To takoj vseljivo stanovanje v Puerto Banúsu v Málagi ponuja urejeno bivalno izkušnjo v okviru ekskluzivnega varovanega naselja. Nepremičnina, zgrajena leta 2006, omogoča neposreden dostop do zasebnega vrta in prostrane terase, primerne za življenje na prostem. Vključuje dve spalnici, dve kopalnici, popolnoma opremljeno kuhinjo ter sodobne priročnosti, kot so klimatska naprava (gretje in hlajenje) in marmorni tlaki. Sam kompleks ponuja storitve, kot so 24-urno varovanje, skupni vrtovi, ogrevani in neogrevani bazeni, turška kopel in savna, kar prispeva k letoviščnemu vzdušju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje v Puerto Banúsu ima odlično lego v peš razdalji od marine, plaž ter številnih restavracij in trgovin. Urbano okolje zagotavlja priročen dostop do vsakdanjih potrebščin, hkrati pa je umeščeno v priljubljeno obalno območje.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo dobro opremljeno bivališče z obilico zunanjega prostora. Zasebni vrt, prostorna terasa ter obsežna ponudba kompleksa, kot so bazeni in savna, ustrezajo življenjskemu slogu, ki uravnoteža sprostitev z aktivnim družabnim življenjem.
Dokončano leta 2006 je to stanovanje del ustaljene gradnje. Kot takoj vseljiva nepremičnina ponuja takojšnjo razpoložljivost, s čimer se izognete običajnim rokomom gradnje in negotovostim, povezanim z novogradnjami. Starost stavbe nakazuje zrelo skupnost s stabilnim okoljem.
To stanovanje se nahaja v varovanem naselju in ne ponuja značilnosti novogradnje ali možnosti prilagoditve, značilne za nakup v fazi gradnje. Zagotovljena sta dostop do zasebnega parkirnega mesta in shramba, vendar zasebna garaža ali klet nista omenjeni.
Ref: VL743426
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je zelo primerno za posameznike ali pare, ki cenijo priročnost in živahen življenjski slog. Pritegne tiste, ki želijo biti v peš razdalji od plaž, vrhunskih restavracij in butičnih trgovin, značilnih za Puerto Banús. Nepremičnina je primerna za uporabo kot počitniški dom, stalno bivališče za tiste, ki si želijo aktivnega družabnega življenja, ali kot naložba za oddajo, glede na priljubljenost območja med turisti. Zasebni vrt in terasa jo naredita privlačno za prebivalce, ki uživajo v življenju na prostem. Poleg tega ponudba kompleksa ustreza življenjskemu slogu, ki vključuje sprostitev in rekreacijo, kot sta plavanje in nega telesa, na voljo vse leto zahvaljujoč klimatskim napravam.
Stanovanje predstavlja odličen standard zaključne obdelave z značilnostmi, zasnovanimi za udobje in trajnost. Po dnevnih prostorih je položen marmor, ki daje klasičen in eleganten videz. Za upravljanje temperature skrbi klimatska naprava za gretje in hlajenje, kar omogoča udobje v vseh sezonah. Dodatne značilnosti vključujejo električne rolete za večjo varnost in zasebnost ter dvojno steklo za izboljšano izolacijo. Kuhinja je popolnoma opremljena, ločen gospodinjski prostor pa ponuja praktičen prostor. Kopalnice so zaključene po visokem standardu, ena je kopalnica ob glavni spalnici. Nepremičnina ima vgrajene omare, kar povečuje prostor za shranjevanje.
To stanovanje z dvema spalnicama se ponuja po fiksni zahtevani ceni 825.000 evrov. Kot obstoječi dom ta cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine te velikosti in lege v Puerto Banúsu. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in vselitev, brez čakanja na dokončanje gradnje. Ta fiksna cena kupcem ponuja zagotovilo glede potrebnih naložb.
Puerto Banús je znan kot luksuzna marina in središče zabave na Costa del Solu, ki letno privabi milijone obiskovalcev. Lega tega stanovanja ga umešča v srce tega živahnega območja, znanega po vrhunskem nakupovanju, raznoliki ponudbi prehrane in bližini Sredozemskega morja. Urbano okolje zagotavlja, da je večina vsakdanjih potreb, od nakupa živil do večerje v restavraciji, enostavno dostopna peš. Sam kompleks Las Mimosas ponuja varno in bogato okolje s skupnimi bazeni, vrtovi in dejavnostmi za počitek ter predstavlja mirno zatočišče sredi energije Puerto Banúsa. Pritlična lega nepremičnine z zasebnim vrtom povečuje občutek prostora in povezanost z zunanjim prostorom.
Puerto Banús ponuja okolje prefinjenega urbanega življenja, tesno povezanega s sredozemskim življenjskim slogom. Območje določajo prestižna marina, luksuzni butiki in živahno družabno dogajanje. Vsakdanje življenje se tu vrti okrog dostopnosti; osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so lahko dosegljive, pogosto peš ali s kratko vožnjo. Bližina plaže omogoča redne obiske morja. Medtem ko je sam Puerto Banús središče dogajanja, varovano naselje ponuja bolj zasebno in mirno okolje. Regija ima prijetno podnebje vse leto s povprečno temperaturo 19,2°C in sezono kopanja približno šest mesecev.
Ta karta poudarja Puerto Banús, mednarodno priznano luksuzno marino in zabavno četrt na španski Costa del Sol. Označba kaže stanovanje znotraj tega prestižnega območja in poudarja njegovo bližino pristanišču, plažam in širokemu naboru dejavnosti ter nudi vpogled v neposredno okolico in dostopnost.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto Banús je ekskluzivna enklava jugozahodno od Marbelle in ključni del slovitne obale Costa del Sol. Strateško je umeščen med večja mesti Málaga (54 km zračne razdalje) in Algeciras (59 km zračne razdalje). Ta lega ponuja ravnotežje med živahnim, energičnim vzdušjem Puerto Banúsa in relativno bližino širše ponudbe ter kulturne ponude andaluzijskih pokrajinskih prestolnic.
To stanovanje je strateško locirano z vidika dostopnosti. Je v peš razdalji od Playa de Puerto Banús (686 m) in drugih plaž ter blizu ponudbe, kot sta supermarket (451 m) in lekarna (274 m). Več golfskih igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas, je v radiju 2,2 km. Nepremičnina je 45 km oddaljena od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar zagotavlja dobro povezanost za mednarodna potovanja. Na voljo je javni prevoz s številnimi postajališči in linijami, ki oskrbujejo območje in omogočajo potovanja po regiji brez nujne odvisnosti od avtomobila, čeprav je avto koristen za raziskovanje širše okolice.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega v Puerto Banúsu ponuja tipično sredozemsko podnebje, značilno po povprečnih mesečnih temperaturah od 12°C do 26°C in povprečno letno temperaturo 19,2°C. Območje prejema obilico sonca, kar podpira sezono kopanja okoli šest mesecev, ko temperature vode ostanejo na ali nad 20°C. Nepremičnina leži na nadmorski višini le 11 metrov in je zelo blizu obale z minimalnim padcem proti plaži, kar zagotavlja enostaven dostop. Podnebje spodbuja življenje na prostem večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Puerto Banús je odlična lokacija za plažne in rekreacijske dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena kratko hojo, 686 metrov. Druge znane plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, so 1,6 km stran. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas, dosegljiva v radiju 2,2 km. Območje ponuja tudi razne športne objekte, vključno s Polideportivo San Pedro v 2,2 km. Sama marina ponuja možnosti za vodne dejavnosti v prostem času, obilica restavracij in kavarn pa ustreza raznolikim rekreacijskim željam.
Vir: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi obalnimi projekti na Costa del Solu nepremičnine v Puerto Banúsu, kot je to stanovanje v kompleksu Las Mimosas, običajno dosegajo višjo ceno zaradi ekskluzivnosti in vrhunske lege območja. Na primer projekti, kot so Aquamar v Torre del Maru, Lantana Residencial v Mijasu in Etherna Homes 2 v Esteponi, so ponujeni z izrazito nižjimi izhodiščnimi cenami, v razponu od 205.000 do 269.950 evrov. Ti primerljivi projekti se nahajajo v različnih krajih ob obali, ki lahko ponujajo različne prednosti življenjskega sloga in infrastrukturo. Medtem ko ti projekti predstavljajo možnosti nižjega do srednjega segmenta, je to stanovanje v Puerto Banúsu umeščeno v višji segment, kar odraža želeno lokacijo, bližino luksuzne ponudbe in ustaljene značilnosti skupnosti. Cena 825.000 evrov za to stanovanje z dvema spalnicama nakazuje premijo za življenje v enem najbolj iskanih zabaviščnih in rekreacijskih ciljev Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
SL
LV
ID