Овај недавно реновирани стан са три спаваће собе и три купатила налази се у Aloha Gardens, ограђеном насељу са обезбеђењем 24/7 у Нуева Андалузији. Некретнина нуди директан приступ заједничком базену са своје терасе и има отворену кухињу, трпезарију и дневну собу. Смештен у живописном градском окружењу, пружа садржаје у пешачкој удаљености, укључујући радње, ресторане и спортске клубове. Стан је спреман за усељење и укључује безбедно паркинг место у подземној гаражи, са могућношћу додатне оставе.
При поређењу овог стана у Нуева Андалузији са пројектима попут Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas или Etherna Homes 2 у Esteponi, уочава се неколико разлика. Примарна разлика лежи у цени и фокусу локације. Наведени пројекти обично почињу од нижих цена (205.000 €, 269.950 €) и често представљају новоградњу у успонским или утврђеним приморским градовима. Насупрот томе, овај стан у Нуева Андалузији је некретнина из друге руке са фиксном ценом од 639.000 €, што одражава његову утврђену, прворазредну градску локацију и недавну реновацију. Иако упоредиви пројекти могу понудити модерну градњу и потенцијално ниже почетне трошкове, ова некретнина пружа одмах усељење и веома тражену адресу у области Марбеле, познатој по премијум услугама, близини ексклузивних марина попут Puerto Banúsa и бројним голф теренима. Густина садржаја и зрело градско окружење разликују је од често стамбенијих или развојних подручја на којима се налазе остали пројекти.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Нуева Андалузији, овај стан налази се у непосредној близини обале у живописном градском окружењу. Основни садржаји попут радњи и апотека налазе се на кратком пешачком одстојању, што доприноси начину живота лакоће и приступачности. Градско окружење обезбеђује сталну везу са пулсом области.
Овај стан је намењен онима који траже функционалан животни простор са непосредним приступом свакодневним садржајима. Три спаваће собе и три купатила пружају обилан смештај, док отворени животни простор промовише савремен начин живота. Близина плажа, голф терена и градских садржаја испуњава жељу за активним и практичним медитеранским животом.
Завршен 1991. године, овај стан је спреман за усељење, што значи да је одмах доступан за усељење. Иако је зграда сама по себи старија, ентеријер је недавно реновиран и нуди модернизован животни простор. Овај статус омогућава заобилажење уобичајених рокова градње и неизвесности везаних за новоградњу.
Ова некретнина је старији стан завршен 1991. године и не нуди најновије технологије градње ни стандарде енергетске ефикасности. Налази се у урбанизованој зони, што може значити већу близину суседа и потенцијално више буке у односу на сеоска насеља. Специфични објекти на лицу места, осим заједничког базена и паркинга, нису детаљно наведени.
Овај стан је погодан за појединце или породице које дају приоритет активном начину живота са садржајима пред вратима. Погодан је за оне који цене непосредан приступ садржајима, попут оближњег супермаркета (353 m) и апотеке (64 m), а уживају у живописној градској атмосфери. Љубитељи голфа ће ценити близину више терена, укључујући Los Naranjos Golf (2,0 km ваздушном линијом). Локација у близини Puerto Banúsa (1,0 km ваздушном линијом) такође привлачи оне који уживају у животу уз марину. Статус стана као спремног за усељење чини га погодним за купце који траже одмах усељење, било за личну употребу или као инвеститорску некретнину са постојећом туристичком лиценцом, која већ послује на платформи Airbnb.
Овај стан је недавно реновиран и одличног је стања са модерном завршном обрадом. Животни простор има отворени дизајн који интегрише кухињу, трпезарију и дневну собу, стварајући савремен осећај. Кухиња је опремљена модерним уређајима. Купатила су ажурирана према садашњим стандардима, укључујући купатило уз спаваћу собу ради додатне погодности. Некретнина располаже клима-уређајем (грејање и хлађење) за регулисање температуре. Целокупна завршна обрада указује на фокус на стварању удобног и естетски пријатног животног простора, спремног за одмах усељење.
Тражена цена за овај трособан стан износи фиксних 639.000 €. Као некретнина из друге руке, то представља укупан трошак набавке, без ознаке „цена од“ типичне за некретнине у изградњи. Некретнина је спремна за усељење, што значи да се може уселити одмах по завршетку продаје. Фиксна цена одражава тренутну тржишну вредност реновираног стана на овој траженој градској локацији, пружајући потенцијалним купцима потпуну транспарентност.
Овај стан се налази у Aloha Gardens, безбедном ограђеном насељу у Нуева Андалузији, које нуди комбинацију градских садржаја и близине обале. Непосредно окружење карактерише густина садржаја, са радњама, ресторанима, кафићима и апотекама на дохват руке. Ово градско окружење обезбеђује да су свакодневне потребе и опције за слободно време лако доступне, подстичући динамичан начин живота. Област је посебно привлачна љубитељима голфа, са неколико терена у радијусу од 2 km. Близина марине Puerto Banús (1 km ваздушном линијом) додатно обогаћује начин живота, пружајући приступ ресторанима, куповини и забави. Локација је такође добро повезана, са Марбељом на свега 7 km, која нуди шири спектар културних и комерцијалних активности. Доступан је јавни превоз, са бројним стајалиштима у близини, што олакшава кретање у региону.
Живот у овом градском окружењу значи велики степен погодности. Супермаркет на свега 353 метра и апотека на 64 метра поједностављују свакодневне обавезе. Област има 69 ресторана и 10 кафића у радијусу од 2 km, задовољавајући разноврсне укусе. Близина обале је кључна карактеристика, са Playa de Puerto Banús на свега 301 метар, што олакшава приступ плажи. Градско окружење такође значи сталну живост, са бројним хотелима и туристичким смештајима у близини, што указује на живописну атмосферу током целе године. Здравствене установе, укључујући болницу, налазе се у радијусу од 1,9 km, пружајући додатни осећај сигурности становницима.
Ова мапа истиче положај стана у оквиру Нуева Андалузије, приказујући његово градско окружење и непосредну близину обалских обележја и основних услуга. Кључне тачке попут марине Puerto Banús и разних голф терена визуелно су приказане, наглашавајући животни стил који област нуди.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуева Андалузија се налази у живописном региону Costa del Sol, познатом по обалним чарима и високом животном стандарду. Овај стан је смештен на периферији Марбеле (7 km ваздушном линијом), познатог средишта луксузног живота, гастрономије и забаве. Даље, град Málaga (54 km ваздушном линијом) нуди веће градско искуство са културним атракцијама и опсежним услугама. Локација насеља ставља га у повољан положај у овој популарној шпанској приморској области, са користима од близине како садржаја Марбеле, тако и шире регионалне инфраструктуре.
Стан нуди одличну повезаност, а налази се на 45 km од аеродрома Málaga-Costa del Sol (AGP). Јавни превоз је добро покривен, са 50 стајалишта и 10 линија које опслужују област. Некретнина је погодно смештена у близини голф терена, са Golf Los Naranjos на свега 2,0 km ваздушном линијом. Плаже су такође лако доступне, посебно Playa de Puerto Banús на 301 метар. За свакодневне потребе, супермаркет се налази на 353 метра, а апотека на свега 64 метра. Оближња марина, Puerto Deportivo José Banús, налази се на 1,0 km. Ваздушна удаљеност до Марбеле износи 7 km.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација у Нуева Андалузији ужива у медитеранској клими коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна месечна температура креће се од 12°C до 26°C, са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Сезона купања обично траје 6 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Област се налази на надморској висини од 10 метара, што доприноси благој приморској клими. Иако је у питању градско окружење, близина обале и углавном повољна клима пружају пријатно животно искуство током целе године, са обилним сунчаним сатима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ обали, са Playa de Puerto Banús на свега 301 метар, а друге плаже попут Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) и Playa de Nagüeles (3,1 km) лако су доступне. За љубитеље голфа, бројни терени су у близини, укључујући Golf Los Naranjos (2,0 km ваздушном линијом). Област нуди и друге могућности за рекреацију, попут спортских центара у радијусу од 3 km. Оближњи Puerto Deportivo José Banús (1,0 km ваздушном линијом) пружа приступ воденим спортовима и активностима повезаним са животом уз марину.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL185761
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
