Ця квартира, готова до заселення, в Puerto Banús, Málaga, пропонує сформований життєвий досвід у межах ексклюзивного закритого житлового комплексу. Збудована у 2006 році, нерухомість забезпечує прямий доступ до приватного саду та просторої тераси, що підходить для життя на свіжому повітрі. Вона має дві спальні, дві ванні кімнати, повністю обладнану кухню, а також сучасні зручності, як-от кондиціонер з обігрівом та охолодженням і мармурову підлогу. Сам комплекс надає такі зручності, як цілодобова охорона, спільні сади, басейни з підігрівом та без нього, турецька лазня та сауна, створюючи курортну атмосферу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Puerto Banús, квартира має чудове розташування, у пішій доступності від яхтової пристані, пляжів, а також великої кількості ресторанів і магазинів. Таке міське розташування гарантує зручний доступ до щоденних потреб, перебуваючи в одному з найпопулярніших прибережних районів.
Ця нерухомість підходить для окремих осіб або пар, які шукають добре облаштоване житло з великою відкритою площею. Наявність приватного саду, просторої тераси та численних зручностей комплексу, як-от басейни та сауна, відповідає способу життя, що поєднує відпочинок з активним соціальним життям.
Завершена у 2006 році, ця квартира є частиною сформованого житлового комплексу. Як нерухомість, готова до заселення, вона пропонує можливість негайного заїзду, уникаючи типових термінів будівництва та невизначеності, пов'язаних із новобудовами. Вік будівлі свідчить про зрілу спільноту зі стабільним середовищем.
Ця квартира розташована в конкретному закритому житловому комплексі і не пропонує переваг нового будівництва чи можливостей персоналізації, типових для нерухомості на етапі будівництва. Передбачені паркомісце та комора, але приватний гараж або підвал не згадуються.
Ref: VL743426
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира добре підходить для окремих осіб або пар, які цінують зручність і жвавий спосіб життя. Вона приваблює тих, хто бажає жити в пішій доступності від пляжів, ресторанів вищого класу та бутіків, що характеризують Puerto Banús. Нерухомість підходить для використання як заміський будинок для відпочинку, постійного місця проживання для тих, хто шукає активного соціального життя, або як інвестиції для здачі в оренду з огляду на популярність району серед туристів. Наявність приватного саду та тераси робить її привабливою для мешканців, які люблять проводити час на свіжому повітрі. Крім того, зручності комплексу відповідають способу життя, що включає відпочинок і відновлення, як-от плавання та спа-процедури, доступні цілий рік завдяки системам клімат-контролю.
Квартира демонструє чудовий рівень оздоблення, включаючи елементи, розроблені для комфорту та довговічності. Мармурова підлога використана по всіх житлових зонах, надаючи класичної та елегантної естетики. Клімат-контроль забезпечується кондиціонером з обігрівом та охолодженням, гарантуючи комфорт у всі сезони. Додаткові елементи включають електричні жалюзі для посиленої безпеки та приватності, а також подвійне скління для кращої ізоляції. Кухня повністю обладнана, а окреме підсобне приміщення пропонує практичний простір. Ванні кімнати оздоблені на високому рівні, одна з них, ванна кімната при головній спальні. Нерухомість має вбудовані шафи, що максимізує місце для зберігання.
Ця двоспальна квартира пропонується за фіксованою заявленою ціною €825 000. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточну ринкову вартість нерухомості такого розміру та розташування в Puerto Banús. Нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайної покупки та проживання, без необхідності чекати завершення будівництва. Фіксована ціна надає потенційним покупцям визначеність щодо необхідних інвестицій.
Puerto Banús відомий як розкішна яхтова пристань і центр розваг на Costa del Sol, щороку приваблюючи мільйони відвідувачів. Розташування цієї квартири розміщує її в самому серці цього жвавого району, що характеризується преміум-шопінгом, різноманітними закладами харчування та близькістю до Середземного моря. Міське середовище гарантує, що більшість щоденних потреб, від покупки продуктів до виходу в ресторан, легко задовольняються пішки. Сам житловий комплекс, Las Mimosas, пропонує безпечне середовище з багатьма зручностями: спільними басейнами, садами та оздоровчими закладами, забезпечуючи спокійний куточок посеред енергії Puerto Banús. Розташування нерухомості на першому поверсі з приватним садом підсилює відчуття простору та зв'язок із зовнішнім середовищем.
Puerto Banús забезпечує середовище витонченого міського життя, тісно пов'язаного із середземноморським способом життя. Район визначається престижною яхтовою пристанню, розкішними бутиками та жвавим соціальним життям. Повсякденне життя тут ґрунтується на доступності: основні сервіси, як-от супермаркети та аптеки, легко досяжні, часто пішки або короткою поїздкою автомобілем. Близькість до пляжу дозволяє регулярно займатися морським відпочинком. Хоча сам Puerto Banús є центром активності, закритий житловий комплекс пропонує більш приватне та спокійне середовище. Регіон має приємний клімат цілий рік із середньою температурою 19,2°C та сезоном купання тривалістю близько шести місяців.
Ця карта підкреслює Puerto Banús, міжнародно визнану розкішну яхтову пристань і розважальний район на іспанській Costa del Sol. Маркер позначає квартиру, розташовану в межах цього престижного району, підкреслюючи її близькість до порту, пляжів та широкого асортименту зручностей, надаючи уявлення про найближче оточення та доступність.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Puerto Banús є ексклюзивним анклавом на південний захід від Marbella, утворюючи ключову частину гламурного прибережного поясу Costa del Sol. Він стратегічно розташований між більшими містами Málaga (54 км по прямій) та Algeciras (59 км по прямій). Таке розташування пропонує баланс між жвавою, насиченою атмосферою Puerto Banús і відносною близькістю до ширших зручностей та культурних пропозицій адміністративних центрів Андалузії.
Ця квартира стратегічно розташована з погляду на доступність. Вона перебуває в пішій доступності від Playa de Puerto Banús (686 м) та інших пляжів, а також близько до таких зручностей, як супермаркет (451 м) та аптека (274 м). Кілька полів для гольфу, включно з Real Club de Golf Las Brisas, розташовані в радіусі 2,2 км. Нерухомість розташована за 45 км від аеропорту Málaga-Costa del Sol (AGP), що забезпечує хорошу транспортну доступність для міжнародних подорожей. Доступний громадський транспорт, численні зупинки та маршрути обслуговують район, полегшуючи пересування регіоном без обов'язкової потреби в автомобілі, хоча автомобіль буде корисним для подорожей далі.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Puerto Banús пропонує типовий середземноморський клімат, що характеризується середніми місячними температурами від 12°C до 26°C та середньою річною температурою 19,2°C. Район отримує достатньо сонячного світла, підтримуючи сезон купання тривалістю близько шести місяців, коли температура води залишається на рівні 20°C або вище. Розташована на висоті лише 11 метрів над рівнем моря, нерухомість дуже близько до узбережжя з мінімальним ухилом до пляжу, що гарантує легкий доступ. Клімат сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі більшу частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Puerto Banús є найкращим місцем для пляжного відпочинку та розваг. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на короткій пішій відстані, 686 метрів. Інші визначні пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar, розташовані за 1,6 км. Для любителів гольфу поля, як-от Real Club de Golf Las Brisas, доступні в межах 2,2 км. Район також пропонує різні спортивні об'єкти, включно з Polideportivo San Pedro у межах 2,2 км. Сама яхтова пристань надає можливості для водного відпочинку, а велика кількість ресторанів і кафе задовольняє різноманітні уподобання для дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.8°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.8°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Порівняно з іншими прибережними комплексами на Costa del Sol, нерухомість у Puerto Banús, як-от ця квартира в Las Mimosas, зазвичай має вищу ціну через ексклюзивність району та найкраще розташування. Наприклад, комплекси як Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas та Etherna Homes 2 у Estepona вказані з початковими цінами, що суттєво нижчі, від €205 000 до €269 950. Ці порівнювані проєкти розташовані в різних містах уздовж узбережжя, які можуть пропонувати різні переваги способу життя та інфраструктуру. Хоча ті проєкти представляють початковий і середній сегменти, ця квартира в Puerto Banús позиціонується у вищому сегменті, що відображає її бажану адресу, близькість до розкішних зручностей та сформовані переваги спільноти. Ціна €825 000 за цю двоспальну квартиру свідчить про премію за життя в одному з найпопулярніших розважальних та дозвіллєвих напрямків Costa del Sol.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID