Acest apartament gata de mutare în Puerto Banús, Málaga, oferă o experiență de locuire consolidată într-un complex rezidențial închis exclusiv. Construit în 2006, proprietatea oferă acces direct la o grădină privată și o terasă generoasă, potrivită pentru viața în aer liber. Dispune de două dormitoare, două băi, o bucătărie complet utilată și include conforturi moderne precum aer condiționat (cald/rece) și podele din marmură. Complexul în sine oferă facilități precum securitate non-stop, grădini comune, piscine încălzite și neîncălzite, baie turcească și saună, contribuind la o atmosferă de tip resort.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Puerto Banús, apartamentul beneficiază de o locație privilegiată, la distanță de mers pe jos de portul de agrement, plaje și o gamă largă de restaurante și magazine. Acest cadru urban asigură acces convenabil la necesitățile zilnice, fiind poziționat într-o zonă de coastă foarte căutată.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau cupluri care caută o locuință bine amenajată, cu spațiu exterior generos. Includerea unei grădini private, a unei terase spațioase și a facilităților extinse ale complexului, precum piscine și saună, răspund unui stil de viață care echilibrează relaxarea cu angajamentul social activ.
Finalizat în 2006, acest apartament face parte dintr-un ansamblu rezidențial consolidat. Ca proprietate gata de mutare, oferă disponibilitate imediată, evitând termenele de construcție și incertitudinile tipice proiectelor de construcții noi. Vârsta clădirii indică o comunitate matură, cu un mediu stabil.
Acest apartament este situat într-un complex rezidențial închis specific și nu oferă caracteristicile construcției noi sau potențialul de personalizare tipic proprietăților în faza de proiect. Sunt asigurate un loc de parcare privat și un spațiu de depozitare, dar nu se menționează un garaj privat sau un subsol.
Ref: VL743426
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este foarte potrivit pentru persoane sau cupluri care apreciază conveniența și un stil de viață vibrant. Atrage pe cei care doresc să fie la distanță de mers pe jos de plaje, restaurante de lux și magazine boutique, caracteristice Puerto Banús. Proprietatea este potrivită ca locuință de vacanță, reședință permanentă pentru cei care caută o viață socială activă sau ca investiție pentru închiriere, având în vedere popularitatea zonei printre turiști. Includerea unei grădini private și a unei terase o face atractivă pentru rezidenții care se bucură de viața în aer liber. În plus, facilitățile complexului răspund unui stil de viață care include relaxare și recreere, precum înot și tratamente spa, disponibile tot anul datorită sistemelor de climatizare.
Apartamentul prezintă un standard excelent de finisaje, încorporând caracteristici concepute pentru confort și durabilitate. Pardoselile din marmură sunt folosite în toate zonele de zi, oferind o estetică clasică și elegantă. Climatul este gestionat prin aer condiționat (cald/rece), asigurând confort în toate sezoanele. Caracteristicile suplimentare includ jaluzele electrice pentru securitate și intimitate sporite și geamuri duble pentru o izolație îmbunătățită. Bucătăria este complet utilată, iar o spălătorie separată oferă spațiu practic. Băile sunt finisate la un standard înalt, una fiind baie proprie a dormitorului principal. Proprietatea beneficiază de dulapuri integrate, maximizând spațiul de depozitare.
Acest apartament cu două dormitoare este oferit la un preț cerut fix de 825.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă valoarea de piață actuală pentru o proprietate de această dimensiune și locație în Puerto Banús. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată, fără a fi necesar să se aștepte finalizarea construcției. Acest preț fix oferă certitudine potențialilor cumpărători cu privire la investiția necesară.
Puerto Banús este renumit ca port de agrement luxos și centru de divertisment pe Costa del Sol, atrăgând milioane de vizitatori anual. Locația acestui apartament îl plasează în inima acestei zone vibrante, caracterizată de cumpărături de lux, opțiuni culinare diverse și proximitate de Marea Mediterană. Mediul urban asigură că majoritatea nevoilor zilnice, de la cumpărături alimentare până la ieșiri la restaurant, sunt ușor accesibile pe jos. Ansamblul în sine, Las Mimosas, oferă un cadru sigur și bogat în facilități, cu piscine comune, grădini și spații de wellness, oferind o retragere liniștită în mijlocul energiei din Puerto Banús. Poziția apartamentului la parter, cu grădină privată, sporește senzația de spațiu și conexiunea cu exteriorul.
Puerto Banús oferă un mediu de viață urbană sofisticată, strâns legat de stilul de viață mediteranean. Zona este definită de portul său de agrement prestigios, magazine de lux și o scenă socială animată. Viața de zi cu zi se axează aici pe accesibilitate; servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii sunt ușor de accesat, adesea pe jos sau cu o scurtă plimbare cu mașina. Proximitatea de plajă permite activități regulate pe litoral. Deși Puerto Banús însuși este un centru de activitate, complexul rezidențial închis oferă un cadru mai privat și liniștit. Regiunea beneficiază de o climă plăcută tot anul, cu o medie de 19,2 °C și un sezon de înot de aproximativ șase luni.
Această hartă evidențiază Puerto Banús, un port de agrement de lux și district de divertisment recunoscut internațional, pe Costa del Sol din Spania. Markerul indică un apartament situat în această zonă prestigioasă, subliniind proximitatea sa de port, plaje și o gamă largă de facilități, oferind o perspectivă asupra împrejurimilor imediate și accesibilității.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Puerto Banús este o enclavă exclusivă la sud-vest de Marbella, formând o parte cheie a faimoasei fâșii de coastă a Costa del Sol. Este poziționat strategic între orașele mai mari Málaga (54 km în linie dreaptă) și Algeciras (59 km în linie dreaptă). Această locație oferă un echilibru între atmosfera vibrantă și plină de energie a Puerto Banús și proximitatea relativă de facilitățile mai largi și oferta culturală a capitalelor provinciale din Andaluzia.
Acest apartament este poziționat strategic din punct de vedere al accesibilității. Este la distanță de mers pe jos de Playa de Puerto Banús (686 m) și alte plaje, și aproape de facilități precum un supermarket (451 m) și o farmacie (274 m). Mai multe terenuri de golf, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas, se află într-o rază de 2,2 km. Proprietatea este situată la 45 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), oferind o conectivitate bună pentru călătoriile internaționale. Transportul public este disponibil, cu numeroase stații și linii care deservesc zona, facilitând deplasarea în regiune fără a se baza neapărat pe mașină, deși o mașină este utilă pentru explorarea zonelor mai îndepărtate.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația în Puerto Banús oferă o climă tipic mediteraneană, caracterizată de temperaturi medii lunare cuprinse între 12 °C și 26 °C și o temperatură medie anuală de 19,2 °C. Zona primește mult soare, susținând un sezon de înot de aproximativ șase luni în care temperaturile apei rămân la sau peste 20 °C. Situată la o altitudine de doar 11 metri deasupra nivelului mării, proprietatea este foarte aproape de coastă, cu o pantă minimă spre plajă, asigurând acces ușor. Clima promovează un stil de viață în aer liber pe parcursul celei mai mari părți a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Puerto Banús este o locație privilegiată pentru activități de plajă și recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este la o scurtă plimbare de 686 de metri. Alte plaje notabile precum Playa Canina Ventura del Mar se află la 1,6 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Real Club de Golf Las Brisas sunt accesibile la 2,2 km. Zona oferă, de asemenea, diverse facilități sportive, inclusiv Polideportivo San Pedro la 2,2 km. Portul de agrement în sine oferă oportunități pentru activități de agrement nautice, iar abundența de restaurante și cafenele răspunde diverselor preferințe recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.8°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Comparativ cu alte ansambluri de pe coasta Costa del Sol, proprietățile din Puerto Banús, precum acest apartament din Las Mimosas, comandă de obicei un preț mai ridicat datorită exklusivității și locației privilegiate ale zonei. De exemplu, ansambluri precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas și Etherna Homes 2 în Estepona sunt listate cu prețuri de pornire semnificativ mai mici, între 205.000 € și 269.950 €. Aceste proiecte comparabile sunt situate în orașe diferite de-a lungul coastei, care pot oferi beneficii și infrastructură variate în ceea ce privește stilul de viață. În timp ce acele proiecte reprezintă opțiuni de nivel de intrare spre mediu, acest apartament din Puerto Banús este poziționat în segmentul superior, reflectând adresa sa dezirabilă, proximitatea de facilități de lux și caracteristicile comunitare consolidate. Prețul de 825.000 € pentru acest apartament cu 2 dormitoare indică o primă pentru a locui în una dintre cele mai căutate destinații de divertisment și agrement de pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR