Šis atjaunotais divu guļamistabu un divu vannas istabu dzīvoklis atrodas Marbellas ekskluzīvajā Puerto Banús rajonā. Izvietots paaugstinātā pirmajā stāvā drošā, slēgtā ciematā, tas piedāvā tiešu piekļuvi koplietošanas objektiem. Īpašums ir padziļināti atjaunināts un tiek pārdots pilnībā mēbelēts, piedāvājot gatavu risinājumu nekavējoties ievākties vai to izīrēt. Tā izcilā atrašanās vieta apvieno Puerto Banús dzīvīgumu ar dzīvojamai apkārtnei raksturīgo komfortu, padarot to piemērotu gan personiskai lietošanai, gan investīciju mērķiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodoties Puerto Banús sirdī, šis dzīvoklis ir stratēģiski izvietots gājiena attālumā no jahtu ostas, augsta līmeņa butikiem un izsmalcinātām ēstuvēm. Pilsētvide nozīmē, ka daudzi ikdienas pakalpojumi, tostarp lielveikals un aptieka, atrodas tikai īsa pastaiga tālu, veicinot ērtu un pieejamu dzīvesveidu.
Izveidots mūsdienīgai dzīvei, dzīvoklis piedāvā aptuveni 170 m² dzīvojamās platības, tostarp ievērojamu 45 m² terasi. Pašreizējais plānojums ietver divas guļamistabas un divas vannas istabas, un virtuvi iespējams pārveidot par trešo guļamistabu. Tā dienvidaustrumu orientācija nodrošina bagātīgu dabīgo gaismu, pastiprinot telpas un komforta sajūtu.
Lai gan dzīvoklis tika pabeigts 2006. gadā, tas ir piedzīvojis pilnīgu renovāciju, piedāvājot mūsdienīgus apdares darbus un nesena atjauninājuma sajūtu. Tas ir gatavs apdzīvošanai, kas nozīmē, ka nav nepieciešami nekādi papildu būvdarbi vai gaidīšanas periodi. Tas ļauj to nekavējoties apdzīvot vai izīrēt, apejot tipiskos jaunbūves termiņus un saistīto nenoteiktību.
Šis īpašums, lai gan piedāvā izcilu atrašanās vietu un mūsdienīgus apdares darbus, neietver tādas iespējas kā privātu autostāvvietu pašā dzīvoklī, lai gan kompleksā ir pieejama pazemes autostāvvieta. Dzīvoklis tiek pārdots tāds, kāds ir, pilnībā mēbelēts, kas dažiem pircējiem, kuri vēlas pielāgot savu dzīves telpu, var prasīt personīgus pielāgojumus.
Šis dzīvoklis ir labi piemērots indivīdiem vai pāriem, kuri meklē izsmalcinātu dzīvesveidu vienā no Costa del Sol prestižākajām vietām. Tas ir lielisks variants tiem, kuri vēlas pastāvīgu dzīvesvietu ar tūlītēju piekļuvi infrastruktūrai un dzīvīgai sabiedriskajai videi, vai investoriem, kuri apzinās īstermiņa īres potenciālu, ko pastiprina aktīva tūrisma licence. Elastīgais plānojums ar iespēju izveidot trešo guļamistabu varētu pievilināt arī mazas ģimenes vai tos, kas reizēm uzņem viesus. Tā gatavais stāvoklis padara to piemērotu pircējiem, kuri vēlas izvairīties no renovācijas projektiem un vēlas ātri iekārtoties.
Dzīvoklis ir piedzīvojis pilnīgu renovāciju ar uzsvaru uz augstas kvalitātes apdares darbiem visur. Tas ietver neseni atjauninātas vannas istabas un virtuves iekārtas. Koka grīdas piešķir dzīvojamajām telpām siltumu un eleganci. Īpašums tiek pārdots pilnībā mēbelēts un aprīkots, ar mēbelēm un ierīcēm, kas izvēlētas atbilstoši renovācijas kopējam līmenim. Tādas iespējas kā gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu nodrošina klimata kontroli, garantējot komfortu visu gadu. Drošais, slēgtais ciemats vēl vairāk paaugstina dzīves kvalitāti, piedāvājot mieru un piekļuvi labi koptām koplietošanas zonām.
Šis divu guļamistabu dzīvoklis Puerto Banús tiek piedāvāts par fiksētu pieprasīto cenu €1,100,000. Kā esošs, pilnībā renovēts īpašums, šī cena atspoguļo tā izcilo atrašanās vietu, pašreizējo stāvokli un pilnīgo mēbelējumu. Īpašums ir gatavs apdzīvošanai, kas nozīmē, ka tas ir pieejams nekavējoties iegādāties un tajā ievākties bez ilgiem gaidīšanas periodiem, kas raksturīgi būvniecības stadijā esošiem projektiem. Tas piedāvā skaidru un tūlītēju iegādes iespēju pircējiem, kuri meklē uzreiz ievākšanai gatavu mājokli pieprasītā rajonā.
Puerto Banús ir sinonīms luksusam un dzīvīgai sabiedriskajai videi, kuras centrā ir starptautiski slavenā jahtu osta. Šis dzīvoklis piedāvā izcilu iespēju dzīvot šajā dinamiskajā vidē, vienlaikus baudot privāta, slēgta ciemata mieru. Iedzīvotājiem ir tieša piekļuve bagātīgai infrastruktūrai: vairāk nekā 70 restorāni, daudzas kafejnīcas, bankas un būtiski pakalpojumi, piemēram, aptiekas un veselības centri, atrodas pāris soļu attālumā. Tuvums jūrai ir nozīmīgs vilinājums, un vairākas pludmales ir pieejamas dažu minūšu laikā. Rajons mudž no aktivitātēm, īpaši tūristu sezonas maksimuma laikā, piesaistot daudzveidīgu starptautisku publiku. Tiem, kuri meklē atpūtu, tuvumā ir daudzi golfa laukumi, un Vidusjūras klimats veicina aktīvu dzīvesveidu brīvā dabā visu gadu.
Dzīve Puerto Banús nozīmē dzīvesveidu, kas ir saistīts ar jūru un izsmalcinātu pilsētvidi. Tuvākā apkārtne piedāvā nepārspējamu piekļuvi jahtu ostai ar luksusa jahtām, dizaineru butikiem un dzīvīgu naktsdzīvi. Ikdienas vajadzības ir ērti pieejamas, lielveikals tikai 451 metra gājiena attālumā un aptieka vēl tuvāk, 274 metrus. Medicīnas iestādes arī atrodas tuvumā, slimnīca 1,3 km attālumā. Rajons ir ļoti piemērots gājieniem un riteņbraukšanai, veicinot aktīvu un ērtu ikdienas rutīnu. Maigais Vidusjūras klimats ar vidējo temperatūru no 12 līdz 26 °C atbalsta dzīvesveidu brīvā dabā gada lielākajā daļā.
Šī karte izceļ dzīvokļa stratēģisko atrašanās vietu Puerto Banús. Tā vizuāli apstiprina tuvumu jahtu ostai, pludmalēm un būtiskiem pakalpojumiem, uzsverot šīs adreses ērtības. Karte arī parāda vieglo sasniedzamību apkārtējiem golfa laukumiem un plašāko pilsētu tīklu gar Costa del Sol.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Puerto Banús ir ekskluzīvs anklāvs uz dienvidrietumiem no Marbellas, izvietojot šo dzīvokli globāli atpazīstamā luksusa galamērķī Costa del Sol. Tas atrodas aptuveni 7 km no Marbellas pilsētas, piedāvājot kontrastu starp dzīvīgo jahtu ostas dzīvesveidu un reģionālā centra plašāko infrastruktūru. Tālāk provinces galvaspilsēta Malaga atrodas 54 km attālumā, nodrošinot piekļuvi lielai starptautiskai lidostai un bagātam kultūras mantojumam. Atrašanās vieta novieto iedzīvotājus Andalūzijas vadošā piekrastes reģiona sirdī, kas pazīstams ar savu klimatu, atpūtas iespējām un starptautisko pievilcību.
Šim dzīvoklim ir lieliska pieejamība. Tas atrodas tikai 686 metrus no Playa de Puerto Banús un 1,6 km attālumā no Playa Canina Ventura del Mar. Golfa entuziastiem slaveni laukumi kā Real Club de Golf Las Brisas atrodas tikai 2,2 km attālumā. Īpašums arī ērti izvietots tuvu būtiskiem pakalpojumiem, tostarp lielveikalam (451 m) un slimnīcai (1,3 km). Malaga-Costa del Sol lidosta atrodas aptuveni 45 km attālumā ar auto. Sabiedriskais transports ir labi pārstāvēts, tuvumā ir 9 līnijas un 50 pieturas, atvieglojot pārvietošanos bez automašīnas vietējos braucienos. Rajonā arī ir elektroauto uzlādes punkti, viens atrodas tikai 325 metru attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Dzīvoklis bauda Vidusjūras klimatu ar 19,2 °C vidējo gada temperatūru un bagātīgu saules spīdēšanu. Peldēšanās sezona parasti ilgst sešus mēnešus, ūdens temperatūrai saglabājoties virs 20 °C. Atrodoties tikai 11 metrus virs jūras līmeņa, īpašums piedāvā piekrastes dzīves pieredzi pie paša jūras līmeņa. Pacēlums līdz tuvākajai pludmalei ir maigs, 0,3%, kas norāda uz līdzenu pieeju. Lai gan specifiski dati par gaisa kvalitāti nav sniegti, piekrastes atrašanās vieta parasti gūst labumu no jūras brīzēm, veicinot patīkamu vidi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekrastes atrašanās vieta nodrošina iedzīvotājiem vieglu piekļuvi vairākām pludmalēm. Playa de Puerto Banús atrodas tikai 686 metru attālumā, un Playa Canina Ventura del Mar, 1,6 km attālumā. Atpūtai rajons ir golfistu paradīze, 3 km rādiusā ir vairāki laukumi, tostarp prestižais Real Club de Golf Las Brisas. Sporta entuziasti tuvumā atradīs tādas iestādes kā Polideportivo San Pedro (2,2 km) un CrossFit Marbella (3,2 km). Pati jahtu osta ir aktivitāšu centrs, piedāvājot dažādas ūdens sporta un atpūtas iespējas, papildinot sešus mēnešus ilgos patīkamos peldēšanās apstākļus Vidusjūrā.
Avots: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.9°C | 80 mm |
| Februāris | 13.8°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 70 mm |
| Maijs | 20.0°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.8°C | 1 mm |
| Augusts | 27.1°C | 7 mm |
| Septembris | 24.0°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.7°C | 72 mm |
| Novembris | 16.3°C | 89 mm |
| Decembris | 14.0°C | 80 mm |
Līdzens
Ref: VL819920
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar tādiem projektiem kā Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950), Lantana Residencial Mijasā (no €205,000) vai Etherna Homes 2 Esteponā (no €269,000), šis dzīvoklis Puerto Banús pārstāv būtiski atšķirīgu tirgus segmentu. Kamēr tie īpašumi piedāvā jaunu būvniecību zemākos ieejas punktos, šis piedāvājums ir esošs, pilnībā renovēts mājoklis ultra-elitārā, nostiprinātā atrašanās vietā. Fiksētā pieprasītā cena €1,100,000 atspoguļo Puerto Banús ekskluzivitāti un pievilcību, pasta indeksu, kas asociējas ar luksusa jahtām, augsta līmeņa mazumtirdzniecību un dzīvīgu starptautisku sociālo vidi. Atšķirībā no projektiem mazāk centrālās zonās vai tiem, kas vēl atrodas būvniecības stadijā, šis īpašums nodrošina tūlītēju pieejamību un apstiprinātu apkaimes pievilcību, kas pastāvīgi piesaista gan apmeklētājus, gan iedzīvotājus, attaisnojot tā prēmiju cenu ar atrašanās vietu, stāvokli un esošo infrastruktūru.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID
