Acest apartament cu 3 dormitoare și 3 băi, recent renovat, este situat în Aloha Gardens, un complex rezidențial închis din Nueva Andalucía, cu pază și securitate non-stop. Proprietatea oferă acces direct din terasă la o piscină comună și dispune de o zonă open-space cu bucătărie, sufragerie și living. Situat într-un cadru urban vibrant, oferă facilități la distanță de mers pe jos, inclusiv magazine, restaurante și cluburi sportive. Apartamentul este gata de mutare și include parcare subterană sigură, cu potențial de spațiu de depozitare suplimentar.
Comparând acest apartament din Nueva Andalucía cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes 2 în Estepona, reies mai multe distincții. Diferența principală constă în preț și focusul locației. Proiectele menționate pornesc de obicei de la prețuri mai mici (205.000 €, 269.950 €), reprezentând adesea construcții noi în orașe costiere emergente sau consacrate. În contrast, acest apartament din Nueva Andalucía este o locuință existentă la preț fix de 639.000 €, reflectând locația sa urbană consacrată și privilegiată și renovarea recentă. Deși proiectele comparabile pot oferi construcție modernă și potențial costuri inițiale mai mici, această proprietate oferă ocupare imediată și o adresă foarte căutată în zona Marbella, cunoscută pentru serviciile premium, proximitatea de marine exclusiviste precum Puerto Banús și numeroasele terenuri de golf. Densitatea facilităților și peisajul urban matur o diferențiază de zonele adesea mai rezidențiale sau în dezvoltare în care sunt situate celelalte proiecte.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nueva Andalucía, acest apartament beneficiază de proximitate directă de coastă într-un mediu urban plin de viață. Serviciile esențiale, precum magazinele și farmaciile, se află convenabil la distanțe scurte de mers pe jos, contribuind la un stil de viață accesibil și ușor. Cadrul urban asigură o conexiune constantă la pulsul zonei.
Acest apartament se adresează celor care caută un spațiu de locuit funcțional, cu acces imediat la facilitățile zilnice. Cele trei dormitoare și trei băi oferă spațiu generos de cazare, în timp ce zona de zi open-space promovează un stil de viață contemporan. Proximitatea de plaje, terenuri de golf și facilități urbane îndeplinește dorința unei existențe mediteraneene active și convenabile.
Finalizat în 1991, acest apartament este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibil imediat pentru ocupare. Deși clădirea în sine este mai veche, interiorul a fost renovat recent, prezentând un mediu de locuit modernizat. Acest statut evită termenele de construcție și incertitudinile tipice proiectelor noi.
Această proprietate este un apartament existent, finalizat în 1991, și nu oferă cele mai recente tehnologii de construcție sau standarde de eficiență energetică. Este situat într-o zonă urbanizată, ceea ce poate implica o proximitate mai mare față de vecini și potențial un nivel de zgomot ambiental mai ridicat comparativ cu dezvoltările rurale. Facilitățile specifice de pe loc, dincolo de piscina comună și parcare, nu sunt detaliate.
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau familii care acordă prioritate unui stil de viață activ, cu facilități la ușa lor. Este adecvat pentru cei care apreciază accesul imediat la servicii, precum supermarketul din apropiere (353 m) și farmacia (64 m), și care se bucură de o atmosferă urbană vibrantă. Golferii vor aprecia proximitatea de mai multe terenuri, inclusiv Los Naranjos Golf (2,0 km în linie dreaptă). Locația sa lângă Puerto Banús (1,0 km în linie dreaptă) îi atrage și pe cei cărora le place viața de marina. Statutul de gata de mutare al proprietății o face potrivită pentru cumpărătorii care caută ocupare imediată, fie pentru uz personal, fie ca investiție, având o licență turistică existentă, deja activă pe Airbnb.
Acest apartament a fost renovat recent, prezentând o stare excelentă cu finisaje moderne. Spațiul de locuit are un design open-space care integrează bucătăria, zona de sufragerie și livingul, promovând un aer contemporan. Bucătăria este echipată cu aparate moderne. Băile au fost actualizate la standardele actuale, inclusiv o baie en-suite pentru confort suplimentar. Proprietatea beneficiază de aer condiționat pentru controlul climatului. Finisajul general sugerează un accent pe crearea unui mediu de locuit confortabil și estetic, gata de ocupare imediată.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 3 dormitoare este fix, de 639.000 €. Ca locuință existentă, acesta reprezintă costul total de achiziție, fără indicația de preț „de la” tipică proiectelor în faza de proiect. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că poate fi ocupată imediat după finalizarea vânzării. Prețul fix reflectă valoarea de piață actuală pentru un apartament renovat în această locație urbană căutată, oferind transparență clară pentru potențialii cumpărători.
Acest apartament este situat în Aloha Gardens, un complex rezidențial închis și sigur din Nueva Andalucía, oferind o combinație de confort urban și proximitate de coastă. Împrejurimile imediate se caracterizează printr-o rețea densă de facilități, cu magazine, restaurante, cafenele și farmacii toate accesibile pe jos. Acest cadru urban asigură că necesitățile zilnice și opțiunile de agrement sunt ușor disponibile, încurajând un stil de viață dinamic. Zona este deosebit de atractivă pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri într-o rază de 2 km. Proximitatea de portul de agrement Puerto Banús (1 km în linie dreaptă) îmbogățește și mai mult oferta de stil de viață, oferind acces la gastronomie, cumpărături și divertisment. Locația este, de asemenea, bine conectată, orașul Marbella fiind la doar 7 km, oferind o gamă mai largă de activități culturale și comerciale. Opțiunile de transport public sunt disponibile, cu numeroase stații în apropiere, facilitând deplasarea în regiune.
Viața în acest cadru urban înseamnă un grad ridicat de confort. Cu un supermarket la doar 353 de metri și o farmacie la doar 64 de metri, treburile zilnice sunt simplificate. Zona dispune de 69 de restaurante și 10 cafenele într-o rază de 2 km, acoperind preferințe culinare diverse. Proximitatea de coastă este o caracteristică cheie, cu Playa de Puerto Banús la doar 301 de metri, facilitând accesul la plajă. Mediul urban înseamnă, de asemenea, o forfotă constantă, cu numeroase hoteluri și unități turistice în apropiere, indicând o atmosferă animată tot anul. Facilitățile medicale, inclusiv un spital, se află la 1,9 km, adăugând un plus de siguranță pentru rezidenți.
Această hartă evidențiază poziția apartamentului în Nueva Andalucía, prezentând cadrul urban și proximitatea imediată de elementele costiere și serviciile esențiale. Repere-cheie precum portul de agrement Puerto Banús și diverse terenuri de golf sunt reprezentate vizual, subliniind oferta de stil de viață a zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Nueva Andalucía este poziționată în vibrantă regiune Costa del Sol, cunoscută pentru atracția sa costieră și standardul ridicat de trai. Acest apartament este situat la periferia Marbellei (7 km în linie dreaptă), un renumit centru de viață de lux, gastronomie și divertisment. Mai departe, orașul Málaga (54 km în linie dreaptă) oferă o experiență urbană mai extinsă, cu atracții culturale și servicii ample. Locația ansamblului o plasează avantajos în această populară zonă costieră spaniolă, beneficiind de proximitatea atât a facilităților Marbellei, cât și a infrastructurii regionale mai largi.
Apartamentul oferă accesibilitate excelentă, fiind situat la 45 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP). Transportul public este bine asigurat, cu 50 de stații și 10 linii care deservesc zona. Proprietatea este situată convenabil aproape de terenurile de golf, cu Golf Los Naranjos la doar 2,0 km în linie dreaptă. Plajele sunt, de asemenea, ușor accesibile, în special Playa de Puerto Banús la 301 de metri. Pentru necesitățile zilnice, un supermarket este la 353 de metri, iar o farmacie la doar 64 de metri. Portul de agrement din apropiere, Puerto Deportivo José Banús, este la 1,0 km. Distanța în linie dreaptă până la orașul Marbella este de 7 km.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Această locație din Nueva Andalucía se bucură de un climat mediteranean caracterizat prin ierni blânde și veri calde. Temperatura medie lunară variază între 12°C și 26°C, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C. Sezonul de înot durează de obicei 6 luni, temperaturile apei menținându-se peste 20°C. Zona este situată la o altitudine de 10 metri deasupra nivelului mării, contribuind la climatul său blând de coastă. Deși este un mediu urban, proximitatea de coastă și climatul în general favorabil oferă o experiență de locuire plăcută pe tot parcursul anului, cu soare din abundență.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la coastă, cu Playa de Puerto Banús la doar 301 de metri, iar alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, numeroase terenuri sunt în apropiere, inclusiv Golf Los Naranjos (2,0 km în linie dreaptă). Zona oferă și alte oportunități de recreere, precum centre sportive într-o rază de 3 km. Portul de agrement din apropiere, Puerto Deportivo José Banús (1,0 km în linie dreaptă), oferă acces la sporturi nautice și activități de timp liber asociate stilului de viață de marina.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL185761
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
