Ten odnowiony apartament z 2 sypialniami i 2 łazienkami znajduje się w ekskluzywnej dzielnicy Puerto Banús w Marbelli. Położony na podwyższonym parterze w bezpiecznym, zamkniętym osiedlu, oferuje bezpośredni dostęp do wspólnych udogodnień. Nieruchomość została gruntownie zmodernizowana i jest sprzedawana w pełni umeblowana, stanowiąc rozwiązanie „pod klucz” do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu. Jej doskonała lokalizacja łączy dynamikę Puerto Banús z komfortem otoczenia mieszkaniowego, dzięki czemu nadaje się zarówno do użytku osobistego, jak i inwestycyjnego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Usytuowany w sercu Puerto Banús, apartament jest strategicznie położony w odległości spaceru od mariny, ekskluzywnych butików i eleganckich restauracji. Miejska lokalizacja oznacza, że wiele codziennych udogodnień, w tym supermarket i apteka, znajduje się zaledwie kilka kroków stąd, co ułatwia wygodny i dostępny styl życia.
Zaprojektowany z myślą o nowoczesnym życiu, apartament oferuje około 170 m² powierzchni mieszkalnej, w tym znaczny taras o powierzchni 45 m². Obecny układ obejmuje dwie sypialnie i dwie łazienki, z możliwością przekształcenia kuchni w trzecią sypialnię. Ekspozycja południowo-wschodnia zapewnia obfite naturalne światło, wzmacniając poczucie przestrzeni i komfortu.
Choć zakończony w 2006 roku, apartament przeszedł kompleksowy remont, oferując nowoczesne wykończenia i świeżo odnowiony charakter. Jest gotowy do zamieszkania, co oznacza brak dalszych prac budowlanych lub okresów oczekiwania. Pozwala to na natychmiastowe zasiedlenie lub wynajem, omijając typowe harmonogramy nowych inwestycji i związane z nimi niepewności.
Ta nieruchomość, choć oferuje doskonałą lokalizację i nowoczesne wykończenia, nie obejmuje takich udogodnień jak prywatne miejsce parkingowe w cenie apartamentu, choć w kompleksie dostępny jest parking podziemny. Apartament jest sprzedawany w stanie obecnym, w pełni umeblowany, co może wymagać osobistych dostosowań od niektórych kupujących, którzy chcą spersonalizować swoją przestrzeń życiową.
Ten apartament doskonale nadaje się dla singli lub par szukających wyrafinowanego stylu życia w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Costa del Sol. Jest doskonałą opcją dla osób pragnących głównego miejsca zamieszkania z natychmiastowym dostępem do udogodnień i tętniącej życiem sceny towarzyskiej, lub dla inwestorów dostrzegających potencjał wynajmu krótkoterminowego, wzmocniony aktywną licencją turystyczną. Elastyczny układ, z możliwością trzeciej sypialni, może też przyciągać małe rodziny lub tych, którzy okazjonalnie goszczą gości. Stan pod klucz czyni go odpowiednim dla kupujących, którzy chcą uniknąć projektów remontowych i szybko się wprowadzić.
Apartament przeszedł kompleksowy remont z naciskiem na wysokiej jakości wykończenia w całej nieruchomości. Obejmuje to niedawno odnowione łazienki i zaplecze kuchenne. Drewniane podłogi dodają przestrzeniom mieszkalnym nuty ciepła i elegancji. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana i wyposażona, z meblami i sprzętem dobranymi do ogólnego standardu remontu. Udogodnienia takie jak klimatyzacja zapewniają kontrolę klimatu, gwarantując komfort przez cały rok. Bezpieczne, zamknięte osiedle dodatkowo podnosi jakość życia, oferując spokój i dostęp do dobrze utrzymanych części wspólnych.
Ten apartament z 2 sypialniami w Puerto Banús jest oferowany w stałej cenie ofertowej 1 100 000 €. Jako istniejąca, w pełni odnowiona nieruchomość, cena ta odzwierciedla jej doskonałą lokalizację, obecny stan i kompleksowe wyposażenie. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza, że jest dostępna do natychmiastowego zakupu i zasiedlenia bez długich okresów oczekiwania związanych z inwestycjami na etapie budowy. Oferuje to jasną i natychmiastową okazję zakupu dla kupujących szukających mieszkania gotowego do wprowadzenia w poszukiwanej okolicy.
Puerto Banús jest synonimem luksusu i tętniącej życiem sceny towarzyskiej, skoncentrowanej wokół międzynarodowo znanego portu jachtowego. Ten apartament oferuje wyjątkową możliwość życia w tym dynamicznym otoczeniu, a jednocześnie korzystania ze spokoju prywatnego, zamkniętego osiedla. Mieszkańcy mają natychmiastowy dostęp do bogactwa udogodnień: ponad 70 restauracji, liczne kawiarnie, banki oraz niezbędne usługi, takie jak apteki i przychodnie, wszystko znajduje się w niedalekiej odległości. Bliskość morza jest znaczącym atutem, a do kilku plaż można dotrzeć w kilka minut. Okolica tętni życiem, szczególnie w szczycie sezonu turystycznego, przyciągając różnorodne międzynarodowe grono. Dla szukających rekreacji w pobliżu znajdują się liczne pola golfowe, a śródziemnomorski klimat zachęca do aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu przez cały rok.
Życie w Puerto Banús oznacza pełne zanurzenie w stylu życia związanym z morzem i wyrafinowanym otoczeniem miejskim. Najbliższa okolica oferuje niezrównany dostęp do mariny pełnej jachtów, butików projektanckich i tętniącego życiem życia nocnego. Codzienne potrzeby są dogodnie zlokalizowane, ze supermarketem zaledwie 451 metrów spacerem i apteką jeszcze bliżej, 274 metry. Zaplecze medyczne również jest w pobliżu, ze szpitalem w odległości 1,3 km. Okolica jest bardzo przyjazna pieszym i rowerzystom, zachęcając do aktywnej i wygodnej codziennej rutyny. Łagodny klimat śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami od 12 do 26°C, sprzyja stylowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku.
Ta mapa podkreśla strategiczne położenie apartamentu w Puerto Banús. Wizualnie potwierdza bliskość mariny, plaż i niezbędnych udogodnień, wskazując na wygodę tego adresu. Mapa pokazuje także łatwy dostęp do okolicznych pól golfowych i szerszej sieci miast wzdłuż Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús to ekskluzywna enklawa na południowy zachód od Marbelli, co umieszcza ten apartament w globalnie rozpoznawalnym luksusowym miejscu na Costa del Sol. Znajduje się około 7 km od większego miasta Marbella, oferując kontrast między tętniącym życiem stylem mariny a szerszymi udogodnieniami centrum regionalnego. Dalej, Málaga, stolica prowincji, jest oddalona o 54 km, zapewniając dostęp do dużego międzynarodowego lotniska i bogatego dziedzictwa kulturowego. Lokalizacja plasuje mieszkańców w sercu najważniejszego regionu nadmorskiego Andaluzji, znanego z klimatu, udogodnień rekreacyjnych i międzynarodowego uroku.
Ten apartament szczyci się doskonałą dostępnością. Znajduje się zaledwie 686 metrów od Playa de Puerto Banús i nie dalej niż 1,6 km od Playa Canina Ventura del Mar. Dla pasjonatów golfu renomowane pola, takie jak Real Club de Golf Las Brisas, są oddalone o zaledwie 2,2 km. Nieruchomość jest również dogodnie położona w pobliżu niezbędnych usług, w tym supermarketu (451 m) i szpitala (1,3 km). Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km samochodem. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 9 liniami i 50 przystankami w pobliżu, ułatwiając podróże lokalne bez samochodu. Okolica jest także wyposażona w punkty ładowania samochodów elektrycznych, jeden z nich znajduje się zaledwie 325 metrów stąd.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Apartament cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się średnią roczną temperaturą 19,2°C i obfitym nasłonecznieniem. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj sześć miesięcy, a temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Położony na wysokości zaledwie 11 metrów nad poziomem morza, apartament oferuje nisko położone, nadmorskie doświadczenie życiowe. Nachylenie do najbliższej plaży to łagodne 0,3%, co wskazuje na płaskie podejście. Choć szczegóły dotyczące jakości powietrza nie są podane, nadmorskie położenie zazwyczaj korzysta z morskich bryz, co przyczynia się do przyjemnego otoczenia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorskie położenie zapewnia mieszkańcom łatwy dostęp do kilku plaż. Playa de Puerto Banús jest zaledwie 686 metrów stąd, a Playa Canina Ventura del Mar oddalona o 1,6 km. Dla rekreacji okolica to raj dla golfistów, z wieloma polami w promieniu 3 km, w tym prestiżowym Real Club de Golf Las Brisas. Pasanicy sportu znajdą w pobliżu obiekty takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km) i CrossFit Marbella (3,2 km). Sama marina to centrum aktywności, oferujące różne sporty wodne i możliwości rekreacji, uzupełnione 6 miesiącami przyjemnych warunków kąpielowych w Morzu Śródziemnym.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.8°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL819920
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z inwestycjami takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 €), ten apartament w Puerto Banús reprezentuje znacznie inny segment rynku. Podczas gdy tamte nieruchomości oferują nową zabudowę w niższych cenach startowych, ta oferta to istniejący, w pełni odnowiony dom w ultra-ekskluzywnej, ustabilizowanej lokalizacji. Stała cena ofertowa 1 100 000 € odzwierciedla ekskluzywność i atrakcyjność Puerto Banús, kodu pocztowego kojarzonego z luksusowymi jachtami, handlem high-end i tętniącą życiem międzynarodową sceną towarzyską. W przeciwieństwie do inwestycji w mniej centralnych obszarach lub tych wciąż w budowie, ta nieruchomość zapewnia natychmiastową dostępność i sprawdzoną atrakcyjność okolicy, która konsekwentnie przyciąga zarówno odwiedzających, jak i mieszkańców, uzasadniając swoją premię cenową lokalizacją, stanem i istniejącymi udogodnieniami.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID
