Αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή Puerto Banús της Marbella. Τοποθετημένο σε υπερυψωμένο ισόγειο μέσα σε ένα ασφαλές, κλειστό συγκρότημα κατοικιών, προσφέρει άμεση πρόσβαση στις κοινόχρηστες παροχές. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί εκτενώς και πωλείται πλήρως επιπλωμένο, αποτελώντας λύση έτοιμη για άμεση χρήση ή ενοίκιαση. Η εξαιρετική τοποθεσία του συνδυάζει τη ζωντάνια του Puerto Banús με τις ανέσεις μιας κατοικικής περιοχής, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για προσωπική απόλαυση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Ακριβώς στην καρδιά του Puerto Banús, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική θέση, σε απόσταση με τα πόδια από τη μαρίνα, τα πολυτελή καταστήματα και τα εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας. Η αστική του τοποθεσία σημαίνει ότι πολλές καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο, απέχουν λίγα βήματα, διευκολύνοντας έναν τρόπο ζωής άνεσης και προσβασιμότητας.
Σχεδιασμένο για τη σύγχρονη διαβίωση, το διαμέρισμα προσφέρει περίπου 170 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου, συμπεριλαμβανομένης μιας ευρύχωρης βεράντας 45 τ.μ. Η τρέχουσα διάταξη περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με δυνατότητα μετατροπής της κουζίνας σε τρίτο υπνοδωμάτιο. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός του εξασφαλίζει άφθοννο φυσικό φως, ενισχύοντας την αίσθηση χώρου και άνεσης.
Παρόλο που ολοκληρώθηκε το 2006, αυτό το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, προσφέροντας σύγχρονα φινιρίσματα και μια πρόσφατα ανανεωμένη αίσθηση. Είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι δεν απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες ή χρόνοι αναμονής. Έτσι μπορεί να χρησιμοποιηθεί ή να ενοικιαστεί άμεσα, αποφεύγοντας τους συνηθισμένους χρόνους και τις σχετικές αβεβαιότητες των νεόδμητων ακινήτων.
Αυτό το ακίνητο, αν και προσφέρει εξαιρετική τοποθεσία και σύγχρονα φινιρίσματα, δεν περιλαμβάνει ιδιωτική θέση στάθμευσης εντός του ίδιου του διαμερίσματος, παρόλο που διατίθεται υπόγειος χώρος στάθμευσης εντός του συγκροτήματος. Το διαμέρισμα πωλείται όπως έχει, πλήρως επιπλωμένο, κάτι που ενδέχεται να απαιτήσει προσωπικές προσαρμογές από ορισμένους αγοραστές που επιθυμούν να διαμορφώσουν τον χώρο διαβίωσής τους.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει ιδανικά σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής σε μία από τις πιο διάσημες τοποθεσίες της Costa del Sol. Είναι εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν κύρια κατοικία με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και έντονη κοινωνική ζωή, ή για επενδυτές που αναγνωρίζουν τις δυνατότητες βραχυχρόνιας μίσθωσης, ενισχυόμενες από την ενεργή τουριστική άδεια. Η ευέλικτη διάταξη, με δυνατότητα τρίτου υπνοδωματίου, μπορεί να προσελκύσει επίσης μικρές οικογένειες ή όσους φιλοξενούν περιστασιακά επισκέπτες. Η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του το καθιστά κατάλληλο για αγοραστές που προτιμούν να αποφύγουν ανακαινίσεις και να εγκατασταθούν γρήγορα.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση με έμφαση στα υψηλής ποιότητας φινιρίσματα σε όλο τον χώρο. Αυτό περιλαμβάνει πρόσφατα ανανεωμένα μπάνια και εγκαταστάσεις κουζίνας. Τα ξύλινα δάπεδα προσθέτουν μια νότα ζεστασιάς και κομψότητας στους χώρους διαβίωσης. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με έπιπλα και συσκευές επιλεγμένα ώστε να ταιριάζουν με το συνολικό πρότυπο της ανακαίνισης. Παροχές όπως ο κλιματισμός εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ασφαλές, κλειστό συγκρότημα κατοικιών ενισχύει περαιτέρω την ποιότητα διαβίωσης, προσφέροντας ησυχία και πρόσβαση σε περιποιημένους κοινόχρηστους χώρους.
Αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στο Puerto Banús προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €1.100.000. Ως υφιστάμενο, πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την εξαιρετική τοποθεσία του, την τρέχουσα κατάστασή του και τον πλήρη εξοπλισμό του. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή διαθέσιμο για άμεση αγορά και χρήση χωρίς τις εκτεταμένες αναμονές που συνδέονται με ακίνητα υπό ανέγερση. Αυτό προσφέρει μια σαφή και άμεση ευκαιρία απόκτησης για αγοραστές που αναζητούν κατοικία έτοιμη για μετακόμιση σε περιζήτητη περιοχή.
Το Puerto Banús είναι συνώνυμο της πολυτέλειας και μιας ζωντανής κοινωνικής σκηνής, με επίκεντρο τη διεθνώς αναγνωρισμένη μαρίνα του. Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια ξεχωριστή ευκαιρία διαβίωσης μέσα σε αυτό το δυναμικό περιβάλλον, απολαμβάνοντας παράλληλα την ηρεμία ενός ιδιωτικού, κλειστού συγκροτήματος κατοικιών. Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε πλήθος ανέσεων: πάνω από 70 εστιατόρια, πολυάριθμα καφέ, τράπεζες και βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία και κέντρα υγείας βρίσκονται όλα σε μικρή απόσταση. Η εγγύτητα στη θάλασσα είναι σημαντικό αξιοθέατο, με αρκετές παραλίες προσβάσιμες μέσα σε λίγα λεπτά. Η περιοχή σφύζει από δραστηριότητα, ιδίως κατά τις αιχμές της τουριστικής σεζόν, προσελκύοντας ένα διεθνές κοινό. Για όσους αναζητούν αναψυχή, πολυάριθμα γήπεδα γκολφ βρίσκονται κοντά, ενώ το μεσογειακό κλίμα ευνοεί έναν δραστήριο υπαίθριο τρόπο ζωής όλο τον χρόνο.
Η διαβίωση στο Puerto Banús σημαίνει ότι αγκαλιάζετε έναν τρόπο ζωής συνδεδεμένο με τη θάλασσα και ένα εκλεπτυσμένο αστικό περιβάλλον. Η άμεση γειτονιά προσφέρει ανεπανάληπτη πρόσβαση σε μια μαρίνα γεμάτη γιώτ, καταστήματα σχεδιαστών και έντονη νυχτερινή ζωή. Οι καθημερινές ανάγκες βρίσκονται σε βολική απόσταση, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 451 μέτρων με τα πόδια και φαρμακείο ακόμα πιο κοντά, στα 274 μέτρα. Ιατρικές εγκαταστάσεις βρίσκονται επίσης κοντά, με νοσοκομείο εντός 1,3 χλμ. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα φιλική προς τους πεζούς και τους ποδηλάτες, ενθαρρύνοντας έναν δραστήριο και βολικό καθημερινό προγραμματισμό. Το ήπιο μεσογειακό κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες από 12 έως 26°C, υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής εστιασμένο στην ύπαιθρο για μεγάλο μέρος του έτους.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική τοποθεσία του διαμερίσματος εντός του Puerto Banús. Επιβεβαιώνει οπτικά την εγγύτητα στη μαρίνα, στις παραλίες και στις βασικές ανέσεις, υπογραμμίζοντας την ευκολία αυτής της διεύθυνσης. Ο χάρτης δείχνει επίσης την εύκολη πρόσβαση στα γύρω γήπεδα γκολφ και στο ευρύτερο δίκτυο πόλεων κατά μήκος της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Puerto Banús είναι μια αποκλειστική περιοχή νοτιοδυτικά της Marbella, τοποθετώντας αυτό το διαμέρισμα σε έναν παγκοσμίως αναγνωρισμένο πολυτελή προορισμό της Costa del Sol. Βρίσκεται περίπου 7 χλμ. από τη μεγαλύτερη πόλη της Marbella, προσφέροντας μια αντίθεση ανάμεσα στη ζωντανή ζωή της μαρίνας και τις ευρύτερες ανέσεις ενός περιφερειακού κέντρου. Πιο μακριά, η Málaga, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 54 χλμ., παρέχοντας πρόσβαση σε ένα μεγάλο διεθνές αεροδρόμιο και πλούσια πολιτιστική κληρονομιά. Η τοποθεσία τοποθετεί τους κατοίκους στην καρδιά της κορυφαίας παραθαλάσσιας περιοχής της Ανδαλουσίας, γνωστής για το κλίμα της, τις εγκαταστάσεις αναψυχής και τη διεθνή της ελκυστικότητα.
Αυτό το διαμέρισμα διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται μόλις 686 μέτρα από την Playa de Puerto Banús και εντός 1,6 χλμ. από την Playa Canina Ventura del Mar. Για τους λάτρεις του γκολφ, διάσημα γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas απέχουν μόλις 2,2 χλμ. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης βολικά κοντά σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (451 μ.) και νοσοκομείο (1,3 χλμ.). Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει περίπου 45 χλμ. με το αυτοκίνητο. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι άφθονες, με 9 γραμμές και 50 στάσεις κοντά, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο για τοπικές διαδρομές. Η περιοχή διαθέτει επίσης σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, με ένα να βρίσκεται μόλις 325 μέτρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το διαμέρισμα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και άφθονη ηλιοφάνεια. Η κολυμβητική σεζόν διαρκεί συνήθως έξι μήνες, με θερμοκρασίες νερού που παραμένουν πάνω από 20°C. Τοποθετημένο σε υψόμετρο μόλις 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το ακίνητο προσφέρει μια παραθαλάσσια εμπειρία διαβίωσης σε χαμηλό υψόμετρο. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι ήπια 0,3%, υποδηλώνοντας επίπεδη πρόσβαση. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένα στοιχεία για την ποιότητα του αέρα, η παραθαλάσσια τοποθεσία επωφελείται γενικά από θαλάσσιες αύρες, συνεισφέροντας σε ένα ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παραθαλάσσια τοποθεσία προσφέρει στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση σε αρκετές παραλίες. Η Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 686 μέτρα και η Playa Canina Ventura del Mar 1,6 χλμ. Για αναψυχή, η περιοχή είναι παράδεισος για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα εντός ακτίνας 3 χλμ., όπως το περίφημο Real Club de Golf Las Brisas. Οι αθλητικοί τύποι θα βρουν κοντά εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo San Pedro (2,2 χλμ.) και το CrossFit Marbella (3,2 χλμ.). Η μαρίνα αποτελεί το επίκεντρο της δραστηριότητας, προσφέροντας διάφορα θαλάσσια σπορ και ευκαιρίες αναψυχής, συμπληρώνοντας τις 6 μήνες ευχάριστων συνθηκών κολύμβησης στη Μεσόγειο Θάλασσα.
Πηγή: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.9°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.8°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 70 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.1°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.7°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 80 mm |
Επίπεδο
Ref: VL819920
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με συγκροτήματα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (τιμή από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (τιμή από €205.000) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (τιμή από €269.000), αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús αντιπροσωπεύει μια σημαντικά διαφορετική κατηγορία της αγοράς. Ενώ εκείνα τα ακίνητα προσφέρουν νεόδμητα κατασκευές σε χαμηλότερες τιμές εισόδου, αυτή η προσφορά αφορά υφιστάμενο, πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο σε υπερκεντρική, καθιερωμένη τοποθεσία. Η σταθερή ζητούμενη τιμή €1.100.000 αντικατοπτρίζει την αποκλειστικότητα και την ελκυστικότητα του Puerto Banús, μια περιοχή συνδεδεμένη με πολυτελή γιώτ, υψηλής ραπτικής και μια ζωντανή διεθνή κοινωνική σκηνή. Σε αντίθεση με συγκροτήματα σε λιγότερο κεντρικές περιοχές ή εκείνα που βρίσκονται ακόμη υπό κατασκευή, αυτό το ακίνητο προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα και την αποδεδειγμένη ελκυστικότητα μιας περιοχής που προσελκύει συνεχώς επισκέπτες και μόνιμους κατοίκους, δικαιολογώντας την υψηλή του τιμή μέσω της τοποθεσίας, της κατάστασης και των υφιστάμενων ανέσεων του.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SR
EL
SL