Tento duplex penthouse sa nachádza v Nueva Andalucía, v srdci regiónu Costa del Sol. Projekt bol dokončený v roku 2005 a ponúka 107 m² obytnej plochy. S jednou spálňou a jednou kúpeľňou je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce pohodlné bývanie v dynamickej mestskej oblasti. Poloha projektu poskytuje dobrú dostupnosť k miestnym službám a rekreačným aktivitám, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života a blízkosti prírody.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v urbanizácii v mestskej časti Nueva Andalucía, ktorá je priamo v blízkosti pobrežia. Táto poloha znamená, že obyvatelia majú ľahký prístup k plážam a zároveň sa nachádzajú v prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Mestské prostredie poskytuje pohodlie a dostupnosť služieb.
Nehnuteľnosť je určená pre jednotlivcov alebo páry, ktorí preferujú mestské bývanie s dobrou dostupnosťou k službám a dopravným spojeniam. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú dynamický životný štýl v blízkosti pláží a rekreačných možností, ale zároveň ocenia pohodlie mestského prostredia.
Projekt bol dokončený v roku 2005 a je plne skolaudovaný. Hoci nejde o novostavbu v pravom slova zmysle, jeho stav zodpovedá štandardom výstavby z tohto obdobia. Obyvatelia sa tak môžu tešiť z existujúcej infraštruktúry a plne funkčného bývania bez čakania na dokončenie.
Tento duplex penthouse ponúka iba jednu spálňu a jednu kúpeľňu, čo nemusí byť vhodné pre väčšie rodiny alebo tých, ktorí potrebujú viac priestoru. Lokalita v mestskej oblasti môže znamenať vyššiu úroveň hluku v porovnaní s odľahlejšími vidieckymi usadlosťami. Projekt nemá priamy prístup na pláž, hoci pláž je v pešej dostupnosti.
Ref: VL283557
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú moderné bývanie v rušnej, no zároveň pokojnej mestskej oblasti. Je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú životný štýl s ľahkým prístupom k pláži, golfovým ihriskám a mestským službám. Vzhľadom na blízkosť k Puerto Banús a golfovým klubom ocenia túto lokalitu aj golfisti a milovníci luxusu. Projekt, dokončený v roku 2005, ponúka funkčné bývanie bez potreby ďalších investícií do výstavby. Vďaka mestskej infraštruktúre a dostupnosti verejnej dopravy je vhodný aj pre tých, ktorí nemajú vlastné vozidlo. Lokalita poskytuje vyvážený životný štýl, možnosť relaxácie na pláži, ako aj aktívneho spoločenského života v okolí.
Tento penthouse zaujme svojou modernou architektúrou a kvalitnou povrchovou úpravou, ktorá je typická pre projekty z prvej polovice 21. storočia. Vnútorné priestory sú navrhnuté s dôrazom na svetlosť a priestrannosť, čo potvrdzujú aj fotografie ukazujúce veľké okná a prepojenie interiéru s exteriérom. Použité materiály, ako napríklad mramorové podlahy spomenuté v popise fotografií, dodávajú interiéru eleganciu a nadčasovosť. K dispozícii je plne vybavená kuchyňa, čo znamená, že je pripravená na okamžité používanie. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Klimatizácia zaisťuje komfort počas celého roka. Projekt je súčasťou uzavretej komunity s udržiavanými záhradami a spoločným bazénom, čo prispieva k celkovej kvalite bývania a pocitu bezpečia.
Cena tohto duplex penthouse začína na 395 000 €. Ide o jednu z možností bývania v lokalite Nueva Andalucía, ktorá je známa svojou atraktivitou pre medzinárodných kupujúcich. Vzhľadom na počet spální a kúpeľní (1+1) a celkovú obytnú plochu 107 m², je cena v súlade s trhovými podmienkami pre túto lukratívnu oblasť. Projekt je plne dokončený, čo znamená okamžitú dostupnosť na bývanie alebo prenájom. Ponuka v tejto lokalite je rôznorodá, od apartmánov po vily, pričom tento penthouse predstavuje strednú cenovú kategóriu s dôrazom na polohu a vybavenosť.
Nueva Andalucía je známa ako "Golfové údolie" a ponúka jedinečnú kombináciu mestského života a blízkosti k prírodným krásam Costa del Sol. Obyvatelia sa ocitnú v centre diania s množstvom reštaurácií, obchodov a služieb na dosah ruky. Blízkosť k prístavu Puerto Banús a mestu Marbella zase zabezpečuje prístup k špičkovým plážam, nákupným možnostiam a kultúrnemu vyžitiu. Je to miesto, kde sa dá naplno zažiť stredomorský životný štýl, či už ide o relax na pláži, aktívny oddych na golfovom ihrisku alebo večerné prechádzky po promenáde. Vďaka dobrej infraštruktúre a dostupnosti verejnej dopravy je život v tejto oblasti pohodlný a dynamický.
V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádza lekáreň (64 m) a supermarket (353 m), čo zaisťuje každodenné pohodlie. V okruhu 2 km nájdete širokú škálu služieb, vrátane 69 reštaurácií, 3 bánk, 10 kaviarní a 1 zubára, čo svedčí o živej mestskej infraštruktúre. Okolie je tiež dobre vybavené pre voľnočasové aktivity, s viacerými golfovými ihriskami, ako sú Los Naranjos (2 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), v dosahu. Pre milovníkov pláží je najbližšia Playa de Puerto Banús vzdialená len 301 metrov. Vďaka 50 zastávkam verejnej dopravy a 10 linkám je mobilita v regióne zabezpečená aj bez osobného automobilu.
Tento duplex penthouse je situovaný v mestskej časti Nueva Andalucía na pobreží Costa del Sol. Mapa znázorňuje jeho polohu v blízkosti mora, golfových ihrísk a známeho prístavu Puerto Banús. Okolie je husto zastavané mestskými rezidenčnými a komerčnými zónami, čo podčiarkuje mestský charakter lokality a jej vynikajúcu dostupnosť ku všetkým službám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga na juhu Španielska, v rámci autonómneho spoločenstva Andalúzia. Je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol. Vzdialenosť do väčších miest je nasledovná: Marbella (7 km), Algeciras (59 km) a Málaga (54 km). Táto strategická poloha umožňuje obyvateľom ľahko dosiahnuť ako menšie, tak aj väčšie mestské centrá s ich rozsiahlejšími službami a kultúrnymi ponukami. Zároveň je Nueva Andalucía známa ako centrum luxusu a golfu, čo jej dodáva špecifický charakter v rámci regiónu.
Projekt má vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Nachádza sa len 45 km od medzinárodného letiska Málaga (AGP), čo uľahčuje cestovanie. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. V okruhu 2 km nájdete niekoľko renomovaných golfových ihrísk, vrátane Los Naranjos (2.0 km) a The Range golf lessons (2.0 km). Mestské centrum Marbella je vzdialené 7 km a poskytuje ďalšie nákupné, gastronomické a kultúrne možnosti. Blízkosť k hlavným cestným ťahom zabezpečuje rýchly presun po celom regióne Costa del Sol.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 10 metrov nad morom, čo prispieva k typickému stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami v rozmedzí 12-26°C počas roka. Priemerná ročná teplota je 17.8°C. Vďaka priaznivému klíme je oblasť ideálna pre outdoorové aktivity takmer po celý rok. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. V okolí je tiež dostatok zelene, vrátane udržiavaných záhrad v rámci komunity a blízkych golfových ihrísk, ktoré dopĺňajú prírodný charakter lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita Nova Andalucía poskytuje široké možnosti pre rekreáciu. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. V okruhu 2 km sa nachádza niekoľko ďalších pláží, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Pre milovníkov golfu je oblasť rajom, s golfovými ihriskami ako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) v bezprostrednej blízkosti. V okolí sú tiež športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2.9 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga na juhu Španielska, v rámci autonómneho spoločenstva Andalúzia. Je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol. Vzdialenosť do väčších miest je nasledovná: Marbella (7 km), Algeciras (59 km) a Málaga (54 km). Táto strategická poloha umožňuje obyvateľom ľahko dosiahnuť ako menšie, tak aj väčšie mestské centrá s ich rozsiahlejšími službami a kultúrnymi ponukami. Zároveň je Nueva Andalucía známa ako centrum luxusu a golfu, čo jej dodáva špecifický charakter v rámci regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento penthouse v Nueva Andalucía predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Táto cenová hladina je odôvodnená špičkovou lokalitou v srdci "Golfového údolia" a v tesnej blízkosti prestížneho prístavu Puerto Banús a pláží. Zatiaľ čo ostatné spomenuté projekty ponúkajú často novšiu výstavbu a možno aj väčší počet izieb za nižšiu cenu, tento projekt sa odlišuje svojou bezkonkurenčnou polohou a životným štýlom, ktorý ponúka. Obyvatelia majú na dosah ruky luxusné reštaurácie, exkluzívne kluby a známe golfové ihriská, čo sú faktory, ktoré zvyšujú jeho hodnotu a atraktivitu pre špecifickú cieľovú skupinu hľadajúcu typické marbellské zážitky.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
