Lägenheten ligger i Puerto Banús, en exklusiv marina sydväst om Marbella vid Costa del Sol. Området byggdes 1970 och har utvecklats till ett av regionens mest kända nöjescentrum med internationell dragningskraft. Lägenheten på 125 m² med 3 sovrum och 3 badrum är belägen i ett urbant område med gångavstånd till strand, butiker och restauranger. Platsen kombinerar närhet till medelhavskusten med tillgång till högförvarade faciliteter.
Jämfört med andra bostadsprojekt i regionen erbjuder denna Puerto Banús-lägenhet en särpräglad kombination av central placering och etablerad kvalitet. Medan nybyggnadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) kan erbjuda lägre startpriser, saknar de samma nivå av etablerad infrastruktur och internationell dragningskraft som Puerto Banús. Puerto Banús position skapar en marknadsmässig fördel genom sin etablerade status som ett av Costa del Sols mest kända områden, vilket ger långsiktig värdebeständighet. Medan nyare projekt ofta ligger i utvecklingsområden, erbjuder denna lägenhet omedelbar tillgång till färdigutvecklad service och underhållning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad inom gångavstånd till Puerto Banús marina och stranden. Positionen erbjuder direkt tillgång till kommersiella tjänster, restauranger och butiker i ett av Costa del Sols mest eftertraktade bostadsområden. Närliggande infrastruktur gör området lättillgängligt både till fots och med bil.
Bostaden svarar mot behovet för en rymlig sekundärbostad med full bekvämlighet. De tre sovrummen och badrummen rymmer en familj eller flera gäster. Köket är fullt utrustat för självhushåll, och inkluderandet av ett särskilt utility-rum ger extra förvaring och funktionalitet. Parkeringsplats i garage löser behovet av säker förvaring av fordon.
Projektet är färdigställt sedan år 2000, vilket innebär att byggnaden är etablerad och dess kvalitet har testats över tid. Lägenheten har genomgått underhåll och renovering för att upprätthålla modern standard, inklusive installation av dubbla fönster och klimatanläggning. Byggnaden representerar ett färdigutvecklat bestånd utan byggrelaterade störningar.
Lägenheten erbjuder inte direkt marknivåtillgång utan ligger på en mellanvåning, vilket kan innebära trappförflyttning. Projektet har inte gemensamma anläggningar som pool eller trädgård, vilket begränsar möjligheten till sociala aktiviteter inom bostadsområdet. Utsikten är begränsad till hamnområdet utan panoramautsikt över havet eller bergen.
Denna lägenhet passar särskilt väl för köpare som söker en färdiginflyttad sekundärbostad med hög bekvämlighetsnivå. Den är lämplig för internationella köpare som vill ha en direkt tillgänglig bostad utan krav på renovering eller möblering. De tre sovrummen gör den lämplig för familjer eller de som regelbundet har gäster. Platsen i Puerto Banús passar köpare som värdesätter nära tillgång till medelhavslivsstil med restauranger, butiker och nöjen inom gångavstånd. För golfentusiaster erbjuder närheten till flera välkända golfbanor en betydande fördel. Investerare som söker en uthyrningsbostad med stark efterfrågan från turister kommer att uppskatta lägets attraktivitet och bekvämligheter.
Lägenhetens interiör visar hög finishkvalitet med moderna material och genomtänkta detaljer. Köket är fullt utrustat med vitvaror i modern design och har vita skåp som ger en luftig känsla. Sovrummen har inbyggda garderober som erbjuder generös förvaring utan att ta upp golvyta, och master-sovrummet har en privat en-suite badrum för extra bekvämlighet och privatliv. Badrummen är välutrustade med moderna sanitetsartiklar och har genomgående god kvalitet på både kakel och armaturer. Installationen av klimatanläggning med både värmefunktion och kylningsmöjlighet säkerstjer behaglig inomhustemperatur året runt, vilket är viktigt i det spanska klimatet. Fönstren är utrustade med dubbelglas som minskar ljudnivåer från omgivande stadsmiljö och samtidigt förbättrar energieffektiviteten.
Prissättningen för denna trea i Puerto Banús börjar vid €920,000, vilket reflekterar lägets prestige och efterfrågan på bostäder i området. Priset är konkurrenskraftigt jämfört med liknande lägenheter i samma område, särskilt med tanke på antalet sovrum, boyta och närhet till marinan. Marknadsvärdet har historiskt varit stabilt i Puerto Banús på grund av begränsat utbud och internationell efterfrågan. Priset inkluderar redan full möblering och utrustning, vilket minskar initiala investeringskostnader.
Dagliga rutiner i denna Puerto Banús-lägenhet präglas av närhet till medelhavslivsstil. Morgonen kan börja med promenad till närliggande strand eller kafé inom några minuters gångavstånd. Handla dagligvaror är enkelt med stormarknad bara 450 meter bort. För boende med bil finns underjordisk parkering vilket ger säker förvaring och bekväm access till fordonet. Förmiddagarna kan spenderas på närliggande golfbanor (2,2 km) eller vid marinan där restauranger och butiker erbjuder underhållning och service. Eftermiddagssolen kan njutas på lägenhetens interiör med söderläge, eller så kan man utforska de många butikerna i Puerto Banüs centrum. Kvällar erbjuder ett rikt restaurang- och nöjesliv inom gångavstånd. Områdets internationella karaktär medför mångfald av matupplevelser och sociala möjligheter.
Puerto Banús erbjuder en livlig och sofistikerad livsmiljö med internationell karaktär. Området kännetecknas av sin exklusiva marina som är fylld med lyxyachter och omgiven av högkvalitativa restauranger, butiker och barer. Livet här är präglat av medelhavskusten kombinerat med modern bekvämlighet och service. För dagliga behov finns allt inom gångavstånd - från stormarknader och apotek till banker och medicinska tjänster. Detta gör området extremt praktiskt för både permanentboende och semestergäster som inte vill vara beroende av bil för vardagliga ärenden. Omgivningen erbjuder en unik kombination av stadsliv och kustnära rekreation, där man kan gå från shopping och restaurangbesök till strandpromenad på bara några minuter.
Kartan visar Puerto Banús positionering vid Costa del Sol med nära anslutning till Marbella. Lägenheten är markerad i det urbana området nära marinan, med avstånd till strand och viktiga faciliteter tydligt indikerade. Regionens vägnät och närliggande städer syns, vilket ger en översiktlig förståelse för lägets strategiska placering inom regionens geografi.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Puerto Banús är strategiskt beläget sydväst om Marbella, en av Costa del Sols mest kända kuststäder. Positioneringen i Nueva Andalucía-området ger en balans mellan närhet till Marbellas stadskärna (ungefär 5-7 minuter med bil) och den mer avslappnade kustmiljön. Området fungerar som en naturlig förlängning av Marbella och har utvecklats till ett distinkt centrum med egen identitet. Denna central positionering inom Costa del Sol gör Puerto Banús till en idealisk bas för att utforska hela regionen.
Stränderna ligger inom bekvämt avstånd, med närmaste strand (Playa de Puerto Banús) bara 686 meter bort - en kort promenad på cirka 7-8 minuter. Andra närliggande stränder inkluderar Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km). Golfentusiaster har flera banor inom räckhåll, med Real Club de Golf Las Brisas på endast 2,2 km avstånd. Till Malaga internationella flygplats är det 45 km, vilket motsvarar cirka 35-40 minuter med bil under normal trafik. För dagliga ärenden är stormarknaden bara 451 meter bort, apoteket på 274 meter, och närmaste sjukhus på 1,3 km.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Puerto Banús är typiskt medelhavsklimat med över 3,856 soltimmar per år, vilket ger gott om solljus året runt. Medeltemperaturen varierar från 12°C under vintermånaderna till 27°C under sommaren, med en årlig genomsnittstemperatur på 19,3°C. Dessa klimatförhållanden skapar ett behagligt levnadsklimat med milda vintrar och varma, torra somrar. Badsäsongen sträcker sig över sex månader när vattnet når en temperatur på minst 20°C, vanligtvis från maj till och med oktober. Lägenhetens söderläge maximerar exponeringen för solljus, vilket bidrar till varma interiörer under de svalare månaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Puerto Banús området erbjuder tillgång till flera kvalitetsstränder längs Costa del Sol. Närmaste strand är Playa de Puerto Banús på endast 686 meters avstånd, en kort promenad från lägenheten. Andra närliggande stränder inkluderar Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km), som alla erbjuder typiska medelhavskuststränder med fina sandstränder och kristallklart vatten. Golfentusiaster har flera världsberömda banor inom kort räckhåll, med Real Club de Golf Las Brisas på bara 2,2 km. Andra golfalternativ inkluderar The Range golf lessons (2,5 km) och Magna Marbella Golf (2,8 km). Denna koncentration av högkvalitativa golfanläggningar gör området till ett centrum för golfturism.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är strategiskt beläget sydväst om Marbella, en av Costa del Sols mest kända kuststäder. Positioneringen i Nueva Andalucía-området ger en balans mellan närhet till Marbellas stadskärna (ungefär 5-7 minuter med bil) och den mer avslappnade kustmiljön. Området fungerar som en naturlig förlängning av Marbella och har utvecklats till ett distinkt centrum med egen identitet. Denna central positionering inom Costa del Sol gör Puerto Banús till en idealisk bas för att utforska hela regionen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL973950
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID