Dit appartement bevindt zich in het hart van Puerto Banús, een exclusieve jachthaven in Nueva Andalucía, ten zuidwesten van Marbella. De locatie biedt directe toegang tot de luxueuze jachthaven, hoogwaardige winkelmogelijkheden en een breed scala aan horecavoorzieningen. Met een korte loopafstand naar zowel de Middellandse Zee als de centrale voorzieningen, combineert dit project de levendigheid van een internationaal entertainmentcentrum met het comfort van stedelijke bereikbaarheid in een van de meest herkenbare locaties aan de Costa del Sol.
In vergelijking met andere projecten in de regio biedt dit appartement in Puerto Banús een unieke combinatie van luxe locatie en volledige uitrusting. Waar projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) een lagere instapprijs hebben, bieden deze niet dezelfde directe toegang tot de exclusieve voorzieningen van een internationale jachthaven. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt mogelijk nieuwbouwvoordelen, maar mist de gevestigde status en het imago van Puerto Banús. De prijsstelling vanaf €920.000 weerspiegelt de premium locatie en de volledige voorzieningen inclusief parkeerplaats, wat in Puerto Banús een belangrijk verschil is ten opzichte van andere centraal gelegen appartementen waar parkeergelegenheid vaak een beperkende factor is. De combinatie van drie slaapkamers met bijbehorende badkamers maakt dit appartement ook ruim en functioneler dan veel alternatieven in dezelfde prijsklasse, die vaak kleinere oppervlaktes bieden of minder volledig zijn uitgerust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich op korte loopafstand van zowel de jachthaven als het strand, in een sterk geurbaniseerd gebied met directe toegang tot commerciële voorzieningen. De ligging in Puerto Banús, een gebied bekend om zijn internationale uitstraling, biedt een omgeving met continue activiteit en diverse recreatieve mogelijkheden binnen handbereik.
Met drie slaapkamers en drie badkamers op een oppervlakte van 125 m² biedt dit appartement voldoende ruimte voor permanente bewoning of als tweede verblijf. De complete inrichting en uitgeruste keuken maken het direct bewoonbaar, terwijl de ondergrondse parkeerplaats en berging praktische oplossingen bieden voor bewoners met een voertuig en extra opslagbehoeften.
Dit appartement werd reeds in 2000 opgeleverd en behoort tot de categorie bestaande bouw. De bouw is volledig voltooid, wat betekent dat er geen bouwrisico's of opleveringsvertragingen zijn. Kopers kunnen direct beschikking over de woning verkrijgen zonder te wachten op afronding van werkzaamheden, wat een belangrijk voordeel is voor wie niet wil wachten op nieuwbouwprojecten.
Het appartement bevindt zich op de begane grond van een gebouw zonder specifieke gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad of tuin. De locatie in het commerciële hart van Puerto Banús kan tijdens hoogseizoen en piekuren druk zijn, wat minder geschikt maakt voor bewoners die absolute rust en afzonderheid zoeken. Er is geen directe toegang tot een privétuin of exclusief zwembad.
Dit appartement past goed bij kopers die op zoek zijn naar een volledig ingerichte woning in een van de meest prestigieuze locaties aan de Costa del Sol. Het is bijzonder geschikt voor mensen die een actief, sociaal leven willen combineren met het gemak van directe toegang tot strand, jachthaven en stedelijke voorzieningen. Mensen die vaak entertainen of genieten van de levendige sfeer van een internationale jachthaven zullen deze waardering. Ook voor kopers die een tweede woning zoeken die zowel voor eigen gebruik als voor verhuur geschikt is, biedt deze locatie goede mogelijkheden. De aanwezigheid van drie slaapkamers maakt het ook geschikt voor kleine gezinnen of stellen die regelmatig gasten ontvangen. Bewoners die geen afhankelijkheid van een auto willen hebben en de voorkeur geven aan een omgeving waar alles op loopafstand bereikbaar is, zullen de ligging zeer waarderen.
Het appartement beschikt over een uitstekende staat van onderhoud met hoogwaardige afwerkingsmaterialen die consistent zijn met de levensstijl die Puerto Banús uitstraalt. De keuken is volledig uitgerust met moderne witte kasten en inbouwapparatuur, ontworpen voor zowel functionaliteit als esthetiek. De badkamers zijn compleet ingericht en de master bedroom beschikt over een en-suite badkamer wat extra comfort biedt. Alle slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten voor efficiënte opbergruimte. De dubbele beglazing draagt bij aan een betere isolatie en geluidsreductie, wat essentieel is in een stedelijke omgeving. Het appartement is volledig gemeubileerd met moderne meubels die een eigentijdse uitstraling combineren met comfort, waaronder een stijlvolle woonkamer met uitzicht op het dak en een moderne hal met houten accenten die warmte en karakter toevoegen aan de ruimte. De aanwezigheid van airconditioning (zowel verwarming als koeling) zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar.
Het appartement wordt aangeboden voor een prijs vanaf €920.000, wat overeenkomt met een gemiddelde prijs van €7.360 per vierkante meter. Deze prijsstelling is representatief voor de locatie in Puerto Banús, een van de meest exclusieve gebieden aan de Costa del Sol. De volledige inrichting, de ligging nabij de jachthaven en strand, en de aanwezigheid van drie slaapkamers met bijbehorende badkamers rechtvaardigen deze waarde in de huidige markt. De prijs omvat ook een ondergrondse parkeerplaats, wat in dit gebied een kostbare voorziening is die de beschikbaarheid en gebruikswaarde verhoogt.
Het dagelijks leven in dit appartement wordt gekenmerkt door de levendige sfeer van Puerto Banús, waar bewoners 's ochtends kunnen genieten van een koffie op een van de vele terrassen rond de jachthaven, gevolgd door een wandeling langs de kustlijn. De ligging biedt de mogelijkheid om te voet boodschappen te doen, uit eten te gaan in diverse internationale restaurants of te winkelen in de nabije high-end boetieks. 's Avonds transformeert de omgeving tot een bruisend uitgaanscentrum met bars en clubs. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en banken hoeft men niet ver te reizen, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor mensen die van een actief, kosmopolitisch leven houden zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor voldoende natuurlijk daglicht gedurende de dag.
De directe omgeving biedt een complete stedelijke ervaring met een groot aantal voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt bevindt zich op 451 meter, waardoor dagelijkse boodschappen eenvoudig te doen zijn. Voor medische zorg is een apotheek op 274 meter afstand gelegen en een ziekenhuis op 1,3 kilometer. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met 9 lijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat de mobiliteit zonder eigen vervoer faciliteert. Voor gezinnen met kinderen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio beschikbaar, waaronder internationale scholen zoals de British International School op 4,8 kilometer. Het gebied is ook goed voorzien van medische faciliteiten met 5 gezondheidscentra in de directe omgeving. De aanwezigheid van diverse banken, restaurants en cafés binnen een straal van 2 kilometer draagt bij aan het gemak van het dagelijks leven, waarbij bijna alles wat men nodig heeft binnen handbereik is.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in het hart van Puerto Banús, met de jachthaven en strand op loopafstand. De groene zones geven de nabijheid van recreatieve gebieden weer, terwijl de bebouwde omgeving de concentratie van commerciële en residentiële voorzieningen in de directe buurt visualiseert. De lijnen naar omliggende steden en de luchthaven illustreren de goede bereikbaarheid van de locatie binnen de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús bevindt zich in Nueva Andalucía, een stadsdeel van Marbella, en is een van de meest herkenbare locaties aan de Costa del Sol. De jachthaven ligt strategisch ten zuidwesten van het centrum van Marbella, op ongeveer 6 kilometer afstand, wat een goede balans biedt tussen de levendigheid van een internationaal toeristisch centrum en de faciliteiten van een grote stad. De locatie is goed verbonden met andere belangrijke kustplaatsen zoals Estepona in het westen en Fuengirola in het oosten. De nabijheid van de snelweg AP-7 maakt ook binnenlandse bestemmingen zoals Ronda en Málaga-stad goed bereikbaar. Binnen de regio staat Puerto Banús bekend als de luxueuze uitgaans- en winkelbestemming, wat het onderscheidt van residentiëlere gebieden zoals San Pedro de Alcántara of meer traditionele Spaanse dorpen in het binnenland.
De strategische ligging biedt uitstekende toegang tot belangrijke voorzieningen in de regio. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op slechts 686 meter loopafstand, waardoor een dag aan zee gemakkelijk te realiseren is zonder vervoer. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende gerenommeerde clubs in de nabije omgeving, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 kilometer. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op 45 kilometer afstand, wat ongeveer 40 minuten rijden is. De internationale sfeer van Puerto Banús, met zijn jachthaven op 500 meter afstand, biedt de mogelijkheid om te genieten van de maritieme cultuur en de bijbehorende voorzieningen. De nabijheid van EV-laadpunten (op slechts 325 meter) maakt het appartement ook geschikt voor eigenaren van elektrische voertuigen. Voor uitstapjes naar andere kustplaatsen is de locatie gunstig, met Marbella op korte afstand en andere badplaatsen zoals Estepona gemakkelijk bereikbaar via de kustweg.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 27°C gedurende het jaar. Met 3.856 zonuren per jaar behoort deze regio tot de zonnigste van Europa, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenleven. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt, wat ideaal is voor lange periodes van waterrecreatie. De lage hoogte van slechts 11 meter boven zeeniveau en de minimale helling van 0,3% naar het strand toe zorgen voor een nagenoeg vlak terrein, wat prettig is voor wandelingen en andere buitenactiviteiten. De mediterrane klimaatzones met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,3°C bieden een uitstekende balans tussen warme zomers en milde winters, waardoor de locatie jaarrond bewoonbaar is zonder extreme temperaturen. De zuidelijke oriëntatie van het appartement maximaliseert het profiteren van de natuurlijke hittewinst in de winter en biedt bescherming tegen de sterkste middagzon in de zomer.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt toegang tot meerdere stranden in de directe omgeving, met Playa de Puerto Banús op 686 meter als dichtstbijzijnde optie. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa Canina Ventura del Mar op 1,6 kilometer en Playa de San Pedro op 2,8 kilometer. Deze stranden behoren tot de bekendste van de Costa del Sol en bieden diverse watersportmogelijkheden. Voor recreatie op het land zijn er verschillende gerenommeerde golfbanen in de nabije omgeving, met Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 kilometer als meest toegankelijke optie. Andere sportfaciliteiten in de directe omgeving zijn onder meer Polideportivo San Pedro op 2,2 kilometer, Rocodromo (klimcentrum) op 2,8 kilometer en CrossFit Marbella op 3,1 kilometer. De jachthaven zelf biedt niet alleen een mooi uitzicht maar ook de mogelijkheid tot watersportactiviteiten zoals zeilen, kajakken en andere nautische activiteiten. De aanwezigheid van het Mirador del Muelle de Honor op 500 meter biedt een panoramisch uitkijkpunt over de jachthaven en de Middellandse Zee, wat bijdraagt aan de recreatieve waarde van de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús bevindt zich in Nueva Andalucía, een stadsdeel van Marbella, en is een van de meest herkenbare locaties aan de Costa del Sol. De jachthaven ligt strategisch ten zuidwesten van het centrum van Marbella, op ongeveer 6 kilometer afstand, wat een goede balans biedt tussen de levendigheid van een internationaal toeristisch centrum en de faciliteiten van een grote stad. De locatie is goed verbonden met andere belangrijke kustplaatsen zoals Estepona in het westen en Fuengirola in het oosten. De nabijheid van de snelweg AP-7 maakt ook binnenlandse bestemmingen zoals Ronda en Málaga-stad goed bereikbaar. Binnen de regio staat Puerto Banús bekend als de luxueuze uitgaans- en winkelbestemming, wat het onderscheidt van residentiëlere gebieden zoals San Pedro de Alcántara of meer traditionele Spaanse dorpen in het binnenland.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL973950
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
