном линијом) и Algeciras (59 км ваздушном линијом). Ова локација нуди равнотежу између живописне, енергичне атмосфере Puerto Banús и релативне близине ширих садржаја и културних понуда покрајинских престоница Андалузије.
Овај стан је стратешки лоциран у погледу приступачности. Налази се у пешачкој удаљености од Playa de Puerto Banús (686 м) и других плажа, а близу садржаја као што су супермаркет (451 м) и апотека (274 м). Неколико голф терена, укључујући Real Club de Golf Las Brisas, налази се у радијусу од 2,2 км. Некретнина је смештена 45 км од аеродрома Málaga-Costa del Sol (AGP), што обезбеђује добру повезаност за међународна путовања. Доступан је јавни превоз, са бројним стајалиштима и линијама које опслужују подручје, олакшавајући путовање у региону без сопственог аутомобила, мада је аутомобил користан за обилазак ширег подручја.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Puerto Banús нуди типично медитеранску климу, карактерисану просечним месечним температурама од 12°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 19,2°C. Подручје добија обиље сунца, што омогућава сезону купања од око шест месеци када температуре воде остају на 20°C или више. На надморској висини од свега 11 метара, некретнина је врло близу обале, са минималним падом према плажи, што обезбеђује лак приступ. Клима подстиче живот на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Puerto Banús је првокласна локација за плажу и рекреативне активности. Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, налази се на краткој шетњи од 686 метара. Друге познате плаже попут Playa Canina Ventura del Mar удаљене су 1,6 км. За љубитеље голфа, терени попут Real Club de Golf Las Brisas доступни су унутар 2,2 км. Подручје такође нуди разне спортске објекте, укључујући Polideportivo San Pedro унутар 2,2 км. Сама марина пружа могућности за рекреацију на води, а обиље ресторана и кафића задовољава разноврсне рекреативне преференције.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
regionale_vergelijking placeholder
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR