Tämä remontoitu 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunto sijaitsee Marbellan eksklusiivisella Puerto Banúsin alueella. Kohde sijaitsee korotetulla pohjakerroksella turvallisella, aidatulla asuinalueella, ja sieltä on suora pääsy yhteisiin tiloihin. Kohdetta on uudistettu perusteellisesti, ja se myydään täysin kalustettuna, tarjoten valmiin ratkaisun välittömään asumiseen tai vuokraukseen. Sen ensisijainen sijainti yhdistää Puerto Banúsin elävyyden ja asuinalueen mukavuudet, mikä tekee siitä sopivan sekä omaan käyttöön että sijoitustarkoituksiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Puerto Banúsin sydämessä sijaitseva asunto on strategisesti sijoittunut kävelymatkan päässä venesatamasta, ylellisistä boutique-liikkeistä ja huippuravintoloista. Kaupunkimaisen sijaintinsa ansiosta monet päivittäiset palvelut, mukaan lukien supermarket ja apteekki, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa helpon ja saavutettavan elämäntavan.
Moderniin asumiseen suunniteltu asunto tarjoaa noin 170 m² asuintilaa, mukaan lukien huomattava 45 m²:n terassi. Nykyinen pohjaratkaisu sisältää kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ja keittiön voi muokata kolmanneksi makuuhuoneeksi. Kaakkoissuuntaisuus varmistaa runsaan luonnonvalon, mikä lisää tilan ja mukavuuden tunnetta.
Vaikka asunto valmistui vuonna 2006, se on läpikäynyt täydellisen remontin, ja siinä on nykyaikaiset pintamateriaalit ja tuore ilme. Kohde on muuttovalmis, eli lisärakentamista tai odotusaikoja ei tarvita. Tämä mahdollistaa välittömän asuttamisen tai vuokrauksen, välttäen tyypilliset uudiskohteiden aikataulut ja niihin liittyvät epävarmuudet.
Tämä kohde tarjoaa ensisijaisen sijainnin ja nykyaikaiset pintamateriaalit, mutta siihen ei sisälly yksityistä pysäköintipaikkaa itse asunnossa, joskaan maanalainen autohalli on käytettävissä asuinalueen alueella. Asunto myydään sellaisenaan, täysin kalustettuna, mikä voi vaatia henkilökohtaisia muutoksia joiltakin ostajilta, jotka haluavat räätälöidä asuintilaansa.
Tämä asunto sopii erinomaisesti yksityishenkilöille tai pareille, jotka etsivät hienostunutta elämäntapaa yhdellä Costa del Solin arvostetuimmista sijainneista. Se on erinomainen valinta niille, jotka haluavat pysyvän asunnon välittömällä pääsyllä palveluihin ja elävään sosiaaliseen elämään, tai sijoittajille, jotka tunnistavat lyhytaikaisten vuokrausten potentiaalin, mitä vahvistaa aktiivinen turistilupa. Joustava pohjaratkaisu kolmannen makuuhuoneen mahdollisuudella vetoaa myös pieniin perheisiin tai niille, jotka majoittavat joskus vieraita. Sen muuttovalmis kunto sopii ostajille, jotka haluavat välttää remonttihankkeet ja asettua nopeasti.
Asunto on läpikäynyt täydellisen remontin, ja siinä on korkealaatuiset pintamateriaalit kaikkialla. Tämä sisältää hiljattain uusitut kylpyhuoneet ja keittiötilat. Puulattia lisää lämpöä ja eleganssia oleskelutiloihin. Kohde myydään täysin kalustettuna ja varusteltuna, ja kalusteet ja kodinkoneet on valittu vastaamaan remontin yleistä tasoa. Ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) mahdollistaa viihtyisyyden ympäri vuoden. Turvallinen, aidattu asuinalue parantaa asumisen laatua entisestään tarjoten mielenrauhaa ja pääsyn hyvin hoidettuihin yhteisiin tiloihin.
Tämä 2 makuuhuoneen asunto Puerto Banúsissa tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 1 100 000 €. Olemassa olevana, täysin remontoituna kohteena hinta heijastaa sen ensisijaista sijaintia, nykyistä kuntoa ja kattavia kalusteita. Kohde on muuttovalmis, eli se on saatavissa välittömään ostoon ja asuttavuuteen ilman rakenteilla oleviin kohteisiin liittyviä pitkiä odotusaikoja. Tämä tarjoaa selkeän ja välittömän hankintamahdollisuuden ostajille, jotka etsivät muuttovalmista residenssiä halutulta alueelta.
Puerto Banús on synonyymi ylellisyydelle ja elävälle sosiaaliselle elämälle, ja sen keskipisteenä on kansainvälisesti tunnettu venesatama. Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua tässä dynaamisessa ympäristössä ja nautia samalla yksityisen, aidatun asuinalueen rauhasta. Asukkailla on välitön pääsy runsaisiin palveluihin: yli 70 ravintolaa, lukuisia kahviloita, pankkeja ja välttämättömiä palveluita kuten apteekkeja ja terveyskeskuksia ovat kaikki lyhyen matkan päässä. Läheisyys merelle on merkittävä vetonaula, ja useita rantoja on saatavilla minuuttien sisällä. Alue kuhisee toimintaa erityisesti sesonkiaikoina ja houkuttelee monipuolista kansainvälistä yleisöä. Vapaa-ajan harrastajia varten lukuisat golfkentät ovat lähellä, ja Välimeren ilmasto suosii aktiivista ulkoilmaelämää ympäri vuoden.
Puerto Banúsissa asuminen tarkoittaa mereen ja hienostuneeseen kaupunkiympäristöön kytkeytyvää elämäntapaa. Lähiympäristö tarjoaa vertaansa vailla olevan pääsyn jahteja täynnä olevaan venesatamaan, muotiliikkeisiin ja elävään yöelämään. Päivittäistarpeet sijaitsevat kätevästi: supermarket on vain 451 metrin kävelymatkan päässä ja apteekki vielä lähempänä, 274 metrin päässä. Myös lääketieteelliset palvelut ovat lähellä, sairaala 1,3 km:n säteellä. Alue on erittäin kävelyyn sopiva ja pyöräilyystävällinen, mikä kannustaa aktiiviseen ja kätevään päivittäiseen rutiiniin. Lauha Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C:n välillä, tukee ulkoilmapainotteista elämäntapaa suurimman osan vuodesta.
Tämä kartta korostaa kohteen strategista sijaintia Puerto Banúsissa. Se vahvistaa visuaalisesti läheisyyden venesatamaan, rantoihin ja välttämättömiin palveluihin, alleviivaten tämän osoitteen mukavuutta. Kartta näyttää myös helpon pääsyn ympäröiville golfkentille ja laajempaan kaupunkiverkkoon Costa del Solilla.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Puerto Banús on eksklusiivinen enklaavi heti Marbellan lounaispuolella, ja se sijoittaa tämän asunnon maailmanlaajuisesti tunnustetulle luksuskohteelle Costa del Solilla. Se sijaitsee noin 7 km:n päässä suuremmasta Marbellan kaupungista, tarjoten kontrastin elävän venesatamaelämäntavan ja aluekeskuksen laajempien palveluiden välillä. Kauempana maakunnan pääkaupunki Málaga on 54 km:n päässä, tarjoten pääsyn suurelle kansainväliselle lentokentälle ja rikkaalle kulttuuriperinnölle. Sijainti asettaa asukkaat Andalusian parhaan rannikkoalueen keskipisteeseen, joka tunnetaan ilmastostaan, vapaa-ajan tiloistaan ja kansainvälisestä vetovoimastaan.
Tällä asunnolla on erinomainen saavutettavuus. Se sijaitsee vain 686 metrin päässä Playa de Puerto Banúsista ja 1,6 km:n säteellä Playa Canina Ventura del Marista. Golfista kiinnostuneille arvostetut kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, ovat vain 2,2 km:n päässä. Kohde sijaitsee myös kätevästi välttämättömien palveluiden lähellä, mukaan lukien supermarket (451 m) ja sairaala (1,3 km). Malaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km:n ajomatkan päässä. Julkinen liikenne on hyvin edustettuna, 9 linjaa ja 50 pysäkkiä lähellä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa paikallisilla matkoilla. Alueella on myös sähköautojen latauspisteitä, joista yksi on vain 325 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Asunto nauttii Välimeren ilmastosta, jolle on ominaista 19,2 °C:n vuosikeskilämpötila ja runsas aurinko. Uimakausi kestää tyypillisesti kuusi kuukautta, ja veden lämpötila pysyy yli 20 °C:ssa. Vain 11 metrin korkeudella merenpinnasta sijaitseva kohde tarjoaa matalalla sijaitsevan rantalomaelämyksen. Kaltevuus lähimmälle rannalle on loiva 0,3 %, mikä ilmaisee tasaisen reitin. Vaikka tarkkoja tietoja ilmanlaadusta ei ole annettu, rantasijainti hyötyy yleensä merituulista, mikä edistää miellyttävää ympäristöä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rantasijainti tarjoaa asukkaille helpon pääsyn useille rannoille. Playa de Puerto Banús on vain 686 metrin päässä ja Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km:n päässä. Vapaa-ajanviettoon alue on golfajan paratiisi, ja useita kenttiä on 3 km:n säteellä, mukaan lukien arvostettu Real Club de Golf Las Brisas. Urheiluharrastajat löytävät lähistöltä tilat kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km) ja CrossFit Marbella (3,2 km). Venesatama itsessään on toiminnan keskus, ja siellä on monenlaisia vesiurheilu- ja vapaa-ajanmahdollisuuksia, täydentäen kuutta kuukautta miellyttäviä uintiolosuhteita Välimerellä.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.8°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Ref: VL819920
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna kohteisiin kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) tai Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 €), tämä asunto Puerto Banúsissa edustaa selvästi eri markkinasegmenttiä. Vaikka nämä kohteet tarjoavat uudisrakentamista alhaisemmilla aloitushinnoilla, tämä tarjous on olemassa oleva, täysin remontoitu koti erittäin halutussa, vakiintuneessa sijainnissa. Kiinteä pyyntihinta 1 100 000 € heijastaa Puerto Banúsin eksklusiivisuutta ja haluttavuutta, alue, johon liittyy luksusjahteja, korkean tason vähittäiskauppaa ja elävä kansainvälinen sosiaalinen elämä. Toisin kuin vähemmän keskeisillä alueilla tai vielä rakenteilla olevilla kohteilla, tämä kohde tarjoaa välittömän saatavuuden ja todistetun vetovoiman alueella, joka houkuttelee jatkuvasti kävijöitä ja asukkaita, mikä oikeuttaa sen premium-hinnan sijainnilla, kunnolla ja olemassa olevilla palveluilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
SR