Ovaj stambeni apartman smješten je u Puerto Banúsu, ekskluzivnoj marini na Costa del Solu. Izgrađen 2000. godine, ima tri spavaće sobe, tri kupaonice i 125 m² stambenog prostora. Nalazi se u urbanom okruženju s blizinom svim pogodnostima. S južnom orijentacijom i pogledom na luku, apartman nudi komforan boravak u srcu jednog od najvećih zabavnih centara na Costa del Solu. U potpunosti je namješten i opremljen suvremenom tehnologijom, uključujući klima-uređaj, dvoslojna stakla i optički internet.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj apartman u Puerto Banúsu predstavlja višu cjenovnu kategoriju, što je opravdano prestižnom lokacijom. Na primjer, u Torre del Maru, Aquamar projekt počinje od €269.950, dok Lantana Residencial u Mijasu kreće od €205.000. I Etherna Homes 2 u Esteponi počinje od €259.000. Razlika u cijeni odražava ekskluzivnost i renome Puerto Banúsa kao središta luksuza na Costa del Solu. Za razliku od novijih razvojnih projekata koji često nude zajedničke bazene i vrtove, ovaj apartman nalazi se u urbanom središtu s pristupom gradskim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u srcu Puerto Banúsa, stotinjak metara od lučkog šetališta. Urbanog je karaktera s neposrednim pristupom trgovačkim centrima, restoranima i plažama. Lokacija nudi pješačku pristupačnost ključnim uslugama, uključujući supermarket, ljekarnu i zdravstvene ustanove, što čini dnevni život praktičnim bez potrebe za vozilom.
Ovaj apartman zadovoljava potrebe onih koji traže funkcionalni život u gradskom ambijentu. Tri spavaće sobe i tri kupaonice pružaju dovoljno prostora za obitelj ili goste. Potpuno opremljena kuhinja, ostava i ugrađeni ormari povećavaju skladišni kapacitet, dok klima-uređaji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine u mediteranskoj klimi.
Apartman je izgrađen 2000. godine i kategoriziran je kao nekretnina za prodaju. Iako nije novoizgrađen, zgrada je u odličnom stanju održavanja. Građevinski standardi iz razdoblja gradnje podrazumijevaju čvrstu konstrukciju i funkcionalne rasporede, a uz redovito održavanje garantira dugovječnost i vrijednost nekretnine na konkurentnom tržištu.
Apartman ne nudi privatni bazen ili vrt, što je uobičajeno za veleposjedničke nekretnine u regiji. Zbog svoje lokacije u središtu Puerto Banúsa, može biti bučniji tijekom glavne turističke sezone. Garažno mjesto je dostupno, ali njegova veličina može biti ograničena za veća vozila, što je važno uzeti u obzir.
Ovaj apartman nudi rješenje za profesionalce koji traže glavno prebivalište s pristupom luksuznim sadržajima ili kao drugi dom za one koji žele provoditi vrijeme na mediteranskoj obali. Pogodan je za parove bez djece ili obitelji s djecom koja žele živjeti u centru događanja s pristupom internacionalnim školama u okolici. Osim toga, privlačan je i kao investicija za iznajmljivanje s obzirom na konstantnu turističku potražnju u Puerto Banúsu. Za one koji vode aktivan društveni život ili cijene blizinu ugostiteljskim i komercijalnim sadržajima, ova nekretnina pruža idealan omjer između urbanog života i obalnog opuštanja.
Opremljenost apartmana odražava visok standard kvalitete karakterističan za luksuzne nekretnine u Puerto Banúsu. Podni materijali kombiniraju keramiku i drvo, pružajući trajnost i estetski privlačan izgled. Kuhinja je potpuno opremljena s ugradbenim aparatima i ugrađenim ormarima koji maksimiziraju prostor i funkcionalnost. Dvoslojna stakla osiguravaju toplinsku izolaciju i smanjuju buku iz gradske okoline. Kupaonice su moderno dizajnirane s kvalitetnim sanitarnim keramičkim proizvodima i opremom. Posebna pažnja posvećena je iskorištenju prostora kroz ugrađene ormari u spavaćim sobama, što osigurava dovoljno prostora za pohranu.
Cijena apartmana iznosi €920.000, što odražava lokaciju u prestižnom Puerto Banúsu. U usporedbi s drugim nekretninama u regiji, cijena je isprosječna za ovu lokaciju i veličinu. Troškovi održavanja zajedničkih površina i lokalnih davanja treba uzeti u obzir kao dodatne mjesečne troškove. Tržište nekretnina u Puerto Banúsu pokazuje stabilnost, s tim da cijene ostaju otporne na fluktuacije zbog trajne potražnje za ovom lokacijom.
Život u ovom apartmanu odvija se u ritmu jednog od najdinamičnijih odmarališta na Sredozemlju. Jutarnja kava uživa se s pogledom na luksuzne jahte u luci, dok se popodnevni sati mogu provesti na obližnjoj plaži. Sve na daljini hodanja, od trgovina svjetskih brandova do restorana s michelinskim zvjezdicama, stvara jedinstveno iskustvo gradske obale. Lokacija pogoduje društvenom životu s obiljem mogućnosti za izlaske i zabavu, ali i za mirne šetnje uz more. Ujutro, prije početka gradske gužve, stanovnici mogu uživati u joggingu uz plažu ili kavu u jednom od mnogobrojnih kafića s pogledom na more. Zbog blizine svim pogodnostima, automobil je često nebitan, a javni prijevoz i usluge dvosmjernih autobusa dodatno povećavaju mobilnost.
Život u ovom apartmanu omogućava pristup svakodnevnim potrebama u pješačkom dosegu. Supermarketi nalaze se na manje od 500 metara, dok su zdravstvene usluge, uključujući ljekarnu i bolnicu, na udaljenosti do 1,3 km. Okolica obiluje restoranima i kafićima, nudeći raznovrsne gastronomske doživljaje bez potrebe za korištenjem vozila. Dječje škole, od osnovnih do srednjih, nalaze se u blizini, što čini lokaciju pogodnom za obitelji. Sportovi i rekreacija dostupni su kroz brojne teretane, sportske centre i golf terene na području Puerto Banúsa i Nueva Andalucíe. Javni prijevoz dobro je razvijen s 9 linija koje povezuju Puerto Banús s drugim dijelovima Marbelle i okolice.
Karta prikazuje položaj apartmana u srcu Puerto Banúsa, s vidljivom blizinom lukojedrenjačkoj luci i obalnom području. Plave točke označavaju ključne sadržaje kao što su plaže, golf tereni i shopping centre, dok zelene linije prikazuju glavne prometnice koje povezuju Puerto Banús s ostalim dijelovima Marbelle i Costa del Sola. Ova vizualna reprezentacija omogućuje brz uvid u prostorni odnos između nekretnine i okolnih sadržaja.
Približno područje · točna adresa na upit
Puerto Banús zauzima stratešku poziciju unutar općine Marbella, na jugozapadu Costa del Sola. Nalazi se između centra Marbelle i drugog popularnog odmarališta, Estepone. Ova lokacija čini ga središnjim točkom za istraživanje cijele zapadne obale provincije Málaga. Uža okolica uključuje ekskluzivnu četvrt Nueva Andalucía, poznatu po luksuznim vilama i golf terenima. Njegova pozicija ga čini logistički pogodnim za istraživanje cijele regije, od sela u unutrašnjosti do obalnih gradova kao što su Fuengirola i Mijas.
Plaže su lako dostupne pješice, s Playa de Puerto Banús na samo 686 metara, dok je druga plaža, Playa Canina Ventura del Mar, na 1,6 km udaljenosti. Grad Marbella nalazi se na manje od 10 minuta vožnje, nudeći dodatne sadržaje i usluge. Međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 45 km, što je otprilike 40 minuta vožnje, dok je Gibraltar na oko 50 km. Golf tereni, uključujući prestižni Real Club de Golf Las Brisas, nalaze se na 2,2 km, nudeći odlične mogućnosti za ljubitelje golfa.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija nudi više od 3.800 sunčanih sati godišnje, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C. Ljeta su topla i suha, s temperaturama koje dosežu do 30°C, dok su zime blage s rijetkim padalinama. Temperatura mora omogućava plivanje tijekom šest mjeseci u godini, od svibnja do listopada. Puerto Banús se nalazi na 11 metara nadmorske visine, blago uzdignut iznad morske razine, što doprinosi prijatnom mikroklimi. Minimalna nagiba terena od 0,3% prema plaži čini pristup moru jednostavnim i prilagođenim svim dobnim skupinama.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnje plaže, uključujući Playa de Puerto Banús i Playa Canina Ventura del Mar, nude zlatni pijesak i kristalno čisto more. Mnoštvo sportskih aktivnosti dostupno je na obali, od jedrenja i veslanja do ronjenja. Prestižni golf tereni smješteni su u neposrednoj blizini, s Real Club de Golf Las Brisas na 2,2 km i Magna Marbella Golf na 2,8 km. Sportski centri, uključujući Polideportivo San Pedro i različite teretane, pružaju mogućnosti za rekreaciju unutar urbane sredine. Marina Puerto Banús sa svojim luksuznim jahtama i pripadajućim sadržajima čini središte društvenog života.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús zauzima stratešku poziciju unutar općine Marbella, na jugozapadu Costa del Sola. Nalazi se između centra Marbelle i drugog popularnog odmarališta, Estepone. Ova lokacija čini ga središnjim točkom za istraživanje cijele zapadne obale provincije Málaga. Uža okolica uključuje ekskluzivnu četvrt Nueva Andalucía, poznatu po luksuznim vilama i golf terenima. Njegova pozicija ga čini logistički pogodnim za istraživanje cijele regije, od sela u unutrašnjosti do obalnih gradova kao što su Fuengirola i Mijas.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL973950
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID