Denna renoverade lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum ligger i det exklusiva området Puerto Banús i Marbella. Belägen på en upphöjd bottenvåning inom ett säkert, inhägnat bostadsområde, med direkt tillgång till gemensamma anläggningar. Bostaden har genomgått en omfattande upprustning och säljs helt möblerad, vilket erbjuder en inflyttningsklar lösning för omedelbar inflyttning eller uthyrning. Dess förstklassiga läge kombinerar Puerto Banús puls med komforten i ett bostadsområde, vilket gör den lämplig för både personligt nöje och investeringsändamål.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i hjärtat av Puerto Banús är denna lägenhet strategiskt placerad på gångavstånd från marinan, exklusiva boutiquer och finrestauranger. Dess urbana läge innebär att många dagliga bekvämligheter, inklusive en mataffär och ett apotek, bara ligger en kort promenad bort, vilket underlättar ett liv i lätthet och tillgänglighet.
Designad för modernt boende erbjuder lägenheten cirka 170 m² boyta, inklusive en ansenlig terrass på 45 m². Den nuvarande planlösningen har två sovrum och två badrum, med flexibilitet att omvandla köket till ett tredje sovrum. Dess sydostläge säkerställer rikligt med naturligt ljus, vilket förstärker känslan av rymd och komfort.
Även om lägenheten stod färdig 2006 har den genomgått en totalrenovering och erbjuder moderna finisher och en nyligen förnyad känsla. Den är inflyttningsklar, vilket innebär att inga ytterligare byggnadsarbeten eller väntetider är inblandade. Detta möjliggör omedelbar inflyttning eller uthyrning, utan de typiska nyproduktionstidslinjerna och tillhörande osäkerheter.
Denna bostad erbjuder visserligen ett förstklassigt läge och moderna finisher, men inkluderar inte funktioner som egen parkering vid själva lägenheten, även om underjordiskt garage finns inom komplexet. Lägenheten säljs i befintligt skick, helt möblerad, vilket kan kräva personliga justeringar för vissa köpare som vill anpassa sitt boende.
Denna lägenhet passar väl för enskilda personer eller par som söker en sofistikerad livsstil på en av Costa del Sols mest prestigefyllda platser. Det är ett utmärkt alternativ för den som önskar en permanent bostad med omedelbar tillgång till bekvämligheter och ett pulserande socialt liv, eller för investerare som ser potentialen i korttidsuthyrning, förstärkt av dess giltiga turistlicens. Den flexibla planlösningen, med möjlighet till ett tredje sovrum, kan också tilltala små familjer eller de som då och då har gäster. Dess inflyttningsklara skick gör den lämplig för köpare som föredrar att undvika renoveringsprojekt och snabbt vill bosätta sig.
Lägenheten har genomgått en totalrenovering med betoning på högkvalitativa finisher genomgående. Detta inkluderar nyligen uppdaterade badrum och köksinredning. Trägolv ger en touch av värme och elegans i vardagsutrymmena. Bostaden säljs helt möblerad och utrustad, med möbler och apparater utvalda för att matcha renoveringens övergripande standard. Funktioner som luftkonditionering ger klimatkontroll och säkerställer komfort hela året. Den säkra, inhägnade boendemiljön höjer livskvaliteten ytterligare och erbjuder trygghet och tillgång till välunderhållna gemensamma utrymmen.
Denna 2-sovrumslägenhet i Puerto Banús erbjuds till ett fast begärt pris på €1 100 000. Som en begagnad, helt renoverad bostad återspeglar priset dess förstklassiga läge, aktuella skick och heltäckande inredning. Bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbart köp och inflyttning utan de långa väntetider som är förknippade med köp på ritning. Detta erbjuder en tydlig och omedelbar förvärvsmöjlighet för köpare som söker en inflyttningsklar bostad i ett eftertraktat område.
Puerto Banús är synonymt med lyx och ett pulserande socialt liv, centrerat kring sin internationellt renommerade marina. Denna lägenhet erbjuder en distinkt möjlighet att bo i denna dynamiska miljö och samtidigt njuta av lugnet i ett privat, inhägnat bostadsområde. Boende har omedelbar tillgång till en mängd bekvämligheter: över 70 restauranger, talrika kaféer, banker och grundläggande tjänster som apotek och vårdcentraler ligger alla på kort avstånd. Närheten till havet är en betydande dragningskraft, med flera stränder tillgängliga inom minuter. Området är fullt av aktivitet, särskilt under högsäsongen, och lockar en mångsidig internationell publik. För den som söker rekreation finns talrika golfbanor i närheten, och medelhavsklimatet uppmuntrar till ett aktivt utomhusliv året runt.
Att bo i Puerto Banús innebär att omfamna en livsstil förknippad med havet och en sofistikerad urban miljö. Omgivningarna erbjuder oöverträffad tillgång till en marina full av lyxyachter, designerboutiquer och ett pulserande nattliv. Dagliga nödvändigheter ligger bekvämt till, med en mataffär bara 451 meters promenad bort och ett apotek ännu närmare på 274 meter. Medicinska faciliteter finns också nära, med ett sjukhus inom 1,3 km. Området är mycket gångvänligt och cykelvänligt, vilket uppmuntrar en aktiv och bekväm daglig rutin. Det milda medelhavsklimatet, med medeltemperaturer mellan 12–26 °C, stödjer ett utomhusfokuserat liv under större delen av året.
Denna karta framhäver lägenhetens strategiska läge inom Puerto Banús. Den bekräftar visuellt närheten till marinan, stränder och grundläggande bekvämligheter, vilket understryker bekvämligheten med denna adress. Kartan visar också det enkla tillgången till omgivande golfbanor och det bredare nätverket av städer längs Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Puerto Banús är en exklusiv enklav sydväst om Marbella, vilket placerar denna lägenhet i en globalt erkänd lyxdestination på Costa del Sol. Den ligger cirka 7 km från den större staden Marbella, vilket erbjuder en kontrast mellan livet vid marinan och de bredare bekvämligheterna i ett regionalt centrum. Längre bort ligger Málaga, provinsens huvudstad, 54 km bort, med tillgång till en stor internationell flygplats och ett rikt kulturarv. Läget placerar boende i hjärtat av Andalusiens främsta kustregion, känd för sitt klimat, sina fritidsanläggningar och sin internationella dragningskraft.
Denna lägenhet har utmärkt tillgänglighet. Den ligger bara 686 meter från Playa de Puerto Banús och inom 1,6 km från Playa Canina Ventura del Mar. För golfentusiaster ligger renommerade banor som Real Club de Golf Las Brisas bara 2,2 km bort. Bostaden ligger också bekvämt nära grundläggande tjänster, inklusive en mataffär (451 m) och ett sjukhus (1,3 km). Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 45 km bort med bil. Kollektivtrafiken är väl representerad, med 9 linjer och 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar resor utan bil för lokala resor. Området är också utrustat med laddplatser för elbilar, med en belägen bara 325 meter bort.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Lägenheten har ett medelhavsklimat, kännetecknat av en genomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C och rikligt med solsken. Simsäsongen varar vanligtvis i sex månader, med vattentemperaturer som hålls över 20 °C. Belägen på endast 11 meter över havet erbjuder bostaden en låglänt kustboendeupplevelse. Lutningen till närmaste strand är en mild 0,3 %, vilket indikerar en platt sträcka. Även om specifika detaljer om luftkvalitet inte anges, gynnas kustläget i allmänhet av sjöbris, vilket bidrar till en behaglig miljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget ger boende enkel tillgång till flera stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 686 meter bort och Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km bort. För rekreation är området en golfälskares paradis, med flera banor inom en radie på 3 km, inklusive den prestigefyllda Real Club de Golf Las Brisas. Sportentusiaster hittar anläggningar som Polideportivo San Pedro (2,2 km) och CrossFit Marbella (3,2 km) i närheten. Själva marinan är ett nav för aktiviteter och erbjuder olika vattensporter och fritidsmöjligheter, kompletterat av 6 månader av behagliga simförhållanden i Medelhavet.
Källa: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.8°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL819920
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från €269 000) representerar denna lägenhet i Puerto Banús ett betydligt annat segment av marknaden. Medan dessa bostäder erbjuder nyproduktion vid lägre startpunkter, är detta erbjudande en begagnad, helt renoverad bostad på en ultra-prime, etablerad plats. Det fasta begärda priset på €1 100 000 återspeglar Puerto Banús exklusivitet och attraktionskraft, ett postnummer förknippat med lyxyachter, exklusiv detaljhandel och ett pulserande internationellt socialt liv. Till skillnad från projekt i mindre centrala områden eller de som fortfarande är under byggnation erbjuder denna bostad omedelbar tillgänglighet och den bevisade attraktionskraften hos ett område som konsekvent drar både besökare och boende, vilket motiverar dess premiumpris genom läge, skick och befintliga bekvämligheter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
SR