Ця нещодавно відреставрована квартира з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами розташована в Aloha Gardens, закритому житловому комплексі з охороною 24/7 у Нуева-Андалусії. Нерухомість пропонує прямий доступ до спільного басейну з тераси та має кухню відкритого планування, їдальню і вітальню. Розташована у жвавому міському середовищі, вона забезпечує наявність зручностей у пішій доступності, включно з магазинами, ресторанами та спортивними клубами. Квартира готова до заселення та включає охоронюваний підземний паркінг, з потенційною можливістю додаткової комори.
Порівнюючи цю квартиру в Нуева-Андалусії з проєктами, як Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas або Etherna Homes 2 в Estepona, можна виділити кілька відмінностей. Основна різниця полягає в ціні та фокусі локації. Перелічені проєкти зазвичай починаються з нижчих цін (205 000 € - 269 950 €) і часто є новобудовами в тихих або вже сформованих прибережних містах. Натомість ця квартира в Нуева-Андалусії, вторинне житло з фіксованою ціною 639 000 €, що відображає її усталену, пріоритетну міську локацію та нещодавню реставрацію. Хоча порівнювані проєкти можуть пропонувати сучасне будівництво і потенційно нижчі початкові витрати, ця нерухомість забезпечує негайне заселення та дуже затребувану адресу в районі Марбельї, відомому своїми преміум-сервісами, близькістю до ексклюзивних яхтових пристаней, як Пуерто-Банус, та численними полями для гольфу. Щільність зручностей і зріле міське оточення відрізняють її від часто більш житлових або тихих районів, що розвиваються, де розташовані інші проєкти.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Нуева-Андалусії, ця квартира вигідно розташована безпосередньо біля узбережжя у жвавому міському середовищі. Основні сервіси, як-от магазини та аптеки, зручно розміщені на короткій пішій відстані, що сприяє способу життя, повному доступності та легкості. Міське оточення гарантує постійний зв'язок із пульсом району.
Ця квартира підійде тим, хто шукає функціональний житловий простір з негайним доступом до щоденних зручностей. Три спальні та три ванні кімнати забезпечують достатньо місця для проживання, а житлова зона відкритого планування відповідає сучасному способу життя. Близькість до пляжів, полів для гольфу та міських зручностей втілює мрію про активне і зручне середземноморське життя.
Завершена в 1991 році, ця квартира готова до заселення, тобто одразу доступна для проживання. Хоча сама будівля давно зведена, інтер'єр нещодавно відреставровано, що створює модернізоване житлове середовище. Цей статус уникає типових термінів будівництва та невизначеностей, пов'язаних із новобудовами.
Ця нерухомість, усталена квартира, завершена в 1991 році, яка не пропонує найновіших будівельних технологій чи стандартів енергоефективності. Вона розташована в урбанізованій зоні, що може означати тіснішу близькість до сусідів і потенційно вищий рівень шуму порівняно з сільською місцевістю. Конкретні об'єкти на території, окрім спільного басейну та паркінгу, не деталізовані.
Ця квартира підійде особам або родинам, які надають пріоритет активному способу життя зі зручностями біля порогу. Вона підходить для тих, хто цінує негайний доступ до сервісів, як-от сусідній супермаркет (353 м) та аптека (64 м), і любить жваву міську атмосферу. Гольфісти оцінять близькість до кількох полів, включно з Los Naranjos Golf (2,0 км по прямій). Розташування поблизу Пуерто-Бануса (1,0 км по прямій) також приваблює тих, хто насолоджується життям біля яхтової пристані. Статус квартири, готової до заселення, робить її придатною для покупців, які шукають негайне заселення, для особистого користування або як інвестиційну нерухомість з наявною туристичною ліцензією, яка вже працює на Airbnb.
Ця квартира нещодавно відреставрована і перебуває у відмінному стані з сучасною обробкою. Житловий простір має планування відкритого типу, що інтегрує кухню, їдальню та вітальню, створюючи сучасне відчуття. Кухня обладнана сучасною технікою. Ванні кімнати оновлені відповідно до сучасних стандартів, включно з ванною кімнатою при спальні для додаткової зручності. Нерухомість має кондиціонер з обігрівом та охолодженням для контролю клімату. Загальна обробка свідчить про прагнення створити комфортне та естетично приємне житлове середовище, готове до негайного заселення.
Заявлена ціна за цю квартиру з трьома спальнями є фіксованою, 639 000 €. Як вторинне житло, це становить загальну вартість придбання, без вказівки «ціна від», типової для об'єктів на етапі будівництва. Нерухомість готова до заселення, тобто в ній можна жити одразу після завершення угоди. Фіксована ціна відображає поточну ринкову вартість відреставрованої квартири в цьому затребуваному міському районі, надаючи потенційним покупцям повну прозорість.
Ця квартира розташована в Aloha Gardens, безпечному закритому житловому комплексі в Нуева-Андалусії, що пропонує поєднання міських зручностей і близькості до узбережжя. Найближче оточення характеризується щільною мережею зручностей: магазини, ресторани, кафе та аптеки доступні пішки. Це міське середовище гарантує, що щоденні потреби та варіанти дозвілля легкодоступні, сприяючи динамічному способу життя. Район особливо привабливий для любителів гольфу, кілька полів у радіусі 2 км. Близькість до яхтової пристані Пуерто-Банус (1 км по прямій) додатково посилює привабливість способу життя, надаючи доступ до ресторанів, шопінгу та розваг. Локація також добре сполучена: Марбелья знаходиться лише за 7 км і пропонує ширший спектр культурних та комерційних активностей. Доступний громадський транспорт, з численними зупинками поблизу, що полегшує пересування регіоном.
Життя в цьому міському середовищі означає високий рівень зручності. Із супермаркетом лише за 353 метри та аптекою за 64 метри щоденні справи спрощуються. Район може похвалитися 69 ресторанами та 10 кафе в радіусі 2 км, задовольняючи різноманітні кулінарні вподобання. Близькість до узбережжя є ключовою рисою: пляж Playa de Puerto Banús лише за 301 метр, що полегшує доступ до моря. Міське середовище також означає постійне жваве життя, поблизу численні готелі та туристичні помешкання, що свідчить про жваву атмосферу цілий рік. Медичні заклади, включно з лікарнею, знаходяться в межах 1,9 км, додаючи мешканцям відчуття безпеки.
Ця карта підкреслює позицію квартири в Нуева-Андалусії, демонструючи її міське оточення та безпосередню близькість до прибережних об'єктів і основних сервісів. Ключові орієнтири, як-от яхтова пристань Пуерто-Банус та різні поля для гольфу, візуально представлені, підкреслюючи спосіб життя, який пропонує район.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева-Андалусія розташована в жвавому регіоні Costa del Sol, відомому своїм прибережним шармом і високим рівнем життя. Ця квартира знаходиться на околиці Марбельї (7 км по прямій), відомого центру розкішного життя, гастрономії та розваг. Далі місто Малага (54 км по прямій) пропонує ширший міський досвід із культурними атракціями та розгалуженими сервісами. Локація комплексу вигідно розміщує його в межах цього популярного іспанського прибережного району, з перевагами близькості як до зручностей Марбельї, так і до ширшої регіональної інфраструктури.
Квартира має чудову доступність, розташована за 45 км від аеропорту Málaga-Costa del Sol (AGP). Громадський транспорт добре представлений: 50 зупинок та 10 маршрутів обслуговують район. Нерухомість зручно розташована поблизу полів для гольфу, Golf Los Naranjos лише за 2,0 км по прямій. Пляжі також легко досяжні, зокрема Playa de Puerto Banús за 301 метр. Для щоденних потреб супермаркет знаходиться за 353 метри, а аптека, лише за 64 метри. Сусідня яхтова пристань Puerto Deportivo José Banús, за 1,0 км. Відстань по прямій до Марбельї становить 7 км.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ця локація в Нуева-Андалусії має середземноморський клімат з м'якою зимою та теплим літом. Середня місячна температура коливається від 12°C до 26°C, із середньорічною температурою 19,2°C. Сезон купання зазвичай триває 6 місяців, температура води залишається вище 20°C. Район розташований на висоті 10 метрів над рівнем моря, що сприяє м'якому прибережному клімату. Хоча це міське середовище, близькість до узбережжя та загалом сприятливий клімат забезпечують приємний життєвий досвід протягом усього року, з рясною кількістю сонячних днів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до узбережжя: пляж Playa de Puerto Banús лише за 301 метр, а інші пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км), легко досяжні. Для любителів гольфу поблизу численні поля, включно з Golf Los Naranjos (2,0 км по прямій). Район також пропонує інші рекреаційні можливості, як-от спортивні центри в радіусі 3 км. Сусідня яхтова пристань Puerto Deportivo José Banús (1,0 км по прямій) надає доступ до водних видів спорту та дозвілля, пов'язаних із життям біля марини.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL185761
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
