Projekt v Nueva Andalucía, v osrčju Costa del Sol, ponuja penthouse duplex z eno spalnico in kopalnico, ki združuje urbano udobje z bližino narave. S 107 m² bivalne površine in dokončano gradnjo leta 2005, ta nepremičnina cilja na posameznike ali pare, ki iščejo sodobno bivanje z dobro dostopnostjo do lokalnih dobrin in plaž. Položaj v zaprtem kompleksu zagotavlja dodatno varnost in mir.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v gosto urbaniziranem območju Nueva Andalucía, v bližini Puerto Banús in Marbelle. Lokacija ponuja neposreden dostop do mestnih dobrin, restavracij in storitev, hkrati pa je le kratek sprehod oddaljena od plaže. Okolico zaznamujejo dobro vzdrževani zeleni površini in skupni bazeni.
Ta penthouse je namenjen tistim, ki cenijo udobje sodobnega bivalnega prostora, dobro povezanega z zunanjimi površinami. Primerna je za kupce, ki iščejo lahko dostopno lokacijo z vsemi storitvami v bližini, vendar želijo tudi mir in zasebnost, ki ju ponuja penthouse v zaprtem kompleksu.
Projekt je bil zaključen leta 2005, kar pomeni, da je stavba že uveljavljena v svojem okolju. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, ponuja dokončano in ustaljeno bivalno enoto, ki omogoča takojšnje bivanje ali oddajanje brez čakalnih dob gradnje.
Ta nepremičnina ne ponuja razgledov na morje, čeprav je blizu obale. Prav tako ni idealna za večje družine zaradi ene spalnice. Trenutno ni podatkov o energetski izkaznici ali specifičnih okoljskih certifikatih za ta projekt.
Ref: VL283557
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse je primeren za kupce, ki iščejo sodobno nastanitev v živahnem območju s številnimi storitvami na dosegu roke. Če cenite bližino plaže, restavracij in trgovin, ter vam ni problem urbana okolica, je to lahko prava izbira. Idealen je za posameznike ali pare, ki želijo izkoristiti prednosti življenja na obali, morda kot drugi dom ali kot naložbo z možnostjo oddajanja, saj območje privablja turiste skozi vse leto. Tisti, ki se zavedajo, da enosobno stanovanje morda ni primerno za večje družine ali goste, bodo tukaj našli funkcionalno in udobno rešitev. Bližina mednarodnih šol in golf igrišč ga odpira tudi za strokovnjake, ki delajo v regiji ali so ljubitelji golfa.
Projekt iz leta 2005, z oznako 'Gereed', ponuja dokončano bivališče s poudarkom na sodobnem dizajnu in funkcionalnosti. Notranjost krasijo beli marmorni tlaki, ki dajejo prostoru eleganco in vizualno prostranost, kar je vidno tudi na fotografijah. Velika okna od tal do stropa omogočajo obilico naravne svetlobe in neposredno povezavo z zunanjimi površinami, kar je značilno za mediteranski način življenja. Vgrajene omare nudijo praktično rešitev za shranjevanje. Kuhinja je v celoti opremljena, kar pomeni, da je pripravljena za takojšnjo uporabo. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto. Čeprav natančni materiali niso podrobno opisani, se zdi, da je poudarek na praktičnosti in sodobni estetiki, primerni za dinamično lokacijo kot je Nueva Andalucía.
Cena za ta penthouse duplex v Nueva Andalucía se začne pri 395.000 €. Gre za eno spalnico in kopalnico, kar se odraža v relativno dostopni ceni za lokacijo v bližini Marbelle. Število sob je omejeno, kar nakazuje, da je primeren predvsem za posameznike ali pare. Trenutno je nepremičnina na voljo kot dokončana enota, kar omogoča takojšnji prevzem. Kot dokončana enota v uveljavljenem kompleksu, ta penthouse predstavlja stabilno naložbeno možnost v regiji z visoko povpraševanje po nepremičninah.
Nueva Andalucía je znana kot 'Dolina golfov', vendar to penthouse ponuja več kot le bližino igrišč. Nahaja se v mestnem okolju z vsemi vsakdanjimi potrebščinami na dosegu roke, vključno s supermarketi, lekarnami in restavracijami, ki so dosegljive peš. Kljub urbanemu značaju lokacije, prisotnost skupnih vrtov in bazenov v zaprtem kompleksu zagotavlja prijetno bivalno izkušnjo. Mirnejše obdobje izven turistične sezone omogoča bolj umirjen življenjski ritem, medtem ko živahno poletje ponuja dostop do številnih plaž in zabavnih dejavnosti v bližini. S 50 postajališči javnega prevoza v bližini, je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
Nova Andaluzija ponuja dinamično bivalno okolje, ki združuje mestno življenje z bližino naravnih lepot. S 69 restavracijami in številnimi kavarnami v bližini, je izbira kulinaričnih doživetij neomejena. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Za tiste, ki iščejo rekreacijo na kopnem, so na voljo številna golf igrišča, kot je Golf Los Naranjos (2.0 km), ter športni centri. Dnevni utrip zaznamujejo ljudje, ki uživajo v sončnem podnebju in bogati ponudbi, od jutranje kave do večerne večerje. Dnevni center za golf ponuja tudi možnosti za izobraževanje in druženje. Infrastruktura vključuje 50 postajališč javnega prevoza, kar omogoča enostavno mobilnost po regiji, medtem ko 5 zdravstvenih centrov in 1 lekarna v bližini zagotavljata dostop do zdravstvenih storitev.
Ta penthouse se nahaja v živahnem območju Nueva Andalucía na Costa del Sol. Njegova lokacija v bližini Marbelle in Puerto Banús ga postavlja v središče dogajanja, z enostavnim dostopom do plaž, golf igrišč in mestnih dobrin. Karta prikazuje gosto urbanizirano okolico, z zelenimi površinami in bližino morja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta penthouse se nahaja v Nueva Andalucía, ki je strateško locirana zahodno od Marbelle. To omogoča enostaven dostop do obeh mest. Marbella, s svojimi 147.958 prebivalci, ponuja bogato kulturno in komercialno ponudbo, medtem ko je provincialna prestolnica Málaga, s skoraj 580.000 prebivalci, oddaljena 54 km in predstavlja večje središče. Algeciras, drugo večje mesto, je oddaljeno 59 km. Ta lokacija omogoča ravnovesje med umirjenim življenjem v obalnem naselju in dostopom do večjih mestnih centrov za širšo ponudbo storitev in zabave.
Lokacija v Nueva Andalucía zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km po zraku, kar omogoča udobno potovanje. V neposredni bližini (353 m) je supermarket, v 1.9 km pa je bolnišnica. Za ljubitelje golfa so igrišča kot Golf Los Naranjos (2.0 km) dosegljiva v nekaj minutah vožnje. Polnilnica za električna vozila je od objekta oddaljena le 368 metrov, lekarna pa le 64 metrov, kar poudarja izjemno priročnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17.8°C, ki se giblje med 12°C in 26°C. Sončni dnevi prevladujejo skozi večino leta, kar omogoča uživanje v zunanjih dejavnostih. V bližini ni visokih gora, saj se lokacija nahaja na nadmorski višini 10 metrov. Blaga naklonina (0.2%) proti plaži zagotavlja enostaven dostop. Plavalna sezona, ko je temperatura vode 20°C ali več, traja približno 4 mesece. To podnebje je idealno za tiste, ki iščejo sončno okolje in dolge sprehode ob morju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje se ponaša z bližino več plaž, vključno z Playa de Puerto Banús (301 m), ki je najlažje dostopna. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), so prav tako v dosegu. Nova Andaluzija je znana kot 'Dolina golfov', saj se v bližini nahajajo številna prestižna igrišča, vključno z Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Poleg tega so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.9 km), ter marine, kot je Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), ki ponujajo širok spekter vodnih športov in možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Ta penthouse se nahaja v Nueva Andalucía, ki je strateško locirana zahodno od Marbelle. To omogoča enostaven dostop do obeh mest. Marbella, s svojimi 147.958 prebivalci, ponuja bogato kulturno in komercialno ponudbo, medtem ko je provincialna prestolnica Málaga, s skoraj 580.000 prebivalci, oddaljena 54 km in predstavlja večje središče. Algeciras, drugo večje mesto, je oddaljeno 59 km. Ta lokacija omogoča ravnovesje med umirjenim življenjem v obalnem naselju in dostopom do večjih mestnih centrov za širšo ponudbo storitev in zabave.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Primerjava z drugimi projekti v regiji razkriva, da se ta penthouse v Nueva Andalucía s ceno od 395.000 € uvršča v višji cenovni razred v primerjavi z nekaterimi ponudbami v Torre del Mar (Aquamar, od 269.950 €) ali Mijas (Lantana Residencial, od 205.000 €). Projekt Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) je prav tako cenovno dostopnejši. Vendar pa lokacija v Nueva Andalucía, ki je znana po ekskluzivnosti, bližini prestižnih golf igrišč in Puerto Banúsa, upravičuje višjo ceno. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti morda ponujajo več sob ali novejšo gradnjo, ta penthouse izstopa zaradi svoje neposredne bližine obali in mestnim dobrinam v eni najbolj iskanih sosesk na Costa del Sol. Ta specifična lokacija je privlačna za tiste, ki dajejo prednost življenjskemu slogu in dostopnosti pred velikostjo ali najnovejšo gradnjo, kar lahko pomeni višji potencial za najem in rast vrednosti nepremičnine v primerjavi z manj centralnimi lokacijami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
