Ovaj nedavno renovirani stan s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice nalazi se u Aloha Gardensu, zatvorenom naselju s nadzorom i osiguranjem 24/7 u Nuevoj Andaluciji. Nekretnina nudi izravan pristup zajedničkom bazenu s terase i odlikuje se otvorenom kuhinjom, blagovaonicom i dnevnom zonom. Smješten u živahnom gradskom okruženju, nudi sadržaje na pješačkoj udaljenosti, uključujući trgovine, restorane i sportske klubove. Stan je useljiv i uključuje sigurno parkiranje u podzemnoj garaži, uz mogućnost dodatnog spremišta.
Kada se ovaj stan u Nuevoj Andaluciji usporedi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu ili Etherna Homes 2 u Esteponi, nameće se nekoliko razlika. Primarna razlika leži u cijeni i fokusu lokacije. Navedeni projekti obično počinju od nižih cijena (205.000 € - 269.950 €), a često predstavljaju novogradnju u nastajućim ili razvijenim obalnim gradovima. Nasuprot tome, ovaj stan u Nuevoj Andaluciji je nekretnina iz druge ruke po fiksnoj cijeni od 639.000 €, što odražava njegovu poznatu, vrhunsku gradsku lokaciju i nedavnu obnovu. Dok usporedivi projekti možda nude modernu gradnju i potencijalno niže početne troškove, ova nekretnina pruža mogućnost useljenja odmah i vrlo traženu adresu unutar područja Marbelle, poznatog po vrhunskim uslugama, blizini ekskluzivnih marina poput Puerto Banúsa i brojnim golf igralištima. Gustoća sadržaja i zrelo gradsko okruženje razlikuju ga od često više stambenih ili razvojnih područja na kojima se nalaze ostali projekti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Nuevoj Andaluciji, ovaj stan ima neposrednu blizinu obale unutar živahnom gradskog okruženja. Osnovne usluge poput trgovina i ljekarni praktično su smještene na kratkoj pješačkoj udaljenosti, što pridonosi životnom stilu dostupnosti i jednostavnosti. Gradsko okruženje osigurava stalnu povezanost s pulsom područja.
Ovaj stan namijenjen je onima koji traže funkcionalan životni prostor s izravnim pristupom svakodnevnim pogodnostima. Tri spavaće sobe i tri kupaonice nude obilje smještajnog prostora, dok otvoreni dnevni prostor promiče suvremen životni stil. Blizina plaža, golf igrališta i gradskih sadržaja ispunjava želju za aktivnim i praktičnim mediteranskim načinom života.
Završen 1991. godine, ovaj stan je useljiv, što znači da je odmah dostupan za useljenje. Iako je sama zgrada starija, unutrašnjost je nedavno renovirana, što pruža modernizirano životno okruženje. Ovaj status zaobilazi uobičajene rokove gradnje i neizvjesnosti povezane s novogradnjom.
Ova nekretnina je postojeći stan dovršen 1991. godine i ne nudi najnovije tehnologije gradnje ni standarde energetske učinkovitosti. Nalazi se u urbaniziranom području, što može značiti veću blizinu susjeda i potencijalno višu razinu buke u usporedbi s ruralnim naseljima. Specifični sadržaji na lokaciji osim zajedničkog bazena i parkiranja nisu detaljno navedeni.
Ovaj stan je prikladan za pojedince ili obitelji koje prioritet daju aktivnom životnom stilu sa sadržajima pred vratima. Pogodan je za one koji cijene izravan pristup uslugama, poput obližnjeg supermarketa (353 m) i ljekarne (64 m), te uživaju u živahnoj gradskoj atmosferi. Igrači golfa cijenit će blizinu više igrališta, uključujući Los Naranjos Golf (2,0 km zračne linije). Lokacija u blizini Puerto Banúsa (1,0 km zračne linije) također privlači one koji uživaju u životu uz marinu. Nekretnina je useljiva, što ga čini prikladnim za kupce koji traže odmah useljenje, bilo za osobnu upotrebu ili kao investicijsku nekretninu s postojećom turističkom licencom, već aktivnom na Airbnbu.
Ovaj stan nedavno je renoviran i odlikuje se izvrsnim stanjem s modernim završnim radovima. Životni prostor ima otvoreni dizajn koji integrira kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, promičući suvremen dojam. Kuhinja je opremljena modernim uređajima. Kupaonice su obnovljene u skladu sa suvremenim standardima, uključujući vlastitu kupaonicu uz spavaću sobu radi dodatne pogodnosti. Nekretnina ima klima-uređaj (grijanje i hlađenje) za regulaciju temperature. Ukupna završna obrada upućuje na fokus na stvaranju ugodnog i estetski privlačnog životnog okruženja, spremnog za odmah useljenje.
Tražena cijena za ovaj stan s 3 spavaće sobe iznosi fiksno 639.000 €. Kao nekretnina iz druge ruke, to predstavlja ukupan trošak stjecanja, bez oznake 'cijena od' tipične za nekretnine u izgradnji. Nekretnina je useljiva, što znači da se može useliti odmah nakon dovršetka prodaje. Fiksna cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost renoviranog stana na ovoj traženoj gradskoj lokaciji, nudeći potencijalnim kupcima potpunu transparentnost.
Ovaj stan smješten je u Aloha Gardensu, sigurnom zatvorenom naselju u Nuevoj Andaluciji, koje nudi spoj gradske pogodnosti i blizine obale. Neposrednu okolinu karakterizira gusta mreža sadržaja, s trgovinama, restoranima, kafićima i ljekarnama dostupnima pješice. Ovo gradsko okruženje osigurava da su svakodnevne potrepštine i mogućnosti za slobodno vrijeme lako dostupni, potičući dinamičan životni stil. Područje je posebno privlačno ljubiteljima golfa, s nekoliko igrališta u radijusu od 2 km. Blizina marine Puerto Banús (1 km zračne linije) dodatno obogaćuje životni stil, pružajući pristup restoranima, trgovini i zabavi. Lokacija je također dobro povezana, a grad Marbella udaljen je svega 7 km, nudeći širi izbor kulturnih i komercijalnih sadržaja. Dostupne su mogućnosti javnog prijevoza, s brojnim stajalištima u blizini, što olakšava kretanje unutar regije.
Život u ovom gradskom okruženju znači velik stupanj pogodnosti. Sa supermarketom na samo 353 metra i ljekarnom na svega 64 metra, svakodnevni poslovi su pojednostavljeni. Područje se može pohvaliti s 69 restorana i 10 kafića u radijusu od 2 km, zadovoljavajući raznovrsne kulinarske ukuse. Blizina obale ključna je značajka, s Playa de Puerto Banús na svega 301 metar, što olakšava pristup plaži. Gradsko okruženje također znači stalnu živahnost, s brojnim hotelima i turističkim smještajem u blizini, što ukazuje na živahnu atmosferu tijekom cijele godine. Zdravstvene ustanove, uključujući bolnicu, nalaze se unutar 1,9 km, što stanovnicima pruža dodatni osjećaj sigurnosti.
Ova karta ističe položaj stana unutar Nueve Andalucije, prikazujući njegovo gradsko okruženje i neposrednu blizinu obalnih značajki i osnovnih usluga. Ključne znamenitosti poput marine Puerto Banús i raznih golf igrališta vizualno su prikazane, naglašavajući životni stil koji područje nudi.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía smještena je u živahnoj regiji Costa del Sol, poznatoj po obalnoj privlačnosti i visokom standardu življenja. Ovaj stan nalazi se na rubu Marbelle (7 km zračne linije), poznatog središta luksuznog života, gastronomije i zabave. Dalje, grad Málaga (54 km zračne linije) nudi veće gradsko iskustvo s kulturnim atrakcijama i opsežnim uslugama. Lokacija naselja povoljno ga pozicionira unutar ovog popularnog španjolskog obalnog područja, uz korist od blizine sadržaja Marbelle i šire regionalne infrastrukture.
Stan nudi izvrsnu dostupnost, a nalazi se 45 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP). Javni prijevoz je dobro pokriven, s 50 stajališta i 10 linija koje opslužuju područje. Nekretnina je pogodno smještena blizu golf igrališta, a Golf Los Naranjos je svega 2,0 km zračne linije. Plaže su također lako dostupne, posebice Playa de Puerto Banús na 301 metar. Za svakodnevne potrebe, supermarket je na 353 metra, a ljekarna na svega 64 metra. Obližnja marina, Puerto Deportivo José Banús, udaljena je 1,0 km. Zračna udaljenost do grada Marbelle iznosi 7 km.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ova lokacija u Nuevoj Andaluciji ima mediteransku klimu koju karakteriziraju blage zime i topla ljeta. Prosječna mjesečna temperatura kreće se od 12°C do 26°C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Sezona kupanja obično traje 6 mjeseci, s temperaturama vode iznad 20°C. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 10 metara, što pridonosi njegovoj blagoj obalnoj klimi. Iako je riječ o gradskom okruženju, blizina obale i općenito povoljna klima nude ugodno životno iskustvo tijekom cijele godine, s obiljem sunca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju praktičan pristup obali, s Playa de Puerto Banús na svega 301 metar, a i druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) lako su dostupne. Za ljubitelje golfa, brojna igrališta nalaze se u blizini, uključujući Golf Los Naranjos (2,0 km zračne linije). Područje nudi i druge mogućnosti za rekreaciju, poput sportskih centara u radijusu od 3 km. Obližnji Puerto Deportivo José Banús (1,0 km zračne linije) pruža pristup vodenim sportovima i aktivnostima povezanim sa životom uz marinu.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL185761
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
