Málaga'nın Puerto Banús bölgesindeki bu anahtar teslim daire, özel bir güvenlikli site içinde yerleşik bir yaşam deneyimi sunmaktadır. 2006 yılında inşa edilen gayrimenkul, özel bahçeye ve dış yaşam için uygun geniş bir terasa doğrudan erişim sağlamaktadır. İki yatak odası, iki banyosu ve tam donanımlı mutfağı bulunur; sıcak/soğuk klima ve mermer zemin gibi modern konforlar içerir. Site ise 24 saat güvenlik, ortak bahçeler, ısıtmalı ve ısıtmasız havuzlar, Türk hamamı ve sauna gibi olanaklar sunarak tatil köyü benzeri bir atmosfer yaratmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Puerto Banús'ta yer alan daire, marina, plajlar ile çok sayıda restoran ve mağazaya yürüme mesafesinde bulunan kusursuz bir konumdan yararlanmaktadır. Bu kentsel konum, rağbet gören bir sahil bölgesinde yer alırken günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlamaktadır.
Bu gayrimenkul, geniş dış mekân alanına sahip donanımlı bir konut arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Özel bahçe, ferah teras ve havuzlar ile sauna gibi sitenin kapsamlı olanakları, dinlenme ile aktif sosyal yaşamı dengeleyen bir yaşam tarzına hitap etmektedir.
2006 yılında tamamlanan bu daire, yerleşik bir projenin parçasıdır. Anahtar teslim bir gayrimenkul olarak, sıfır konut projelerine özgü inşaat süreçlerini ve belirsizlikleri gerektirmeden hemen kullanım imkânı sunmaktadır. Binasının yaşı, oturmuş bir çevreye sahip olgun bir topluluğa işaret etmektedir.
Bu daire belirli bir güvenlikli site içinde yer almakta olup, projeden satış gayrimenkullere özgü yeni inşaat özelliklerini veya özelleştirme potansiyelini sunmamaktadır. Özel otopark yeri ve depo sağlanmıştır, ancak özel garaj veya bodrum bulunmamaktadır.
Ref: VL743426
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, pratikliği ve canlı bir yaşam tarzını önemseyen bireyler veya çiftler için oldukça uygundur. Plajlara, üst düzey restoranlara ve Puerto Banús'a özgü butik alışverişe yürüme mesafesinde olmak isteyenlere hitap etmektedir. Gayrimenkul, tatil evi olarak, aktif bir sosyal yaşam arayanlar için sürekli ikamet amacıyla veya bölgenin turistler arasındaki popülaritesi göz önüne alındığında kiralama yatırımı olarak kullanıma uygundur. Özel bahçe ve terasın varlığı, dış yaşamı sevenler için cazip kılmaktadır. Ayrıca sitenin olanakları, iklim kontrolü sayesinde yıl boyunca yüzme ve spa gibi dinlenme ve rekreasyon içeren bir yaşam tarzına hitap etmektedir.
Daire, konfor ve dayanıklılık için tasarlanmış özellikler içeren mükemmel bir bitiş standardı sunmaktadır. Yaşam alanlarının tamamında klasik ve zarif bir estetik sağlayan mermer zeminler kullanılmıştır. İklim kontrolü, her mevsimde konfor sağlayan sıcak/soğuk klima ile yönetilmektedir. Ek özellikler arasında güvenlik ve mahremiyeti artıran elektrikli panjur ile yalıtımı iyileştiren çift cam bulunmaktadır. Mutfak tam donanımlıdır ve ayrı bir çamaşır odası pratik alan sunmaktadır. Banyolar yüksek standartlarda bitirilmiş olup, bir ebeveyn banyosu ana yatak odasına bağlıdır. Gayrimenkul, depolama alanını en üst düzeye çıkaran gömme dolaplarla avantaj sağlamaktadır.
Bu iki yatak odalı daire, 825.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, Puerto Banús içindeki bu büyüklükte ve konumdaki bir gayrimenkulün güncel piyasa değerini yansıtmaktadır. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani inşaatın tamamlanmasını beklemeden hemen satın alma ve yerleşim için uygundur. Bu sabit fiyat, potansiyel alıcılara gerekli yatırım konusunda kesinlik sağlamaktadır.
Puerto Banús, Costa del Sol üzerinde lüks bir marina ve eğlence merkezi olarak ünlüdür ve yılda milyonlarca ziyaretçi çekmektedir. Bu dairenin konumu, onu yüksek kaliteli alışveriş, çeşitli yeme-içme seçenekleri ve Akdeniz'e yakınlıkla karakterize edilen bu canlı bölgenin merkezine yerleştirmektedir. Kentsel çevre, market alışverişinden dışarıda yemeye kadar günlük ihtiyaçların çoğuna yürüyerek kolayca ulaşılabilmesini sağlamaktadır. Las Mimosas adlı proje, ortak havuzlar, bahçeler ve wellness olanaklarıyla güvenli ve zengin imkânlar sunan bir ortam sağlamakta ve Puerto Banús enerjisinin içinde huzurlu bir sığınak yaratmaktadır. Gayrimenkulün özel bahçeli zemin kat konumu, alan hissini ve dış mekânla bağlantıyı güçlendirmektedir.
Puerto Banús, Akdeniz yaşam tarzıyla yakından bağlantılı, sofistike bir kentsel yaşam çevresi sunmaktadır. Bölge, prestijli marinası, lüks butikleri ve canlı sosyal sahnesiyle tanımlanmaktadır. Buradaki günlük yaşam erişilebilirlik etrafında döner; süpermarket ve eczane gibi temel hizmetler genellikle yürüyerek veya kısa bir araç yolculuğuyla kolayca ulaşılabilir mesafededir. Plaja yakınlık, düzenli deniz kenarı etkinliklerine olanak tanımaktadır. Puerto Banús kendisi bir aktivite merkeziyken, güvenlikli site daha özel ve sakin bir ortam sunmaktadır. Bölge, yılda ortalama 19,2°C sıcaklıkla ve yaklaşık altı aylık yüzme sezonuyla yıl boyu hoş bir iklime sahiptir.
Bu harita, İspanya'nın Costa del Sol bölgesindeki uluslararası düzeyde tanınan lüks marina ve eğlence bölgesi Puerto Banús'u öne çıkarmaktadır. İşaretçi, bu prestijli alan içinde yer alan bir daireyi göstermekte; limana, plajlara ve çok çeşitli olanaklara yakınlığını vurgulayarak yakın çevre ve erişilebilirlik hakkında bilgi sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Costa del Sol'ün göz alıcı sahil şeridinin önemli bir parçasını oluşturan özel bir bölgedir. Málaga (54 km düz hat) ve Algeciras (59 km düz hat) gibi daha büyük şehirler arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu konum, Puerto Banús'un canlı ve enerjik atmosferi ile Endülüs'ün il başkentlerinin daha geniş olanaklarına ve kültürel zenginliklerine görece yakınlık arasında bir denge sunmaktadır.
Bu daire, erişilebilirlik açısından stratejik bir konumda yer almaktadır. Playa de Puerto Banús'a (686 m) ve diğer plajlara yürüme mesafesindedir; süpermarket (451 m) ve eczane (274 m) gibi olanaklara yakındır. Real Club de Golf Las Brisas dahil olmak üzere birkaç golf sahası 2,2 km yarıçapı içindedir. Gayrimenkul, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) 45 km mesafede olup uluslararası seyahatler için iyi bir bağlantı sağlamaktadır. Toplu taşıma mevcuttur; bölgeye hizmet veren çok sayıda durak ve hat bulunur ve bu, araç gerektirmeden bölge içinde seyahati kolaylaştırır, ancak daha uzak yerleri keşfetmek için araç faydalıdır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús'taki konum, tipik bir Akdeniz iklimi sunmaktadır; aylık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 19,2°C'dir. Bölge bol güneş alır ve su sıcaklıklarının 20°C veya üzerinde kaldığı yaklaşık altı aylık bir yüzme sezonunu destekler. Deniz seviyesinden yalnızca 11 metre yüksekte yer alan gayrimenkul, sahile çok yakın olup plaja doğru minimal eğimle kolay erişim sağlamaktadır. İklim, yılın büyük bölümünde açık hava yaşam tarzını teşvik etmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Puerto Banús, plaj ve rekreasyon etkinlikleri için mükemmel bir konumdur. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, 686 metre mesafede kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Playa Canina Ventura del Mar gibi diğer önemli plajlar 1,6 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas gibi sahalar 2,2 km içinde erişilebilirdir. Bölge, 2,2 km içindeki Polideportivo San Pedro dahil çeşitli spor tesisleri de sunmaktadır. Marina, su temelli rekreasyon etkinlikleri için fırsatlar sunar ve bol sayıdaki restoran ile kafe, çeşitli rekreasyon tercihlerine hitap etmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.9°C | 80 mm |
| Şubat | 13.8°C | 47 mm |
| Mart | 14.8°C | 154 mm |
| Nisan | 16.8°C | 70 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 27 mm |
| Haziran | 23.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 7 mm |
| Eylül | 24.0°C | 28 mm |
| Ekim | 20.7°C | 72 mm |
| Kasım | 16.3°C | 89 mm |
| Aralık | 14.0°C | 80 mm |
Düz
Costa del Sol üzerindeki diğer sahil projeleriyle karşılaştırıldığında, Puerto Banús'taki Las Mimosas'taki bu daire gibi gayrimenkuller, bölgenin ayrıcalıklı yapısı ve kusursuz konumu nedeniyle genellikle daha yüksek bir fiyat seviyesinde konumlanır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial ve Estepona'daki Etherna Homes 2 projeleri, 205.000 € ile 269.950 € arasında önemli ölçüde daha düşük başlangıç fiyatlarıyla listelenmektedir. Bu karşılaştırılabilir projeler, farklı yaşam tarzı faydaları ve altyapı sunabilen sahil boyunca farklı kasabalarda yer almaktadır. Söz konusu projeler giriş seviyesi ile orta segment seçeneklerini temsil ederken, bu Puerto Banús dairesi; arzu edilen adresi, lüks olanaklara yakınlığı ve yerleşik topluluk özelliklerini yansıtarak üst segmentte konumlanmaktadır. Bu 2 yatak odalı daire için 825.000 € fiyat, Costa del Sol'ün en çok aranan eğlence ve dinlence destinasyonlarından birinde yaşamanın bir primini göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
SL
LV
ID