Apartemen tengah lantai seluas 125 m² dengan tiga kamar tidur di Puerto Banús, Marbella. Properti yang telah selesai dibangun ini terletak di area komersial yang ramai dekat dengan pelabuhan, pantai, dan fasilitas perkotaan. Dengan orientasi selatan yang optimal, apartemen ini menawarkan pemandangan pelabuhan dan akses langsung ke gaya hidup mediterania yang dinamis. Lokasi strategis ini memungkinkan penghuninya menikmati semua fasilitas kelas atas yang tersedia di salah satu destinasi paling terkenal di Costa del Sol.
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, apartemen di Puerto Banús menawarkan nilai premium karena lokasinya yang mapan dan fasilitas internasional yang melimpah. Di Torre del Málaga, Aquamar menawarkan properti mulai dari €269,950 tetapi tanpa akses langsung ke marina mewah dan konsentrasi fasilitas kelas atas yang sama. Demikian pula, Lantana Residencial di Mijas (dari €205,000) dan Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259,000) mungkin lebih terjangkau tetapi tidak memiliki daya tarik global dan aksesibilitas Puerto Banús. Keunikan lokasi ini terletak pada kombinasi antara infrastruktur perkotaan yang matang, kemewahan internasional, dan akses langsung ke pantai. Sementara area lain di Costa del Sol mungkin menawarkan ketenangan yang lebih besar atau lingkungan yang lebih lokal, Puerto Banús tetap menjadi pilihan unggul bagi mereka yang menginginkan properti dengan pot investasi tinggi dan akses ke gaya hidup global yang tidak tertandingi di wilayah tersebut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di pusat Puerto Banús, area marina mewah yang dikembangkan pada tahun 1970. Terletak di distrik Nueva Andalucía, bagian dari Marbella, lokasi ini memberikan akses langsung ke fasilitas komersial, hiburan, dan rekreasi kelas internasional. Jarak ke pantai terdekat hanya 686 meter, dengan ketinggian 11 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang minimal menuju pantai.
Apartemen tiga kamar tidur ini cocok untuk kebutuhan hunian keluarga kecil atau sebagai tempat tinggal sekunder. Luas hunian 125 m² memberikan ruang yang memadai untuk kehidupan sehari-hari dengan tiga kamar mandi yang masing-masing memiliki fungsi tersendiri. Ketersediaan fasilitas umum dalam jarak berjalan kaki, termasuk supermarket, apotek, dan restoran, mendukung kebutuhan praktis penghuni tanpa harus menggunakan kendaraan.
Properti ini telah selesai dibangun pada sekitar tahun 2000 dan kini berada dalam kondisi sangat baik. Sebagai properti yang sudah jadi, pembeli dapat langsung menempati tanpa menunggu proses konstruksi. Apartemen ini telah dilengkapi dengan sistem kontrol iklim modern, perabotan lengkap, dan fasilitas standar tinggi yang mencerminkan kualitas konstruksi dari masa pembangunannya.
Proyek ini tidak menawarkan area outdoor pribadi seperti taman atau kolam renang pribadi. Sebagai apartemen tengah lantai, tidak ada akses langsung ke tanah atau area eksternal pribadi. Lokasi di area komersial yang ramai berarti tingkat kebisingan bisa lebih tinggi dibandingkan area perumahan yang lebih tenang. Tidak ada fasilitas komunal seperti gym atau area rekreasi bersama yang disebutkan dalam data properti.
Apartemen ini cocok bagi profesional internasional yang mencari tempat tinggal utama dengan akses ke fasilitas kelas dunia. Juga sesuai untuk pasangan yang sudah pensiun yang menginginkan gaya hidup aktif dengan lingkungan multikultural dan akses mudah ke restoran, hiburan, dan fasilitas kesehatan. Bagi pembeli yang mencari investasi properti sewaan, lokasi Puerto Banús menawarkan potensi pengembalian yang baik karena kunjungan wisatawan sepanjang tahun. Properti ini juga sesuai untuk keluarga yang menginginkan base di Spanyol Selatan dengan akses ke sekolah internasional dan fasilitas pendidikan yang tersedia dalam radius 5 km.
Apartemen ini menampilkan kualitas finishing yang tinggi dengan perhatian pada detail dan material berkualitas. Seluruh ruangan dilengkapi dengan lemari pakaian built-in yang memberikan solusi penyimpanan yang efisien dan estetis. Dapur telah dipasang sepenuhnya dengan kabinet putih modern dan peralatan yang sesuai untuk gaya hidup kontemporer. Sistem jendela ganda memberikan isolasi termal dan akustik yang lebih baik, penting untuk kenyamanan di area perkotaan. Setiap kamar tidur memiliki kamar mandi en-suite yang menambah privasi dan kenyamanan penghuni. Sistem kontrol ikmut dengan AC panas dan dingin memastikan suhu yang nyaman sepanjang tahun, sementara ketersediaan serat optik mendukung kebutuhan konektivitas modern. Kondisi properti yang sangat baik menunjukkan perawatan berkualitas sejak pembangunan selesai sekitar tahun 2000.
Apartemen ini ditawarkan dengan harga mulai €920,000, yang mencerminkan nilai properti di lokasi premium Puerto Banús. Harga ini termasuk perabotan lengkap dan fasilitas seperti tempat parkir bawah tanah pribadi. Di pasar Puerto Banús, apartemen dengan tiga kamar tidur biasanya berkisar antara €800,000 hingga €1,200,000, tergantung pada kondisi, pemandangan, dan fasilitas yang ditawarkan. Harga properti di area ini cenderung stabil karena permintaan tinggi dari pemburu internasional dan lokasi yang mapan sebagai tujuan wisata mewah.
Hidup di apartemen Puerto Banús berarti menikmati gaya hidup mediterania yang dinamis dengan akses langsung ke fasilitas kelas dunia. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke salah satu dari 73 restoran terdekat untuk sarapan, sementara siang hari bisa dihabiskan dengan berbelanja di butik-butik mewah atau mengunjungi marina yang memamerkan kapal pesiar mewah. Dengan supermarket hanya 451 meter dan apotek 274 meter, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Sore hari, penghuni dapat bersantai di apartemen yang berorientasi selatan atau berjalan kaki ke pantai untuk menikmati matahari terbenam. Malam hari, area ini berubah menjadi pusat hiburan dengan pilihan restoran, bar, dan klub yang tak terhitung jumlahnya, menciptakan lingkungan yang hidup sepanjang tahun.
Lingkungan sekitar apartemen ini didominasi oleh infrastruktur perkotaan yang matang dengan aksesibilitas tinggi ke berbagai fasilitas. Dengan 73 restoran, 4 bank, dan 9 kafe dalam radius 2 km, penghuni memiliki banyak pilihan untuk kebutuhan sehari-hari dan hiburan. Sistem transportasi umum terdiri dari 9 jalur dengan 50 halte, memberikan opsi pergerakan tanpa kendaraan pribadi. Fasilitas kesehatan termasuk 5 pusat kesehatan dan rumah sakit hanya 1,3 km, sementara kebutuhan pendidikan terlayani dengan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di area yang lebih luas. Tinggi hunian hanya 11 meter di atas permukaan laut menciptakan lanskap yang relatif datar, ideal untuk berjalan kaki dan bersepeda. Keragaman fasilitas dalam jarak dekat mengurangi ketergantungan pada kendaraan dan mendukung gaya hidup pedestrian-friendly.
Peta menunjukkan posisi strategis apartemen di pusat Puerto Banús, dengan akses langsung ke pelabuhan marina dan jaringan jalan utama. Lokasi ini memungkinkan mobilitas yang mudah ke seluruh area Marbella dan beyond, sementara tetap berada dalam jarak berjalan kaki ke fasilitas utama. Area ini menampilkan campuran antara penggunaan komersial, residensial, dan rekreasi dengan koneksi yang efisien ke jalur transportasi regional.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Puerto Banús menempati posisi strategis di bagian barat daya Marbella, dalam distrik Nueva Andalucía. Lokasi ini berjarak sekitar 6 km dari pusat Marbella, menjadikannya bagian integral dari kawasan metropolitan yang lebih besar namun dengan karakter dan identitasnya sendiri. Dibandingkan dengan area lain di Costa del Sol, Puerto Banús menawarkan konsentrasi fasilitas mewah dan internasional yang unik, sementara tetap terintegrasi dengan infrastruktur regional. Posisi geografisnya memungkinkan akses mudah ke pusat-pusat regional penting lainnya termasuk Estepona ke barat dan Fuengirola ke timur, semuanya dapat dijangkau dalam waktu 30-45 menit berkendara.
Aksesibilitas fasilitas dari apartemen ini sangat baik dengan sebagian besar kebutuhan dapat dicapai dengan berjalan kaki. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 686 meter atau sekitar 8-10 menit berjalan kaki. Bandara internasional Malaga-Costa del Sol terletak sekitar 45 km, atau sekitar 30-40 menit dengan mobil tergantung lalu lintas. Untuk penggemar golf, Real Club de Golf Las Brisas dapat dijangkau dalam 2,2 km, sementara fasilitas olahraga lainnya termasuk Polideportivo San Pedro berjarak 2,2 km. Stasiun pengisi daya untuk kendaraan listrik tersedia hanya 325 meter dari properti, mendukung mobilitas modern. Akses ke fasilitas kesehatan darurat dapat ditempuh dalam waktu singkat dengan rumah sakit terdekat hanya 1,3 km atau sekitar 5 menit dengan mobil.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús menikmati iklim mediterania yang ideal dengan suhu rata-rata tahunan 19,3°C dan fluktuasi antara 12-27°C sepanjang tahun. Area ini menerima sekitar 3.856 jam matahari per tahun, menjadikannya salah satu lokasi paling cerah di Eropa. Musim berenang berlangsung selama 6 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Mei hingga Oktober. Ketinggian hanya 11 meter di atas permukaan laut dan kemiringan menuju pantai sebesar 0,3% menciptakan lanskap yang datar dan mudah diakses. Kombinasi iklim yang hangat, sinar matahari yang melimpah, dan akses mudah ke laut menciptakan kondisi ideal untuk aktivitas outdoor sepanjang tahun. Curah hujan terbatas terjadi terutama di bulan-bulan musim dingin, sementara musim panas umumnya kering dan cerah.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Puerto Banús dan sekitarnya menawarkan berbagai opsi rekreasi pantai dan olahraga. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, dapat diakses dalam jarak berjalan kaki singkat dan merupakan pantai berpasir yang populer dengan fasilitas lengkap. Dalam radius 3 km, terdapat beberapa pantai lain termasuk Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) dan Playa de San Pedro (2,8 km), yang menawarkan pengalaman pantai yang beragam. Untuk penggemar golf, area ini merupakan surganya dengan Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf lessons (2,5 km), dan Magna Marbella Golf (2,8 km) yang semuanya dapat dijangkau dalam waktu singkat. Fasilitas olahraga lainnya termasuk Polideportivo San Pedro (2,2 km) yang menawarkan berbagai aktivitas, Rocodromo (2,8 km) untuk panjat tebing, dan CrossFit Marbella (3,1 km) untuk fitness modern. Marina Puerto Banús itu send juga merupakan pusat rekreasi air dengan berbagai opsi aktivitas bahari.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús menempati posisi strategis di bagian barat daya Marbella, dalam distrik Nueva Andalucía. Lokasi ini berjarak sekitar 6 km dari pusat Marbella, menjadikannya bagian integral dari kawasan metropolitan yang lebih besar namun dengan karakter dan identitasnya sendiri. Dibandingkan dengan area lain di Costa del Sol, Puerto Banús menawarkan konsentrasi fasilitas mewah dan internasional yang unik, sementara tetap terintegrasi dengan infrastruktur regional. Posisi geografisnya memungkinkan akses mudah ke pusat-pusat regional penting lainnya termasuk Estepona ke barat dan Fuengirola ke timur, semuanya dapat dijangkau dalam waktu 30-45 menit berkendara.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL973950
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID