Ez a kulcsrakész lakás Puerto Banúsban, Málagában egy kiforrott lakhatási élményt kínál egy exkluzív zárt lakóparkon belül. A 2006-ban épült ingatlan közvetlen hozzáférést biztosít egy saját kerthez és egy tágas teraszhoz, amely ideális a szabadtéri élethez. Két hálószobával, két fürdőszobával, teljesen felszerelt konyhával rendelkezik, és modern kényelmi szolgáltatásokat is magában foglal, például légkondicionálást (fűtés-hűtés) és márványpadlót. A komplexum maga olyan szolgáltatásokat nyújt, mint a 24 órás biztonsági szolgálat, közös kert, fűtött és fűtetlen medencék, törökfürdő és szauna, ami üdülőhelyi hangulatot teremt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Puerto Banúsban helyezkedik el, és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően sétatávolságra van a jachtkikötőtől, a strandoktól, valamint számos étteremtől és üzlettől. Ez a városi környezet kényelmes hozzáférést biztosít a mindennapi szükségletekhez, miközben a tengerpart egyik legkeresettebb területén található.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy pároknak ideális, akik jól felszerelt otthont keresnek bőséges külső területtel. A saját kert, a tágas terasz és a komplexum kiterjedt szolgáltatásai, például a medencék és a szauna, olyan életmódot támogatnak, amely ötvözi a pihenést az aktív társasági élettel.
A 2006-ban befejezett lakás egy kiforrott újépítésű projekt része. Ez a kulcsrakész ingatlan azonnali elérhetőséget kínál, elkerülve az újépítésű projektekre jellemző építési határidőket és bizonytalanságokat. Az épület kora érett, beilleszkedett közösségre utal.
Ez a lakás egy meghatározott zárt lakóparkon belül helyezkedik el, és nem kínál újépítésű jellemzőket vagy a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző testreszabási lehetőségeket. Magánparkolóhely és tároló biztosított, de saját garázsról vagy pincéről nincs említés.
Ref: VL743426
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás kiválóan megfelel azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak, akik nagyra értékelik a kényelmet és a vibráló életmódot. Azoknak vonzó, akik sétatávolságra szeretnének lenni a strandoktól, a felső kategóriás éttermektől és a butikboltoktól, amelyek Puerto Banúst jellemzik. Az ingatlan alkalmas üdülőotthonnak, tartózkodási otthonnak az aktív társasági életet keresők számára, vagy bérbeadási befektetésnek, tekintettel a terület turisták körüli népszerűségére. A saját kert és a terasz vonzóvá teszi azok számára, akik szeretnek a szabadban élni. Továbbá a komplexum szolgáltatásai olyan életmódot támogatnak, amely magában foglalja a pihenést és a rekreációt, például az úszást és a spa kezeléseket, amelyek a légkondicionálásnak köszönhetően egész évben elérhetők.
A lakás kiváló színvonalú kivitelezéssel rendelkezik, kényelmi és tartóssági szempontból tervezett elemekkel. A nappali terekben márványpadló található, amely klasszikus és elegáns megjelenést kölcsönöz. A hőszabályozást légkondicionálás (fűtés-hűtés) biztosítja, amely minden évszakban kényelmet nyújt. További jellemzők közé tartoznak az elektromos redőnyök a fokozott biztonság és magánszféra érdekében, valamint a kettős üvegezés a jobb szigetelésért. A konyha teljesen felszerelt, és egy külön mosókonyha praktikus teret kínál. A fürdőszobák magas színvonalú kivitelezést kaptak, egy saját fürdőszobával a fő hálószobához. Az ingatlan beépített szekrényekkel rendelkezik, ami maximalizálja a tárolási helyet.
Ez a kéthálószobás lakás fix 825.000 € irányáron kínál. Használt lakásként ez az ár a piaci értéket tükrözi egy ilyen méretű és elhelyezkedésű ingatlanra Puerto Banúsban. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali megvásárlást és birtokbavételt tesz lehetővé anélkül, hogy az építés befejezésére kellene várni. Ez a fix ár biztonságot nyújt a leendő vásárlóknak a szükséges befektetéssel kapcsolatban.
Puerto Banús a Costa del Sol luxus jachtkikötőjeként és szórakoztató központjaként ismert, évente milliók látogatják. A lakás elhelyezkedése e vibráló terület szívében van, amelyet a csúcskategóriás vásárlási lehetőségek, változatos gasztronómiai kínálat és a Földközi-tenger közelsége jellemez. A városi környezet biztosítja, hogy a mindennapi szükségletek többsége, a bevásárlástól az éttermekig, gyalog is könnyen elérhető legyen. Maga a komplexum, a Las Mimosas, biztonságos, számos szolgáltatást nyújtó környezetet kínál közös medencékkel, kertekkel és wellnesslétesítményekkel, nyugodt menedéket nyújtva Puerto Banús nyüzsgése közepette. Az ingatlan földszinti elhelyezkedése saját kerttel növeli a térélményt és a kapcsolatot a szabadban töltött idővel.
Puerto Banús a kifinomult városi élet és a mediterrán életmód szoros kapcsolatának környezetét nyújtja. A területet a presztízs jachtkikötő, a luxus butikok és az élénk társasági élet határozza meg. A mindennapi élet itt a hozzáférhetőségre épül; az alapvető szolgáltatások, például a szupermarketek és a patikák könnyen elérhetők, gyakran gyalog vagy rövid autóúttal. A strand közelsége rendszeres tengerparti tevékenységeket tesz lehetővé. Míg maga Puerto Banús a nyüzsgés központja, a zárt lakópark intim és nyugodtabb környezetet kínál. A régió egész évben kellemes éghajlatnak örvend, átlagosan 19,2 °C-tal, és körülbelül hat hónapos strandszezonnal.
Ez a térkép Puerto Banúst emeli ki, a Costa del Sol nemzetközileg elismert luxus jachtkikötőjét és szórakozónegyedét Spanyolországban. A jelölő egy ezen presztízsterületen belül elhelyezkedő lakást mutat, hangsúlyozva a kikötőhöz, a strandokhoz és a számos létesítményhez való közelségét, betekintést nyújtva a közvetlen környezetbe és a hozzáférhetőségbe.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Puerto Banús egy exkluzív enklávé Marbella délnyugati részén, a Costa del Sol glamúr partszakaszának kulcsfontosságú része. Stratégiai elhelyezkedésű a nagyobb városok, Málaga (54 km légvonalban) és Algeciras (59 km légvonalban) között. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál Puerto Banús vibráló, energikus hangulata és az Andalúzia tartományi székhelyeinek szélesebb körű létesítményeihez és kulturális kínálatához viszonyított közelsége között.
A lakás stratégiai elhelyezkedésű a hozzáférhetőség szempontjából. Sétatávolságra van a Playa de Puerto Banús strandtól (686 m) és más strandoktól, valamint közel olyan létesítményekhez, mint egy szupermarket (451 m) és egy patika (274 m). Több golfpálya, köztük a Real Club de Golf Las Brisas, 2,2 km-es sugaron belül található. Az ingatlan 45 km-re fekszik a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami jó nemzetközi összeköttetést biztosít. Tömegközlekedés is elérhető, számos megállóval és vonallal kiszolgálva a területet, ami lehetővé teszi a regionális közlekedést akár autó nélkül is, bár az autó hasznos a távolabbi területek felfedezéséhez.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Puerto Banús-i elhelyezkedés tipikusan mediterrán éghajlatot kínál, amelyet 12 °C és 26 °C közötti havi átlaghőmérsékletek és 19,2 °C-os éves átlaghőmérséklet jellemez. A terület bőséges napsütést kap, ami körülbelül hat hónapos strandszezont támogat, amikor a vízhőmérséklet 20 °C vagy magasabb. Csupán 11 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő ingatlan nagyon közel van a parthoz, minimális lejtéssel a strand felé, ami könnyű hozzáférést biztosít. Az éghajlat az év nagy részében támogatja a szabadtéri életmódot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Puerto Banús kiváló hely strand- és rekreációs tevékenységekhez. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, rövid sétára, 686 méterre található. Más nevezetes strandok, például a Playa Canina Ventura del Mar, 1,6 km-re vannak. A golf rajongói számára olyan pályák érhetők el, mint a Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km-en belül. A terület különféle sportlétesítményeket is kínál, beleértve a Polideportivo San Pedro-t 2,2 km-en belül. Maga a jachtkikötő vízi szabadidős tevékenységek lehetőségét nyújtja, és a bőséges étterem- és kávézóválaszték különböző rekreációs igényeket elégít ki.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.8°C | 47 mm |
| Március | 14.8°C | 154 mm |
| Április | 16.8°C | 70 mm |
| Május | 20.0°C | 27 mm |
| Június | 23.8°C | 6 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
A Costa del Sol más parti projektjeihez képest a Puerto Banús-i ingatlanok, mint ez a lakás a Las Mimosasban, jellemzően magasabb árat érnek el a terület exkluzivitása és kiváló elhelyezkedése miatt. Például olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban és az Etherna Homes 2 Esteponában jelentősen alacsonyabb, 205.000 € és 269.950 € közötti induló áron vannak kiírva. Ezek az összehasonlítható projektek a part mentén más városokban találhatók, amelyek eltérő életmódbeli előnyöket és infrastruktúrát kínálhatnak. Míg azok a projektek a belépő szinttől a középső kategóriáig terjednek, ez a Puerto Banús-i lakás a magasabb szegmensben pozicionált, tükrözve kívánatos címét, a luxus létesítmények közelségét és a kiforrott közösségi jellemzőket. A 825.000 €-s ár ehhez a kéthálószobás lakáshoz prémiumot jelez a Costa del Sol egyik legkeresettebb szórakoztató és pihenő célpontjában való lakásért.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
SL
LV
ID