यह हाल ही में नवीनीकृत 3 बेडरूम, 3 बाथरूम वाला अपार्टमेंट Aloha Gardens में स्थित है, जो Nueva Andalucía की एक गेटेड और 24 घंटे सुरक्षा-निगरानी वाली कम्युनिटी है। इस संपत्ति की टेरेस से साझा स्विमिंग पूल तक सीधी पहुंच है और इसमें ओपन किचन, डाइनिंग और लिविंग रूम वाला क्षेत्र है। यह एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है और दुकानें, रेस्टरेंट तथा स्पोर्ट्स क्लब पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। यह अपार्टमेंट रहने के लिए तैयार है और इसमें सुरक्षित भूमिगत पार्किंग शामिल है, साथ ही अतिरिक्त स्टोरेज की संभावना भी है।
जब Nueva Andalucía के इस अपार्टमेंट की तुलना Torre del Mar में Aquamar, Mijas में Lantana Residencial, या Estepona में Etherna Homes 2 जैसी परियोजनाओं से की जाती है, तो कई अंतर सामने आते हैं। मुख्य अंतर कीमत और स्थान पर केंद्रित है। सूचीबद्ध परियोजनाएं आमतौर पर कम कीमत (€205,000 - €269,950) से शुरू होती हैं, जो अक्सर उभरते या स्थापित तटीय शहरों में नई परियोजनाएं हैं। इसके विपरीत, यह Nueva Andalucía अपार्टमेंट €639,000 की निश्चित कीमत वाली पुरानी संपत्ति है, जो इसके स्थापित, प्रमुख शहरी स्थान और हाल के नवीनीकरण को दर्शाती है। जबकि तुलनीय परियोजनाएं आधुनिक निर्माण और संभावित रूप से कम शुरुआती लागत प्रदान कर सकती हैं, यह संपत्ति तुरंत रहने की सुविधा और Marbella क्षेत्र के भीतर अत्यधिक मांग वाला पता प्रदान करती है, जो अपनी प्रीमियम सेवाओं, Puerto Banús जैसे विशिष्ट मरीना की निकटता और कई गोल्फ कोर्सों के लिए जाना जाता है। सुविधाओं का घनत्व और परिपक्व शहरी परिदृश्य इसे अन्य परियोजनाओं वाले अक्सर अधिक आवासीय या विकासशील क्षेत्रों से अलग करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Nueva Andalucía में बसे इस अपार्टमेंट को एक जीवंत शहरी वातावरण में तट की सीधी निकटता का लाभ मिलता है। दुकानें और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं छोटी पैदल दूरी पर सुविधाजनक रूप से स्थित हैं, जो सुलभता और आराम भरी जीवनशैली में योगदान देती हैं। शहरी स्थान इस क्षेत्र की गतिविधियों से लगातार जुड़ाव सुनिश्चित करता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो दैनिक सुविधाओं तक तुरंत पहुंच वाली एक कार्यशील रहने की जगह चाहते हैं। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम पर्याप्त आवास प्रदान करते हैं, जबकि ओपन लिविंग एरिया एक आधुनिक जीवनशैली को बढ़ावा देता है। समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और शहरी सुविधाओं की निकटता सक्रिय और सुविधाजनक भूमध्यसागरीय जीवन की इच्छा को पूरा करती है।
1991 में पूर्ण हुआ यह अपार्टमेंट रहने के लिए तैयार है, यानी यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। जबकि इमारत खुद पुरानी है, आंतरिक हिस्से का हाल ही में नवीनीकरण हुआ है, जो एक आधुनिक जीवन वातावरण प्रस्तुत करता है। यह स्थिति नई परियोजनाओं से जुड़ी सामान्य निर्माण समय-सीमाओं और अनिश्चितताओं को दूर करती है।
यह संपत्ति 1991 में पूर्ण हुआ एक पुराना अपार्टमेंट है और नवीनतम निर्माण तकनीकों या ऊर्जा दक्षता मानकों के साथ नहीं आता है। यह एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ हो सकता है कि पड़ोसियों के निकट और ग्रामीण परियोजनाओं की तुलना में आसपास अधिक शोर हो। साझा स्विमिंग पूल और पार्किंग के अलावा अन्य विशिष्ट सुविधाओं का विवरण नहीं दिया गया है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो दरवाजे के बाहर सुविधाओं के साथ सक्रिय जीवनशैली को प्राथमिकता देते हैं। यह उनके लिए उपयुक्त है जो सेवाओं तक तुरंत पहुंच की कद्र करते हैं, जैसे नजदीकी सुपरमार्केट (353 मी) और फार्मेसी (64 मी), और जीवंत शहरी वातावरण का आनंद लेते हैं। गोल्फ खिलाड़ी कई कोर्सों की निकटता की सराहना करेंगे, जिनमें Los Naranjos Golf (सीधी दूरी 2.0 किमी) शामिल है। Puerto Banús (सीधी दूरी 1.0 किमी) के निकट इसका स्थान मरीना जीवन के शौकीनों के लिए भी आकर्षक है। संपत्ति की रहने के लिए तैयार स्थिति इसे तुरंत रहना चाहने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त बनाती है, चाहे व्यक्तिगत उपयोग के लिए या पहले से मौजूद पर्यटन लाइसेंस के साथ निवेश संपत्ति के रूप में, जो पहले से ही Airbnb पर संचालित हो रही है।
यह अपार्टमेंट हाल ही में नवीनीकृत किया गया है और आधुनिक फिनिशिंग के साथ उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत है। लिविंग स्पेस में ओपन डिजाइन है जो रसोई, डाइनिंग और लिविंग क्षेत्रों को जोड़ता है, जो आधुनिक अनुभव देता है। रसोई आधुनिक उपकरणों से सुसज्जित है। बाथरूम को वर्तमान मानकों के अनुरूप अपडेट किया गया है, जिसमें अतिरिक्त सुविधा के लिए अटैच्ड बाथरूम शामिल है। इस संपत्ति को जलवायु नियंत्रण के लिए गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग का लाभ मिलता है। समग्र फिनिशिंग एक आरामदायक और सौंदर्यपूर्ण रहने के वातावरण के निर्माण पर ध्यान दर्शाती है, जो तुरंत रहने के लिए तैयार है।
इस 3 बेडरूम अपार्टमेंट का मांग मूल्य निश्चित €639,000 है। एक पुरानी संपत्ति के रूप में, यह अधिग्रहण की कुल लागत का प्रतिनिधित्व करता है, बिना निर्माणाधीन परियोजनाओं में आम 'शुरुआती कीमत' के संकेत के। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, यानी बिक्री पूरी होते ही इसमें तुरंत रहा जा सकता है। निश्चित कीमत इस मांग वाले शहरी स्थान पर नवीनीकृत अपार्टमेंट के वर्तमान बाजार मूल्य को दर्शाती है, जो संभावित खरीदारों के लिए पूरी पारदर्शिता प्रदान करती है।
यह अपार्टमेंट Aloha Gardens में स्थित है, जो Nueva Andalucía की एक सुरक्षित, गेटेड कम्युनिटी है और शहरी सुविधा तथा तटीय निकटता का मिश्रण प्रदान करती है। आसपास का क्षेत्र सुविधाओं के सघन नेटवर्क से चिह्नित है, जहां दुकानें, रेस्टरेंट, कैफे और फार्मेसी सभी पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। यह शहरी स्थान सुनिश्चित करता है कि दैनिक आवश्यकताएं और मनोरंजन के विकल्प आसानी से उपलब्ध रहें, जिससे एक गतिशील जीवनशैली मिलती है। यह क्षेत्र गोल्फ प्रेमियों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है, जिसमें 2 किमी त्रिज्या में कई गोल्फ कोर्स हैं। Puerto Banús मरीना (सीधी दूरी 1 किमी) की निकटता से जीवनशैली और बेहतर हो जाती है, जो डाइनिंग, शॉपिंग और मनोरंजन तक पहुंच प्रदान करती है। यह स्थान अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, Marbella शहर सिर्फ 7 किमी दूर है, जहां सांस्कृतिक और व्यावसायिक गतिविधियों की व्यापक श्रृंखला उपलब्ध है। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प उपलब्ध हैं, आसपास कई बस स्टॉप हैं, जो क्षेत्र के भीतर आवागमन को सुगम बनाते हैं।
इस शहरी क्षेत्र में रहने का अर्थ है उच्च स्तर की सुविधा। सुपरमार्केट सिर्फ 353 मीटर दूर और फार्मेसी सिर्फ 64 मीटर दूर होने से दैनिक काम आसान हो जाते हैं। इस क्षेत्र में 2 किमी त्रिज्या में 69 रेस्टरेंट और 10 कैफे हैं, जो विविध पाक-प्राथमिकताओं को पूरा करते हैं। तट की निकटता एक प्रमुख विशेषता है, Playa de Puerto Banús सिर्फ 301 मीटर दूर है, जिससे समुद्र तट तक पहुंच आसान है। शहरी वातावरण का अर्थ है गतिविधियों की लगातार हलचल, आसपास कई होटल और पर्यटक आवास हैं, जो वर्षभर जीवंत वातावरण दर्शाते हैं। अस्पताल सहित स्वास्थ्य सेवा सुविधाएं 1.9 किमी के भीतर हैं, जो निवासियों के लिए सुरक्षा की एक परत जोड़ती हैं।
यह नक्शा Nueva Andalucía के भीतर अपार्टमेंट की स्थिति को दर्शाता है, जो इसकी शहरी स्थापना और तटीय विशेषताओं तथा आवश्यक सेवाओं की तात्कालिक निकटता दिखाता है। Puerto Banús मरीना और विभिन्न गोल्फ कोर्स जैसे प्रमुख स्थल दृश्य रूप से दर्शाए गए हैं, जो क्षेत्र की जीवनशैली पेशकशों को रेखांकित करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Nueva Andalucía जीवंत Costa del Sol क्षेत्र में स्थित है, जो अपनी तटीय अपील और उच्च जीवन स्तर के लिए जाना जाता है। यह अपार्टमेंट Marbella के बाहरी हिस्से (सीधी दूरी 7 किमी) में स्थित है, जो लक्जरी जीवन, डाइनिंग और मनोरंजन का प्रसिद्ध केंद्र है। आगे Málaga शहर (सीधी दूरी 54 किमी) सांस्कृतिक आकर्षणों और व्यापक सेवाओं के साथ बड़ा शहरी अनुभव प्रदान करता है। परियोजना का स्थान इसे इस लोकप्रिय स्पेनिश तटीय क्षेत्र में लाभदायक रूप से रखता है, जो Marbella की सुविधाओं और व्यापक क्षेत्रीय बुनियादी ढांचे दोनों की निकटता का लाभ उठाता है।
इस अपार्टमेंट की पहुंच उत्कृष्ट है, जो Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डे (AGP) से 45 किमी दूर स्थित है। सार्वजनिक परिवहन की अच्छी व्यवस्था है, जिसमें 50 बस स्टॉप और 10 लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं। संपत्ति गोल्फ कोर्सों के नजदीक सुविधाजनक रूप से स्थित है, Golf Los Naranjos सीधी दूरी पर 2.0 किमी दूर है। समुद्र तट भी आसान पहुंच में हैं, विशेष रूप से Playa de Puerto Banús 301 मीटर दूर है। दैनिक जरूरतों के लिए सुपरमार्केट 353 मीटर दूर है और फार्मेसी सिर्फ 64 मीटर दूर है। नजदीकी मरीना, Puerto Deportivo José Banús, 1.0 किमी दूर है। Marbella शहर तक सीधी दूरी 7 किमी है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía का यह स्थान भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसकी विशेषता हल्की सर्दियां और गर्म गर्मियां हैं। औसत मासिक तापमान 12°C से 26°C तक रहता है, औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। तैराकी का मौसम आमतौर पर 6 महीने तक रहता है, पानी का तापमान 20°C से ऊपर बना रहता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसकी हल्की तटीय जलवायु में योगदान देता है। जबकि यह एक शहरी वातावरण है, तट की निकटता और सामान्य रूप से अनुकूल जलवायु प्रचुर धूप के साथ वर्षभर एक सुखद जीवन अनुभव प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को तट तक सुविधाजनक पहुंच है, Playa de Puerto Banús सिर्फ 301 मीटर दूर है, और अन्य समुद्र तट जैसे Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) आसान पहुंच में हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई कोर्स नजदीक हैं, जिनमें Golf Los Naranjos (सीधी दूरी 2.0 किमी) शामिल है। इस क्षेत्र में अन्य मनोरंजन के अवसर भी हैं, जैसे 3 किमी त्रिज्या में स्पोर्ट्स सेंटर। नजदीकी Puerto Deportivo José Banús (सीधी दूरी 1.0 किमी) मरीना जीवनशैली से जुड़े जलक्रीड़ा और अवकाश गतिविधियों तक पहुंच प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL185761
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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