Puerto Banús'ta yer alan bu orta kat daire, Costa del Sol'un en lüks ve hareketli bölgelerinden birinde konumlanmıştır. 2000 yılında inşa edilen 3 yatak odalı, 3 banyolu 125 m²'lik daire, liman manzarasına ve güney yönüne sahiptir. Lüks marina bölgesinde bulunan bu mülk, restoranlar, butikler ve eğlence mekanlarına yürüme mesafesinde yer alır. Emlak, liman bölgesinin prestijli atmosferini ve Málaga kıyı şeridinin sunduğu yaşam tarzını bir araya getirir. Mülk, eksiksiz donatılmış mutfak, özel oda gardıropları ve klimalı iç mekan gibi özelliklerle tamamlanmıştır.
Bu Puerto Banús apartmanı, Costa del Sol'daki diğer konut seçeneklerine göre bazı önemli avantajlara sahiptir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269.950'den başlayan fiyatlarla), daha uygun fiyatlı olsa da, Puerto Banús'ün prestiji ve lüks olanaklarından yoksundur. Benzer şekilde, Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'den başlayan fiyatlarla) daha sakin bir köy ortamı sunarken, uluslararası alışveriş ve yeme-içme mekanlarına erişim sınırlıdır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'den başlayan fiyatlarla), daha yeni bir proje olmasına rağmen, Puerto Banús'ün merkezi konumunu ve tanınmış statüsünü eşleştiremez. Puerto Banüs, Marbella'nın 'Golden Mile' olarak bilinen lüks bölgesinde yer alır ve bu da onu diğer kıyı bölgelerinden ayırır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Puerto Banús marinasının kalbinde, Playa de Puerto Banús plajına sadece 686 metre mesafededir. Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesinde bulunan bu konut, prestijli liman kompleksine ve çevresindeki alışveriş merkezlerine doğrudan erişim sağlar. Bölge, ticari alanlar, plaj kenarı, liman yakını ve okullara yakınlık gibi özelliklerle tanımlanır.
Bu mülk, lüks kıyı yaşamı arayanlar için tasarlanmıştır. Güney cepheye sahip olması, gün boyu güneş ışığı almasını ve liman manzarasının keyfini çıkarmanızı sağlar. Üç yatak odalı ve üç banyolu düzen, aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Tam donanımlı mutfak, hizmet odası ve özel oda banyoları gibi özellikler, pratik ve konforlu bir yaşam sunar.
Proje 2000 yılında tamamlanmıştır, bu da yapının iyi kurulmuş ve kanıtlanmış bir inşaat kalitesine sahip olduğu anlamına gelir. 'Excellent' (sağlam) durumda olan mülk, ikili camı, klimalı sistemleri ve tam donanımlı özellikleriyle modern yaşam standartlarına uygundur. Emlak, yeniden satış olarak sınıflandırılır ve hazır olma durumu hemen yerleşim imkanı sunar.
Bu proje, bağımsız bir ev veya villa arayanlar için uygun değildir. Apartman kompleksi ortak alanları sunarken, özel bahçe veya yüzme havuzu gibi özel dış mekan özellikleri sağlamaz. Rakamların kaldırımdan görünen bir manzarası yoktur, manzara limanla sınırlıdır. Ayrıca, sakin bir kıyı köyü ortamı arayanlar için Puerto Banús'ün hareketli ve turistik atmosferi uygun olmayabilir.
Bu Puerto Banús apartmanı, lüks bir kıyı yaşam tarzı arayan ve aynı zamanda şehir olanaklarına erişim isteyen bireyler veya aileler için idealdir. Özellikle İspanya'nın Costa del Sol bölgesinde ikinci bir konut arayan, kış aylarında sıcak bir iklimde vakit geçirmek isteyen Kuzey Avrupa veya Kuzey Amerika'dan gelen uluslararası alıcılar için uygundur. Daire, premium bir konumda kiralık gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için de çekici olabilir. Puerto Banús'ün yıllık 5 milyon ziyaretçisi ve yüksek talepli kiralık piyasası, yatırımcılara istikrarlı bir getiri potansiyeli sunar. Ayrıca, golf tutkunları için de idealdir. Real Club de Golf Las Brisas gibi prestijli golf sahalarına yakınlık, bu sporu düzenli olarak oynayanlar için büyük bir avantajdır.
Bu apartman dairesinin iç mekan kalitesi, 'sağlam' durum olarak sınıflandırılmasıyla gösterildiği üzere üst düzeydedir. İkili cam pencereler, hem ses yalıtımı hem de enerji verimliliği sağlar, bu da Puerto Banús'ün hareketli ortamında bile sakin bir iç mekan atmosferi oluşturur. Klima sistemi, sıcak ve soğuk hava seçenekleriyle yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sunar. Mutfak, tam donanımlı olarak tanımlanmıştır ve modern ev gereçleri ve depolama çözümleri ile pratik bir kullanım alanı sağlar. Dairedeki yatak odalarında monte edilmiş gardıroplar, depolama alanını optimize eder ve iç mekanın düzenli görünmesini sağlar. Ana yatak odasında özel banyo bulunması, ekstra konfor ve mahremiyet sunar. Dairenin iç tasarımı, beyaz gardıroplu modern yatak odası, beyaz dolaplı modern mutfak ve yemek alanı, siyah-beyaz dekorlu modern ana yatak odası ve ahşap aksan duvarlı modern hol gibi fotoğraflardan görüldüğü üzere çağdaş ve şık bir estetiğe sahiptir.
Bu orta kat apartman dairesi, Puerto Banús bölgesindeki lüks konut piyasasında 920.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyat, mülkün 125 m²'lik kullanım alanı, liman manzarası, Puerto Banús'ün merkezi konumu ve sunduğu çeşitli olanaklar dikkate alındığında, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle rekabet edici bir konumdadır. Fiyatlandırma, mülkün 'sağlam' durumu, tam donanımlı mutfak, ikili cam, klima, özel oda gardıropları ve altında özel otopark gibi ek özelliklerini de yansıtmaktadır. Puerto Banús'ün prestijli adresinde bulunan bir mülk olarak, fiyat, bölgenin lüks konut piyasası değerini ve Marbella kıyı şeridinde bu tür bir prim lokasyona yatırım yapmanın maliyetini yansıtmaktadır.
Bu Puerto Banús apartman dairesi, prestijli liman bölgesinin kalbinde günlük yaşamı şekillendirir. Sabahları, dairenin güney cephesinden gelen doğrudan güneş ışığıyla uyanabilir ve kahvenizi liman manzaralı balkonda keyfini çıkarabilirsiniz. Market alışverişi için sadece 451 metre yürüyerek temel ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz. Öğleden sonra, liman etrafındaki lüks butiklerde alışveriş yapabilir veya bölgedeki 73 restorandan birinde yemek yiyebilirsiniz. Akşamları, limandaki canlı atmosferin tadını çıkarırken, aynı zamanda dairenin sakinliğine de sığınabilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki Playa de Puerto Banús plajına kısa bir yürüyüşle ulaşabilir veya 2.2 km mesafedeki Real Club de Golf Las Brisas'ta golf oynayabilirsiniz. Bölgedeki yoğun turistik faaliyetlere rağmen, dairenin bulunduğu konum, hem canlı liman yaşamına hem de kişisel mahremiyete erişim sağlayan dengeyi korur.
Bu Puerto Banús dairesinin çevresi, yaşam kalitesini önemli ölçüde etkileyen zengin altyapı ve olanaklarla karakterizedir. Daire, sadece 686 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús plajına kolay erişim sunarken, aynı zamanda liman kompleksinin merkezinde yer alır. Günlük yaşam pratikliği açısından, mülk 451 metre mesafedeki bir süpermarkete, 274 metre mesafedeki bir eczaneye ve 1.3 km mesafedeki bir hastaneye yakınlık sağlar. Bölgede 73 restoran, 9 kafe, 4 banka ve 4 eczane bulunması, çeşitli yeme-içme ve hizmet seçenekleri sunar. Ulaşım açısından, 9 halka açık ulaşım hattı ve 50 durağın yakınlığı, özel araç olmadan da bölgenin kolayca gezilebilmesini sağlar. Eğitim açısından, bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunurken, British International School (4.8 km) ve The International School of Estepona (6.9 km) gibi uluslararası okullar da uzak değildir.
Bu harita, Puerto Banús'ün merkezinde yer alan apartmanın stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, liman kompleksinin güneyinde, Playa de Puerto Banús plajına sadece 686 metre mesafededir. Harita, mülkün yakınındaki ana arterlere, marina tesislerine ve yakındaki hizmetlere (süpermarket, eczane, restoranlar) erişimi göstermektedir. Puerto Banús'ün Nueva Andalucía içindeki konumu ve Marbella'ya yakınlığı da haritada belirginleşmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu apartman, Puerto Banús'te, Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Puerto José Banús olarak da bilinen bu lüks marina, 1970 yılında inşa edilmiş ve o zamandan beri Costa del Sol'un en önemli eğlence merkezlerinden biri haline gelmiştir. Konum, Marbella şehir merkezine sadece birkaç kilometre mesafededir ve bu da sakinlere hem Marbella'nın olanaklarına hem de Puerto Banús'ün özel atmosferine erişim imkanı tanır. Bölge, Sierra Blanca dağlarının eteklerinde yer alır ve bu da doğal manzaralar ve mikroklima avantajları sağlar.
Bu Puerto Banús apartmanı, temel hizmetlere ve rekreasyonel olanaklara üstün erişim sunar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 686 metre mesafededir, bu da sakinlere dakikalar içinde plaj keyfini yaşama imkanı tanır. Diğer popüler plajlar olan Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) de kolayca ulaşılabilir durumdadır. Golf tutkunları için, prestijli Real Club de Golf Las Brisas sadece 2.2 km mesafededir. The Range golf dersleri (2.5 km) ve Magna Marbella Golf (2.8 km) gibi diğer golf tesisleri de yakın konumdadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 45 km mesafededir ve genellikle 30-45 dakikalık bir sürüşle ulaşılabilir.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús'ün iklimi, Akdeniz'in tipik sıcak ve güneşli özelliklerini gösterir. Bölge, yıllık 3.856 güneş saatiyle İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.3°C olup, yaz aylarında 27°C'ye ulaşırken, kış aylarında nadiren 12°C'nin altına düşer. Bu ılıman iklim, yıl boyunca konforlu bir dış mekan yaşamı sağlar. Deniz sıcaklığının yılda 6 ay boyunca 20°C'nin üzerinde olması, uzun bir yüzme mevsimi anlamına gelir. Daire, deniz seviyesinden sadece 11 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru sadece %0.3'lük çok hafif bir eğime sahiptir. Bu düz topoğrafya, yürüyüş ve bisiklet gibi dış mekan aktiviteleri için uygun bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu Puerto Banús dairesi, plaj yaşamı ve çeşitli rekreasyonel aktivitelere kolay erişim sunar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 686 metre mesafededir ve sakinlere pratik olarak kapıda bir plaj deneyimi sunar. Bu popüler plaj, lüks yatlara ve canlı atmosfere ev sahipliği yapar. Bölgedeki diğer plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) bulunur. Golf tutkunları için, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) gibi prestijli golf sahalarına yakınlık önemli bir avantajdır. Sportif aktiviteler için, Polideportivo San Pedro (2.2 km), Rocodromo (2.8 km) ve CrossFit Marbella (3.1 km) gibi spor merkezleri çeşitli seçenekler sunar. Bölgedeki 52 otelin ve 12.781 yatak kapasitesinin varlığı, turizm altyapısının gücünü gösterir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu apartman, Puerto Banús'te, Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Puerto José Banús olarak da bilinen bu lüks marina, 1970 yılında inşa edilmiş ve o zamandan beri Costa del Sol'un en önemli eğlence merkezlerinden biri haline gelmiştir. Konum, Marbella şehir merkezine sadece birkaç kilometre mesafededir ve bu da sakinlere hem Marbella'nın olanaklarına hem de Puerto Banús'ün özel atmosferine erişim imkanı tanır. Bölge, Sierra Blanca dağlarının eteklerinde yer alır ve bu da doğal manzaralar ve mikroklima avantajları sağlar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL973950
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID