Puerto Banús i Málaga repræsenterer en af Costa del Sols mest eksklusive marina-områder. Dette mellemetagelejlighedskompleks, færdigbygget i 2000, ligger i et urbant miljø med nem adgang til stranden og byens fornemmelser. Med sin sydorienterede facade tilbyder ejendommen udsigt over den berømte marina, der tiltrækker internationale besøgende året rundt. Beliggenheden kombinerer luksuriøs havneliv med bekvemmeligheden af at have alle tjenester inden for gåafstand.
I forhold til andre ejendomme i Costa del Sol-regionen repræsenterer denne lejlighed i Puerto Banús en overkommelig adgang til et af områdets mest eksklusive kvarterer. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) ligger denne ejendom i en betydeligt højere prisklasse, hvilket afspejler dens prime beliggenhed. I forhold til Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder Puerto Banús en mere etableret og internationalt anerkendt adresse med bedre infrastruktur og større udlejningspotentiale. Mens andre projekter i regionen ofte ligger mere isoleret eller kræver bil for dagligdags fornødenheder, giver denne beliggenhed særpræget adgang til luksusbutikker, restauranter og maritime aktiviteter inden for gåafstand. Områdets internationale omdømme og stabile ejendomsmarked gør det til et sikkert valg for investorer, der søger langsigtede værdistabilitet snarere end kortsigtede spekulationer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Puerto Banús, mindre end 700 meter fra stranden og inden for kort afstand af byens primære attraktioner. Den geografiske position ved 11 meters højde over havniveauet sikrer et let kuperet terræn med minimal hældning mod kysten. Denne placering giver direkte adgang til marinaens faciliteter og de nærliggende butiksgader.
Lejligheden er designet til at imødekomme behovene for tre soveværemmer med tilhørende badeværelser, hvilket giver en praktisk boligløsning for familier eller par, der ønsker gæsteværelser. De 125 m² beboelige areal omfatter et fuldt udstyret køkken, en stue med udsigt til havnen og praktiske opbevaringsløsninger. Sydorienteringen sikrer naturligt lys gennem størstedelen af dagen.
Byggeriet blev færdiggjort i 2000 og er således ikke et nytprojekt, men en etableret ejendom med dokumenteret holdbarhed. Lejligheden fremstår i 'fremragende' stand med velplejede fællesarealer og moderne teknologiske installationer. Efter 20+ års eksistens har bygningen bevist sin værdi og kvalitet gennem Costa del Sols varierende klimatiske forhold.
Ejendommen tilbyder ikke havudsigt eller direkte adgang til stranden, hvilket kan være en begrænsning for købere, der søger førstegangsadgang til vandet. Lejlighedens placering i et kommercielt område betyder også, at der kan være støj fra nærliggende forretninger og turistaktivitet, især i højsæsonen. Parkeringsfaciliteterne er begrænsede til underjordisk parkering med en dedikeret plads.
Denne lejlighed passer særligt godt til købere, der søger en sekundærbolig eller en investeringsejendom i et af Costa del Sols mest anerkendte områder. Den er velegnet til par eller familier, der ønsker at bruge flere måneder om året i Spanien med adgang til et aktivt socialt liv og højkvalitetsfaciliteter. Ejendommen vil også appellere til investorer, der er interesserede i udlejningspotentialet i Puerto Banús' populære turistområde. For dem, der værdsætter byliv og adgang til restauranter, butikker og maritime aktiviteter, tilbyder denne beliggenhed en særpræget kombination af bekvemmelighed og luksus. Den sydlige orientering og nærheden til stranden gør den desuden attraktiv for dem, der søger en solrig bolig med mulighed for udendørs aktiviteter det meste af året.
Lejligheden fremstår med fremragende kvalitet i både materialer og udførelse, hvilket afspejler byggeriets standard fra 2000. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og kvalitetsmaterialer, der sikrer holdbarhed og funktionalitet. Badeværelserne er forsynet med moderne armaturer og fliser af høj kvalitet, mens soveværelserne har indbyggede garderobeskabe med smarte opbevaringsløsninger. Vinduerne er dobbeltglas, hvilket bidrager til både lydisolering og energieffektivitet i klimaet. Klimaanlægget er installeret med både køle- og varmefunktion for at sikre komfort året rundt. Den generelle vedligeholdelsesstandard i bygningen fremstår høj, med velplejede fællesområder og moderne tekniske installationer, der er blevet opdateret gennem årene for at følge med tidens standarder.
Lejligheden er prissat til €920.000, hvilket afspejler dens prime beliggenhed i Puerto Banús og de medfølgende faciliteter. Prisen er baseret på den gennemsnitlige kvadratmeterpris for denne type ejendomme i området, hvor placeringen nær marinaen og stranden driver værdien. Prisen inkluderer fuldt møblerede indretningsløsninger og en underjordisk parkeringsplads, hvilket reducerer yderligere investeringsbehov. Sammenlignet med andre projekter i regionen repræsenterer denne ejendom en mellemklasseinvestering med potentiale for værdistabilitet grundet den etablerede beliggenhed.
Dagligdagen i denne lejlighed i Puerto Banús er karakteriseret af bekvemmelighed og adgang til byens bedste tilbud. Morgenmaden kan nydes på lejlighedens terrasse med kig på marinaens livlige aktivitet, før man tager den korte gåtur til stranden eller de lokale butikker. Om eftermiddagen kan man udforske de mange eksklusive butikker inden for gåafstand eller vælge at besøge en af de 73 restauranter i nærområdet. Om aftenen tilbyder området et mangfoldigt natteliv uden behov for transport. Den centrale beliggenhed betyder, at mange gøremål kan klares til fods eller med kort cykeltur, hvilket reducerer behovet for bil i dagligdagen.
Lejlighedens omgivelser i Puerto Banús tilbyder en unik kombination af urban bekvemmelighed og kystnær livsstil. Inden for få hundrede meter finder man adgang til supermarkeder, apoteker, banker og andre dagligdags nødvendigheder. Det tætte bynetværk gør det muligt at klare de fleste ærinder til fods eller med kort cykeltur. Offentlig transport er let tilgængeligt med 9 buslinjer og 50 stoppesteder i nærområdet, hvilket forstærker mobiliteten uden bil. Den strategiske placering nær Marbella giver samtidig adgang til yderligere byfaciliteter og kulturtilbud. Det urbane miljø kombineret med nærheden til Middelhavet skaber en dynamisk livsrytme, hvor man kan nyde både byliv og strandaktiviteter samme dag uden lang transporttid.
Kortet viser lejlighedens privilegerede beliggenhed i hjertet af Puerto Banús med direkte adgang til marinaen og stranden. Fra ejendommen er der korte afstande til de primære attraktioner i området, herunder shopping, restauranter og strandpromenader. Den sydlige orientering sikrer optimal solpåvirkning gennem dagen og udsigt over marinaens aktive liv. Placeringen repræsenterer en solid balance mellem byliv og kystnær afslapning.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto Banús er strategisk placeret i Nueva Andalucía-regionen, sydvest for Marbella på Costa del Sol. Positioneringen giver adgang til både det livlige Marbella (cirka 6 km) og det mere rolige San Pedro Alcántarca (cirka 3 km). Den centrale placering på Costa del Sol gør det nemt at udforske andre kystbyer som Estepona (cirka 20 km vestpå) og Fuengirola (cirka 25 km østpå). Regionen er kendt for sin høje koncentration af luksusejendomme, internationale forretninger og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, hvilket positionerer Puerto Banús som et knudepunkt for det eksklusive liv på Solkysten.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 686 meter, hvilket gør det muligt at nå kysten på under 10 minutter til fods. Playa Canina Ventura del Mar ligger 1,6 km væk, mens Playa de San Pedro kan nås efter 2,8 km. Lufthavnen i Málaga befinner sig 45 km fra ejendommen, hvilket typisk kan tilbagelægges på 30-40 minutter med bil afhængigt af trafik. For golfentusiaster er Real Club de Golf Las Brisas placeret kun 2,2 km fra lejligheden, mens yderligere golfmuligheder findes inden for kort afstand. Supermarkeder, apoteker og andre dagligvarer ligger alle inden for 500 meters radius, hvilket sikrer daglig bekvemmelighed uden behov for transport.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Puerto Banús er karakteriseret ved et gennemsnit på 3.856 solskinstimer om året, hvilket gør det til et af de mest solrige områder i Europa. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,3°C skaber et behageligt klima det meste af året, med sommertemperaturer typisk mellem 25-30°C og vintertemperaturer sjældent under 12°C. Svømmesæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor havtemperaturen når over 20°C og gør det muligt at bade fra maj til oktober. Placeringen på kun 11 meter over havniveauet med en minimal hældning på 0,3% mod stranden sikrer et let terræn uden stejle stigninger, hvilket gør området lettilgængeligt og behageligt at færdes i for alle aldre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Puerto Banús-området tilbyder adgang til flere højkvalitetsstrande, med Playa de Puerto Banús som den nærmeste på kun 686 meters afstand. Området er kendt for sine velplejede strandfaciliteter og det klare middelhavsvand. For golfinteresserede er der adgang til flere anerkendte golfbaner, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og Magna Marbella Golf (2,8 km), som begge tilbyder 18-hullers baner af høj kvalitet. Sportfaciliteter i nærområdet inkluderer Polideportivo San Pedro (2,2 km), Rocodromo klatrecenter (2,8 km) og CrossFit Marbella (3,1 km), hvilket giver mulighed for varieret fritidsaktivitet. Marinaen Puerto Deportivo José Banus (0,5 km) er desuden et centrum for vandsportsaktiviteter og yachtkultur, der tiltrækker entusiaster fra hele verden.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er strategisk placeret i Nueva Andalucía-regionen, sydvest for Marbella på Costa del Sol. Positioneringen giver adgang til både det livlige Marbella (cirka 6 km) og det mere rolige San Pedro Alcántarca (cirka 3 km). Den centrale placering på Costa del Sol gør det nemt at udforske andre kystbyer som Estepona (cirka 20 km vestpå) og Fuengirola (cirka 25 km østpå). Regionen er kendt for sin høje koncentration af luksusejendomme, internationale forretninger og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, hvilket positionerer Puerto Banús som et knudepunkt for det eksklusive liv på Solkysten.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL973950
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID