Овај стан са три спаваће собе налази се у Пуерто Банусу, ekskluzивној марини у општини Марбеља. Стан од 125 квадратних метара изграђен 2000. године нуди јужну оријентацију и поглед на луку. Налази се у стамбеном комплексу који представља део луксузног окружног центра са робним кућама, ресторанима и баровима. Локација омогућава лак приступ плажама и бројним услугама у непосредној близини.
Пуерто Банус се разликује од других стамбених подручја на Коста дел Солу по свом статусу ексклузивне дестинације. У поређењу са пројектима као што су Аквамар у Торре дел Мар (од 269.950 евра) или Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од 205.000 евра), Пуерто Банус нуди вишу ценову категорију због своје престижне позиције и концентрације луксузних садржаја. За разлику од стамбених комплекса у мирнијим предграђима, Пуерто Банус пружа урбани живот са константном доступношћу висококвалитетних услуга.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаном окружењу Пуерто Бануса, на свега 686 метара од плаже. Позиција у близини луке обезбеђује престижну локацију са приступом луксузним продавницама, ресторанима и забавним садржајима. Смештен у срцу туристичког центра, уз одржавање приватности и удобности за становнике.
Стан од 125 квадратних метара са три спаваће и три купатила нуди довољно простора за породице или парове који траже секундарни дом. Јужна оријентација омогућује природну светлост током целе године. Поглед на луку и стамбени додаци укључујући уграђене ормаре, опремљену кухињу и подземну гаражу испуњавају основне потребе савременог живљења.
Стан је изграђен 2000. године и тренутно се налази у фази готовог пројекта. Као завршена зграда, не постоји чекање на изградњу или могући ризици повезани са грађевинским процесом. Стан се може преузети одмах након куповине, што омогућује тренутно коришћење или издавање без одлагања.
Стан не нуди басен или башту на нивоу стана, што може бити ограничење за купце који траже приватни отворени простор. Са 125 квадратних метара, простор је ограничен у поређењу са вилама. Локација у центру туристичке дестинације може да буде гучна током летње сезоне, а паркирање у јавном простору може бити изазовно упркос постојању приватне гараже.
Овај стан може одговарати паровима или породицама који траже луксузно место за одмор или секундарни дом у Шпанији. Посебно је погодан за оне који воле урбани живот у близини мора и уживају у блискости садржаја као што су ресторани, продавнице и забавни клубови. Такође може бити погодан за инвестиционе сврхе због популарности Пуерто Бануса као туристичке дестинације и могућности издавања током целе године. За оне који путују често, близина аеродрома и јавног превоза представља предност.
Стан показује одлично стање узимајући у обзир годину изградње 2000. Клима уређаји са функцијама грејања и хлађења обезбеђују температурну удобност током целе године, што је важно за медитеранску климу. Двоструко стакло на прозорима побољшава топлотну и звучну изолацију, што доприноси енергетској ефикасности и смањује спољашњу буку. Уграђени ормари у спаваћим собама нуде практична складишна решења. Потпуно опремљена кухиња и постоље за беле технике омогућавају употребу без додатних улагања.
Цена од 920.000 евра односи се на стан од 125 квадратних метара са три спаваће собе у Пуерто Банусу. Ова цена одражава премијум локације уз обалу Марбеље и познату луку. У поређењу са другим стамбеним опцијама у Пуерто Банусу, ова цена представља средњи до горњи ценовни ранг, узимајући у обзир површину, број соба и додатне садржаје попут гараже и опремљености. Трошкови одржавања и заједничких услуга треба додатно урачунати у укупне трошкове власништва.
Пуерто Банус представља локацију где свакодневни живот комбинује луксуз и практичност. Стан у овом комплексу омогућава шетњу до луке где се налазе бројни ресторани и продавнице, као и до обале мора. Ујутру се становници могу користити локалним кафићима за доручак, док се поподне може провести на плажи или у куповини у ексклузивним бутицима. Вечерњи часови nude могућност уживања у разноврсној гастрономској понуди и ноћном животу. Због близине разних садржаја, аутомобил није неопходан за основне активности, чиме се добија урбани начин живота без потребе за возењем.
Стан се налази у непосредној близини бројних садржаја неопходних за свакодневни живот. Супермаркет се налази на 451 метар, док је апотека на 274 метара, што омогућују лако обављање куповине и набавку лекова пешке. Медицински центар удаљен 1,3 километра пружа приступ здравственој заштити. Педесет халти јавног превоза у околини омогућавају мобилност без аутомобила. За образовање, у радијусу од 2 километра налази се 41 основна и 28 средњих школа.
Карта показује стратешку позицију стана у Пуерто Банусу, са луксузном марином на југу и урбаним центром Марбеље на истоку. Близина плажа и луке очигледна је на картама, као и приступне путне комуникације које повезују локацију са аеродромом и другим кључним дестинацијама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пуерто Банус се налази у југозападном делу Марбеље, у области Нуева Андалусија. Ова позиција омогућују лак приступ центру Марбеље, који се налази на неколико километара, као и другим културним и забавним садржајима регије. У поређењу са другим деловима Коста дел Сола, Пуерто Банус се истиче по високом стандарду живота, концентрацији луксузних продавница и престижној морнарици.
Плажа Плаја де Пуерто Банус налази се на само 686 метара од стана, омогућавајући брзи приступ мору. Поред тога, Плаја Канина Вентура дел Мар удаљена је 1,6 километара, а Плаја де Сан Педро 2,8 километара. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 45 километара, што омогућују лаку доступност за међународне путнике. Голф клубови, укључујући Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 2,2 километра, пружају могућност за рекреацију љубитељима голфа.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на надморској висини од 11 метара са благом нагибом од 0,3% према мору омогућују природан проток воде и лак приступ плажама. Годишње ужива у просеку 3.856 сунчаних часова, што чини ову регију једном од најсунчанијих у Европи. Период за пливање траје 6 месеци, са температуром воде од 20°C или више. Просечна годишња температура износи 19,3°C, са зимским месецима који ретко падају испод 12°C и летњим периодом када температура достиже до 27°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Пуерто Банус нуди приступ неколико квалитетних плажа, од којих се Плаја де Пуерто Банус налази на само 686 метара. Ове плаже су познате по златном песку и кристално чистој води, што их чини погодним за породичне активности. За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 2,2 километра пружа могућност играња на једном од најпрестижнијих терена у регији. Марина на 0,5 километара омогућују водене спортове и прилику за уживање у луксузној атмосфери јахти и сајамских бродова.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL973950
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID