Эти недавно отремонтированные апартаменты с 3 спальнями и 3 ванными комнатами расположены в комплексе Aloha Gardens, закрытом жилом комплексе с круглосуточной охраной в Nueva Andalucía. Из террасы апартаментов есть прямой выход к общему бассейну; внутри, кухня открытой планировки, объединённая с обеденной зоной и гостиной. Объект находится в оживлённом городском районе, где магазины, рестораны и спортивные клубы расположены в пешей доступности. Апартаменты готовы к заселению и включают безопасное парковочное место на подземной парковке с возможностью дополнительной кладовой.
При сравнении этих апартаментов в Nueva Andalucía с проектами вроде Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas или Etherna Homes 2 в Estepona выявляется несколько отличий. Главное различие, в цене и фокусе локации. Перечисленные проекты обычно начинаются с более низких цен (€205,000 – €269,950) и часто представляют собой новостройки в развивающихся или уже сложившихся прибрежных городах. Напротив, эти апартаменты в Nueva Andalucía, вторичное жильё с фиксированной ценой €639,000, что отражает их сложившееся престижное городское расположение и недавний ремонт. Хотя сопоставимые проекты могут предлагать современное строительство и потенциально более низкие начальные затраты, эта недвижимость обеспечивает немедленное заселение и крайне востребованный адрес в районе Marbella, известном премиальными услугами, близостью к эксклюзивным маринам, таким как Puerto Banús, и многочисленными полями для гольфа. Плотность инфраструктуры и зрелый городской ландшафт отличают её от часто более жилых или развивающихся районов, где расположены другие проекты.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные в Nueva Andalucía, эти апартаменты находятся в непосредственной близости от побережья в оживлённой городской среде. Важные услуги, такие как магазины и аптеки, находятся совсем рядом, в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает лёгкость и удобство повседневной жизни. Городская среда гарантирует постоянную связь с ритмом района.
Эти апартаменты подойдут тем, кто ищет функциональное жилое пространство с мгновенным доступом к повседневным удобствам. Три спальни и три ванные комнаты предоставляют просторное размещение, а гостиная зона открытой планировки отражает современный образ жизни. Близость к пляжам, полям для гольфа и городской инфраструктуре отвечает желанию вести активную и удобную средиземноморскую жизнь.
Построенные в 1991 году, эти апартаменты готовы к заселению, то есть доступны для проживания немедленно. Хотя само здание уже сложившееся, интерьер прошёл недавний ремонт и представляет современную жилую среду. Этот статус избавляет от типичных сроков строительства и неопределённостей, связанных с новостройками.
Эта недвижимость представляет собой готовые апартаменты, построенные в 1991 году, и не предлагает новейших строительных технологий или стандартов энергоэффективности. Она расположена в урбанизированном районе, что может означать более близкое соседство и, возможно, более высокий уровень шума по сравнению с загородными комплексами. Конкретные удобства на территории, помимо общего бассейна и парковки, не указаны.
Эти апартаменты подойдут людям или семьям, для которых важен активный образ жизни с инфраструктурой прямо у порога. Они рассчитаны на тех, кто ценит мгновенный доступ к услугам, таким как ближайший супермаркет (353 м) и аптека (64 м), и любит оживлённую городскую атмосферу. Гольфисты оценят близость нескольких полей, включая Los Naranjos Golf (2,0 км по прямой). Расположение рядом с Puerto Banús (1,0 км по прямой) также привлечёт любителей жизни у яхтенной марины. Статус «готов к заселению» делает недвижимость подходящей для покупателей, желающих немедленного заселения, как для личного проживания, так и в качестве инвестиционного объекта с действующей туристической лицензией, уже работающего на Airbnb.
Эти апартаменты недавно отремонтированы и представлены в отличном состоянии с современной отделкой. Жилое пространство выполнено по принципу открытой планировки, объединяя кухню, столовую и гостиную, что создаёт современную атмосферу. Кухня укомплектована современной техникой. Ванные комнаты обновлены в соответствии с современными стандартами, включая собственную ванную при спальне для дополнительного удобства. Недвижимость оснащена кондиционером для регулирования климата. Общая отделка свидетельствует о стремлении создать комфортную и эстетичную жилую среду, готовую к немедленному заселению.
Запрашиваемая цена этих апартаментов с 3 спальнями фиксированная, €639,000. Как вторичное жильё, это итоговая стоимость приобретения, без указания «цены от», типичного для объектов на стадии строительства. Недвижимость готова к заселению, то есть может быть занята сразу после завершения сделки. Фиксированная цена отражает текущую рыночную стоимость отремонтированных апартаментов в этом востребованном городском районе и обеспечивает полную прозрачность для потенциальных покупателей.
Эти апартаменты расположены в Aloha Gardens, охраняемом закрытом жилом комплексе в Nueva Andalucía, сочетающем городское удобство и близость к побережью. Непосредственное окружение отличается плотной сетью объектов инфраструктуры: магазины, рестораны, кафе и аптеки доступны пешком. Такая городская среда гарантирует, что ежедневные потребности и возможности для досуга всегда под рукой, создавая динамичный образ жизни. Район особенно привлекателен для любителей гольфа: несколько полей находятся в радиусе 2 км. Близость к яхтенной марине Puerto Banús (1 км по прямой) дополнительно обогащает предлагаемые возможности, открывая доступ к ресторанам, магазинам и развлечениям. Локация также хорошо связана транспортно: город Marbella находится всего в 7 км и предлагает более широкий выбор культурных и коммерческих активностей. Доступен общественный транспорт, поблизости множество остановок, облегчающих передвижение по региону.
Жизнь в этой городской среде означает высокий уровень удобства. Супермаркет всего в 353 метрах и аптека в 64 метрах упрощают повседневные дела. В радиусе 2 км находится 69 ресторанов и 10 кафе, отвечающих разнообразным кулинарным предпочтениям. Ключевая особенность, близость к побережью: пляж Playa de Puerto Banús расположен всего в 301 метре, что обеспечивает лёгкий доступ к морю. Городская среда также означает постоянное оживление: рядом множество отелей и туристического размещения, что говорит о живой атмосфере круглый год. Медицинские учреждения, включая больницу, находятся в пределах 1,9 км, добавляя резидентам ощущение безопасности.
Карта демонстрирует расположение апартаментов в Nueva Andalucía, показывая городскую среду и непосредственную близость к прибрежным объектам и основным услугам. Ключевые ориентиры, такие как яхтенная марина Puerto Banús и различные поля для гольфа, наглядно отображены, подчёркивая предлагаемые здесь возможности для жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Nueva Andalucía расположена в оживлённом регионе Costa del Sol, известном своей прибрежной привлекательностью и высоким уровнем жизни. Эти апартаменты находятся на окраине Marbella (7 км по прямой), знаменитого центра роскоши, гастрономии и развлечений. Дальше находится город Málaga (54 км по прямой), предлагающий более масштабный городской опыт с культурными достопримечательностями и обширной инфраструктурой. Локация комплекса выгодно расположена в этом популярном испанском прибрежном районе, извлекая пользу как из близости к удобствам Marbella, так и из более широкой региональной инфраструктуры.
Апартаменты обладают отличной транспортной доступностью и расположены в 45 км от аэропорта Málaga-Costa del Sol (AGP). Общественный транспорт хорошо развит: район обслуживают 50 остановок и 10 маршрутов. Недвижимость удобно расположена рядом с полями для гольфа: Golf Los Naranjos, всего в 2,0 км по прямой. Пляжи также легко доступны, в частности Playa de Puerto Banús в 301 метре. Для повседневных нужд супермаркет находится в 353 метрах, а аптека, всего в 64 метрах. Ближайшая яхтенная марина Puerto Deportivo José Banús, в 1,0 км. Расстояние по прямой до города Marbella, 7 км.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эта локация в Nueva Andalucía отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым летом. Средняя месячная температура колеблется от 12°C до 26°C при средней годовой температуре 19,2°C. Пляжный сезон обычно длится 6 месяцев, температура воды держится выше 20°C. Район расположен на высоте 10 метров над уровнем моря, что способствует мягкому прибрежному климату. Хотя это городская среда, близость к побережью и в целом благоприятный климат обеспечивают приятную жизнь круглый год при обилии солнца.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Резиденты имеют удобный доступ к побережью: пляж Playa de Puerto Banús, всего в 301 метре, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), также легко достижимы. Любителей гольфа ждут многочисленные поля поблизости, включая Golf Los Naranjos (2,0 км по прямой). Район также предлагает другие возможности для отдыха, например спортивные центры в радиусе 3 км. Ближайшая яхтенная марина Puerto Deportivo José Banús (1,0 км по прямой) открывает доступ к водным видам спорта и развлечениям, связанным с жизнью у марины.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.9°C | 80 mm |
| Февраль | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Апрель | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Июнь | 23.8°C | 6 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.7°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
Ref: VL185761
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
