Puerto Banús, Málaga में स्थित यह रहने के लिए तैयार अपार्टमेंट एक विशेष गेटेड कम्युनिटी के भीतर एक स्थापित जीवन अनुभव प्रदान करता है। 2006 में निर्मित यह संपत्ति निजी बगीचे और एक विशाल टेरेस तक सीधी पहुंच प्रदान करती है, जो खुले जीवन के लिए उपयुक्त है। इसमें दो बेडरूम, दो बाथरूम और एक पूरी तरह सुसज्जित रसोई है, तथा इसमें गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग और संगमरमर की फर्श जैसी आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं। परिसर स्वयं 24 घंटे की सुरक्षा, साझा बगीचे, गर्म पानी का और सामान्य स्विमिंग पूल, तुर्की स्नान और सॉना जैसी सुविधाएं प्रदान करता है, जो एक रिसॉर्ट जैसा वातावरण देता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Puerto Banús में स्थित यह अपार्टमेंट मरीना, समुद्र तटों और विभिन्न रेस्तरां व दुकानों की पैदल दूरी में स्थित होने का प्रमुख स्थान लाभ उठाता है। यह शहरी स्थान दैनिक जरूरतों तक सुविधाजनक पहुंच सुनिश्चित करता है और साथ ही एक अधिक मांग वाले तटीय क्षेत्र में स्थित है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो पर्याप्त खुली जगह के साथ एक सुसज्जित निवास चाहते हैं। निजी बगीचा, एक विशाल टेरेस और परिसर की पूल व सॉना जैसी व्यापक सुविधाएं ऐसी जीवनशैली के अनुरूप हैं जो आराम और सक्रिय सामाजिक जुड़ाव का संतुलन बनाए रखती है।
2006 में पूर्ण, यह अपार्टमेंट एक स्थापित परियोजना का हिस्सा है। रहने के लिए तैयार संपत्ति होने के कारण यह तुरंत उपलब्ध है, जिससे नई निर्माण परियोजनाओं से जुड़ी सामान्य निर्माण अवधि और अनिश्चितताओं से छुटकारा मिलता है। इमारत की आयु एक परिपक्व कम्युनिटी और व्यवस्थित वातावरण का संकेत देती है।
यह अपार्टमेंट एक विशिष्ट गेटेड कम्युनिटी के भीतर स्थित है और इसमें नए निर्माण की विशेषताएं या निर्माणाधीन संपत्तियों के लिए विशिष्ट अनुकूलन की संभावना नहीं है। निजी पार्किंग स्थान और स्टोर रूम की सुविधा उपलब्ध है, लेकिन निजी गैराज या तहखाने का कोई उल्लेख नहीं है।
Ref: VL743426
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए बहुत उपयुक्त है जो सुविधा और जीवंत जीवनशैली को महत्व देते हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करता है जो समुद्र तटों, उच्च स्तरीय भोजन और बुटीक शॉपिंग की पैदल दूरी में रहना चाहते हैं, जो Puerto Banús की विशेषता है। यह संपत्ति छुट्टियों के घर, सक्रिय सामाजिक जीवन चाहने वालों के स्थायी निवास या इस क्षेत्र की पर्यटकों में लोकप्रियता को देखते हुए किराए पर देने वाले निवेश के रूप में उपयुक्त है। निजी बगीचा और टेरेस होने के कारण यह उन निवासियों के लिए आकर्षक है जो खुले जीवन को पसंद करते हैं। इसके अलावा, परिसर की सुविधाएं ऐसी जीवनशैली के अनुरूप हैं जिसमें तैराकी और स्पा जैसे आराम और मनोरंजन शामिल हैं, जो जलवायु नियंत्रण सुविधाओं के कारण सालभर उपलब्ध हैं।
अपार्टमेंट उत्कृष्ट गुणवत्ता की फिनिशिंग के साथ प्रस्तुत है, जिसमें आराम और टिकाऊपन के लिए डिज़ाइन की गई विशेषताएं शामिल हैं। रहने के क्षेत्रों में पूरे संगमरमर की फर्श है, जो एक क्लासिक और भव्य सौंदर्य देती है। जलवायु नियंत्रण गर्म और ठंडी एयर कंडीशनिंग द्वारा संचालित है, जो सभी मौसमों में आराम सुनिश्चित करता है। अतिरिक्त विशेषताओं में बेहतर सुरक्षा और गोपनीयता के लिए इलेक्ट्रिक शटर और बेहतर इंसुलेशन के लिए डबल ग्लेज़िंग शामिल है। रसोई पूरी तरह सुसज्जित है, और एक अलग यूटिलिटी रूम व्यावहारिक स्थान देता है। बाथरूम उच्च स्तर पर फिनिश किए गए हैं, जिनमें मास्टर बेडरूम का अटैच्ड बाथरूम शामिल है। संपत्ति को बिल्ट-इन अलमारियों का लाभ मिलता है, जो भंडारण को अधिकतम करती हैं।
यह दो बेडरूम वाला अपार्टमेंट €825,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत Puerto Banús के भीतर इस आकार और स्थान की संपत्ति के लिए वर्तमान बाजार मूल्य को दर्शाती है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, यानी यह तुरंत खरीदने और रहने के लिए उपलब्ध है, निर्माण पूरा होने का इंतजार करने की जरूरत नहीं है। यह निश्चित कीमत संभावित खरीदारों को आवश्यक निवेश के बारे में निश्चितता प्रदान करती है।
Puerto Banús, Costa del Sol पर एक विलासितापूर्ण मरीना और मनोरंजन केंद्र के रूप में प्रसिद्ध है, जो हर साल लाखों पर्यटकों को आकर्षित करता है। यह अपार्टमेंट इस जीवंत क्षेत्र के केंद्र में स्थित है, जो उच्च स्तरीय खरीदारी, विविध भोजन विकल्पों और भूमध्य सागर की निकटता के लिए जाना जाता है। शहरी वातावरण यह सुनिश्चित करता है कि किराने की खरीदारी से लेकर बाहर भोजन तक, अधिकांश दैनिक जरूरतें पैदल आसानी से सुलभ हों। Las Mimosas परियोजना स्वयं साझा पूल, बगीचों और वेलनेस सुविधाओं के साथ एक सुरक्षित और सुविधाओं से भरपूर वातावरण प्रदान करती है, जो Puerto Banús की ऊर्जा के बीच एक शांत निवास देती है। निजी बगीचे के साथ संपत्ति की ग्राउंड फ्लोर स्थिति स्थान और खुले माहौल से जुड़ाव की भावना को बढ़ाती है।
Puerto Banús एक परिष्कृत शहरी जीवन का वातावरण प्रदान करता है, जो भूमध्य जीवनशैली से गहराई से जुड़ा है। यह क्षेत्र अपने प्रतिष्ठित मरीना, लक्जरी बुटीक और जीवंत सामाजिक दृश्य से परिभाषित होता है। यहां का दैनिक जीवन सुलभता पर केंद्रित है; सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं, अक्सर पैदल या छोटी ड्राइव पर। समुद्र तट की निकटता नियमित समुद्री गतिविधियों की अनुमति देती है। जबकि Puerto Banús स्वयं गतिविधि का केंद्र है, गेटेड कम्युनिटी एक अधिक निजी और शांत वातावरण देती है। इस क्षेत्र को सालभर सुहावनी जलवायु का लाभ मिलता है, जिसका औसत 19.2°C है, और लगभग छह महीने का तैराकी का मौसम होता है।
यह नक्शा Puerto Banús को दर्शाता है, जो स्पेन के Costa del Sol पर अंतरराष्ट्रीय स्तर पर मान्यता प्राप्त लक्जरी मरीना और मनोरंजन जिला है। मार्कर इस प्रतिष्ठित क्षेत्र के भीतर स्थित एक अपार्टमेंट को दर्शाता है, जो बंदरगाह, समुद्र तटों और सुविधाओं की विस्तृत श्रृंखला की निकटता पर जोर देता है और आसपास के वातावरण और पहुंच में अंतर्दृष्टि प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Puerto Banús, Marbella के दक्षिण-पश्चिम में एक विशेष एन्क्लेव है, जो Costa del Sol की आकर्षक तटीय पट्टी का एक मुख्य हिस्सा बनाता है। यह Málaga (54 km सीधी दूरी) और Algeciras (59 km सीधी दूरी) के बड़े शहरों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। यह स्थान Puerto Banús के जीवंत, उच्च-ऊर्जा वाले वातावरण और आंदालुसिया की प्रांतीय राजधानियों की व्यापक सुविधाओं और सांस्कृतिक पेशकशों की अपेक्षाकृत निकटता के बीच संतुलन प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट पहुंच की दृष्टि से रणनीतिक रूप से स्थित है। यह Playa de Puerto Banús (686 m) और अन्य समुद्र तटों की पैदल दूरी में है, और सुपरमार्केट (451 m) और फार्मेसी (274 m) जैसी सुविधाओं के निकट है। Real Club de Golf Las Brisas सहित कई गोल्फ कोर्स 2.2 km की त्रिज्या के भीतर हैं। संपत्ति Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डे (AGP) से 45 km दूर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए अच्छी कनेक्टिविटी देता है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें क्षेत्र की सेवा करने वाले कई स्टॉप और लाइनें हैं, जो क्षेत्र के भीतर यात्रा को गाड़ी पर निर्भर हुए बिना सुगम बनाती हैं, हालांकि दूर-दराज के दौरों के लिए गाड़ी फायदेमंद है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús की यह स्थिति एक विशिष्ट भूमध्य जलवायु प्रदान करती है, जिसकी विशेषता 12°C से 26°C तक का औसत मासिक तापमान और 19.2°C का औसत वार्षिक तापमान है। यह क्षेत्र पर्याप्त धूप प्राप्त करता है, जो लगभग छह महीने के तैराकी के मौसम को समर्थन देता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक रहता है। समुद्र तल से केवल 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह संपत्ति तट के बहुत करीब है, समुद्र तट की ओर न्यूनतम ढलान के साथ, जो आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। जलवायु वर्ष के अधिकांश समय खुले जीवनशैली को बढ़ावा देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Puerto Banús समुद्र तट और मनोरंजक गतिविधियों के लिए एक प्रमुख स्थान है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, 686 मीटर की छोटी पैदल दूरी पर है। Playa Canina Ventura del Mar जैसे अन्य प्रमुख समुद्र तट 1.6 km दूर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas जैसे कोर्स 2.2 km के भीतर सुलभ हैं। यह क्षेत्र Polideportivo San Pedro सहित 2.2 km के भीतर विभिन्न खेल सुविधाएं भी प्रदान करता है। मरीना स्वयं जल आधारित अवकाश गतिविधियों के अवसर प्रदान करती है, और रेस्तरां और कैफे की बहुतायत विविध मनोरंजक प्राथमिकताओं को पूरा करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.8°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Costa del Sol की अन्य तटीय परियोजनाओं की तुलना में, Puerto Banús में Las Mimosas जैसी संपत्तियां आमतौर पर क्षेत्र की विशिष्टता और प्रमुख स्थान के कारण उच्च कीमत वसूलती हैं। उदाहरण के लिए, Torre del Mar में Aquamar, Mijas में Lantana Residencial और Estepona में Etherna Homes 2 जैसी परियोजनाएं €205,000 से €269,950 तक की काफी कम शुरुआती कीमतों के साथ सूचीबद्ध हैं। ये तुलनीय परियोजनाएं तट के किनारे अलग-अलग शहरों में स्थित हैं, जो भिन्न जीवनशैली लाभ और बुनियादी ढांचा प्रदान कर सकती हैं। जबकि वे परियोजनाएं एंट्री-लेवल से मध्यम श्रेणी के विकल्प दर्शाती हैं, यह Puerto Banús अपार्टमेंट उच्च खंड में स्थित है, जो इसके वांछनीय पते, लक्जरी सुविधाओं की निकटता और स्थापित कम्युनिटी सुविधाओं को दर्शाता है। इस 2 बेडरूम अपार्टमेंट के लिए €825,000 की कीमत Costa del Sol के सबसे मांग वाले मनोरंजन और अवकाश गंतव्यों में से एक में रहने के लिए एक प्रीमियम का संकेत देती है।
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