Denne renoverede lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser ligger i det eksklusive Puerto Banús-område i Marbella. Beliggende på en hævet stueetage i et sikkert, lukket boligområde, byder den på direkte adgang til fælles faciliteter. Boligen er gennemgående moderniseret og sælges helt møbleret, hvilket gør den til en indflytningsklar løsning til øjeblikkelig indflytning eller udlejning. Den fremragende beliggenhed kombinerer Puerto Banús' pulserende liv med komforten i et beboelsesområde og gør den velegnet til både privat brug og investering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i hjertet af Puerto Banús er denne lejlighed strategisk placeret i gåafstand fra lystbådehavnen, eksklusive butikker og fine spisesteder. Den bynære beliggenhed betyder, at mange daglige fornødenheder, herunder et supermarked og et apotek, kun er en kort gåtur væk, hvilket gør hverdagen nem og tilgængelig.
Designet til en moderne livsstil tilbyder lejligheden cirka 170 m² boligareal, herunder en rummelig terrasse på 45 m². Den nuværende planløsning omfatter to soveværelser og to badeværelser, med mulighed for at ombygge køkkenet til et tredje soveværelse. Den sydøstlige orientering sikrer rigeligt naturligt lys og forstærker følelsen af rummelighed og komfort.
Selvom lejligheden blev færdiggjort i 2006, har den gennemgået en komplet renovation og byder på moderne finish og en frisk, opdateret fremtoning. Den er indflytningsklar, hvilket betyder, at der ikke er yderligere byggeri eller ventetid. Det muliggør øjeblikkelig ibrugtagning eller udlejning og undgår de typiske tidsplaner og usikkerheder ved nybyggeri.
Selvom boligen har en fremragende beliggenhed og moderne finish, tilbyder den ikke faciliteter som privat parkering ved selve lejligheden, men der findes parkeringskælder inden for komplekset. Lejligheden sælges som den er, helt møbleret, hvilket kan kræve personlige justeringer for visse købere, der ønsker at tilpasse deres bolig.
Denne lejlighed egner sig godt til enkeltpersoner eller par, der søger en sofistikeret livsstil i et af Costa del Sols mest prestigefyldte områder. Det er et fremragende valg for dem, der ønsker en fast bolig med øjeblikkelig adgang til faciliteter og et pulserende socialt liv, eller for investorer, der ser potentialet i udlejning på kort sigt, forstærket af den aktive turistlicens. Den fleksible planløsning med mulighed for et tredje soveværelse kan også appellere til små familier eller dem, der lejlighedsvis har gæster. Dens indflytningsklare stand gør den velegnet til købere, der foretrækker at undgå renoveringsprojekter og hurtigt vil bosætte sig.
Lejligheden har gennemgået en komplet renovation med vægt på finish i høj kvalitet overalt. Dette omfatter nyligt opdaterede badeværelser og køkkenfaciliteter. Trægulve tilføjer varme og elegance til beboelsesrummene. Boligen sælges helt møbleret og udstyret, med møbler og hvidevarer udvalgt til at matche renovationens overordnede standard. Faciliteter som aircondition sikrer komfort hele året. Det sikre, lukkede boligområde forbedrer yderligere livskvaliteten og tilbyder tryghed og adgang til velholdte fællesarealer.
Denne 2-værelses lejlighed i Puerto Banús tilbydes til en fast udbudspris på €1,100,000. Som en eksisterende, gennemrenoveret bolig afspejler prisen den fremragende beliggenhed, nuværende stand og omfattende møblering. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan købes og benyttes med det samme uden de lange ventetider, der følger med projektsalg. Det giver en klar og øjeblikkelig erhvervelsesmulighed for købere, der søger en indflytningsklar bolig i et eftertragtet område.
Puerto Banús er ensbetydende med luksus og et pulserende socialt liv, centreret omkring den internationalt anerkendte lystbådehavn. Denne lejlighed byder på en enestående mulighed for at bo i dette dynamiske miljø og samtidig nyde roen i et privat, lukket boligområde. Beboerne har øjeblikkelig adgang til et væld af faciliteter: over 70 restauranter, talrige caféer, banker og grundlæggende ydelser som apoteker og sundhedscentre er alle inden for kort afstand. Nærheden til havet er en væsentlig attraktion, med flere strande, der kan nås på få minutter. Området summer af aktivitet, især i højsæsonen, og tiltrækker et alsidigt internationalt publikum. For dem, der søger rekreation, ligger adskillige golfbaner i nærheden, og middelhavsklimaet indbyder til en aktiv udendørs livsstil hele året.
At bo i Puerto Banús betyder at omfavne en livsstil tæt på havet og et sofistikeret bymiljø. De nærmeste omgivelser byder på enestående adgang til en lystbådehavn fuld af yacht, designermærkebutikker og et pulserende natteliv. Daglige fornødenheder ligger bekvemt, med et supermarked blot 451 meters gang væk og et apotek endnu tættere på, 274 meter væk. Medicinske faciliteter er også i nærheden, med et hospital inden for 1,3 km. Området er meget gangvenligt og cykelvenligt og fremmer en aktiv og bekvem hverdag. Det milde middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer på 12-26°C understøtter en udendørs livsstil det meste af året.
Dette kort fremhæver lejlighedens strategiske beliggenhed i Puerto Banús. Det bekræfter visuelt nærheden til lystbådehavnen, strande og grundlæggende faciliteter og understreger bekvemmeligheden ved denne adresse. Kortet viser også den nemme adgang til omkringliggende golfbaner og det bredere netværk af byer langs Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto Banús er en eksklusiv enklave sydvest for Marbella, hvilket placerer denne lejlighed i en globalt anerkendt luksusdestination på Costa del Sol. Den ligger cirka 7 km fra den større by Marbella og byder på en kontrast mellem det pulserende lystbådeliv og de bredere faciliteter i et regionalt centrum. Længere væk ligger Málaga, provinshovedstaden, 54 km væk, hvilket giver adgang til en stor international lufthavn og en rig kulturarv. Beliggenheden placerer beboerne i hjertet af Andalusiens førende kystregion, kendt for sit klima, fritidsfaciliteter og internationale appel.
Denne lejlighed har fremragende tilgængelighed. Den ligger blot 686 meter fra Playa de Puerto Banús og inden for 1,6 km af Playa Canina Ventura del Mar. For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas blot 2,2 km væk. Boligen ligger også bekvemt nær grundlæggende ydelser, herunder et supermarked (451 m) og et hospital (1,3 km). Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger cirka 45 km væk med bil. Offentlig transport er velrepræsenteret med 9 linjer og 50 stop i nærheden, hvilket gør det nemt at færdes lokalt uden bil. Området er også udstyret med ladepunkter til elbiler, hvoraf ét ligger blot 325 meter væk.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lejligheden nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og masser af sol. Badesæsonen varer typisk seks måneder, med vandtemperaturer over 20°C. Beliggende i en højde af kun 11 meter over havets overflade byder boligen på en lavtliggende kystnær oplevelse. Hældningen til den nærmeste strand er en blid 0,3%, hvilket indikerer en flad passage. Selvom specifikke detaljer om luftkvalitet ikke er angivet, drager kystbeliggenheden generelt fordel af havbrise, hvilket bidrager til et behageligt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver beboerne nem adgang til flere strande. Playa de Puerto Banús er blot 686 meter væk, og Playa Canina Ventura del Mar ligger 1,6 km væk. Til rekreation er området en golfers paradis, med flere baner inden for en radius på 3 km, herunder den prestigefyldte Real Club de Golf Las Brisas. Sportsentusiaster finder faciliteter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) og CrossFit Marbella (3,2 km) i nærheden. Lystbådehavnen er selv et centrum for aktivitet og tilbyder forskellige vandsporte og fritidsmuligheder, i tillæg til 6 måneder med behagelige badeforhold i Middelhavet.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL819920
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (pris fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000) repræsenterer denne lejlighed i Puerto Banús et markant andet segment af markedet. Mens disse boliger tilbyder nybyggeri til lavere indgangspriser, er denne bolig en eksisterende, gennemrenoveret bolig i en ultra-førsteklasses, etableret beliggenhed. Den faste udbudspris på €1.100.000 afspejler Puerto Banús' eksklusivitet og attraktivitet, et postnummer forbundet med luksusyacht, eksklusiv detailhandel og et pulserende internationalt socialt liv. I modsætning til projekter i mindre centrale områder eller dem under opførelse tilbyder denne bolig øjeblikkelig tilgængelighed og en bevist appel fra et område, der konstant tiltrækker både besøgende og beboere, hvilket retfærdiggør dens præmiepris gennem beliggenhed, stand og eksisterende faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
SR