Denne renoverte leiligheten med 2 soverom og 2 bad ligger i det eksklusive Puerto Banús-området i Marbella. Den ligger i en hevet første etasje innenfor et trygt, lukket boligområde og gir direkte tilgang til fellesfasiliteter. Boligen er gjennomgående oppgradert og selges helt møblert, og fremstår som en komplett løsning for umiddelbar innflytting eller utleie. Den førsteklasses beliggenheten kombinerer Puerto Banús' pulserende liv med komforten i et boligområde, noe som gjør den egnet for både personlig nytelse og investeringsformål.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i hjertet av Puerto Banús er denne leiligheten strategisk plassert i gangavstand fra marinaen, eksklusive butikker og fine spisesteder. Den urbane beliggenheten betyr at mange daglige fasiliteter, inkludert et supermarked og et apotek, bare er en kort spasertur unna, noe som gir en tilværelse preget av enkelhet og tilgjengelighet.
Designet for en moderne livsstil tilbyr leiligheten omtrent 170 m² bruksareal (BRA), inkludert en betydelig terrasse på 45 m². Nåværende planløsning har to soverom og to bad, med fleksibilitet til å gjøre om kjøkkenet til et tredje soverom. Den sørøstlige orienteringen sikrer rikelig med naturlig lys, noe som forsterker følelsen av rom og komfort.
Selv om leiligheten sto ferdig i 2006, har den gjennomgått en totalrenovering og tilbyr moderne finish og et nylig forny preg. Den er innflyttingsklar, noe som betyr at ingen videre bygging eller ventetid er involvert. Dette muliggjør umiddelbar bruk eller utleie, uten de typiske tidsplanene og usikkerhetene som følger med nybygg.
Denne boligen tilbyr en førsteklasses beliggenhet og moderne finish, men inkluderer ikke privat parkering i selve leiligheten, selv om det finnes parkeringskjeller i komplekset. Leiligheten selges som den er, helt møblert, noe som kan kreve personlige justeringer for enkelte kjøpere som ønsker å tilpasse boligen sin.
Denne leiligheten passer godt for enkeltpersoner eller par som søker en sofistikert livsstil i en av Costa del Sols mest prestisjefylte lokasjoner. Den er et utmerket valg for de som ønsker en primærbolig med umiddelbar tilgang til fasiliteter og et pulserende sosialt liv, eller for investorer som ser potensialet i korttidsutleie, forsterket av dens aktive turistlisens. Den fleksible planløsningen, med mulighet for et tredje soverom, kan også appellere til små familier eller de som av og til har gjester. Dens ferdige stand gjør den egnet for kjøpere som ønsker å unngå renovasjonsprosjekter og raskt slå seg ned.
Leiligheten har gjennomgått en totalrenovering med vekt på kvalitetsfinish overalt. Dette inkluderer nyoppussede bad og kjøkkenfasiliteter. Tregulv gir en touch av varme og eleganse i rommene. Boligen selges helt møblert og utstyrt, med møbler og hvitevarer valgt for å matche den generelle standarden på renoveringen. Funksjoner som klimaanlegg (varme/kjøling) sørger for komfort hele året. Det trygge, lukkede boligområdet forsterker livskvaliteten ytterligere og gir trygghet og tilgang til godt vedlikeholdte fellesarealer.
Denne leiligheten med 2 soverom i Puerto Banús tilbys til en fast prisantydning på €1 100 000. Som en eksisterende, totalrenovert bolig reflekterer prisen dens førsteklasses beliggenhet, nåværende stand og omfattende møblering. Boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at den er tilgjengelig for umiddelbar kjøp og bosetting uten de lange ventetidene som er forbundet med kjøp på tegning. Dette gir en klar og umiddelbar anskaffelsesmulighet for kjøpere som søker en innflyttingsklar bolig i et ettertraktet område.
Puerto Banús er synonymt med luksus og et pulserende sosialt liv, sentrert rundt den internasjonalt kjente marinaen. Denne leiligheten tilbyr en unik mulighet til å bo i dette dynamiske miljøet, samtidig som man nyter roen i et privat, lukket boligområde. Beboerne har umiddelbar tilgang til et mangfold av fasiliteter: over 70 restauranter, tallrike kafeer, banker og viktige tjenester som apotek og helsesenter ligger alle på kort avstand. Nærheten til havet er en betydelig attraksjon, med flere strender tilgjengelige i løpet av minutter. Området sumrer av aktivitet, spesielt i høysesongen for turisme, og tiltrekker seg et mangfoldig internasjonalt publikum. For de som søker rekreasjon finnes det tallrike golfbaner i nærheten, og middelhavsklimaet oppmuntrer til en aktiv utendørs livsstil hele året.
Å bo i Puerto Banús betyr å omfavne en livsstil knyttet til havet og et sofistikert urbant miljø. Nærmiljøet byr på enestående tilgang til en marina full av yachter, designerbutikker og et pulserende nattliv. Dagligvarer ligger praktisk til, med et supermarked bare 451 meter unna til fots og et apotek enda nærmere, 274 meter unna. Medisinske fasiliteter ligger også i nærheten, med et sykehus innen 1,3 km. Området er svært gang- og sykkelvennlig, noe som oppmuntrer til en aktiv og praktisk hverdag. Det milde middelhavsklimaet, med gjennomsnittstemperaturer fra 12–26 °C, støtter en utendørsfokusert livsstil store deler av året.
Dette kartet fremhever leilighetens strategiske beliggenhet i Puerto Banús. Det bekrefter visuelt nærheten til marinaen, strendene og viktige fasiliteter, og understreker hvor praktisk denne adressen er. Kartet viser også den enkle rekkevidden til omkringliggende golfbaner og det bredere nettverket av byer langs Costa del Sol.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Puerto Banús er en eksklusiv enklave sørvest for Marbella, noe som plasserer denne leiligheten i en globalt anerkjent luksusdestinasjon på Costa del Sol. Den ligger omtrent 7 km fra den større byen Marbella, og byr på en kontrast mellom det pulserende marinalivet og et regionalt senter med bredere fasiliteter. Lenger unna ligger Málaga, provinshovedstaden, 54 km unna, og gir tilgang til en stor internasjonal flyplass og en rik kulturarv. Beliggenheten plasserer beboerne i hjertet av Andalusias fremste kystregion, kjent for sitt klima, fritidsfasiliteter og internasjonale appell.
Denne leiligheten har utmerket tilgjengelighet. Den ligger bare 686 meter fra Playa de Puerto Banús og innen 1,6 km fra Playa Canina Ventura del Mar. For golfentusiaster ligger kjente baner som Real Club de Golf Las Brisas bare 2,2 km unna. Boligen ligger også beleilig til i nærheten av viktige tjenester, inkludert et supermarked (451 m) og et sykehus (1,3 km). Malaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 45 km unna med bil. Offentlig transport er godt dekket, med 9 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som forenkler reise uten bil for lokale turer. Området har også ladepunkter for elbiler, med ett beliggende bare 325 meter unna.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Leiligheten nyter et middelhavsklima, preget av en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2 °C og rikelig sol. Badesesongen varer vanligvis i seks måneder, med vanntemperaturer over 20 °C. Beliggende i en høyde på bare 11 meter over havet tilbyr boligen en kystnær boopplevelse i lavtliggende terreng. Stigningsgraden til nærmeste strand er en svak helning på 0,3 %, noe som indikerer flatt terreng. Selv om spesifikke detaljer om luftkvalitet ikke er oppgitt, drar kystbeliggenheten generelt nytte av sjøbris, noe som bidrar til et behagelig miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir beboerne enkel tilgang til flere strender. Playa de Puerto Banús ligger bare 686 meter unna, og Playa Canina Ventura del Mar er 1,6 km unna. For rekreasjon er området en golfspillers paradis, med flere baner innen en radius på 3 km, inkludert den prestisjefylte Real Club de Golf Las Brisas. Sportsentusiaster finner fasiliteter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) og CrossFit Marbella (3,2 km) i nærheten. Selve marinaen er et knutepunkt for aktivitet og tilbyr ulike vannsports- og fritidsmuligheter, i tillegg til de 6 månedene med behagelige badeforhold i Middelhavet.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL819920
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (priser fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000), representerer denne leiligheten i Puerto Banús et helt annet markedssegment. Mens de boligene tilbyr nybygg til lavere inngangspriser, er dette en eksisterende, totalrenovert bolig i en ultra-førsteklasses, etablert beliggenhet. Den faste prisantydningen på €1 100 000 reflekterer eksklusiviteten og attraktiviteten i Puerto Banús, et postnummer forbundet med luksusyachter, eksklusiv handel og et pulserende internasjonalt sosialt liv. I motsetning til prosjekter i mindre sentrale områder eller de som fortsatt er under bygging, gir denne boligen umiddelbar tilgjengelighet og den beviste appellen til et område som konsekvent tiltrekker seg både besøkende og beboere, noe som begrunner premiumprisen gjennom beliggenhet, stand og eksisterende fasiliteter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
SR