Tento penthouseový duplex se nachází v Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Projekt byl dokončen v roce 2005 a nabízí moderní bydlení v žádané lokalitě. S 107 m² obytné plochy, jednou ložnicí a jednou koupelnou, je tato nemovitost vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající rekreační nebo trvalé bydliště v dynamickém prostředí. Projekt disponuje společným bazénem a je situován v uzavřeném komplexu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v urbanizaci Nueva Andalucía, která je známá svou blízkostí k golfovým hřištím a luxusním zařízením. Lokalita nabízí snadný přístup k pobřeží a plážím, přičemž veškeré městské vybavení, jako jsou obchody a restaurace, je na dosah ruky. Tato poloha zajišťuje kombinaci klidného bydlení s pohodlím městského života.
Tento byt je určen pro kupující, kteří preferují bydlení v blízkosti golfových hřišť a zároveň oceňují snadný přístup k pláži a veškerému městskému vybavení. Důraz je kladen na moderní design, funkčnost a dostupnost rekreačních aktivit. Ideální pro ty, kteří hledají aktivní životní styl a pohodlí na dosah.
Projekt byl dokončen v roce 2005 a představuje již zavedenou výstavbu. Nemovitost je připravena k nastěhování, což eliminuje čekací doby spojené s novými projekty. Ačkoliv se nejedná o novostavbu v pravém slova smyslu, stav a vybavení odpovídají standardům své doby a lokalitě.
Tento penthouse nenabízí výhledy na moře z každého pokoje, ani nemá přímý vstup na pláž. Vzhledem k jeho poloze v urbanizaci může být pro některé kupující nutná doprava pro dosažení vzdálenějších cílů. Projekt také nenabízí soukromou zahradu, ale disponuje prostornou terasou.
Ref: VL283557
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají kompaktní, ale prostorné bydlení v srdci oblíbené oblasti Costa del Sol. Je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení blízkost golfových hřišť, jako jsou Los Naranjos a Las Brisas, a zároveň chtějí mít snadný přístup k plážím a kosmopolitnímu životu Puerto Banús. Pokud plánujete trávit značnou část roku v teplém klimatu, nebo hledáte rekreační nemovitost s potenciálem pro pronájem, tento byt by mohl splňovat vaše požadavky. Dále je vhodný pro ty, kteří hledají dobře dostupné bydlení s veškerým komfortem na dosah, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení, a upřednostňují bydlení v uzavřeném komplexu se společnými prostory.
Tento penthouse duplex, dokončený v roce 2005, disponuje moderním interiérem s důrazem na světlost a prostornost. Podlahy jsou pokryty bílou mramorovou dlažbou, která dodává interiéru eleganci a pocit luxusu. Velkoformátová okna od podlahy ke stropu zajišťují dostatek přirozeného světla a vizuálně propojují vnitřní prostory s venkovní terasou. Kuchyně je plně vybavená a navržená pro maximální funkčnost. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena moderní sanitou. Klimatizace zajišťuje komfortní teplotu po celý rok. Celkové provedení odpovídá standardům kvality pro danou dobu a lokalitu.
Cena tohoto penthouse duplexu je stanovena na 395 000 EUR. Jedná se o jedinou ložnici s jednou koupelnou na rozloze 107 m², což představuje specifickou nabídku na trhu. Projekt byl dokončen v roce 2005, takže je ihned k dispozici. Vzhledem k poloze v žádané oblasti Nueva Andalucía a blízkosti golfových hřišť a Marbelly, lze očekávat stabilní poptávku. Ceny v této lokalitě se obecně pohybují v širokém rozmezí v závislosti na velikosti, vybavení a výhledu nemovitosti. Tento konkrétní byt nabízí atraktivní vstupní bod do prémiové části Costa del Sol.
Nueva Andalucía je dynamická čtvrť známá jako „Údolí golfu“ díky mnoha prestižním hřištím. Tato lokalita však nabízí mnohem víc než jen golf. V těsné blízkosti najdete rušné centrum Puerto Banús s luxusními jachtami, obchody a restauracemi, a také klidnější části Marbelly. S ohledem na dostupnost služeb je život v této oblasti velmi pohodlný. V okruhu 1-2 km se nachází veškeré potřebné vybavení, od supermarketů a lékáren po zdravotnická zařízení a mezinárodní školy. Městská zástavba s dostatkem zeleně a společnými prostory, jako jsou bazény a zahrady, vytváří příjemné prostředí pro celoroční bydlení i dovolenou. V okolí se nachází také sportovní centra a kulturní památky.
Nueva Andalucía je jedním z nejžádanějších míst na pobřeží Costa del Sol, známé svou exkluzivitou a vynikající polohou. Tato oblast nabízí jedinečnou kombinaci klidu a dostupnosti. Blízkost „Údolí golfu“ láká milovníky tohoto sportu, zatímco pouhých pár minut jízdy se nachází luxusní přístav Puerto Banús s jeho módními butiky, restauracemi a nočním životem. Město Marbella je také snadno dostupné a nabízí historické centrum, rozmanité nákupní možnosti a kulturní akce. V pěší vzdálenosti jsou supermarkety, lékárny a další základní služby, což zajišťuje pohodlný každodenní život. Dostupnost veřejné dopravy a blízkost hlavních silnic usnadňují pohyb po regionu.
Tento penthouse duplex je lokalizován v Nueva Andalucía, srdci „Údolí golfu“ na Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho strategickou polohu v blízkosti prestižních golfových hřišť, luxusního přístavu Puerto Banús a pláží. Zobrazuje také snadnou dostupnost k hlavním silnicím a městskému vybavení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía se nachází západně od historického centra Marbelly a východně od San Pedro de Alcántara. Je součástí širší metropolitní oblasti Costa del Sol. Od hlavního města provincie, Malagy, je vzdálena přibližně 54 km, což zajišťuje dobré spojení s mezinárodním letištěm a dalšími centry v regionu. V porovnání s menšími pobřežními městy, jako je Estepona nebo Fuengirola, nabízí Nueva Andalucía větší koncentraci luxusních služeb a zařízení, zejména v oblasti golfu a gastronomie. Její poloha je strategická pro ty, kteří chtějí být blízko dění, ale zároveň si užívat klidnějšího rezidenčního prostředí.
Lokalita se těší vynikající dostupnosti. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což umožňuje snadné cestování. Dálniční spojení je výborné, s rychlým přístupem k dalším městům na pobřeží. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, což zaručuje snadný přístup k moři. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket (353 m) a lékárna (64 m), což výrazně zjednodušuje každodenní nákupy. Pro milovníky golfu jsou v okruhu 2 km hned tři prestižní golfová hřiště: Golf Los Naranjos, The Range a Real Club de Golf Las Brisas. V okolí je také mnoho restaurací, kaváren a bank.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se nachází v oblasti s mírným středomořským klimatem, charakteristickým teplými léty a mírnými zimami. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 17.8°C, s maximy dosahujícími až 26°C v letních měsících. Počet slunečných hodin je vysoký po celý rok, což podporuje venkovní aktivity. Oblast je mírně zvlněná, s nadmořskou výškou kolem 10 metrů nad mořem v blízkosti pobřeží. Kolem 4 měsíců v roce je voda dostatečně teplá pro koupání (nad 20°C). Příjemná teplota a slunečné počasí umožňují celoroční využití venkovních teras a bazénů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu rekreačních aktivit. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena jen krátkou procházkou. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles jsou rovněž snadno dostupné. Pro milovníky golfu je Nueva Andalucía rájem, s několika světově proslulými hřišti v bezprostřední blízkosti, včetně Los Naranjos, Las Brisas a Magna Marbella Golf. V okolí se nacházejí také sportovní centra nabízející různé aktivity, jako je tenis, paddle tenis nebo fitness. Marina Puerto Banús, vzdálená jen 1 km, nabízí možnosti pro vodní sporty a luxusní jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází západně od historického centra Marbelly a východně od San Pedro de Alcántara. Je součástí širší metropolitní oblasti Costa del Sol. Od hlavního města provincie, Malagy, je vzdálena přibližně 54 km, což zajišťuje dobré spojení s mezinárodním letištěm a dalšími centry v regionu. V porovnání s menšími pobřežními městy, jako je Estepona nebo Fuengirola, nabízí Nueva Andalucía větší koncentraci luxusních služeb a zařízení, zejména v oblasti golfu a gastronomie. Její poloha je strategická pro ty, kteří chtějí být blízko dění, ale zároveň si užívat klidnějšího rezidenčního prostředí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Oblast Costa del Sol, kde se tento penthouse nachází, nabízí širokou škálu nemovitostí. V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), tento penthouse v Nueva Andalucía za cenu 395 000 EUR představuje vyšší cenovou kategorii, což je dáno prestižní lokalitou a blízkostí k luxusním zařízením jako Puerto Banús a světoznámým golfovým hřištím. Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) nabízí modernější výstavbu, ale za cenu ztráty přímé blízkosti k nejvyhlášenějším golfovým klubům v oblasti Marbelly. Tento penthouse v Nueva Andalucía je proto určen pro kupující, kteří upřednostňují exkluzivní polohu a životní styl spojený s „Golf Valley“ a luxusním pobřežím, a jsou ochotni za tyto výhody zaplatit prémiovou cenu. Poptávka po nemovitostech v této oblasti je stabilní, což naznačuje dobrý potenciál pro další zhodnocení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
