Mieszkanie położone w Puerto Banús, ekskluzywnej dzielnicy Marbelli na Costa del Sol. Nieruchomość o powierzchni 125 m² oferuje trzy sypialnie i trzy łazienki, zlokalizowana jest w zbudowanym w 2000 roku budynku. Apartament znajduje się w zasięgu spacerowym od portu jachtowego, plaż oraz licznych luksusowych sklepów i restauracji, charakterystycznych dla tej prestiżowej lokalizacji. Południowa orientacja zapewnia odpowiednie nasłonecznienie przez cały dzień.
Puerto Banús stanowi jedno z najbardziej prestiżowych miejsc na Costa del Sol, wyróżniające się na tle innych regionów. W porównaniu z Torre del Mar, gdzie projekt Aquamar oferuje nieruchomości od €269,950, czy Mijas z projektem Lantana Residencial od €205,000, apartament w Puerto Banús jest wyraźnie droższy, co odzwierciedla wyróżniający się charakter i prestiż lokalizacji. W przeciwieństwie do Estepony, gdzie Etherna Homes 2 oferuje nieruchomości od €259,000, Puerto Banús zapewnia bezpośredni dostęp do luksusowego portu jachtowego i ekskluzywnych butików światowej sławy marek. Obszar ten wyróżnia się również wyższą gęstoą wysokiej klasy usług gastronomicznych i handlowych, 73 restauracje w promieniu 2 km w porównaniu z mniej zurbanizowanymi częściami Costa del Sol. Warto jednak zauważyć, że ta prestiżowa lokalizacja wiąże się z większym natężeniem ruchu turystycznego i mniej kameralną atmosferą niż bardziej odległe od centrum kurorty.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w sercu Puerto Banús, w odległości zaledwie 686 metrów od plaży Playa de Puerto Banús. W najbliższym otoczeniu znajdują się luksusowe butiki, restauracje i bary. Port jachtowy Puerto José Banus znajduje się w odległości 500 metrów, co podkreśla marinowy charakter lokalizacji. Dostępność podstawowych usług i udogodnień jest zapewniona w promieniu krótkiego spaceru.
Apartament z trzema sypialniami i trzema łazienkami odpowiada potrzebom rodziny lub parom poszukującym przestronnej nieruchomości wakacyjnej lub stałego zamieszkania. Pełne umeblowanie i wyposażenie kuchni umożliwia natychmiastowe zamieszkanie bez dodatkowych inwestycji. Oddzielna pomieszczenie gospodarcze oraz podziemne miejsce parkingowe spełniają praktyczne potrzeby związane z przechowywaniem i mobilnością.
Budynek został oddany do użytku w roku 2000, co oznacza, że jest to nieruchomość z rynku wtórnego o ugruntowanej pozycji w lokalnym krajobrazie architektonicznym. Stan techniczny oceniono jako doskonały, co wskazuje na odpowiednie utrzymanie i konserwację zarówno części wspólnych, jak i samego mieszkania. Inwestycja nie wymaga już nakładów finansowych na finalizację budowy.
Mieszkanie nie oferuje widoków na morze ani góry, ograniczając się do widoków na port. Nie posiada również prywatnego basenu ani ogrodu, co typowe jest dla nieruchomości apartamentowych w gęsto zabudowanych obszarach miejskich. Brak jest również wspólnych udogodnień takich jak siłownia czy strefa relaksu, które często spotykane są w nowszych kompleksach mieszkaniowych.
Ten apartament szczególnie sprawdzi się dla osób poszukujących drugiego domu w ekskluzywnej lokalizacji na Costa del Sol. Dla par bez dzieci lub małżeństw z dorosłymi dziećmi, które cenią dostęp do luksusowych usług i rozrywki. Nieruchomość odpowiednia jest również dla inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym, biorąc pod uwagę turystyczny charakter Puerto Banús i stały napływ gości o wysokich dochodach. Dla osób ceniących sobie bliskość miejskich udogodnień przy jednoczesnym dostępie do plaży i marin. Mieszkanie może być również atrakcyjne dla profesjonalistów pracujących zdalnie, którzy potrzebują inspirującego otoczenia z dostępem do wysokiej jakości usług na co dzień.
Mieszkanie charakteryzuje się wysoką jakością wykończenia, ocenianą jako doskonały. Podłogi wykonano z materiałów wysokiej jakości, zapewniających trwałość i estetyczny wygląd. Kuchnia w pełni wyposażona posiada nowoczesne, białe szafki kuchenne z laminowanymi blatami, oferujące zarówno funkcjonalność, jak i estetykę. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy w odcieniu bieli, które optymalnie wykorzystują przestrzeń. Łazienki wykończono materiałami odpornymi na wilgoć, a w głównej sypialni znajduje się łazienka typu en-suite. Okna z podwójnymi szybami zapewniają odpowiednią izolację termiczną i akustyczną, co jest szczególnie istotne w tętniącej życiu lokalizacji Puerto Banús.
Cena od €920,000 odzwierciedla prestiżową lokalizację w sercu Puerto Banús. W porównaniu z innymi nieruchomościami w okolicy, cena ta jest umiarkowanie wysoka, biorąc pod uwagę wiek budynku i brak widoków morskich. Dostępność apartamentów w tej lokalizacji jest ograniczona ze względu na wysoką wartość gruntów i popyt ze strony nabywców o wysokim statusie materialnym. W cenę wliczone jest pełne umeblowanie oraz miejsce parkingowe w podziemnym garażu.
Codzienne życie w tym mieszkaniu w Puerto Banús koncentruje się wokolu dostępu do luksusowych usług i rozrywki. Rano można wybrać się na spacer do portu jachtowego, gdzie znajdują się kawiarnie serwujące śniadania z widokiem na jachty. W ciągu dnia dostępne są liczne sklepy odzieżowe i biżuteryjne światowych marek. Popołudnia można spędzać na plaży w odległości krótkiego spaceru lub korzystać z restauracji oferujących świeże owoce morza. Wieczorami port tętni życiem, liczne bary i kluby przyciągają zarówno mieszkańców, jak i turystów. Weekendy często obfitują w wydarzenia kulturalne lub spotkania towarzyskie w ekskluzywnej atmosferze tej prestiżowej dzielnicy.
Mieszkanie znajduje się w zasięgu spaceru od większości niezbędnych udogodnień codziennego życia. Supermarket znajduje się w odległości 451 metrów, apteka, 274 metrów, a szpital, 1,3 kilometra. W promieniu 2 kilometrów znajduje się 73 restauracje, 4 apteki, 4 banki i 9 kawiarni, co zapewnia bogactwo opcji gastronomicznych i usługowych. Dostępność środków transportu publicznego jest dobra, w okolicy funkcjonuje 9 linii autobusowych z 50 przystankami, co ułatwia przemieszczanie się po regionie bez konieczności korzystania z samochodu.
Mapa pokazuje położenie mieszkania w sercu Puerto Banús, w bezpośrednim sąsiedztwie portu jachtowego i plaż. Wyróżniono kluczowe punkty w najbliższej okolicy, w tym restauracje, sklepy oraz infrastrukturę rekreacyjną. Zasięg spacerowy od nieruchomości obejmuje najbardziej charakterystyczne elementy prestiżowej dzielnicy, podkreślając centralną lokalizację apartamentu w kontekście oferowanych usług i atrakcji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús położone jest w południowo-zachodniej części Marbelli, w dystrykcie Nueva Andalucía. Lokalizacja ta stanowi część Costa del Sol, znanej ze swoich luksusowych kurortów i atrakcji turystycznych. W stosunku do innych ważnych ośrodków regionu, Puerto Banús znajduje się około 6,3 km od centrum Marbelli i 7,6 km od kolejnej mariny w Marina la Bajadilla. Ta lokalizacja pozwala na cieszenie się prestiżowym charakterem dzielnicy przy jednoczesnym łatwym dostępie do innych części Costa del Sol.
Plaże w bezpośrednim sąsiedztwie to Playa de Puerto Banús (686 m) oraz Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Nieco dalej znajduje się Playa de San Pedro (2,8 km). Najbliższe pole golfowe to Real Club de Golf Las Brisas w odległości 2,2 kilometra. Lotnisko Malaga-Costa del Sol położone jest w linii prostej w odległości 46 kilometrów, co odpowiada około 30-40 minutom jazdy samochodem w zależności od natężenia ruchu. Dla miłośników żeglarstwa dostępny jest przystanek jachtowy Puerto José Banus w odległości 500 metrów.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús charakteryzuje się korzystnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19,3°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3.856, co plasuje tę lokalizację wśród najcieplejszych w Europie. Sezon kąpielowy trwa 6 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C. Nieruchomość znajduje się na wysokości 11 metrów nad poziomem morza, a teren w kierunku plaży ma łagodne nachylenie wynoszące zaledwie 0,3%, co ułatwia poruszanie się pieszo. Południowa ekspozycja apartamentu zapewnia maksymalne nasłonecznienie przez większość dnia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajduje się wiele plaż, z których Playa de Puerto Banús (686 m) jest najłatwiej dostępna pieszo. W promieniu kilku kilometrów znajdują się również pola golfowe o wysokim standardzie, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf lessons (2,5 km) oraz Magna Marbella Golf (2,8 km). Dla miłośników aktywności fizycznej dostępne są centra sportowe takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km), a także siłownie CrossFit Marbella (3,1 km). Region oferuje również możliwość uprawiania sportów wodnych związanych z morzem i żeglarstwem dzięki bliskości portu jachtowego.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús położone jest w południowo-zachodniej części Marbelli, w dystrykcie Nueva Andalucía. Lokalizacja ta stanowi część Costa del Sol, znanej ze swoich luksusowych kurortów i atrakcji turystycznych. W stosunku do innych ważnych ośrodków regionu, Puerto Banús znajduje się około 6,3 km od centrum Marbelli i 7,6 km od kolejnej mariny w Marina la Bajadilla. Ta lokalizacja pozwala na cieszenie się prestiżowym charakterem dzielnicy przy jednoczesnym łatwym dostępie do innych części Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL973950
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID