यह अपार्टमेंट पुएर्टो बानस, मालागा में स्थित है जो कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख मरीना क्षेत्र है। इसमें 3 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ 125 वर्ग मीटर का निवास स्थान है। यह 2000 में पूरा हुआ था और दक्षिण की ओर उन्मुख है। संपत्ति बंदरगाह के दृश्य के साथ एक वाणिज्यिक क्षेत्र में स्थित है और समुद्र तट, दुकानों और स्कूलों के करीब है। यह उच्च अंत सुविधाओं वाले क्षेत्र में स्थित है जहां प्रतिवर्ष लगभग 5 मिलियन पर्यटक आते हैं।
पुएर्टो बानस कोस्टा डेल सोल में एक अद्वितीय स्थान रखता है। टॉरे डेल मार में अक्वामारिन (€269,950 से शुरू) जैसी तुलनीय परियोजनाएं कम कीमत पर पेश की जाती हैं, लेकिन वे पुएर्टो बानस की प्रतिष्ठा और सुविधाओं का मिलान नहीं करती हैं। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) दोनों ही पुएर्टो बानस की तुलना में कम कीमत पर अधिक आवासीय वातावरण प्रदान करते हैं। पुएर्टो बानस का मुख्य लाभ इसकी केंद्रीय स्थिति, प्रतिष्ठित बंदरगाह और उच्च-अंत की सुविधाओं तक पहुंच है। हालांकि, यह एक व्यस्त, पर्यटन-केंद्रित क्षेत्र है, जबकि तुलनीय परियोजनाएं अक्सर अधिक शांत, स्थानीय वातावरण प्रदान करती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
पुएर्टो बानस के वाणिज्यिक क्षेत्र में स्थित यह अपार्टमेंट बंदरगाह और समुद्र तट के पास है। यह मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में न्यूएवा एंडालुसिया क्षेत्र में स्थित है। समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर, यह क्षेत्र समुद्र तट तक 0.3% की मामूली ढाल के साथ लगभग समतल है। निकटतम समुद्र तट 686 मीटर दूर है, जो पैदल पहुंच योग्य दूरी पर है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं वाले वातावरण में रहना चाहते हैं। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम छोटे परिवारों या मेहमानों के साथ रहने वालों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। दक्षिण की ओर उन्मुखता प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का अच्छा संतुलन प्रदान करती है। निकटतम सुपरमार्केट 451 मीटर और फार्मेसी 274 मीटर दूर है, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करना आसान बनाता है।
यह अपार्टमेंट 2000 में बनकर तैयार हो गया था, जिससे यह एक स्थापित संपत्ति है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, यह वर्ष भर धूप का आनंद लेने की अनुमति देता है। इमारत की स्थिति "उत्कृष्ट" के रूप में वर्णित की गई है, जो अच्छे रखरखाव का संकेत देती है। इसमें एयर कंडीशनिंग, डबल ग्लेज़िंग और फाइबर ऑप्टिक जैसी आधुनिक सुविधाएं हैं, जो इसे समकालीन जीवनशैली के अनुकूल बनाती हैं।
यह अपार्टमेंट एक शहरी, व्यस्त क्षेत्र में स्थित है, इसलिए यह शांति और एकांत की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। संपत्ति का कोई बगीचा या निजी बाहरी स्थान नहीं है। चूंकि यह 2000 में बना था, यह नवीनतम ऊर्जा-दक्ष मानकों को पूरा नहीं कर सकता है। पुएर्टो बानस एक प्रीमियम क्षेत्र है, जो इसे सीमित बजट वाले खरीदारों के लिए कम उपयुक्त बनाता है। इसमें कोई साझा सुविधाएं जैसे कि पूल या जिम भी नहीं हैं।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक गतिशील, ऊर्जावान वातावरण में रहना चाहते हैं। यह छुट्टियों के घर की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के पास रहना चाहते हैं। सामाजिक रूप से सक्रिय व्यक्ति जो रात्रि जीवन, रेस्तरां और खरीदारी का आनंद लेते हैं, वे इस स्थान से अपील करेंगे। छोटे परिवार या ऐसे जोड़े जो मेहमानों का मनोरंजन करना चाहते हैं, वे तीन बेडरूम की व्यवस्था का लाभ उठा सकते हैं। यह निवेशकों के लिए भी एक विकल्प है जो एक स्थापित, प्रतिष्ठित क्षेत्र में संपत्ति चाहते हैं।
इस अपार्टमेंट की स्थिति "उत्कृष्ट" के रूप में वर्णित की गई है, जो अच्छे रखरखाव और गुणवत्ता का संकेत देती है। इसमें एयर कंडीशनिंग, गर्म और ठंडे दोनों तापमान के लिए उपलब्ध है, जो वर्ष भर आरामदायक जीवन सुनिश्चित करता है। डबल ग्लेज़िंग शोर और तापमान नियंत्रण में सुधार करती है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक सुविधाओं से लैस है। अलमारियां बनाई गई हैं, जो भंडारण स्थान का अच्छा उपयोग प्रदान करती हैं। मुख्य बेडरूम में एन-सूट बाथरूम है, जो अतिरिक्त सुविधा प्रदान करता है। संपत्ति पूरी तरह से फर्निश्ड है, जो तुरंत निवास की अनुमति देता है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €920,000 से शुरू होती है। पुएर्टो बानस में अचल संपत्ति की कीमतें कोस्टा डेल सोल में सबसे अधिक हैं, जो इसकी प्रतिष्ठा और स्थान को प्रतिबिंबित करती हैं। तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए प्रति वर्ग मीटर की कीमत लगभग €7,360 है, जो क्षेत्र में औसत से ऊपर है। संपत्ति में एक भूमिगत गैरेज भी शामिल है, जो पार्किंग के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है, खासकर इस तरह के व्यस्त क्षेत्र में। कीमतें स्थान, दृश्य, और विशिष्ट विशेषताओं के आधार पर भिन्न हो सकती हैं।
पुएर्टो बानस में रहने का अर्थ है एक जीवंत, अंतरराष्ट्रीय वातावरण में रहना। प्रतिदिन का जीवन समुद्र तट, उच्च-अंत की दुकानों, रेस्तरां और मनोरंजन स्थलों के करीब होने का आनंद लेने पर केंद्रित है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर टहलने या कैफे में कॉफी पीने के लिए बाहर जा सकते हैं। दिन के दौरान, यह क्षेत्र खरीदारी और सामाजिक गतिविधियों का केंद्र है। शाम को, बंदरगाह के रेस्तरां और बार जीवंत हो जाते हैं, जो गतिशील रात्रि जीवन प्रदान करते हैं। यह जीवनशैली सामाजिक रूप से सक्रिय लोगों के लिए उपयुक्त है जो उत्साह और सुविधा वाले वातावरण का आनंद लेते हैं।
पुएर्टो बानस में जीवन का मतलब सभी सुविधाओं के करीब रहना है। समुद्र तट केवल 686 मीटर दूर है, जो सुबह की सैर या सप्ताहांत पर तैराकी के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। सुपरमार्केट 451 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। फार्मेसी 274 मीटर और अस्पताल 1.3 किमी दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप क्षेत्र में उत्कृष्ट कनेक्टिविटी सुनिश्चित करते हैं। EV चार्जिंग स्टेशन केवल 325 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन वाले निवासियों के लिए एक बड़ा लाभ है।
यह नक्शा पुएर्टो बानस के भीतर अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है। संपत्ति बंदरगाह के करीब और समुद्र तट के पास स्थित है। आप निकटतम समुद्र तट (686 मीटर), सुपरमार्केट (451 मीटर) और अन्य महत्वपूर्ण सुविधाओं को देख सकते हैं। नक्शा यह भी दिखाता है कि संपत्ति एक वाणिज्यिक क्षेत्र में स्थित है, जो कई दुकानों, रेस्तरां और मनोरंजन स्थलों तक पहुंच प्रदान करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
पुएर्टो बानस मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में न्यूएवा एंडालुसिया क्षेत्र में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल का सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है, जो शानदार मरीना और उच्च-अंत की सुविधाओं के लिए जाना जाता है। मार्बेला शहर केवल कुछ किलोमीटर दूर है, जो अतिरिक्त शहरी सुविधाएं प्रदान करता है। एस्टेपोना लगभग 20 किमी पश्चिम में है, और फुएंगिरोला पूर्व में लगभग 25 किमी दूर है। मालागा, प्रमुख शहर और हवाई अड्डे के साथ, लगभग 45 किमी पूर्व में स्थित है। यह स्थान आसपास के सभी मुख्य आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
समुद्र तट तक पहुंच बहुत अच्छी है, निकटतम समुद्र तट प्लाया डे पुएर्टो बानस केवल 686 मीटर दूर है। मालागा शहर लगभग 45 किमी दूर है, जो कार से आसानी से पहुंचा जा सकता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा भी 45 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास केवल 2.2 किमी दूर है। अन्य गोल्फ सुविधाएं भी 3 किमी के दायरे में हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 325 मीटर दूर है, और मार्बेला सुपरचार्जर 3.4 किमी दूर है। यह सभी महत्वपूर्ण सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पुएर्टो बानस कोस्टा डेल सोल के लाभकारी मौसम का आनंद लेता है। वार्षिक औसत तापमान 19.3°C है, जो गर्मियों में 27°C और सर्दियों में 12°C तक पहुंचता है। साल में 3,856 घंटे धूप की संभावना होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत समय प्रदान करती है। पानी का तापमान 6 महीने के लिए 20°C से ऊपर रहता है, जो लंबे तैराकी सीजन की अनुमति देता है। समुद्र तल से केवल 11 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट तक 0.3% की मामूली ढाल का मतलब है कि क्षेत्र लगभग समतल है। दक्षिण की ओर उन्मुखता अधिकतम धूप का लाभ उठाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया डे पुएर्टो बानस केवल 686 मीटर दूर है, जो आसान पैदल पहुंच प्रदान करता है। प्लाया कैनिना वेंचुरा डेल मार 1.6 किमी दूर है, और प्लाया डे सैन पेड्रो 2.8 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास केवल 2.2 किमी दूर है, जो एक प्रतिष्ठित कोर्स है। द रेंज गोल्फ लेसन 2.5 किमी और मैग्ना मार्बेला गोल्फ 2.8 किमी दूर हैं। खेल सुविधाओं में पोलीडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.2 किमी), रोकोड्रोमो (2.8 किमी) और क्रॉसफिट मार्बेला (3.1 किमी) शामिल हैं। बंदरगाह क्षेत्र में पानी के खेल और नौका विहार के अवसर भी उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
पुएर्टो बानस मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में न्यूएवा एंडालुसिया क्षेत्र में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल का सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है, जो शानदार मरीना और उच्च-अंत की सुविधाओं के लिए जाना जाता है। मार्बेला शहर केवल कुछ किलोमीटर दूर है, जो अतिरिक्त शहरी सुविधाएं प्रदान करता है। एस्टेपोना लगभग 20 किमी पश्चिम में है, और फुएंगिरोला पूर्व में लगभग 25 किमी दूर है। मालागा, प्रमुख शहर और हवाई अड्डे के साथ, लगभग 45 किमी पूर्व में स्थित है। यह स्थान आसपास के सभी मुख्य आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL973950
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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