Šis paruoštas gyventi butas Puerto Banúse, Malagoje, siūlo įsitvirtinusį gyvenimo būdą prestižinėje uždaroje gyvenvietėje. Pastatytas 2006 m., nekilnojamasis turtas suteikia tiesioginę prieigą prie privataus sodo ir erdvios terasos, tinkamos lauko gyvenimui. Jame yra du miegamieji, du vonios kambariai, pilnai įrengta virtuvė bei modernūs patogumai, tokie kaip oro kondicionierius ir marmurinės grindys. Kompleksas suteikia tokius patogumus kaip nuolatinę apsaugą 24 valandas, bendrus sodus, šildomus ir nešildomus baseinus, turkišką pirtį ir sauną, kuriantys kurortinio poilsio atmosferą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Puerto Banúse, butas džiaugiasi puikia vieta, pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo jachtų prieplaukos, paplūdimių bei gausybės restoranų ir parduotuvių. Ši miestinė aplinka užtikrina patogų priėjimą prie kasdienių būtiniausių dalykų, esant paklausioje pakrantės zonoje.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems gerai įrengto būsto su gausia lauko erdve. Privatus sodas, erdvi terasa ir platūs komplekso patogumai, tokie kaip baseinai ir sauna, atitinka gyvenimo būdą, derinantį poilsį su aktyviu socialiniu gyvenimu.
Pastatytas 2006 m., šis butas yra įsitvirtinusio projekto dalis. Kaip paruoštas gyventi turtas, jis siūlo tiesioginį prieinamumą, aplenkiant naujos statybos projektams būdingus statybos terminus ir neapibrėžtumą. Pastato amžius rodo subrendusią bendruomenę ir įsitvirtinusią aplinką.
Šis butas yra konkrečioje uždaroje gyvenvietėje ir neturi naujos statybos savybių ar statomiems objektams būdingų pritaikymo galimybių. Suteikiama privati automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas, tačiau privatus garažas ar rūsys neminimi.
Ref: VL743426
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas puikiai tinka asmenims ar poroms, vertinančioms patogumą ir gyvybingą gyvenimo būdą. Jis patrauklus tiems, kurie nori gyventi pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo paplūdimių, aukšto lygio restoranų ir butikų, būdingų Puerto Banúsui. Turtas tinka naudoti kaip atostogų namus, nuolatinę gyvenamąją vietą tiems, kurie ieško aktyvaus socialinio gyvenimo, arba kaip nuomos investiciją, atsižvelgiant į vietos populiarumą tarp turistų. Privatus sodas ir terasa daro jį patrauklų gyventojams, mėgstantiems lauko gyvenimo būdą. Be to, komplekso patogumai atitinka gyvenimo būdą, apimantį poilsį ir rekreaciją, pvz., plaukiojimą ir spa procedūras, prieinamas ištisus metus dėl oro sąlygų valdymo savybių.
Butas atrodo puikaus apdailos lygio, įrengtas savybėmis, skirtomis komfortui ir patvarumui. Marmurinės grindys naudojamos gyvenamosiose erdvėse, suteikiančios klasikinę ir elegantišką išvaizdą. Oro temperatūrą valdo šildymo ir vėsinimo oro kondicionierius, užtikrinantis komfortą visuose sezonuose. Papildomos savybės apima elektrines žaliuzes geresniam saugumui ir privatumui bei dvigubus stiklo paketus geresnei izoliacijai. Virtuvė yra pilnai įrengta, o atskira skalbykla suteikia praktiškos vietos. Vonios kambariai baigti aukštu lygiu, vienas iš jų yra prie pagrindinio miegamojo. Turtas turi įmontuotas spintas, maksimaliai padidinant sandėliavimo vietą.
Šis dviejų miegamųjų butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 825 000 eurų. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio dydžio ir vietos turtui Puerto Banúse. Turtas yra paruoštas gyventi, t. y. jis prieinamas nedelsiant pirkti ir apgyvendinti, nereikia laukti statybos pabaigos. Ši fiksuota kaina suteikia potencialiems pirkėjams apibrėžtumą dėl reikalingos investicijos.
Puerto Banús garsėja kaip prabangi jachtų prieplaukos ir pramogų centras Costa del Sol pakrantėje, kasmet pritraukiantis milijonus lankytojų. Buto vieta yra šios gyvybingos zonos širdyje, kuriai būdingas aukšto lygio apsipirkimas, įvairios maitinimo galimybės ir artumas prie Viduržemio jūros. Miestinė aplinka užtikrina, kad dauguma kasdienių poreikių, nuo maisto pirkimo iki vakarienės viešbutyje, lengvai pasiekiama pėsčiomis. Pats projektas Las Mimosas siūlo saugią ir patogumų gausią aplinką su bendrais baseinais, sodais ir sveikatingumo įranga, suteikiančią ramią prieglobstį Puerto Banúso energijoje. Buto vieta pirmame aukšte su privačiu sodu sustiprina erdvės pojūtį ir ryšį su lauku.
Puerto Banús suteikia rafinuoto miestinio gyvenimo aplinką, glaudžiai susijusią su Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Vietą apibrėžia prestižinė jachtų prieplauka, prabangos butikai ir gyvybinga socialinė scena. Kasdienis gyvenimas čia sukasi apie prieinamumą: esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra lengvai pasiekiamos, dažnai pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Artumas prie paplūdimio leidžia reguliarias pajūrio veiklas. Nors Puerto Banús pats yra veiklos centras, uždara gyvenvietė suteikia privačią ir ramesnę aplinką. Regionas džiaugiasi maloniu klimatu ištisus metus, vidutiniškai 19,2 °C, o plaukiojimo sezonas trunka maždaug šešis mėnesius.
Šis žemėlapis pabrėžia Puerto Banús, tarptautiniu mastu pripažintą prabangos jachtų prieplaukos ir pramogų rajoną Ispanijos Costa del Sol pakrantėje. Žymeklis rodo butą, esantį šioje prestižinėje vietovėje, pabrėždamas jo artumą prie uosto, paplūdimių ir plataus spektro patogumų, suteikiantį supratimą apie tiesioginę aplinką ir prieinamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Puerto Banús yra išskirtinė vietovė į pietvakarius nuo Marbelos, sudaranti svarbią žavingo Costa del Sol pakrantės ruožo dalį. Jis strategiškai įsikūręs tarp didesnių miestų Malagos (54 km tiesia linija) ir Alchesiraso (59 km tiesia linija). Ši vieta siūlo balansą tarp Puerto Banúso gyvybingos, energingos atmosferos ir santykinio artumo platesniems Andalūzijos provincijos sostinių patogumams ir kultūriniam pasiūlymui.
Šis butas yra strategiškai patogioje vietoje. Jis yra pėsčiomis pasiekiamas nuo Playa de Puerto Banús (686 m) ir kitų paplūdimių bei arti patogumų, tokių kaip supermarketas (451 m) ir vaistinė (274 m). Keli golfo laukai, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas, yra 2,2 km spinduliu. Turtas yra 45 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP), suteikiančio gerą tarptautinių kelionių susisiekimą. Yra viešasis transportas, daugybė stotelių ir maršrutų aptarnauja vietovę, palengvinantys judėjimą regione nebūtinai naudojant automobilį, nors automobilis naudingas tyrinėjant tolimesnes vietas.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús vieta siūlo tipišką Viduržemio jūros klimatą, kuriam būdingos vidutinės mėnesio temperatūros nuo 12 °C iki 26 °C ir vidutinė metinė temperatūra 19,2 °C. Vietovėje gausu saulės, palaikančios maždaug šešių mėnesių plaukiojimo sezoną, kai vandens temperatūra išlieka 20 °C ar aukštesnė. Būdamas tik 11 metrų virš jūros lygio, turtas yra labai arti pakrantės su minimaliu nuolydžiu link paplūdimio, užtikrinant lengvą priėjimą. Klimatas skatina lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Puerto Banús yra puiki vieta paplūdimio ir poilsio veiklai. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra už trumpo pasivaikščiojimo, 686 metrų atstumu. Kiti žinomi paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar, yra už 1,6 km. Golfo mėgėjams laukai, tokie kaip Real Club de Golf Las Brisas, pasiekiami per 2,2 km. Vietovėje taip pat yra įvairių sporto įrenginių, įskaitant Polideportivo San Pedro per 2,2 km. Pati jachtų prieplauka suteikia galimybių vandens pramogoms, o gausybė restoranų ir kavinių tenkina įvairius poilsio pageidavimus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.8°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Palyginti su kitais Costa del Sol pakrantės projektais, Puerto Banúso turtas, pvz., šis butas Las Mimosas, paprastai reikalauja aukštesnės kainos dėl vietovės išskirtinumo ir puikios vietos. Pavyzdžiui, projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mare, Lantana Residencial Mijase ir Etherna Homes 2 Esteponoje, yra išvardyti žymiai mažesnėmis pradinėmis kainomis, nuo 205 000 iki 269 950 eurų. Šie palyginami projektai yra skirtinguose pakrantės miestuose, kurie gali pasiūlyti skirtingus gyvenimo būdo pranašumus ir infrastruktūrą. Nors tie projektai atstovauja įvaizdinio ir vidutinio lygio pasirinkimus, šis Puerto Banúso butas yra aukštesniame segmente, atspindintis jo pageidaujamą adresą, artumą prabangos patogumams ir įsitvirtinusias bendruomenės savybes. 825 000 eurų kaina už šį 2 miegamųjų butą rodo priemoką už gyvenimą vienoje iš labiausiai pageidaujamų Costa del Sol pramogų ir poilsio vietų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
SL
LV
ID