与太阳海岸其他地区的公寓相比，巴努斯港的物业提供了独特的城市海滨体验。与托雷-马尔韦尔的阿夸马尔项目（起价269,950欧元）相比，巴努斯港的公寓价格明显更高，但反映了其优越的位置和高端市场定位。与米哈斯的兰塔纳住宅区（起价205,000欧元）相比，巴努斯港提供了更多的城市设施和国际氛围，而较少的郊区宁静。与埃斯特波纳的埃瑟纳家园2期（起价259,000欧元）相比，巴努斯港更发达，设施更完善，但也更为繁忙。巴努斯港的独特之处在于其作为豪华游艇码头的地位，吸引富裕游客和国际居民，这转化为更高的房地产价值和租赁需求。对于那些寻求充满活力生活方式、高端购物和餐饮选择的人而言，巴努斯港提供无与伦比的体验，而那些寻找更宁静或更典型西班牙体验的人可能会更偏好太阳海岸的其他地区。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于巴努斯港区，距港口仅500米，是地中海沿海地区一个成熟的住宅区。其地理位置提供了城市便利与海滨休闲的独特平衡，步行范围内有73家餐厅、4家药房和9家咖啡馆。此区域以高端零售、餐饮和水上活动设施而闻名。
该公寓适合那些寻求便捷生活方式的居民，三个卧室和三个卫生间的布局适合家庭或接待客人。配备齐全的厨房和内置衣柜提供充足的储物空间，而位于商业区域的位置意味着日常购物和餐饮需求可轻松满足。地下私人停车位解决了城市停车问题。
该公寓于2000年完工，属于成熟住宅区中的二手房产。虽然不是新建项目，但当前状况评为优秀，配备了现代化设施如双层玻璃、空调和光纤互联网。该建筑的年代表明其结构和质量已经过时间检验，减少了新建筑可能存在的初期问题。
该公寓不提供花园或私人户外空间，仅限于公寓内部和共用区域。位于商业区域可能意味着在某些时段会有较高的噪音水平。该建筑不包含游泳池或健身房等高级社区设施，这些在较新的开发项目中更为常见。停车位为地下车库，可能不适合大型车辆。
该公寓适合那些欣赏充满活力生活方式的个人或家庭，特别是那些喜欢城市便利与海滨休闲结合的人。对于经常旅行并希望靠近国际机场（仅45公里）的专业人士来说，这是一个理想选择。对于寻找度假屋或第二居所的国际买家，巴努斯港提供了全年活动和设施。那些重视社交生活和餐饮场所的人会发现这个位置特别有吸引力，因为该地区有众多餐厅和酒吧。对于投资者而言，巴努斯港的高知名度和旅游流量提供了良好的租赁潜力。该公寓也适合那些希望在成熟社区中购置房产的人，该社区拥有完善的基础设施和服务。
该公寓的装修质量被描述为优秀，反映了该区域高端住宅的建造标准。房屋配备了现代化设施，包括冷暖空调系统、双层玻璃窗和光纤互联网连接，确保居住舒适和连接性。厨房完全配备，采用白色橱柜的现代设计，提供实用的烹饪空间。卧室配有内置衣柜，最大化存储空间，而主卧室采用黑白装饰，呈现现代美学。走廊设有木质装饰墙，增加视觉趣味。整体装修风格现代而精致，注重实用性和低维护。公寓状况良好，表明其得到了妥善维护，减少了新买家需要立即进行的装修成本。
该公寓的起价为920,000欧元，反映了巴努斯港作为太阳海岸顶级位置的房地产价值。价格包括三个卧室、三个卫生间和125平方米的居住空间，以及全套家具和地下停车位。考虑到该区域的声誉和提供的设施，该价格与太阳海岸豪华公寓市场的平均价格相符。与其他地区相比，巴努斯港的物业通常具有更高的保值性和租赁潜力。
巴努斯港的日常生活融合了城市活力与海滨休闲。居民可以在早晨沿着海滨步道散步，享受地中海气候，然后在众多咖啡店享用早餐。白天，商业区提供购物和服务，而港口则是社交和观察豪华游艇的理想场所。晚上，众多餐厅和酒吧提供丰富的餐饮和娱乐选择，从传统西班牙美食到国际美食应有尽有。该位置还便于探索周边地区，包括马尔贝拉市中心和附近的高尔夫球场。交通便利，无论是步行、骑车还是使用公共交通，都能轻松访问主要设施。
该公寓的周边环境提供丰富的生活设施和服务。在2公里范围内，有73家餐厅、4家药房、4家银行和9家咖啡馆，满足日常生活需求。医疗设施包括1.3公里外的医院和5个医疗中心。教育方面，有41所小学和28所中学，适合有孩子的家庭。交通便利，有9条公共交通线路和50个站点，方便没有车辆的居民。对于高尔夫爱好者，附近的拉斯布里萨斯皇家高尔夫俱乐部（2.2公里）提供高质量的高球体验。此外，还有多个体育中心，如圣佩德罗综合体育中心（2.2公里），提供各种休闲活动。整体而言，该位置提供城市生活的便利，同时保留海滨度假村的氛围。
地图显示巴努斯港位于马尔贝拉西南海岸线上，紧邻地中海。该公寓位于港区核心区域，步行范围内可到达港口、海滩和主要商业设施。地图还突出了该位置与周边城市和交通枢纽的关系，包括到马拉加机场的路线和连接马尔贝拉与埃斯特波纳的海岸公路。周边高尔夫球场和自然区域也在地图上标出，显示该区域的多样化休闲机会。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
巴努斯港位于马尔贝拉西南部的新安达卢西亚地区，是太阳海岸最著名的地区之一。该位置在马尔贝拉市（约6公里）和埃斯特波纳（约20公里）之间，提供两个城市中心的便利。与太阳海岸其他地区相比，巴努斯港以其豪华氛围、高端购物和夜生活而闻名，吸引了国际游客和居民。其位置靠近主要交通路线，便于探索整个太阳海岸地区，从内陆的山脉到东部的历史城镇。该地区还靠近其他著名度假区，如马贝拉的金色三角区，使其成为探索该地区的理想基地。
该公寓位置优越，便于访问各种设施和休闲场所。最近的超市位于451米处，步行即可到达日常购物需求。药房位于274米处，方便获取医疗用品。海滩选择多样，包括686米外的巴努斯港海滩和1.6公里外的文图拉德尔玛尔狗友好海滩。高尔夫爱好者可以访问2.2公里外的拉斯布里萨斯皇家高尔夫俱乐部。最近的机场是马拉加-太阳海岸机场，直线距离约46公里，约40分钟车程。电动汽车充电设施位于325米处，支持环保交通。国际学校，如英国国际学校（4.8公里），也相对容易到达，适合有学龄儿童的家庭。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
巴努斯港享有典型的地中海气候，平均气温在12-27°C之间，年平均温度为19.3°C。该地区每年约有3,856小时的日照，提供充足的阳光。海平面以上11米的高度和向海0.3%的缓坡确保了温和的微气候。游泳季节长达6个月，海水温度保持在20°C以上，便于水上活动。该气候特点使户外活动全年可行，从海滨步行到户外用餐都能享受宜人天气。与太阳海岸其他地区相比，巴努斯港的海岸位置提供温和的海洋性气候，缓解夏季高温。该地区每年有32个当地节日，反映了安达卢西亚丰富的文化生活和传统。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
巴努斯港附近提供多种海滩选择，最近的是686米外的巴努斯港海滩，这里是一个受游客欢迎的地点，提供各种水上活动和设施。1.6公里外的文图拉德尔玛尔海滩是一个允许狗进入的海滩，适合宠物主人。对于体育爱好者，该地区有多个高尔夫球场，包括2.2公里外的拉斯布里萨斯皇家高尔夫俱乐部和2.8公里外的马格纳马尔贝拉高尔夫球场。体育活动选择多样，包括2.2公里外的圣佩德罗综合体育中心、2.8公里外的攀岩中心和3.1公里处的马尔贝拉CrossFit健身房。对于休闲活动，0.5公里处的港口荣誉观景点提供观赏港口和豪华游艇的理想位置，而0.5公里处的何塞巴努斯游艇码头是散步和社交的热门地点。
来源: OpenStreetMap
巴努斯港位于马尔贝拉西南部的新安达卢西亚地区，是太阳海岸最著名的地区之一。该位置在马尔贝拉市（约6公里）和埃斯特波纳（约20公里）之间，提供两个城市中心的便利。与太阳海岸其他地区相比，巴努斯港以其豪华氛围、高端购物和夜生活而闻名，吸引了国际游客和居民。其位置靠近主要交通路线，便于探索整个太阳海岸地区，从内陆的山脉到东部的历史城镇。该地区还靠近其他著名度假区，如马贝拉的金色三角区，使其成为探索该地区的理想基地。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.4°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.3°C | 56 mm |
| 五月 | 18.3°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.3°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL973950
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID