Dit gerenoveerde appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers ligt in de exclusieve wijk Puerto Banús van Marbella. Het is gelegen op een verhoogde begane grond binnen een veilige, afgesloten urbanisatie, met directe toegang tot de gemeenschappelijke voorzieningen. De woning is grondig gemoderniseerd en wordt volledig gemeubileerd geleverd, waardoor het sleutelklaar wordt opgeleverd voor directe bewoning of verhuur. De toppositie combineert de levendigheid van Puerto Banús met het comfort van een woonomgeving, waardoor het geschikt is voor zowel persoonlijk gebruik als investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Puerto Banús, is dit appartement strategisch gepositionerd op loopafstand van de jachthaven, exclusieve boetieks en verfijnde restaurants. De stedelijke ligging betekent dat veel dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt en een apotheek, op korte loopafstand liggen, wat het leven gemakkelijk en toegankelijk maakt.
Ontworpen voor modern wonen, biedt het appartement circa 170 m² aan woonoppervlakte, inclusief een ruim terras van 45 m². De huidige indeling telt twee slaapkamers en twee badkamers, met de mogelijkheid om de keuken om te bouwen tot een derde slaapkamer. De zuidoostelijke oriëntatie garandeert volop natuurlijk licht, wat het gevoel van ruimte en comfort versterkt.
Hoewel het appartement in 2006 werd opgeleverd, heeft het een volledige renovatie ondergaan en beschikt het over hedendaagse afwerking en een recent vernieuwde uitstraling. Het is sleutelklaar, wat betekent dat er geen verdere bouwwerkzaamheden of wachttijden aan te pas komen. Hierdoor kan het direct worden bewoond of verhuurd, zonder de gebruikelijke nieuwbouwtermijnen en bijbehorende onzekerheden.
Deze woning biedt weliswaar een toppositie en moderne afwerking, maar beschikt niet over voorzieningen zoals een eigen parkeerplaats bij het appartement zelf, hoewel er binnen het complex wel ondergrondse parkeergelegenheid is. Het appartement wordt in de huidige staat, volledig gemeubileerd, verkocht, wat voor sommige kopers die hun woonruimte willen aanpassen mogelijk persoonlijke verbouwingen vereist.
Dit appartement is zeer geschikt voor singles of stellen die een verfijnde levensstijl zoeken op een van de meest prestigieuze locaties van de Costa del Sol. Het is een uitstekende optie voor wie een hoofdverblijfsplaats wil met directe toegang tot voorzieningen en een bruisend sociaal leven, of voor investeerders die het potentieel van kortetermijnverhuur inzien, versterkt door de actieve toeristenvergunning. De flexibele indeling, met de mogelijkheid van een derde slaapkamer, kan ook kleine gezinnen of wie regelmatig gasten ontvangt aanspreken. De sleutelklare staat maakt het geschikt voor kopers die renovatieprojecten willen vermijden en snel willen intrekken.
Het appartement heeft een volledige renovatie ondergaan met nadruk op hoogwaardige afwerking overal. Dit omvat recent vernieuwde badkamers en keukens. Houten vloeren geven de woonruimtes een vleugje warmte en elegantie. De woning wordt volledig gemeubileerd en ingericht verkocht, met meubels en apparatuur die zijn uitgezocht op het algemene niveau van de renovatie. Voorzieningen zoals airconditioning zorgen voor klimaatbeheersing en comfort het hele jaar door. De veilige, afgesloten urbanisatie vergroot de levenskwaliteit verder, met gemoedsrust en toegang tot goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes.
Dit 2-slaapkamer appartement in Puerto Banús wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 1.100.000. Als bestaande, volledig gerenoveerde woning weerspiegelt deze prijs de toppositie, de huidige staat en de complete inrichting. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning, zonder de lange wachttijden van off-plan projecten. Dit biedt kopers die een direct bewoonbare woning zoeken in een gewilde omgeving een duidelijke en directe verwervingsmogelijkheid.
Puerto Banús is synoniem met luxe en een bruisend sociaal leven, gecentreerd rond zijn internationaal gerenommeerde jachthaven. Dit appartement biedt een unieke kans om binnen deze dynamische omgeving te wonen en tegelijk te genieten van de rust van een besloten, afgesloten urbanisatie. Bewoners hebben direct toegang tot een schat aan voorzieningen: meer dan 70 restaurants, talloze cafés, banken en essentiële diensten zoals apotheken en medische centra bevinden zich allemaal op korte afstand. De nabijheid van de zee is een belangrijke trekpleister, met verschillende stranden binnen enkele minuten bereikbaar. Het gebied bruist van activiteit, vooral tijdens het hoogseizoen, en trekt een divers internationaal publiek. Voor wie ontspanning zoekt, zijn er talloze golfbanen in de buurt en nodigt het Middellandse Zeeklimaat het hele jaar door uit tot een actieve buitenlevensstijl.
Wonen in Puerto Banús betekent een levensstijl omarmen die verbonden is met de zee en een verfijnde stedelijke omgeving. De directe omgeving biedt ongeëvenaarde toegang tot een jachthaven vol jachten, designerboetieks en een levendig nachtleven. Dagelijkse benodigdheden liggen gunstig, met een supermarkt op slechts 451 meter loopafstand en een apotheek zelfs op 274 meter. Medische voorzieningen zijn ook dichtbij, met een ziekenhuis binnen 1,3 km. Het gebied is zeer wandel- en fietsvriendelijk, wat een actieve en gemakkelijke dagelijkse routine stimuleert. Het milde Middellandse Zeeklimaat, met gemiddelde temperaturen van 12-26°C, ondersteunt een op het buitenleven gerichte levensstijl gedurende het grootste deel van het jaar.
Deze kaart benadrukt de strategische ligging van het appartement binnen Puerto Banús. Hij bevestigt visueel de nabijheid van de jachthaven, stranden en essentiële voorzieningen, wat het gemak van dit adres onderstreept. De kaart toont ook de goede bereikbaarheid van omliggende golfbanen en het bredere netwerk van steden langs de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús is een exclusieve enclave ten zuidwesten van Marbella, wat dit appartement plaatst in een wereldwijd erkende luxe bestemming op de Costa del Sol. Het ligt op circa 7 km van de grotere stad Marbella, wat een contrast biedt tussen de levendige jachthavenlevensstijl en de bredere voorzieningen van een regionaal centrum. Verder weg ligt Málaga, de provinciehoofdstad, op 54 km, met toegang tot een grote internationale luchthaven en een rijk cultureel erfgoed. De locatie plaatst bewoners in het hart van de belangrijkste kustregio van Andalusië, bekend om zijn klimaat, vrijetijdsvoorzieningen en internationale uitstraling.
Dit appartement beschikt over een uitstekende bereikbaarheid. Het ligt slechts 686 meter van Playa de Puerto Banús en binnen 1,6 km van Playa Canina Ventura del Mar. Voor golfliefhebbers bevindt de gerenommeerde baan Real Club de Golf Las Brisas zich op slechts 2,2 km afstand. De woning ligt ook gunstig ten opzichte van essentiële diensten, waaronder een supermarkt (451 m) en een ziekenhuis (1,3 km). De luchthaven van Malaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km afstand met de auto. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd, met 9 lijnen en 50 haltes in de buurt, wat reizen zonder auto voor lokale ritten mogelijk maakt. Het gebied beschikt ook over laadpunten voor elektrische auto's, met één op slechts 325 meter afstand.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement geniet van een Middellands Zeeklimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en overvloedige zonneschijn. Het zwemseizoen duurt doorgaans zes maanden, met watertemperaturen die boven de 20°C blijven. Gelegen op slechts 11 meter boven zeeniveau biedt de woning een laaggelegen kustwoonervaring. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is een geleidelijke daling van 0,3%, wat op een vlakke route duidt. Hoewel specifieke details over de luchtkwaliteit niet worden vermeld, profiteert de kustlocatie over het algemeen van zeewinden, wat bijdraagt aan een aangename omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlocatie biedt bewoners eenvoudig toegang tot verschillende stranden. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 686 meter en Playa Canina Ventura del Mar op 1,6 km afstand. Voor recreatie is het gebied een paradijs voor golfers, met meerdere banen binnen een straal van 3 km, waaronder de prestigieuze Real Club de Golf Las Brisas. Sportliefhebbers vinden voorzieningen zoals Polideportivo San Pedro (2,2 km) en CrossFit Marbella (3,2 km) in de buurt. De jachthaven zelf is een centrum van activiteit, met diverse mogelijkheden voor watersport en vrije tijd, aangevuld met 6 maanden aangename zwemcondities in de Middellandse Zee.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is een jachthaven in de Spaanse stad Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.8°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL819920
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf € 269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf € 205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf € 269.000), vertegenwoordigt dit appartement in Puerto Banús een duidelijk ander segment van de markt. Waar die woningen nieuwbouw bieden tegen lagere instapprijzen, betreft dit aanbod een bestaande, volledig gerenoveerde woning op een ultraprime, gevestigde locatie. De vaste vraagprijs van € 1.100.000 weerspiegelt de exclusiviteit en aantrekkingskracht van Puerto Banús, een postcode die geassocieerd wordt met luxe jachten, hoogwaardige detailhandel en een levendig internationaal sociaal leven. In tegenstelling tot projecten in minder centrale gebieden of projecten die nog in aanbouw zijn, biedt deze woning directe beschikbaarheid en de bewezen aantrekkingskracht van een gebied dat consistent bezoekers en bewoners trekt, wat de premieprijs rechtvaardigt door locatie, staat en bestaande voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
SR