Dette penthouse med duplex-design i Nueva Andalucía tilbyder en unik boligoplevelse på Costa del Sol. Beliggende i et etableret byområde tæt på faciliteter og med direkte adgang til kysten, kombinerer ejendommen bekvemmelighed med en attraktiv livsstil. Med sin sydvestlige orientering og en rummelig terrasse, er der lagt op til mange solrige dage og udsigt over solnedgange, hvilket bidrager til ejendommens appel.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant miljø, der sikrer, at de fleste daglige fornødenheder er inden for gåafstand. Den umiddelbare nærhed til kysten og populære strandområder som Playa de Puerto Banús understreger dens attraktive placering ved Middelhavet. Samtidig er adgangen til lokale butikker og serviceydelser lettilgængelig.
Dette penthouse henvender sig til købere, der søger en bolig med fokus på livskvalitet og bekvemmelighed i et solrigt klima. Den moderne indretning og den private terrasse er designet til at maksimere udnyttelsen af udendørsområderne. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som restauranter, butikker og stranden opfylder behovet for en aktiv og tilgængelig livsstil.
Bygget i 2005 og nu fuldt færdiggjort, repræsenterer denne ejendom etableret bebyggelse i et modent område. Selvom det ikke er et nybyggeri i traditionel forstand, er ejendommen klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Status som 'Gereed' indikerer, at alle bygge- og anlægsarbejder er afsluttet, hvilket muliggør en problemfri overtagelse.
Denne ejendom tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, og visse fællesfaciliteter som pool og have kræver vedligeholdelse. Da ejendommen er beliggende i et byområde, kan der forekomme støj fra omgivelserne. Ejendommen er fuldt møbleret, hvilket kan indebære, at personlige præferencer for indretning kræver tilpasning.
Ref: VL283557
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne penthouse passer til købere, der prioriterer en livsstil med direkte adgang til byens puls og ferieaktiviteter. Personer, der søger en bolig tæt på stranden (301 m til Playa de Puerto Banús) og samtidig ønsker bekvemmeligheden af indkøbsmuligheder (353 m til supermarked) og restauranter (69 inden for 2 km), vil finde dette attraktivt. Par eller enlige, der værdsætter en rummelig penthouse med privat terrasse og adgang til fælles faciliteter som pool, vil føle sig hjemme. Områdets ry som 'Golf Valley' tiltrækker også golfspillere, da flere prominente baner ligger inden for 2 km. For dem, der overvejer en bolig med potentiale for udlejning, er beliggenheden nær turistattraktioner og lufthavnen (45 km) en fordel. Ejendommen er ideel for dem, der ønsker en bolig, der er klar til indflytning, uden ventetid på byggeprocessen.
Ejendommen fremviser moderne design med et fokus på lys og rummelighed, hvilket understreges af gulv-til-loft vinduer og hvide marmorgulve. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket indikerer en vis standard for husholdningsapparater og interiør. De indbyggede skabe bidrager til opbevaringsmuligheder og et ryddeligt udtryk. Brugen af aircondition sikrer et behageligt indeklima året rundt. Den sydvestlige orientering af ejendommen, kombineret med en stor terrasse, antyder en bevidsthed om at maksimere udelivet og nyde det lokale klima. Selvom specifikke detaljer om materialer for badeværelser eller specifikke mærker af apparater ikke er angivet, indikerer den generelle beskrivelse og de visuelle indtryk en ejendom, der er designet med fokus på æstetik og funktionalitet. Den færdige stand og de visuelle indtryk af en 'elegant' indretning peger mod en mellemdyr til høj standard af finish.
Prisen for denne duplex penthouse starter fra €395.000. Ejendommen udbydes med 1 soveværelse og 1 badeværelse, hvilket placerer den i et specifikt segment af boligmarkedet. Med et samlet boligareal på 107 m² tilbyder den en anseelig plads for dens kategori. Status 'Gereed' indikerer, at ejendommen er tilgængelig for umiddelbar overtagelse. Der er et betydeligt antal boligtransaktioner i provinsen (4.743), hvilket vidner om et aktivt ejendomsmarked, hvor der løbende handles boliger. Denne pris for en penthouse i Nueva Andalucía afspejler den eftertragtede beliggenhed og de faciliteter, der er tilgængelige i området.
Nueva Andalucía, ofte kendt som 'Golf Valley', er et dynamisk område, der tilbyder en balance mellem byliv og fritidsaktiviteter. Med kun 301 meter til Playa de Puerto Banús og 353 meter til nærmeste supermarked, er dagligdagen præget af let adgang til strand og fornødenheder. Området summer af liv med 69 restauranter og 10 caféer inden for 2 km, hvilket understøtter en aktiv social livsstil. For golfentusiaster er der flere baner inden for 2 km, herunder Golf Los Naranjos. Ejendommen ligger i en højde af 10 meter over havets overflade, hvilket giver en flad hældning mod stranden på kun 0.2%. Dette bidrager til en let tilgængelighed til kysten. Med 50 offentlige transportstoppesteder inden for rækkevidde, er det muligt at bevæge sig rundt uden bil, selvom området generelt er bilvenligt med ladestandere tæt på.
Beliggende i Nueva Andalucía, er dagligdagen her præget af nærhed til en bred vifte af faciliteter. Inden for en radius af 2 km finder man 69 restauranter, 3 apoteker, 4 banker, 10 caféer og 1 tandlægeklinik, hvilket sikrer, at de fleste behov kan dækkes lokalt. Afstanden til stranden, Playa de Puerto Banús, er blot 301 meter, hvilket gør det nemt at nyde kystlivet. Byen Marbella ligger kun 7 km væk, hvilket giver adgang til yderligere services og kulturtilbud. Samtidig er området kendt for sine golfbaner, med flere baner som Golf Los Naranjos kun 2 km væk. Den nærliggende lufthavn i Málaga, 45 km væk, sikrer god international forbindelse. Området er relativt fladt med en lille hældning mod havet, og 50 OV-stoppesteder indikerer en god offentlig transportdækning.
Ejendommen ligger i det sydlige Spanien, i provinsen Málaga, specifikt i den populære region kendt som Costa del Sol. Området Nueva Andalucía er en del af Marbella og er kendt for sin nærhed til både kysten og golffaciliteter. Kortet illustrerer den urbane karakter af lokationen med nem adgang til strande, butikker og restauranter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dette penthouse er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en del af Marbella kommune. Det giver en unik positionering mellem den livlige kystby Marbella (7 km) og den større metropol Málaga (54 km). Afstanden til Marbella giver nem adgang til byens faciliteter, restauranter og shoppingmuligheder, mens Málaga tilbyder et bredere spektrum af kulturelle og kommercielle tilbud. Området er desuden tæt på Puerto Banús, kendt for sin marina og eksklusive atmosfære. Denne placering tilbyder en balance mellem at være tæt på større bycentre og samtidig nyde den mere rolige og eksklusive atmosfære i Marbella-området.
Ejendommen nyder godt af sin strategiske placering. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar er 2.2 km væk. For golfentusiaster er der flere baner inden for kort afstand, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km). Den internationale lufthavn Málaga-Costa del Sol er ca. 45 km væk, hvilket giver god adgang til rejsemål. Supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand (353 m og 64 m), mens et hospital ligger 1.9 km derfra. Der er også et veludviklet netværk af offentlig transport med 50 OV-stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket letter mobiliteten i regionen.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C, og temperaturer der typisk varierer mellem 12°C og 26°C. Solskinstimerne er rigelige, og den officielle svømme-sæson, hvor vandtemperaturen forbliver over 20°C, strækker sig over 4 måneder. Ejendommen ligger i en højde af 10 meter over havets overflade, hvilket bidrager til en generelt behagelig temperatur uden ekstreme udsving. Den flade hældning mod havet (0.2%) forstærker den generelle oplevelse af at være tæt på kysten og dens naturlige omgivelser. Klimadata indikerer et miljø, der er velegnet til udendørs aktiviteter det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området er rigt på rekreative muligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter væk, og andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles ligger inden for få kilometers afstand. For golfspillere er der flere verdensklasse golfbaner i nærheden, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), hvilket bekræfter regionens status som 'Golf Valley'. Der findes også sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og faciliteter til klatring. Marinas som Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) tilbyder maritime aktiviteter og fritidstilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Dette penthouse er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en del af Marbella kommune. Det giver en unik positionering mellem den livlige kystby Marbella (7 km) og den større metropol Málaga (54 km). Afstanden til Marbella giver nem adgang til byens faciliteter, restauranter og shoppingmuligheder, mens Málaga tilbyder et bredere spektrum af kulturelle og kommercielle tilbud. Området er desuden tæt på Puerto Banús, kendt for sin marina og eksklusive atmosfære. Denne placering tilbyder en balance mellem at være tæt på større bycentre og samtidig nyde den mere rolige og eksklusive atmosfære i Marbella-området.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer denne penthouse sig i et højere prissegment. Prisen på €395.000 for en 107 m² duplex penthouse i Nueva Andalucía afspejler den eksklusive beliggenhed, især dens nærhed til Puerto Banús og 'Golf Valley'. Området er kendt for at have et mere etableret og ofte dyrere ejendomsmarked sammenlignet med eksempelvis Torre del Mar eller dele af Estepona, hvor nyere projekter kan tilbyde lavere startpriser. Mens de nævnte sammenligningsprojekter muligvis tilbyder flere værelser eller nyere byggeri til en lavere pris, tilbyder denne ejendom en unik kombination af en rummelig duplex-layout, en central beliggenhed ved kysten og den prestige, der er forbundet med Nueva Andalucía. Markedsdata viser 4.743 ejendomstransaktioner i provinsen, hvilket indikerer et aktivt marked, hvor prissætning i høj grad afhænger af specifik placering, faciliteter og ejendomstype.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
